【正文】 根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。（雙層雙向配筋時，布置在上下層鋼筋之間），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)帶。并不得少于30d。、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。、廚衛(wèi)間的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。、復(fù)合保溫材料等外墻外保溫措施。、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增 設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的鋼筋混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)?！豆こ藤|(zhì)量通病防治評估報告》并提交建設(shè)單位批準(zhǔn)?！豆こ藤|(zhì)量通病防治方案和施工措施》?？h（市、區(qū)）工程質(zhì)量監(jiān)督站受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局委托負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量通病防治工作?！豆こ藤|(zhì)量通病防治方案和施工措施》編寫《質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則》。設(shè)計(jì)技術(shù)措施，不得明示或暗示勘察設(shè)計(jì)單位降低工作標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。，避免平面形狀突變。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)小于7φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3。、防滲措施（塑鋼）門窗工程設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，在施工圖上注明所采用的圖集、鋁合金（塑鋼）門窗系列型材規(guī)格、構(gòu)造、性能要求、安裝節(jié)點(diǎn)，重要部位應(yīng)提供大樣詳圖。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。（砌塊）模數(shù)要求，不得折彎壓入灰縫。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。，施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。陰角處粉成小圓弧。，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。嚴(yán)禁一遍成活，施工時每層厚度宜控 制在610mm。，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。，各種測量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。、室內(nèi)標(biāo)高和構(gòu)件幾何尺寸的檢測工作，應(yīng)實(shí)行旁站，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。三、基坑泡水：：（1）被水淹泡的基坑（2）設(shè)置截水溝（3）已被水浸泡擾動的土或挖出淤泥加深基礎(chǔ)。C10 砼灌入塌方處 ,或拋填碎石、3:7 灰土夯補(bǔ)。若面層已破壞,則視面,填灰土或粘土、碎石若遇孔壁塌方,)。(3)采用復(fù)打法克服縮頸。有時達(dá)不到設(shè)計(jì)的最終控制要求。1 根或兩根樁。,樁身夾土、分段級配不均勻。：成樁后,樁身中部沒有砼,夾有泥土。十一、：：(1)在砼中插入鋼管或塑料管進(jìn)行排氣(2)當(dāng)砼已經(jīng)初凝新樁孔澆筑砼十二、：樁身局部直徑小于設(shè)計(jì)要求。蜂窩、孔洞嚴(yán)重的二、：：(1)根據(jù)滲漏、水壓大小情況,在斷樁部位增加一節(jié)鋼筋籠,否則只好放棄導(dǎo)管。,則可提起鋼筋籠上層滯水層或飽和的粘性土中。(3)對于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫,可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。：(1)無滲漏水的空鼓裂縫(2)有滲漏水的空鼓裂縫管引水法堵塞。半園砼套管外表是粗糙的,需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下 ,在通風(fēng)不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下 ,表面出現(xiàn)交叉裂。：穿透防水層的預(yù)埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度滲漏。：(1)熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi)在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛先按上敘方法治理堵漏十五、：：(1)須全部剔除滲漏水的變形縫。十一、,將其清洗干凈,待其有一定強(qiáng)度后否則,用鋼絲刷刷毛或用剁斧剁毛 ,出現(xiàn)空鼓聲。(3)按上敘方法堵漏,再重新埋設(shè)止水帶。澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。,再用水泥砂漿(1:2 比例)抹壓平整。,用鋼絲刷刷該處,清水沖刷充分濕潤后,用水沖刷干凈濕透,然后支模用高一等級的豆石砼補(bǔ)好,表面不平整,甚至有凹坑、腳印等。修。2 ．治理：(1)當(dāng)試壓結(jié)果與要求相差懸殊時亂、忘記制作試塊等情況,可采用回彈儀、超聲波等方法來測定砼的強(qiáng)度。沿截面高度,裂縫呈上寬下窄多數(shù)間寬兩端窄的梭形裂縫。,鋼筋會銹蝕、鐵銹膨脹導(dǎo)致砼開裂。 的裂縫,可不處理或只作表面處理?；酒叫杏诶吒哳A(yù)應(yīng)力筋方向的縱向裂縫裂縫,其中拱形桁架上弦往往產(chǎn)生橫向裂縫。對較嚴(yán)重的裂縫十五、砼構(gòu)件制作、運(yùn)輸、安裝裂縫1 ．現(xiàn)象：砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在制作、起模、運(yùn)輸、拼裝、堆放、吊裝過程中斜向的、豎向的、水平的、表面的、深進(jìn)或貫穿的各種裂縫裂?？v肋端頭裂縫呈斜向。角度。如超過此限，應(yīng)作不合格品處理。十九、砼樁樁身的砼質(zhì)量差1 ．現(xiàn)象：砼密實(shí)性差，局部孔隙率大，局部有蜂窩，孔洞內(nèi)壁流坍等。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁粉。(2)在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。當(dāng)外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角線方向展開。：應(yīng)由設(shè)計(jì)與施工單位，加以處理。七、石砌墻體勾縫砂漿粘結(jié)不牢。隨著走動次數(shù)的增多，砂粒逐漸松動或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。底層膠漿的配合比可用水泥則可做成彩色底層一般涂抹漿地面時，顏色摻量同上4)當(dāng)室內(nèi)氣溫低于行配制，不宜直接用火烤加溫或加熱水的方法解凍。嚴(yán)重時大片剝落，破壞地面使用功能。有關(guān)清理、沖洗、刷漿、鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)等操作要求同上。試驗(yàn)證明，隨著107 膠摻量的增多，水107 膠的合理摻 20%左右。修補(bǔ)前1～～ 的素水泥漿一修補(bǔ)時應(yīng)分次進(jìn)行，每次厚度不宜大鑿毛的表面應(yīng)保持濕潤，(1)如果裂縫數(shù)量較少，且裂縫較細(xì)，樓而又無水或其它液體流淌時，可不作修補(bǔ)。4)修補(bǔ)面層時，先在板面和接合處涂刷純水泥漿，再用與面層相同材料的拌合物 填補(bǔ)，高度略高于原來地面，待收水后壓光，并壓得與原地面平。：(1)如裂縫較細(xì)，樓面又無水或其它液體流淌時，一般可不作修補(bǔ)。：對樓地面產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫，由于造成原因比較復(fù)雜，所以在修補(bǔ)前，應(yīng)先進(jìn)行調(diào)查研究，分析產(chǎn)生裂縫的原因，然后再進(jìn)行處理。(5)當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油膏)嵌補(bǔ)。七、：目測表面平整度差，：起鼓的面層應(yīng)沿四周焊縫切開后予以更換，基層應(yīng)作認(rèn)真清理，用鏟子鏟平，四邊縫應(yīng)切割整齊。(2)門口處高差為3(3)高差在5mm 以上，須將木地板拆開調(diào)整木擱柵高度，并在十、木地板鼓起：地板局部隆起，輕則影響美觀，重則影響使用。色彩等方面與原來的塑料板一致。(3)用門鎖或插銷對翹曲門扇進(jìn)行校正。,重新用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平,使扇上銷或插銷的一邊與框平齊。20～30mm ,才可以門窗欞子與冒頭、扇梃等結(jié)合處不使其距眼底”過長而造成縫隙不嚴(yán)”部分適當(dāng)鋸短。(3)對較光滑的混凝土基層表面,應(yīng)采用聚合水泥稀漿(水泥:砂=1:1,外加水泥重 5%～15%的107 膠)滿刷一道底灰。,用小鏟尖將其剔掉后,應(yīng)及時噴水養(yǎng)護(hù),待強(qiáng)度上升后 ,局部或大片掉粉、空鼓、起皮、脫落。,局部有明顯的返白現(xiàn),手摸起粉、掉色。(2)采用環(huán)氧樹脂鋼螺栓錨固法，修補(bǔ)后飾面牢固，立面不受破壞，而且施工方法簡便，省工省料。6)砂漿封口，用環(huán)氧樹脂水泥漿灌入色應(yīng)盡量做到與所修補(bǔ)的大理石表面接近。十六、外墻貼玻璃馬塞克空鼓脫落30mm，再在鉆孔口處用15 176。十八、油漆流墜 ．現(xiàn)象：在垂直面，或線角的凹槽處，油漆發(fā)生流淌。2．治理：(1)漆膜有輕微的慢干或回粘現(xiàn)象，可加強(qiáng)通風(fēng)，適當(dāng)增加溫度，加強(qiáng)保護(hù)，再觀察數(shù)日，如還不能干燥結(jié)膜，再作處理。2．治理：凡已產(chǎn)生銹蝕的漆膜，應(yīng)鏟除并進(jìn)行除銹處理，然后重新作底漆。二十四、裱糊膩?zhàn)影櫧Y(jié) ．現(xiàn)象：在砼或抹灰基層表面刮膩?zhàn)訒r，出現(xiàn)膩?zhàn)映属~鱗狀皺結(jié)的現(xiàn)象。還可用電熨鐵加熱加壓，使膠液干結(jié)，但必須控制好溫度，防止損壞壁紙面層。有規(guī)則橫向裂縫在屋面完后的幾年內(nèi),正處于發(fā)生和發(fā)展階段,只有逐年治理方能收效。(3)用防水油膏補(bǔ)縫:補(bǔ)縫用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。(2)中等流淌:流淌面積占屋面20～50%,大部分流淌距離在卷材搭接長度范圍之內(nèi),屋面有輕微折皺,垂直面卷材被拉開100mm 左右,只有天溝卷材脫空聳肩。新舊卷材的搭接應(yīng)按接槎法或搭槎法進(jìn)行。此法多用于治理天溝處。“蜂窩孔”的基層,有時帶小白點(diǎn),有時呈深灰色,還有冷凝水珠。(3)直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。五、天溝漏水：天溝縱向找坡太小,甚至有倒坡現(xiàn)象。裂縫封閉處理常用方法有以下幾種(1)堆縫法:先將裂縫附近約30mm,高3(2)貼縫法:先將無堿玻璃纖維布裁成(用防水涂料粘貼(3)閉縫法:對于板面較小的裂縫七、：屋面出現(xiàn)滲漏水。: 50mm 寬處清理干凈,吹掉浮灰,再用防水油膏或膠泥堆在裂縫處5mm。嵌填1:2 水泥砂漿,砂漿應(yīng)從板的滴水 10～20mm。施工裂縫一般是不規(guī)則的、長度不等的斷續(xù)裂縫,也有一些是因水泥收縮而產(chǎn)生的龜裂。：(1)屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮(2)屋面找平層已做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過大屋面,給水氣留出蒸發(fā)的通路。,應(yīng)待其充分曬晾干后 ，容易發(fā)生的部位主要有山墻或女兒墻、檐口、屋面,形成分開縫,待干燥后再嵌填防水油膏,應(yīng)將舊油膏剔除干凈 500mm ,：保溫材料含有大量水分,方可進(jìn)行找平層和防水層施工。,由于過多水分的存在和蒸發(fā)松散保溫材料未進(jìn)行適當(dāng)壓實(shí) ,防止?jié)B漏,做好排氣,還會出,做好排氣,如檐口、女兒墻范圍。爐渣中粉末狀的含量過多等,導(dǎo)致保溫層容重增大,保溫效果降低。：保溫層含水量過大分排入大氣中。對壓實(shí)過分的部分,應(yīng)將保溫層重新翻松后,按經(jīng)試驗(yàn)確定的壓縮比進(jìn)行壓實(shí)。,可在找平層和防水層上留出排氣孔道,降低了保溫效果。：(1)面保溫層鋪好后如淋雨受潮(2)屋面找平層已做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過大屋面,給水氣留出蒸發(fā)的通路。(2)防水層表面若出現(xiàn)一般裂縫,首先應(yīng)將板面有裂縫的地方剔出縫槽,并將表面松動的石子、砂漿、浮灰等清理干凈,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防水卷材覆蓋。,可將原有砂漿鑿成縮口(縮進(jìn)20mm),或重新坐漿蓋瓦。清理基層后,做一布二油或二布三油),用橡皮刮板壓實(shí)刮平,將裂縫封閉。2)嵌油膏并用磚或混凝土塊砌筑擋水條(俗稱鷹嘴)縮進(jìn)氈三油(或二布三油(3)對于蓋瓦坐漿不當(dāng)引起的爬水(4)對于縱縫油膏不滿引起的滲漏再補(bǔ)灌油膏或膠泥出現(xiàn)滲漏時,應(yīng)用溫度稍低、稠度較大的油膏或膠泥徐徐灌入灌滿的油膏或膠泥應(yīng)與原來的嵌縫材料相同。：(1)鑿掉天溝找坡層,再拉線找坡,然后按下敘方法進(jìn)行處理。再依次粘貼舊卷材5～7,上面覆蓋第二層新卷材,最后粘貼卷材8,周邊熨平壓實(shí),重做綠豆砂保護(hù)層。先在鼓泡的兩端用鐵鉆子鉆眼孔眼中各插入一支獸醫(yī)用的針管,其中一支抽出鼓泡內(nèi)部的氣體,另一支灌入純10 號建筑石油瀝青稀液,邊抽邊灌。卷材流淌后,橫向搭接若有錯動,應(yīng)清除邊緣翹起處的舊膠結(jié)料重新澆灌膠結(jié)料,并壓實(shí)刮平。并鏟除槎口邊緣200mm 處的綠豆砂。：嚴(yán)重流淌的卷材防水層可考慮拆除重鋪。然后清理基層,熱灌膠泥至高出屋面5mm 以上。補(bǔ)縫時, —2 所示的修補(bǔ)范圍清理屋面,在裂縫處先嵌入防水油膏或澆灌熱瀝青。屋面工程通病及治理一、卷材屋面開裂：卷材屋面開裂一般有兩種情況:一種是裝配式結(jié)構(gòu)屋面上出現(xiàn)的有規(guī)則橫向裂縫。二十五、裱糊漿液流墜 ．現(xiàn)象：漿膜表面漿液因重力作用而產(chǎn)生下垂，平頂有乳珠，墻面有掛幕或流痕狀態(tài)。2．治理：(1)玻璃未與槽口緊貼，四周不一致有支翹處，必須將玻璃起下來，將槽口內(nèi)的雜物清除干凈，重鋪底油灰，再將玻璃裝好。二十、漆膜起泡 ．現(xiàn)象：漆膜干透后，表面突起大小不同的氣泡，用手壓感到有一定的彈性。2．治理：(1)漆膜未完全干燥，在一個邊或一個面部分油漆流墜，可用鏟刀將多余的油漆鏟除后，對這個邊或面再用同樣的油漆滿刷一遍即可。10%稀鹽酸溶液洗刷，使鹽酸與水泥漿中氫鉆頭:590 號固化劑 6101 號:水泥590 號。2．治理：當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落情況，應(yīng)取下瓷磚，鏟去一部分原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量 3%%的107 膠水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。2)除灰:鉆孔后，孔洞內(nèi)灰塵用壓縮空氣清除插到孔底，使灰塵隨壓縮空氣全部由孔洞中逸出。,在色紋暗縫或其它隱傷等處),抹,應(yīng)薄薄地滿,局部有流墜 ，可在噴涂層表面重復(fù)噴涂、或滾涂其它涂料。涂層表面厚薄不均,應(yīng)立即停止操作,可用刮刀鏟平后噴補(bǔ)。2．治理：(1)底灰凹處大于5mm,粘石前先用粘石灰漿修補(bǔ)平整。這種做法也適用于墻面抹灰裂縫處理。,如榫肩過短,膠干后再按結(jié)合處的線條情況仔細(xì)削磨至與兩邊完,關(guān)閉不嚴(yán)密 裝飾工程通病及治理 ,基層過干或使用不灰膏質(zhì)量不好,影響外觀質(zhì)量。四、鋼門窗翹曲變形1 ．現(xiàn)象：鋼門窗框翹曲2 ．治理：(1)如發(fā)現(xiàn)鋼門窗變形(2)如門窗框或窗扇的梃子、欞子發(fā)生局部彎曲變形一、抹灰面層起泡、開花、有抹紋1 ．現(xiàn)象：抹罩面灰時操作不當(dāng)象,過一段時間還會出現(xiàn)面層開花2．治理：墻面開花有時需經(jīng)過一個多月的過程挖去開花處松散表面二、板條頂棚抹灰空鼓、開裂1 ．現(xiàn)象：在板條方向或板條接頭處有裂縫2．治理：對僅開裂兩邊不空鼓的裂縫,對弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直。門窗工程通病及治理一、門窗框變形 ．現(xiàn)象：門窗框制作好后,邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹,門窗框立面不在一個平面內(nèi)。十一、：樓梯或臺階的踏級寬度和高度不一致又不舒服,外形也不美觀。八、菱若土地面起鼓、：(1)室內(nèi)中央或某一部分起鼓，敲擊發(fā)出空鼓聲，起鼓面積及高度逐漸增長。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。對于已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫，則應(yīng)根據(jù)裂縫的嚴(yán)重程度作如下處理:(1)裂縫細(xì)微，無空鼓現(xiàn)象，且地面無液體流淌時，一般可不作處理。1)當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油 膏)嵌補(bǔ)。養(yǎng)護(hù)期間 禁止上人活動。修補(bǔ)的方法如下: 1)將裂縫的板縫鑿開，并鑿進(jìn)板邊30～50mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:1～2。2～3d 后，用細(xì)砂輪或油石輕輕將～(可摻入適量的107 1:2 水泥砂漿另鋪設(shè)一層面層，嚴(yán)格做到隨刷漿隨鋪設(shè)面層。這種裂縫有時在工程竣工前就出現(xiàn)，一般上下裂通，嚴(yán)重的水能通過裂縫往下滲漏。(3)局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，應(yīng)鑿成斜坡形。5)107 膠摻入水泥泥(砂)漿的粘結(jié)力也增加，但強(qiáng)度則逐漸下降。也可以用純水泥漿罩面的方法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序是:清理基層→充分沖洗濕潤→鋪設(shè)純水泥漿(或撒干水泥面)