有關(guān)加強(qiáng)業(yè)務(wù)建設(shè)發(fā)展的五年規(guī)劃-文庫(kù)吧
2025-07-20 01:49 本頁(yè)面
【正文】 從業(yè)人員必須具備房屋登記的知識(shí)和房產(chǎn)面積測(cè)算的能力?！爸行摹币冀K堅(jiān)持測(cè)繪從業(yè)人員的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，鼓勵(lì)從業(yè)人員的在職繼續(xù)教育，取得相應(yīng)的職稱(chēng)和資格證，提升房地產(chǎn)測(cè)繪的整體水平。──有計(jì)劃、有步驟地抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)工作。采取“一年抓一批，五年抓一遍”的方法，每年重點(diǎn)抓一批與業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，五年內(nèi)把涉及業(yè)務(wù)方面的相關(guān)政策抓一遍，力爭(zhēng)全體人員的業(yè)務(wù)水平邁上一個(gè)新的臺(tái)階。──加強(qiáng)登記工作人員的經(jīng)常性學(xué)習(xí)。采取自學(xué)、集中學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合的辦法，組織全體登記人員搞好在職學(xué)習(xí)和定期培訓(xùn)，把學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)貫穿與整個(gè)業(yè)務(wù)建設(shè)的始終，在5年內(nèi)努力培養(yǎng)一批有扎實(shí)的理論知識(shí)、具備一定的專(zhuān)業(yè)技能、有良好的思想道德、較高的工作能力和業(yè)務(wù)水平的房屋登記隊(duì)伍。——加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)。采取競(jìng)聘上崗、輪崗交流等方式，形成干部的有序流動(dòng)、公平公正、以老帶新的用人機(jī)制，形成有序的人才梯隊(duì)，把業(yè)務(wù)工作與干部培養(yǎng)工作有機(jī)結(jié)合。（二）加強(qiáng)硬件基礎(chǔ)建設(shè)，建立高水平的現(xiàn)代化辦公體系。3──加強(qiáng)樓盤(pán)管理，有效控制辦證風(fēng)險(xiǎn)。2010年新辦理的新建房屋登記業(yè)務(wù)全部建立樓盤(pán)資源管理系統(tǒng)和掛接相應(yīng)的業(yè)務(wù)辦理數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記、房屋抵押、預(yù)售備案、房產(chǎn)測(cè)繪和檔案管理的有機(jī)統(tǒng)一和各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)信息的適時(shí)傳遞和共享。對(duì)已經(jīng)登記的樓盤(pán)建立樓盤(pán)系統(tǒng)，在2010年底全面完成樓盤(pán)系統(tǒng)的錄入，有效控制辦證風(fēng)險(xiǎn)。──整合信息資源，進(jìn)一步完善系統(tǒng)升級(jí)。2010年，根據(jù)《登記辦法》對(duì)登記要件和程序的新要求，做好業(yè)務(wù)系統(tǒng)的調(diào)整，將商品房網(wǎng)上備案、存量房網(wǎng)上備案、房屋登記管理、項(xiàng)目管理、從業(yè)主體管理、房產(chǎn)測(cè)繪、統(tǒng)計(jì)分析等7個(gè)子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)間基礎(chǔ)信息的共享和調(diào)用。要加快各子系統(tǒng)改造和完善，重點(diǎn)推進(jìn)存量房網(wǎng)上備案系統(tǒng)和項(xiàng)目管理系統(tǒng)建設(shè)，加快對(duì)歷史數(shù)據(jù)的清理和錄入，實(shí)現(xiàn)覆蓋城鄉(xiāng)、覆蓋存量與增量、覆蓋買(mǎi)賣(mài)與租賃、覆蓋住宅與非住宅的信息系統(tǒng)2011年完成麥積辦事處業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)，做到麥積和市區(qū)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的及時(shí)傳遞和共享。至2014年要與規(guī)劃、土地、金融等相關(guān)部門(mén)的有關(guān)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通。，──建立健全房地產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)庫(kù)。2010年利用“中心”現(xiàn)有的數(shù)據(jù)庫(kù)建立電子登記簿，方便查詢(xún)和信息整合。2011年利用電子登記簿的建立進(jìn)一步完善產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，徹底改變手工模式下的報(bào)表統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)確，統(tǒng)計(jì)費(fèi)時(shí)的局面。──健全檔案掃描系統(tǒng)。2010年，要利用已掃描的檔案建成電子檔案信息庫(kù)，整合現(xiàn)有的權(quán)屬登記管理和檔案管理系統(tǒng)中，使掃描過(guò)的檔案能清楚的查詢(xún)，窗口掃描信息在業(yè)務(wù)流程中也能清楚顯4示，各環(huán)節(jié)不再移交檔案。──實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化的現(xiàn)代化辦公。利用“中心”的計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)資源，真正實(shí)現(xiàn)內(nèi)部的電子協(xié)同工作，實(shí)現(xiàn)各類(lèi)文檔管理自動(dòng)化，解決部門(mén)與部門(mén)之間的協(xié)同工作問(wèn)題，建立辦公、固定資產(chǎn)、車(chē)輛管理、人力資源管理和勞資管理的共享文件夾，方便管理和查詢(xún)，開(kāi)通手機(jī)短信查詢(xún)系統(tǒng)，提供業(yè)務(wù)咨詢(xún)和辦件結(jié)果查詢(xún)。至2014年全面實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化辦公和電子政務(wù)。──建立高科技電子識(shí)別系統(tǒng)。2010年，建立與司法、公安、金融、公證、土地、規(guī)劃等部門(mén)的業(yè)務(wù)接口，實(shí)現(xiàn)資源共享，2011年建立產(chǎn)權(quán)人指紋識(shí)別和身份證真?zhèn)巫R(shí)別。2012年設(shè)置權(quán)屬證書(shū)密碼、二維碼等技術(shù)減少“假證”的出現(xiàn)，在受理時(shí)通過(guò)數(shù)碼相機(jī)進(jìn)行拍照，直接形成數(shù)字資料，防止假人的出現(xiàn)。同時(shí)建立“三網(wǎng)一庫(kù)”，即內(nèi)部局域網(wǎng)、行業(yè)廣域網(wǎng)、社會(huì)公眾網(wǎng)、檔案數(shù)據(jù)庫(kù)，至2014年建成具有現(xiàn)代化高科技的房屋權(quán)
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