房企借款利息扣除把握幾個關(guān)鍵點范本(完整版)
【正文】 就是說，從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費用，在房地產(chǎn)完工前，應計入有關(guān)房地產(chǎn)的開發(fā)成本?！ τ诜康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，由于生產(chǎn)經(jīng)營的產(chǎn)品比較特殊，需要周期性地占用大量的資金，因此難免在其生產(chǎn)經(jīng)營過程中要經(jīng)常性地發(fā)生借款行為。在房地產(chǎn)完工后，應計入財務費用，千萬不要把已在開發(fā)成本列支的借款費用再從財務費用中重復稅前扣除。12=(萬元)。但是，按照《企業(yè)所得稅法實施條例》第三十八條(二)規(guī)定，非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款的利息支出，不超過按照金融企業(yè)同期同類貸款利率計算的數(shù)額的部分，企業(yè)所得稅前允許扣除。而《企業(yè)所得稅法實施條例》第三十八條(一)規(guī)定，非金融企業(yè)向金融企業(yè)借款的利息支出、金融企業(yè)的各項存款利息支出和同業(yè)拆借利息支出、企業(yè)經(jīng)批準發(fā)行債券的利息支出，準予扣除。而按照國稅發(fā)〔20
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