項(xiàng)目策劃(完整版)
【正文】 住宅樓施 工 策 劃一、工程概況本工程地處寶雞市高新大道與高新五路交匯處，系框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上二十四層，地下一層。二、質(zhì)量目標(biāo)、管理目標(biāo)內(nèi)控：總公司AAA 華山杯外控：合格，確保寶雞市優(yōu)質(zhì)工程。三、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的框架、職責(zé)分工及關(guān)系：項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員機(jī)管員安全員材料員預(yù)算員技術(shù)員質(zhì)檢員試驗(yàn)員資料員財(cái)務(wù)測(cè)量員根據(jù)項(xiàng)目的管理體系，結(jié)合本工程實(shí)際情況，在全司范圍內(nèi)通過崗位競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)化選擇項(xiàng)目主要管理人員，該項(xiàng)目部采用老、中、青相結(jié)合的方式，將各方的優(yōu)勢(shì)有機(jī)的結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。2. 關(guān)鍵過程：屋面及多水房間防水，剪力墻、梁、板清水混凝土模板。本項(xiàng)目重大環(huán)境因素：施工噪聲、場(chǎng)地灰塵，項(xiàng)目環(huán)境管理計(jì)劃為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。（1）主要機(jī)械配置一覽表序號(hào)名 稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量功率（KW）1塔 吊QTZ63臺(tái)23122施工電梯SOD200/200部23123雙臥軸攪拌機(jī)JZ500臺(tái)21824配料機(jī)HPD800臺(tái)115對(duì)焊機(jī)UWI100臺(tái)16216電焊機(jī)BX3500臺(tái)43147電渣壓力焊B500臺(tái)44048調(diào)直機(jī)GJ4/14臺(tái)119彎曲機(jī)GWJ40A臺(tái)2210彎箍機(jī)W12A臺(tái)2211切斷機(jī)GJ401臺(tái)2212壓 刨臺(tái)13113木工圓鋸臺(tái)2214砂輪切割機(jī)臺(tái)2215水 泵臺(tái)24216振動(dòng)棒HZ30臺(tái)6617砼輸送泵HBT90臺(tái)190118裝載機(jī)ZL30臺(tái)1231（2）機(jī)械設(shè)備的組織供應(yīng)施工機(jī)械設(shè)備，由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及工程量提出機(jī)具設(shè)備需用計(jì)劃。施工機(jī)械是保證工程施工按預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行的重要設(shè)施，是加快工程進(jìn)度、提高工程質(zhì)量的必要配置。到場(chǎng)材料必須按規(guī)定提供材質(zhì)證明書，經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)，不合格材料，不得放行和使用?！鳂墙Y(jié)構(gòu)→（插入安裝工程預(yù)埋）→屋面工程→砌體施工→主體驗(yàn)收→裝飾、裝修→設(shè)備安裝、調(diào)試→竣工的程序，組織流水施工。認(rèn)真貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)工程質(zhì)量”的原則，切實(shí)做好 “自檢、互檢、交接檢”工作，確保各分部分項(xiàng)工程均達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。凡用于工程安裝的材料及設(shè)備，必須符合國標(biāo)、部標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，具有材質(zhì)證明書、出廠合格證、使用說明書等才可使用?！ ?2)雨期施工:技術(shù)措施：1 室外土方回填工程：1做好現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)，將地面和基坑的雨水及時(shí)排出場(chǎng)外，確保主要運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ā? 雨期施工期間，氣候干燥，天氣炎熱，常伴有大風(fēng)，木工棚、易燃易爆物品庫要清理干凈易燃雜物，如刨花、油紗等，且注意防火。按地域政府有關(guān)規(guī)章制度處理各類固體廢棄物，實(shí)行分類管理和減量化管理，做到盡量回收利用。尤其對(duì)易燃易爆物品分類堆放于陰涼通風(fēng)的倉庫內(nèi)，且必須備有足夠的滅火設(shè)備，作到道路暢通。3在雨中嚴(yán)禁進(jìn)行施工，防止回填土變成“橡皮泥”。十、季節(jié)性施工技術(shù)組織措施(1)冬期施工：冬期施工組織措施：本工程冬期施工的主要項(xiàng)目有基礎(chǔ)、地下室回填土、樓地面、室內(nèi)抹灰工程，為搞好冬期施工，特制定以下措施：組長(zhǎng)由項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任，副組長(zhǎng)由項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任，組員由施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、安全員兼任。同時(shí)，嚴(yán)抓質(zhì)量，每周召開一次施工技術(shù)會(huì)議，提高管理水平，增強(qiáng)工作責(zé)任心，對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格按圖紙施工，不準(zhǔn)違反操作規(guī)程。根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合相關(guān)技術(shù)、規(guī)范要求，8樓劃分為兩個(gè)流水段，82～816／8A～8P→816～824∕8A～8P9樓劃分為兩個(gè)流水段，119∕AL→2040∕AL：物資供方的意向及管理要求。本工程主要工程用材料見下表：主要工程用材料計(jì)劃表項(xiàng)
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