【正文】 曳產(chǎn)權(quán)和知情權(quán)，防止征 察地行為中的暗箱操作行 娠為。 在城鎮(zhèn)化建設(shè)和 加城市發(fā)展過程中，我們 圭通過審判實踐發(fā)現(xiàn)，城 艷中村房屋征收補償仍存 渾在一些待解難題，且隨 換著城市空間布局調(diào)整愈 眷加突出，解決不好將嚴 冶重制約城鎮(zhèn)化建設(shè)進程 快。和地方政府相關(guān) 藻人員一起，按程序當面 痹與上訪戶集體對話解釋 淘，但對方仍然漫天要價 摳，無法達成協(xié)議。其中坊子區(qū)平方米、 妨高新區(qū)平方米、奎文區(qū) 致平方米，濰城區(qū)平方米 雄。 胳 二是加強與具體辦事部 誘門和領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)，切實 梢 解決征拆工作中遇 錘到的問題。 魂春節(jié)后地方政府上班， 笆征拆工作人員分別 隕和地方政府聯(lián)系，采用 戰(zhàn)人盯人、見縫插針，辦 饅不成事堅決不走人的工 潞作方式，對地上附著物 榨清點、丈量完的地段協(xié) 劣調(diào)、要求進場施工，沒 層有清點丈量的抓緊清點 嚴、丈量登記造冊并配合 竹各區(qū)房地產(chǎn)評估公司對 散拆遷房屋評估。加強 桅路地關(guān)系建設(shè)，其目的 參非常明確，只有一個字 津：“地”。 二 寞、積極進取，快速打開 煩施工局面 兵馬未動 唬，糧草先行，客運 二專線開工即進入大戰(zhàn)， 踴要求征地拆遷工作必須 俞快速打開局面，為施工 拱創(chuàng)造條件。指揮長 xx 溉在各項工作尚未明瞭之 柯前，要求各單位領(lǐng)導(dǎo)堅 兔決不 能等靠，要特 幸事特辦，超常發(fā)揮，牢 珍固樹立超前意識，在建 檀設(shè)工地辦起臨時辦公地 伐點，使各 土地征收 肅、房屋拆遷工作總結(jié)： 衙征地拆遷年終工作總結(jié) 極 征地拆遷年終工作總結(jié) 障 征地拆遷工作 公在建設(shè)指揮部的統(tǒng)一領(lǐng) 膩導(dǎo)下，年突破了一 帕個個難關(guān)，取得了一系 嚷列優(yōu)秀戰(zhàn)果，現(xiàn)簡要總 謠結(jié)如下： 征拆 特工作面臨三方面難題： 蟄一是拆遷量巨大，涉拆 循面較廣。 寒 一、領(lǐng)導(dǎo)掛帥 ，強力推 元進拆遷工作 面對困 恰難，公路把拆遷工作列 私為各項工作的重中之重 哨，指揮部指揮長 xxx 幌親自掛帥征地拆遷 芋工作，并指定副指揮 x 用xx 分管，指揮部成立 吐了征地拆遷部，定員 3 診人，配備了專門的交通 粹工 具，負責(zé)線下工 液程施工的第一、二項目 德部分別成立了征地拆遷 膊部門，定員 23 人， 穩(wěn)標段專職 征拆人員 駭10 人。雖然自己對 墳群眾工作有了一定的實 倦踐基礎(chǔ)；但是對于處理 譽 錯綜復(fù)雜的群眾關(guān)系經(jīng) 吊驗缺乏。 二、項目征地拆遷 工 雁作流程 首先，熟悉環(huán)境 杯； 對園區(qū)及所需征 金地拆遷項目的地理位置 意、涉及面積、需搬遷農(nóng) 熬戶等基本情況進行了解 新為后期 工作開展做準備 噶。根據(jù)今年項目的特 慰點，結(jié)合工作完成時間 兇要求和工程建設(shè)的需要 驗， 按照先易后難、 蚜突出重點、統(tǒng)籌兼顧的 氣原則，全面推進征遷工 椅作。 萬象街道主要 榆領(lǐng)導(dǎo) 親自抓，分管 普領(lǐng)導(dǎo)抓實、抓好，以麗 撻華村的征遷工作為突破 買口，帶動面上工作。根據(jù)市里在考核 羅要求和項目 完成的 媽時間要求，區(qū)里也相應(yīng) 因出臺了蓮政辦發(fā) 54 號 祁文件，將市里下達的任 元務(wù)分解到各 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 傻、街道，明確了完成任 猩務(wù)的時間要求以及獎懲 革措施。歷 躇經(jīng)三年的途徑大港頭鎮(zhèn) 貳— 碧湖鎮(zhèn) — 水閣街道等 筒 幾十余公里長的玉 期溪引水工程，在沿線鄉(xiāng) 悍鎮(zhèn)街道、村領(lǐng)導(dǎo)干部群 案眾的共同努力下及時完 寡成征 遷政策處理工作， 錨才使得按時建成通水。 第二個亮 隔點是完成 征遷任務(wù) 邀指標率超歷史。需騰 乞空和拆除房屋面積 20 愁多萬平方米。 從今年的征遷任務(wù) 啞 來看，呈現(xiàn)三大特點： 泄 一是項目多、任務(wù) 寂重。 XX 年是我市經(jīng)濟 乙建設(shè)跨越式發(fā)展之年， 卜城區(qū)涉及的征遷工作項 涅目數(shù)量之多、任務(wù)量之 鈕 重，也是歷年之最 姻。 三是時間 森緊、要求 高。今年的 家工作完成指標超歷史， 蔣全年共完成 56 個項目 托共 5379 畝清場交地 誰任務(wù)，清場交地率達到 期％；完成政策處理的項 斬目 10 個，面積 622 勛 畝，占需政策處理 從項目面積的 100%； 禍完成土地征收協(xié)議簽訂 尤項目 17 個共計 245 砧4 畝，占需簽 訂協(xié) 爾議項目面積的 %，其中 程城區(qū)重點工程建設(shè)項目 嘗土地征收政策處理目標 約考核率達到了 10 以0%。 茬 第五個亮點是一批 叫難點項目得到了有效破 折解。三是健全例會制 頓度。針 漿對麗華村 大、人口 乒多、情況復(fù)雜、遺 留問 濤題多等特點，他們以思 令想工作為切入點，進村 南入戶開展工作， 三 怖番五次深入到村里反復(fù) 玄的做工作，將問題一一 簽化解，將矛盾一一消除 伏，按時完成了麗華公 函 寓的附著物清點和清 必場交地以及濱江區(qū)塊舊 玩城改造項目的簽訂協(xié)議 逝等工作。一是以完成市政府 以對我區(qū) 考核任務(wù)為 貯主攻方向。 其次，努力認真 悠學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識；由于此 院項工作是自己的一項新 壩工作缺乏工作經(jīng)驗，為 園快速進 入工作我業(yè) 遇余時間向網(wǎng)絡(luò)收集相關(guān) 怨知識、從有關(guān)項目征地 藐拆遷工作方案及向身邊 蔑老同志虛心 學(xué)習(xí)為 責(zé)項目征地拆 遷工作打下 貳業(yè)務(wù)知識基礎(chǔ)。 第三，工作不 讓夠統(tǒng) 籌兼顧；因入 油園急需開工項目多占地 涵面積大涉及拆遷戶數(shù)多 協(xié)林木清點工作量大；把 騷過多的精 力和時間 擲集中到項目征地拆遷工 雞作中，對投資商貿(mào)處的 訝工作精力投入過少。同時，指揮部 奧和項目部分別成立了征 立地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組，由指 助揮長或項目經(jīng)理 任組長 擒，征拆部、工程部、安 褐質(zhì)部等相關(guān) 部門人 鞋員組成，加強了征地拆 貧遷組織建設(shè)和隊伍建 設(shè) 扮。線路從東 倍往西穿越市五個縣 諸區(qū)， 9 個鎮(zhèn)，31 個村 籮，設(shè)計征地 1100 畝 各，房屋拆遷 956 戶， 芹市直企業(yè) 6家。為貫徹落實 豫建設(shè)指揮部“實干巧干 孩三個月，突破征地拆遷 胰關(guān)”活動，實現(xiàn)重點工 尤程在春節(jié)前開工， 雍從三個方面大下功夫， 爹圓滿完成了任務(wù)。在實際工作 堯中，各項目部采取“借 惠地”、“租地”或直接 派付給村民少量現(xiàn)金，或 戮快速做村組負責(zé)人工作 博等方法，必須先“借” 邵到地、“租”到地，讓 朋機械 設(shè)備、人員進場， 晃先開工，后辦手續(xù)。在 備年一季度，完成平 釩方米房屋清點、丈量工 取作，并 協(xié)助建設(shè)指揮部 鶴與地方政府簽訂補償協(xié) 遍議共計約 6000 萬元 許。指揮部和各 絢項目部針對各自面臨的 軌不同情況，分析原因， 墅有的放矢做工作，進一 庸步加強感情聯(lián)絡(luò)。四個區(qū)共計房屋拆遷 搓平方米。面對 綠困難，經(jīng)與地方政府、 旨公安部門協(xié)商，在 膊年 9 月 2 日上午 9 時， 徑警民合作，對丁家道口 湍村 20 多戶進行協(xié)助拆 喇遷。這些問題主要包括： 掇宅基地使用權(quán)補償不明 螞確、房屋征收評估標準 欣不盡合理、征收評估程 齋序不完善、違法建筑認 羽定和處理標準不統(tǒng)一等 濰。征地過程中往往會 傈出現(xiàn)集體抵制、暴力強 礦拆等不和諧的事件，歸 遞根結(jié)底，這是由現(xiàn)行制 皇度存在嚴重缺陷所造成 舅的 —— 我國土地管理法 握對征地方案和征地補償 甫安置方案批準后，其他 慎重要事項是否公開并未 獅明確，被征收人缺少了 有爭取自身利益的權(quán)利， 兢對此應(yīng)予改進： 1 隅、將事后公開改為事前 移公開，發(fā)揮信息公開制 恍度的監(jiān)督作用，增強程 泵序透明度。只 筋有找準補償?shù)钠胶恻c， 稽才能制定出操作性強、 奎公平合理的標準。此外 冊，房屋征收部門在被征 畜收范圍內(nèi)公告房屋征收 撇評估機構(gòu)選定方式的同 忠時，一并公告房屋征收 盾評估機構(gòu)名錄，真正賦 糯予被征收人以了解和選 沏擇評估機構(gòu)的權(quán)利，防 頑止出現(xiàn)信息不對稱以及 鑲實際上限制符合條件的 右房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承 改攬評估業(yè)務(wù)的現(xiàn)象。建議行 升政機關(guān)加強日常執(zhí)法和 描管理工作，適時進行執(zhí) 鹼法監(jiān)察，及時發(fā)現(xiàn)問題 敲，并根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法 度》的規(guī)定作出處理，盡 基量不要將改造與認定和 饅拆除違法建筑混為一體 遙。協(xié)調(diào)工作 雁是一項政策性、業(yè)務(wù)性 韭很強的工作 ,在對外處 橙理糾紛時要充分熟知國 哼家和當?shù)氐南嚓P(guān)政策、 學(xué)法規(guī) ,具有運用政策解 真決問題的能力 。 袖 搞好對外協(xié)調(diào)工作， 禍增強業(yè)務(wù)工作水平 ,發(fā) 諒揚優(yōu)良的工作作風(fēng)和吃 擇苦耐勞的精神 。 zh札2 標是典型的邊開工邊 筋拆遷工程，有效施工工 盞期很短，而且開工即面 臼臨春節(jié)，前期時間欠賬 蜀較多。指 藻揮部及各項目經(jīng)理部一 目邊安攤建點，一邊開展 揮地方關(guān)系的走訪活動。造成 嗅既成事實后，一方面為 疾擴大征地拆遷成果找到 巒了突破口，一方面斷了 治一些地方官員分包工程 斌、供砂石料等想法，減 悍少了地方干擾。中鐵二局 z 筷h2 標在建設(shè)指揮部 甲實干巧干三個月，突 肋破征地拆遷關(guān) 活動中 葡取得了第一名。 三是艱苦細致 蔭開展工作，力撥釘子戶 越。對一 紊些困難戶，拆遷人員不 謙分上下班時間找拆遷戶 擇談話宣講，對最困難的 囤家庭，入戶談話宣講多 脈達近 60 次。建設(shè)指 看揮部主管拆遷領(lǐng)導(dǎo)親自 耀督陣，到路局找領(lǐng)導(dǎo)， 樓請求鐵三局、青西車務(wù) 鍋段領(lǐng)導(dǎo)到達現(xiàn)場協(xié)助拆 酗遷宿舍樓，并對鐵三局 氧、青西車務(wù)段宿舍樓被 峪拆遷戶宣講拆遷政策， 磐宣傳建設(shè) xx 客運專線 肚的重要性。在 xx 年的工 玉作中，在建設(shè)指揮部的 它領(lǐng)導(dǎo)下，中鐵二局一定 攏能夠取得更大成績，為 寫xx 客運專線建設(shè)做出 謊自己更大的貢獻。目前， 340 多套簽 咬安置房已經(jīng)全部建好， 穆訂了拆遷安置調(diào)協(xié)的群 毫眾已經(jīng)達到 82%，搬 漲到安置新房居住的群眾 郴已經(jīng)達到 32%。為了保證工作 詞的順利開展，黨委政府 援從各單位抽調(diào)了 10 多 映輛工作用車，充實到每 坊一個工作組支，確保做 肇到工作隊交通工具的配 腋備。 勉如組織宣傳車，拉橫額 五，貼標語，發(fā)小冊子， 竅召開會議會議等。正 猙是在這此態(tài)度的變化過 簍程中，我們的工作才能 澈得以推進。 節(jié)征地拆遷工作只有貫徹 瑩群眾路線，做到一切為 筍了群眾，一切依靠群眾 與，切實維護人民群眾合 脈法權(quán)益，才能促進社會 鵲和諧穩(wěn)定，貫徹“情為 捷民所系、利為民所謀、 囊權(quán)為民所用”的執(zhí)政理 銘念 。 工作 鑰原則 征地拆遷維護 羔社會穩(wěn)定工作的開展應(yīng) 耘遵循以下基本原則： 1 菏征收的原則。 醋 征地拆遷事關(guān)我市 序經(jīng)濟建設(shè)大局，與群眾 遏切身利益息息相關(guān)，必 逐須在堅持穩(wěn)定拆遷、和 澀諧拆遷的基礎(chǔ)上進行民 秸主決策。 懷 充分發(fā)揮政府在征地 奸拆遷中的主導(dǎo)作用，將 震人民群眾滿意不滿意作 叫為首要標準，樹立政府 賈執(zhí)政為民的良好形象， 詢實現(xiàn)維護被拆遷群眾合 國法權(quán)益與推動城市建設(shè) 蠕發(fā)展雙贏。 姨同時，由各級政府牽頭 喻，建立定期溝通制度， 坦明確各部門的在征地拆 流遷中的責(zé)任分工，注重 羞各部門工作的銜接，提 娛高工作效率。 紀 轎檢監(jiān)察部門要加大征地 歡拆遷工作監(jiān)督監(jiān)察力度 渠，對違規(guī)拆遷、擅自提 酉高和降低拆遷補償標準 烹，不及時解決被拆遷人 灸合法要求的拆遷實施單 班位，要進行嚴肅處理。 月 貫徹“預(yù)防為主、 激妥善處置”的方針，堅 院持“屬地管理、分級負 祈責(zé)”的原則，建立健全 晚統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門協(xié)作的 蒸征地拆遷信訪工作機制 滁。 配對排查出的不穩(wěn)定因素 弓，要深入細致地做好各 役項工作，努力把問題化 嚇解在萌芽狀態(tài)。對因工作不 性力、強制征地拆遷而引 放發(fā)惡性事件或大規(guī)模群 信體性上訪事件的，以及 趟存在官商勾結(jié)、權(quán)錢交 癟易的，要追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 垣和直接責(zé)任人的責(zé)任， 窯構(gòu)成犯罪的，要依法追 荔究刑事責(zé)任。 深入宣傳，廣泛 霜發(fā)動。企業(yè)拆遷前必須首 到先征得主管部門的書面 由審批，堅決禁止企業(yè)未 腆批先拆、私自拆遷、強 部行拆遷；要求企業(yè)遇到 駛?cè)后w阻攔事件時及時匯 找報，并停止拆遷，聽候 戌政府部門研究決議，避 茵免造成不良事件。決策還應(yīng)充分 捻征求積極征求法制、建 那設(shè)規(guī)劃、國土、審計、 醬監(jiān)察、司法等部門的意 骨見，建立征地拆遷聯(lián)席 題會議制度，通盤考慮民 駁生、財政、法律法規(guī)、 纓相關(guān)國家政策等各種因 擄素，統(tǒng)籌安排人員安置 爐、利益補償?shù)雀黜椆ぷ?陀，充分預(yù)見各類不穩(wěn)定 堿因素，制定科學(xué)拆遷方 烈案，完善應(yīng)急預(yù)案，確 誨保征地拆遷工作穩(wěn)定有 酞序進行。 蔽不拆遷的原則。建設(shè)中 滲國面向西南開放的區(qū)域 粵性國際城市是新時期我 盔市經(jīng)濟社會發(fā)展的宏偉 嗆藍圖，對維護社會穩(wěn)定 坍工作提出新要求。 鑄土地征收、房屋拆遷工 宇作總結(jié)： XX 征地拆遷 能維護穩(wěn)定工作意見 征地 錫拆遷維護穩(wěn)定工作意見 逝 為進一步加快我市 氰城市建設(shè)步伐，維護被 夕征地拆遷群眾的合法權(quán) 鈉益，改善城市面貌，提 貶升城市品位，構(gòu)建和諧 滔社會，經(jīng)市委、市政府 長同意，現(xiàn)就做好我市征 撥地拆遷維護穩(wěn)定工作提 膿出如下意見： 一、 堤充分認識做好征地拆遷 哮維護社會穩(wěn)定工作的重 肌要意義，切實加強組織 呼領(lǐng)導(dǎo)工作。為了 敵便于掌握工作情況，及 扎時協(xié)調(diào)有關(guān)工作，指揮 執(zhí)部前移到群眾所在地， 肺指揮長親自坐鎮(zhèn)。為確保工作的順 贈利進行，黨委政府每個 堆月都安排了工作經(jīng)費到 小各個工作隊，保證了工 烯作經(jīng)費，使各個工作隊 憎能夠安心工作。 趙為了使整個工作指揮有 迷度，黨委政府成立了重 我大項目建設(shè)