工程建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)doc(完整版)
【正文】 儀進(jìn)行樓板水平極差的復(fù)測(cè)檢查。距墻外邊線2㎝處固定木條，作為墻或柱模板插入的預(yù)留槽縫。防治措施：地下工程模板安裝對(duì)拉螺桿設(shè)置止水環(huán)，焊接飽滿；根據(jù)截面大小在螺桿兩側(cè)設(shè)置定位筋（間距小于截面4cm）和木板墊片，混凝土澆筑后，清除墊片，割除外露螺桿，再用保溫砂漿封堵。防治措施：保證原材料質(zhì)量及供應(yīng)，加強(qiáng)混凝土振搗及復(fù)振，注重后期的養(yǎng)護(hù)等。 建筑工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)天津二十冶一分公司2014年1月 目 錄一、地基與基礎(chǔ)篇 1二、 主體結(jié)構(gòu)篇 3三、 二次結(jié)構(gòu)篇 8四、 裝飾篇 11五、 防水篇 14六、 安裝工程篇 17一、地基與基礎(chǔ)篇 地下室底板或頂板翻邊部位薄弱點(diǎn)滲漏水通病分析：地下室底板或頂板翻邊部位施工時(shí)，振動(dòng)棒振搗易使砼流座到底板，施工人員往往會(huì)少振或不振，導(dǎo)致砼不密實(shí)，形成滲漏的薄弱點(diǎn)。大體積混凝土施工需有循環(huán)水降溫等措施，保證內(nèi)外溫差在25℃以內(nèi)?；虿捎眯滦偷闹顾輻U。 混凝土樓板厚度不符合設(shè)計(jì)要求通病分析：傳統(tǒng)樓板混凝土澆筑，樓板標(biāo)高控制線抄在墻柱鋼筋上，要求工人拉線控制，而實(shí)際操作中很難做到全面的拉線控制。防治措施：采用優(yōu)質(zhì)的模板，木方等原材料，模板應(yīng)有足夠強(qiáng)度和剛度；主龍骨優(yōu)先采用雙鋼管或者方鋼，懸挑部分不宜超過(guò)350㎜，離墻不宜大于150㎜；樓板支設(shè)方木或型鋼間距200㎜以內(nèi)；模板縫與次龍骨同向處，下需設(shè)方木；樓板第一排立桿距墻邊應(yīng)≤500㎜；在樓板模板安裝完畢以后，用拉線檢查模板的標(biāo)高與平整度，在澆筑樓板混凝土?xí)r用水平激光儀再次檢查模板的平整度，在每次檢查的同時(shí)，必須跟上工人，檢查出的問(wèn)題，立即整改。 梁側(cè)漲模通病分析：傳統(tǒng)梁側(cè)模采用步步緊加固，由于步步緊的加固能力有限，對(duì)于腹板高度大于400的梁，未能形成有效加固，易發(fā)生漲模。防治措施：采用型鋼制作工具式模具，每次使用前進(jìn)行清理并刷脫模劑；轉(zhuǎn)角拼裝處采用插銷(xiāo)連接，焊定位卡控制水平標(biāo)高及位置；嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，拆模后采用釘木條等措施保護(hù)陽(yáng)角。防治措施：根據(jù)樓面層施工材料不同，對(duì)結(jié)構(gòu)樓梯井寬度、首尾步踏步立面、首尾步踏步與休息平臺(tái)高差預(yù)先進(jìn)行調(diào)整。澆筑混凝土后造成混凝土觀感差，并存在滲漏水的隱患。防治措施：采用新型的塑料套管及堵頭，防止漏漿。 砌體拉結(jié)筋位置偏差通病分析：結(jié)構(gòu)施工預(yù)埋時(shí)未按砌體皮數(shù)精確預(yù)埋或后植筋時(shí)未按灰縫位置進(jìn)行植筋，導(dǎo)致拉結(jié)筋沒(méi)有處在砌體灰縫位置，砌筑時(shí)直接彎折后進(jìn)入灰縫，達(dá)不到拉結(jié)作用。對(duì)于外墻面后開(kāi)洞還容易帶來(lái)滲水漏水隱患。拆模后，并立即將喇叭口砼剔除。 陰陽(yáng)角不方正、不順直通病分析：房屋主體結(jié)構(gòu)與樓層標(biāo)高、軸線等幾何尺寸不正確，施工操作程序不規(guī)范，不重視陰、陽(yáng)角應(yīng)找方的操作要求。防治措施：墻面粉刷時(shí)打糙到底，面層在踢腳線層高度范圍內(nèi)進(jìn)行預(yù)留，不粉刷，踢腳線施工時(shí)塊材內(nèi)口與墻面平齊。 休息平臺(tái)欄桿離地面空擋（≥10㎝）未封堵通病分析：施工管理人員及操作工人對(duì)此細(xì)部節(jié)點(diǎn)的強(qiáng)文規(guī)定不熟悉，施工時(shí)易被遺漏忽視。 用水房墻體根部滲水通病分析：用水房間墻體根部未設(shè)置混凝土翻邊；或用水房間混凝土翻邊澆筑前沒(méi)有套漿或清理不徹底，有滲水通道。防治措施：首先向螺桿洞里打發(fā)泡劑，將外墻面螺桿套管向內(nèi)40㎜鏟掉，內(nèi)墻面螺桿套管向內(nèi)20㎜鏟掉，外墻面向內(nèi)20㎜打20㎜的硅膠，最后兩側(cè)20㎜用水泥砂漿封堵，并在外墻面做直徑為60㎜的裝飾餅。防治措施：防水層應(yīng)上翻≥250㎜，防水收頭處用密封材料封堵，并用金屬箍夾緊。防治措施：采用承插式PVC防水套管，在結(jié)構(gòu)施工階段進(jìn)行預(yù)埋，在管道安裝時(shí)進(jìn)行承插膠接。 屋面排氣道與排水立管間距過(guò)小通病分析：室內(nèi)排氣道與排水立管間距過(guò)小，出屋面后排氣道風(fēng)帽井壁部分與出屋面立管位置重疊，且管道必須穿越風(fēng)帽斜板。支架制作后未檢查確認(rèn)，工序質(zhì)量失控。1 電井內(nèi)智能建筑管線安裝混亂、觀感差通病分析：智能部分設(shè)計(jì)不先進(jìn)，不合理；智能管線在電井中明敷，且此部分基本為建設(shè)單位直接分包，施工走線零亂，導(dǎo)線露裸，金屬軟管安裝不規(guī)范，觀感差。防治措施：頂層衛(wèi)生間排水立管施工時(shí)，在室內(nèi)吊頂以上部分適當(dāng)調(diào)整管道走向，與排氣道保持一定的距離，便于兩者出屋面部分的施工，并提高觀感質(zhì)量。 壓槽工藝不符合要求通病分析：壓槽工藝常規(guī)做法均是用管或其他材料來(lái)充當(dāng)壓槽的工具，其成型效果千奇百怪，影響墻面和地面質(zhì)量，后期安裝使用率也不高。防治措施：利用帶筋盒子替代傳統(tǒng)電盒，在預(yù)埋時(shí)用鋼筋穿過(guò)盒子兩邊自帶的環(huán)口，再將盒子固定在要預(yù)埋的位置，以此防止?jié)仓^(guò)程中的位置偏移。防治措施：將孔洞內(nèi)雜物垃圾清理干凈并澆水濕潤(rùn)；支?？趦蓚?cè)模板，模板超出洞口上方50㎜；澆筑C20細(xì)石混凝土（摻防水劑和膨脹劑），充分插搗密實(shí)；在23天后拆除模板，鑿除表面凸出的多余混凝土，并修補(bǔ)好混凝土缺陷；㎜厚JS防水涂料，涂刷范圍超出孔洞周邊50㎜?；炷练厺仓罢J(rèn)真清理，灑水濕潤(rùn)，并套漿后澆筑，用插入式振動(dòng)器澆筑，并做好養(yǎng)護(hù)的成品保護(hù)工作。
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