【正文】 煤炭科學(xué)研究總院杭州環(huán)境保護(hù)研究所紹興市環(huán)球環(huán)境保護(hù)科學(xué)設(shè)計(jì)研究院有限公司二○一○年四月  目 錄第一章　總論 1第二章 建設(shè)項(xiàng)目概況 4第三章 工程分析 10第四章 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價(jià) 11第五章 建設(shè)施工期環(huán)境影響分析評價(jià) 12第六章 運(yùn)營期環(huán)境影響分析評價(jià) 14第七章 生態(tài)環(huán)境影響 18第八章 環(huán)境保護(hù)措施與污染防治對策 19第九章 公眾參與 26第十章 環(huán)?！笆?xiàng)審批原則”符合性分析 28第十一章 結(jié)論 3132 / 34第一章　總論紹興迪蕩新城位于紹興市區(qū)東北部，東起越州大橋及東環(huán)線，西至環(huán)城東路，南瀕人民東路北側(cè)河流(古水道)，北到104北復(fù)線。⑴《浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》；⑵《浙江省大氣污染防治條例》；⑶《浙江省固體廢物污染防治條例》；⑷《浙江省水污染防治條例》；⑸《浙江省環(huán)境污染監(jiān)督管理辦法》；⑹《紹興市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2010—2011年）》。表21 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)用地面積m2580872總建筑面積(地上)m280000其中住宅總面積m279280其中高層住宅m251232低層住宅m228048公建面積m2720其中社區(qū)用房m2150物業(yè)管理用房m2230物業(yè)經(jīng)營用房m2290公廁m2503地下建筑面積m234850含人防地下室4200 m24容積率/5建筑密度%306綠地率%307居住戶數(shù)戶357其中高層253戶，排屋104戶8居住人口人12509停車位個(gè)528其中地面一層停車位個(gè)7地下停車位個(gè)521表22 項(xiàng)目戶型配比表面積（平方米）套數(shù)（戶）比例（%）高層戶型＜15026150~200117200~25080250~30026＞3004小計(jì)253100排屋戶型200~25044250~30040＞30020小計(jì)104100總體戶型＜15026150~200117200~250124250~30066＞30024合計(jì)357100表23 各建筑功能布局一覽表類別幢號總層數(shù)功能設(shè)置排屋1263層全部為住宅高層住宅23016層1F為物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營和社區(qū)管理用房，216F為住宅223116層全部為住宅合計(jì)31幢//表24 公共及環(huán)保設(shè)施布置表序號名稱數(shù)量位置1地下車庫出入口31位于27樓南側(cè)、2位于28樓北側(cè)、3位于29樓西側(cè)2通風(fēng)口429樓和30樓屋頂各2個(gè)3物業(yè)用房229樓和30樓底層4公廁1位于30樓底層物業(yè)用房旁5垃圾收集點(diǎn)若干采用有蓋垃圾桶收集，結(jié)合住宅附近綠化帶設(shè)置6室外箱式變壓器3分別位于項(xiàng)目地塊東南面、東北面和西北面 設(shè)計(jì)方案 建筑設(shè)計(jì)⑴總體布局項(xiàng)目為排屋與高層住宅結(jié)合的小區(qū)，整體布局上采取了北面、東北面高，西面和南面低的建筑布置方法，一條消防車道將地塊分成兩個(gè)區(qū)域，西側(cè)是排屋區(qū)，東側(cè)和北側(cè)為高層區(qū)。所有戶型在保證節(jié)能要求的前提下大面積開窗，使套內(nèi)取得良好的采光和通風(fēng)效果。⑵結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別：177。室內(nèi)生活污廢水設(shè)置立管接納各層污、廢水，立管均設(shè)在管窿內(nèi)。⑶防雷及接地設(shè)計(jì)①本項(xiàng)目內(nèi)所有建筑均屬三類防雷建筑。排煙風(fēng)機(jī)前設(shè)置煙氣溫度超過280℃時(shí)自動關(guān)閉的排煙防火閥。過濾式通風(fēng)時(shí)由電動腳踏兩用風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)，超壓排風(fēng)。⑶電氣節(jié)能電氣節(jié)能在公共照明方面采用聲、光與時(shí)間控制相結(jié)合的方式，減少用電量，并在除有消防要求的部位外，全部采用節(jié)能開關(guān)，地下車庫等公共建筑內(nèi)的照明采用節(jié)能燈和高效熒光燈，以達(dá)到節(jié)能效果。第五章 建設(shè)施工期環(huán)境影響分析評價(jià) 施工期空氣環(huán)境影響分析施工期對大氣環(huán)境的影響主要是施工及運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的粉塵和各種機(jī)械、車輛排放的尾氣和裝修期油漆廢氣等。生活垃圾須及時(shí)聯(lián)系并由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理，做到日產(chǎn)日清，防止腐爛變質(zhì)、孳生蚊蠅、產(chǎn)生惡臭、傳染疾病，對周圍環(huán)境和人員健康帶來不利影響。如果需要夜間施工，需報(bào)請紹興市環(huán)保局批準(zhǔn)，并到有關(guān)部門辦理夜間施工許可證，并告示周圍居民。地表徑流水通過雨水收集系統(tǒng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)，因此小區(qū)的生活污水對周圍河道的水環(huán)境基本無影響。項(xiàng)目共設(shè)3個(gè)地下車庫出入口，其中1；2出入口與28號高層住宅樓相鄰；3出入口則靠近29號高層住宅。因此，經(jīng)采取以上防治措施后，車庫出入口晝夜車輛進(jìn)出噪聲都能基本達(dá)標(biāo)，不會對周圍住戶產(chǎn)生較大影響。（施）對小區(qū)內(nèi)環(huán)境的影響項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)營用房設(shè)在29號樓和30號樓高層住宅底層，按照有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)營用房不應(yīng)設(shè)置產(chǎn)生噪聲、油煙、異味等污染的飲食、娛樂、修理和加工經(jīng)營單位，因此避免了餐飲油煙及酒吧等娛樂場所的噪聲、振動污染，但商業(yè)項(xiàng)目的開設(shè)一般會因顧客來往而增加局部的人群密度，導(dǎo)致人群喧嘩噪聲升高；另外經(jīng)營用房使用各種商用霓虹燈、燈箱廣告和燈光標(biāo)志等，很容易造成光污染，影響周圍住戶的日常休息。項(xiàng)目電梯間單獨(dú)設(shè)置于電梯房內(nèi)，遠(yuǎn)離臥室設(shè)置，可減小電梯運(yùn)行噪聲對附近住戶的影響。項(xiàng)目地塊北面隔浙東古運(yùn)河為米行街住宅區(qū)，日照時(shí)間均在2小時(shí)以上，也能滿足“日照時(shí)間大寒日不小于2個(gè)小時(shí)”的要求，目前，米行街住宅區(qū)已納入迪蕩新城規(guī)劃拆遷范圍，拆遷前期工作已經(jīng)展開，拆遷后規(guī)劃為商業(yè)建筑，新建建筑按相關(guān)要求退足距離，預(yù)計(jì)日照時(shí)間可達(dá)6小時(shí)以上，能滿足采光要求。但建設(shè)期因?yàn)楦鞣N施工，包括土石方工程、道路工程、地基平整、材料堆放施工機(jī)械活動等，都會對地表植被造成臨時(shí)性破壞，這在施工后期可以采取措施恢復(fù)，建設(shè)結(jié)束后，這種影響也會消除。有意識地選擇低噪聲的機(jī)械設(shè)備；對于開挖和運(yùn)輸土石方的機(jī)械設(shè)備（挖土機(jī)、推土機(jī)等）以及翻斗車，可以通過排氣消聲器和隔離發(fā)動機(jī)震動部分的方法來降低噪聲，其他產(chǎn)生噪聲的部分還可以采用部分封閉或者完全封閉的辦法，盡量減少振動面的振幅；閑置的機(jī)械設(shè)備等應(yīng)該予以關(guān)閉或者減速；一切動力機(jī)械設(shè)備都應(yīng)該經(jīng)常檢修，特別是對那些會因?yàn)椴考蓜佣a(chǎn)生噪聲的機(jī)械，以及那些降噪部件容易損壞而導(dǎo)致強(qiáng)噪聲產(chǎn)生的機(jī)械設(shè)備；⑷控制噪聲傳播。另外應(yīng)該優(yōu)先完成區(qū)內(nèi)外雨水截流溝，使施工區(qū)內(nèi)外的雨水分流；⑶水泥、黃砂、石灰類建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近河道；⑷施工人員的生活污水應(yīng)臨時(shí)廁所、化糞池和食堂污水隔油池等，食堂污水經(jīng)臨時(shí)隔油池處理進(jìn)入化糞池，化糞池污水用環(huán)衛(wèi)吸糞車清運(yùn)，送污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排放，可有效減少污染物的排放量，從而減輕對地表水的污染。集中收集的生活垃圾，由于其中含有較多的易腐爛成分，如果無法及時(shí)清運(yùn)，必須進(jìn)行覆蓋，以防止在雨天被雨水浸泡而產(chǎn)生對環(huán)境危害嚴(yán)重的滲濾液。⑷地塊內(nèi)不得開挖使用地下水。積極做好污水進(jìn)管的接洽工作。加強(qiáng)小區(qū)綠化，立體綠化種植，提高環(huán)境對空氣的自凈能力。減輕噪聲污染。⑻小區(qū)住宅窗戶全部采用雙層中空玻璃隔聲窗。在公告公示期間，環(huán)評單位、建設(shè)單位和項(xiàng)目審批單位均未接到反應(yīng)本項(xiàng)目有關(guān)情況的意見和建議。 公眾意見及建議被調(diào)查對象中，有兩個(gè)個(gè)人對項(xiàng)目在環(huán)保方面提出了建議和意見，一是注意對項(xiàng)目周邊河道的保護(hù)，二是做好建筑垃圾處理，應(yīng)予以采納，建設(shè)單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)特別注意。在運(yùn)營期，本項(xiàng)目的主要污染物為生活污水、廚房油煙和地下車庫汽車尾氣。⑵環(huán)評建議以廢水量293t/d（96232t/a）、。在公告公示期間，環(huán)評單位、建設(shè)單位和項(xiàng)目審批單位均未接到反應(yīng)本項(xiàng)目有關(guān)情況的意見和建議。本項(xiàng)目水土保持方案通過審查后，建設(shè)單位安排專人負(fù)責(zé)水土保持方案的實(shí)施，并立即組織與主體工程同步的下一階段水土保持初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，保證水土保持方案報(bào)告書中的各項(xiàng)措施得到有效實(shí)施。本項(xiàng)目其它各污染物種類簡單、產(chǎn)生量少，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和本環(huán)評已提出相應(yīng)治理措施，具備可操作性，通過切實(shí)執(zhí)行后可確保環(huán)保設(shè)施的有效運(yùn)行。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)審批原則。另外建設(shè)單位可通過水土保持監(jiān)理為工程建設(shè)單位有效防治水土流失提供技術(shù)保障，確保達(dá)到水土保持方案提出的目標(biāo)。本次公眾參與調(diào)查發(fā)放“公眾參與個(gè)人調(diào)查表”50份，收回50份，回收率為100%；發(fā)放“公眾參與團(tuán)體調(diào)查表”20份，收回20份，回收率為100%。本項(xiàng)目為新建，排放的全部是生活污水，且全部廢水進(jìn)管排放，排放的污染物在紹興污水處理廠剩余的接納處理能力范圍內(nèi)，因此，項(xiàng)目污染物排放可以符合總量控制原則。生活污水、廚房油煙和汽車尾氣都能夠做到達(dá)標(biāo)排放。 功能區(qū)劃、土地利用及城市總體規(guī)劃符合性分析項(xiàng)目所在地位于紹興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)迪蕩新城人民路1號地塊，項(xiàng)目地塊規(guī)劃為居住用地，項(xiàng)目用地已取得了規(guī)劃、土地部門的認(rèn)可(見附件3)。本次公眾參與調(diào)查發(fā)放“公眾參與個(gè)人調(diào)查表”50份，收回50份，回收率為100%；發(fā)放“公眾參與團(tuán)體調(diào)查表”20份，收回20份，回收率為100%。⑽開發(fā)商應(yīng)尊重消費(fèi)者的知情權(quán)，在其購買房屋前先讓其了解排煙機(jī)房、水泵房、室外箱變、電梯間、垃圾收集點(diǎn)位等配套設(shè)施在小區(qū)內(nèi)的分布情況、以及上述設(shè)施與其所選建筑及所在樓層的關(guān)系。⑷要求小區(qū)道路內(nèi)安置禁鳴和限速標(biāo)志，嚴(yán)格控制車輛出入車庫和在小區(qū)內(nèi)行駛時(shí)的車速，同時(shí)嚴(yán)禁鳴笛。項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)營