寫字樓市場調(diào)查報告范本(完整版)
【正文】 6329280住宅43套，商鋪4套，寫字樓16套28日39429201住宅62套，商鋪0套，寫字樓31套29日7712629031住宅95套，商鋪9套，寫字樓22套30日3420429371住宅124套，商鋪9套，寫字樓成交71套（3）2011年杭州46月寫字樓銷售排行4月寫字樓銷售排行排名樓盤名稱成交量（套）樓盤名稱成交面積（㎡)樓盤名稱成交金額(元)樓盤名稱成交均價(元)1領駿世界 67錢江國際時代廣場錢江國際時代廣場漢嘉國際 516172錢江國際時代廣場44天際大廈 天際大廈華聯(lián)UDC時代 507523野風現(xiàn)代之星 31野風現(xiàn)代之星野風現(xiàn)代之星103023061世貿(mào)麗晶城 489764泰地北上 21領駿世界泛海國際中心 泛海國際中心406595天際大廈13泛海國際中心領駿世界錢江國際時代廣場404666尊寶大廈9世貿(mào)麗晶城世貿(mào)麗晶城天際大廈370717泛海國際中心8華聯(lián)UDC時代華聯(lián)UDC時代野風現(xiàn)代之星368578新青年廣場 8漢嘉國際漢嘉國際領駿世界359999華聯(lián)UDC時代6泰地北上潤和信雅達國際 錢塘航空大廈 3346610世貿(mào)麗晶城6尊寶大廈新青年廣場新青年廣場333155月寫字樓銷售排行排名樓盤名稱成交量（套）樓盤名稱成交面積（㎡)樓盤名稱成交金額(元)樓盤名稱成交均價(元)1領駿世界 38環(huán)球中心天際大廈 西湖文化廣場407662泰地北上 33天際大廈浙商財富中心 浙商財富中心318653現(xiàn)代之星大廈 26浙商財富中心西湖文化廣場凱恩西湖金座308094鳳凰發(fā)展大廈22鳳凰發(fā)展大廈錢江國際時代廣場 錢江國際時代廣場305525天際大廈17西湖文化廣場現(xiàn)代之星大廈天際大廈275306浙商財富中心17現(xiàn)代之星大廈環(huán)球中心48847092領駿世界262827錢江國際時代廣場15錢江國際時代廣場領駿世界錢塘航空大廈256728環(huán)球中心8領駿世界鳳凰發(fā)展大廈晨光綠苑250689西湖文化廣場6泰地北上泰地北上現(xiàn)代之星大廈2481310晨光綠苑3潤和信雅達國際 晨光綠苑筑品金座 230976月寫字樓銷售排行排名樓盤名稱成交量（套）樓盤名稱成交面積（㎡)樓盤名稱成交金額(元)樓盤名稱成交均價(元)1現(xiàn)代之星大廈 14泛海國際中心泛海國際中心浙商財富中心320942泛海國際中心12潤和信雅達國際浙商財富中心 錢江國際時代廣場311543領駿世界12現(xiàn)代之星大廈錢江國際時代廣場泛海國際中心309934潤和信雅達國際10浙商財富中心現(xiàn)代之星大廈天際大廈274745泰地北上9錢江國際時代廣場潤和信雅達國際領駿世界260916錢江國際時代廣場6銀豐央座領駿世界現(xiàn)代之星大廈258367浙商財富中心4領駿世界銀豐央座筑品金座239608海辰水岸晶座3泰地北上華富金座銀豐央座162179筑品金座3華富金座泰地北上海辰水岸晶座1503210華富金座2筑品金座筑品金座尊寶大廈14641雖然限購令給房地產(chǎn)市場帶來種種影響，整個市場狀況令人擔憂，但是就商業(yè)地產(chǎn)而言，卻是一個發(fā)展良機。2月28日杭州細則出臺后，截至3月8日，杭州樓市位列銷售排行榜前十位的樓盤中，有9個樓盤為寫字樓、酒店式公寓、社區(qū)商鋪之類的商業(yè)地產(chǎn)。通常當城市化率大于70%的時候，商業(yè)地產(chǎn)的收益率將超過住宅開發(fā)。在過去10年的時間里，由數(shù)十家房地產(chǎn)開發(fā)商在4平方公里土地上開發(fā)的超過300萬平方米的大型住宅區(qū)，聚集了超過15萬的居住人口，成為杭州市區(qū)規(guī)模最大的居住區(qū)，“城西”也因之成為一個專屬的地產(chǎn)術語。區(qū)域內(nèi)的高尚住宅小區(qū)里聚集著大批從事教育、咨詢、旅游、高新科技企業(yè)、
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