【正文】 乘以相應(yīng)的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額所得的人工、材料及機(jī)械使用費(fèi)，換上所需的結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程量乘以相應(yīng)的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額所得的人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)。5）工程建設(shè)其他費(fèi)用是指未納入建筑安裝工程和設(shè)備及工器具購置費(fèi)兩項(xiàng)內(nèi)容，由項(xiàng)目投資支付的為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和，包括：土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，土地使用權(quán)出讓金、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，研究試驗(yàn)費(fèi)，建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)，工程監(jiān)理費(fèi)，工程保險(xiǎn)費(fèi)，供電貼費(fèi)，施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)，引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用，工程總承包費(fèi)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，辦公和生活家具購置費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息等。（1）編制依據(jù)1）各專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料；2）當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T頒布的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程預(yù)算定額（基礎(chǔ)定額）、單位估價(jià)表、地區(qū)資料、構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格（或市場價(jià)格）、間接費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件；3）現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率；4）現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格；5）建設(shè)場地中的自然條件和施工條件，并據(jù)以確定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。c．查定額單價(jià)，與相對應(yīng)的分項(xiàng)工程量相乘，得出各分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和合計(jì)費(fèi)用，再將各分項(xiàng)工程的上述費(fèi)用相加，得出分部工程和單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和直接費(fèi)。②實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟：實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先算工程量、人工、材料量、機(jī)械臺班，然后再計(jì)算費(fèi)用和價(jià)格的方法。g．編寫說明。因此計(jì)價(jià)順序應(yīng)當(dāng)是：a．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙?！熬C合單價(jià)”的產(chǎn)生是使用該方法的關(guān)鍵。由于建筑市場的信用缺失,虛假信息太多,影響了國民經(jīng)濟(jì)和投資效益,加大了企業(yè)經(jīng)營成本與風(fēng)險(xiǎn),更導(dǎo)致整個社會資源使用效率低下。另一方面目前我國合同管理主要存在以下問題:1）法律意識淡薄,合同簽訂不規(guī)范,簽訂合同不嚴(yán)謹(jǐn),條款不全。目前國際通行的工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)正在被工程建設(shè)招投標(biāo)各方主體接受,實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)的量價(jià)合一的計(jì)劃模式向量價(jià)分離的市場模式的重要轉(zhuǎn)變,新的消耗量定額將得到廣泛的運(yùn)用,工程量清單報(bào)價(jià)在招投標(biāo)階段得到推廣,正在以控制量,放開價(jià),由企業(yè)自主報(bào)價(jià),最終形成價(jià)格的基本模式逐步展開。針對本次畢業(yè)設(shè)計(jì)的選題——施工圖預(yù)算，固以定額計(jì)價(jià)的基本程序?yàn)槔f明造價(jià)內(nèi)容。工程造價(jià)類軟件是隨建筑業(yè)信息化應(yīng)運(yùn)而生的軟件，隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的日新月異，工程類軟件也有了長足的發(fā)展。(4)廣聯(lián)達(dá)廣聯(lián)達(dá)較神機(jī)妙算晚一些進(jìn)入市場，也是面向各省市的，有算量、鋼筋、計(jì)價(jià)和建筑網(wǎng)站等軟件，產(chǎn)品比較全面。連梁凈長就是門窗洞口，可以省去許多圖標(biāo)法中需要重復(fù)輸入的步驟。建設(shè)工程造價(jià)應(yīng)實(shí)現(xiàn)由企業(yè)根據(jù)市場情況和自身?xiàng)l件自主定價(jià)，只有這樣，才能使建設(shè)工程造價(jià)反映價(jià)值規(guī)律的客觀要求，才能反映市場的供求關(guān)系，才能體現(xiàn)競爭原則。目前西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)在工程造價(jià)管理中運(yùn)用了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過網(wǎng)上招投標(biāo)，開始實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理網(wǎng)絡(luò)化、虛擬化。采取新的投標(biāo)報(bào)價(jià)法，可以鼓勵企業(yè)把自己最新的設(shè)備，先進(jìn)技術(shù)方法展現(xiàn)給業(yè)主，以最合理、最能反映目前市場運(yùn)營情況的報(bào)價(jià)進(jìn)行投標(biāo)。必須加強(qiáng)工程造價(jià)管理的學(xué)科建設(shè)，在高校建立碩士點(diǎn)、博士點(diǎn)，以培養(yǎng)一批懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、曉法律、善管理，同時精通計(jì)算機(jī)和外語的高素質(zhì)的工程造價(jià)管理人才。（2）挖土方時可使用檔土板，采用機(jī)械挖土方。公式為： V=（a+2c+kH）（b+2c+kH）H+1/3k2H3 （22）計(jì)算土方體積（其中，a、b為底邊長寬，k為放坡系數(shù)，H為棱臺高度，如圖21圖21：計(jì)算示意圖Figure 21：Calculation diagram（3）土方回填按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。梁斷面=*=㎡ 梁長=6220+6220+4610+4610+1610+1610=24880mm=梁體積=*= m3 (混凝土型號C20) 鋼筋工程計(jì)算鋼筋時參照03G1011《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》。在市場經(jīng)濟(jì)價(jià)格波動較大的情況下，可采用調(diào)價(jià)來彌補(bǔ)。復(fù)核時，應(yīng)對工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套用定額基價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工預(yù)算價(jià)格及其價(jià)格調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。最后制作報(bào)表。見表21表21價(jià)差表 Table of the spread序號 材料名稱單位 材料量預(yù)算價(jià) 市場價(jià) 價(jià)差 價(jià)差合計(jì) 1鍍鋅鐵絲22kg52鍍鋅鐵絲8kg3防銹漆kg114熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ10t365042005505熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ12t359042006106熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ14t359042006107熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ16t353042006708熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ18t353042006709熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ20t3530420067010熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ22t3530420067011熱軋帶肋鋼筋(螺紋鋼筋)φ25t3530420067012水m313碎石15mmm35560514碎石20mmm35560515碎石40mmm35558316竹膠板m230451517鍍鋅鐵絲22kg5(1）直接費(fèi)匯總直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=Σ（工日消耗量*日工資單價(jià)）+Σ(材料消耗量*材料基價(jià))+Σ（施工機(jī)械臺班消耗量*機(jī)械臺班單價(jià)） （25）本工程依據(jù)上式，求本工程直接工程費(fèi)，其中：土建工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) （26）=++=裝飾工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) （27）=++=直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)與措施費(fèi)，本工程措施費(fèi)包括技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)與其他措施項(xiàng)目費(fèi)。在本工程土建部分中，企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算如下：企業(yè)管理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）*%=（+）*%=(3）利潤及稅金利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按直接工程費(fèi)與技術(shù)項(xiàng)目措施費(fèi)之和計(jì)取基礎(chǔ)乘以利潤率確定的。該工程的每平方米的綜合造價(jià)指標(biāo)是根據(jù)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等所占工程造價(jià)的百分比來顯示工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。3）造價(jià)部門規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率限制了工程造價(jià)利潤的靈活性。 在計(jì)算過程方面(1）單位估價(jià)法。這次使用魯班軟件和廣聯(lián)達(dá)軟件，是第一次接觸預(yù)算軟件。此設(shè)計(jì)采用單位估價(jià)法對該樓進(jìn)行造價(jià)預(yù)算。（7）單位估能價(jià)法不適應(yīng)社會的發(fā)展，將逐漸由實(shí)物量法取代。基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ),填充墻為加氣混凝土砌塊。二．編制依據(jù)1. 國家標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 503522005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建設(shè)部分）》（2002年版）《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503682005（2005版）《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ502001《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB502072002《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》DBJ15192006《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001(2008年版)《巖土工程勘察規(guī)范》GB500212001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082001《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002《廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》DBJ15290《廣東省地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ153912. 建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖3. 《遼寧省建筑工程消耗量定額（2008碎石）》4. 《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額（2008碎石）》三．有關(guān)說明a 基礎(chǔ)土方按二類土考慮。致謝本設(shè)計(jì)在導(dǎo)師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)格要求下業(yè)已完成，從課題選擇、方案論證到具體設(shè)計(jì)和調(diào)試，也始終感受著導(dǎo)師的精心指導(dǎo)和無私的關(guān)懷，我受益匪淺。通過對梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程建筑進(jìn)行施工圖預(yù)算得出以下幾點(diǎn)：（1）脫離了施工組織設(shè)計(jì)的施工圖預(yù)算，工程量計(jì)算方法不確定，致使工程造價(jià)不準(zhǔn)確。但是軟件也有其缺點(diǎn)（就廣聯(lián)達(dá)而言），它的操作復(fù)雜，需要人為的記憶很多軟件功能，而且，一旦所需要的材料軟件中沒有涉及，還需要人工補(bǔ)充，并添加相應(yīng)分步分項(xiàng)工程的人工，機(jī)械消耗。雖然它的歷史悠久，但是目前國內(nèi)已很少再使用單位估價(jià)法。4）所選用的材料價(jià)格不準(zhǔn)確，這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的材料市場價(jià)基本都是從網(wǎng)上搜索得到的。所以，整個工程造價(jià)的準(zhǔn)確性較好。在本工程土建部分中，稅金計(jì)算如下：稅金=稅前工程造價(jià)*%=(直接工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+價(jià)差+規(guī)費(fèi))*%=(4）工程總造價(jià)工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。其他措施項(xiàng)目費(fèi)包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、已完成工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。例如，加氣混凝土砌塊。填寫封面應(yīng)寫明工程名稱、工程編號、工程量（建筑面積）、預(yù)算總造價(jià)及單方造價(jià)、編制單位名稱及負(fù)責(zé)人和編制日期，審查單位名稱及負(fù)責(zé)人和審核日期等。（2） 熟悉施工圖紙、定額和施工組織設(shè)計(jì)建設(shè)工程預(yù)算定額是確定工程造價(jià)的主要依據(jù)，能否正確應(yīng)用預(yù)算定額及其規(guī)定是工程量計(jì)算的基礎(chǔ)，因此必須熟悉現(xiàn)行預(yù)算定額的全部內(nèi)容與子目劃分，了解和掌握分部工程的定額說明，以及定額子目中的工作內(nèi)容、施工方法、計(jì)算單位、工程量計(jì)算規(guī)則等?，F(xiàn)以一層KZ1為例柱周長=（+）*2= m高= m模板面積=*=㎡裝飾工程采用魯班圖形算量軟件計(jì)算工程量。 砌筑工程本砌筑工程分為地下一層的紅磚基礎(chǔ)和地上層的空心磚砌體。本設(shè)計(jì)的工程量計(jì)算主要通過魯班圖形算量軟件計(jì)算工程量。我們必須大力推行注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)制度，以培養(yǎng)更多的符合社會主義現(xiàn)代化建設(shè)需要的高素質(zhì)造價(jià)工程師，同時為造就總經(jīng)濟(jì)師以及高級管理人才打下良好的基礎(chǔ)。定額是完成單位產(chǎn)品消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，它是客觀的、科學(xué)的，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。種種跡象表明21世紀(jì)的工程造價(jià)管理將更多的依靠電腦技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，未來的工程造價(jià)管理必將成為信息化管理。（1）工程造價(jià)管理的國際化趨勢因?yàn)殡S著我國改革開放的進(jìn)一步加快，伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化的到來，工程造價(jià)管理的國際化正形成趨勢和潮流。PKPM系列軟件包括STAT建筑工程造價(jià)軟件，CMIS建筑施工技術(shù)軟件，CMIS建筑施工項(xiàng)目管理軟件、施工企業(yè)信息化管理軟件等，是唯一一家既為建設(shè)部指定清單計(jì)價(jià)軟件的提供商，又在上海定額站招投標(biāo)中勝出的清單計(jì)價(jià)軟件開發(fā)商，也是唯一一家提供工程全過程、全方位、多層次、多領(lǐng)域軟件產(chǎn)品的公司，由此可見其雄厚的開發(fā)實(shí)力。它的系列產(chǎn)品操作流程是由工程量軟件和鋼筋統(tǒng)計(jì)軟件計(jì)算出工程量，通過數(shù)字網(wǎng)站詢價(jià)，然后用清單計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行組價(jià)，所有的歷史工程通過企業(yè)定額生成系統(tǒng)形成企業(yè)定額。在工程造價(jià)軟件應(yīng)用上，我國比較流行的有如下幾種：(1)宏業(yè)清單計(jì)價(jià)專家在西南運(yùn)用比較廣泛，軟件提供宏語言，所有定額、費(fèi)率二次開發(fā)由各地分公司實(shí)施是它最大的特點(diǎn)，各地再根據(jù)本地費(fèi)率、定額進(jìn)行本地化處理，應(yīng)用起來較為方便。以定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。世界先進(jìn)國家的政府部門、社會咨詢機(jī)構(gòu)和一些媒體，經(jīng)常及時的編制并公布市場造價(jià)信息，為建筑產(chǎn)品估價(jià)和結(jié)算提供重要和可靠的依據(jù)。3）缺乏健全的合同管理機(jī)構(gòu),對“扯皮現(xiàn)象”無計(jì)可施,導(dǎo)致工期延誤,成本增加。信用缺失現(xiàn)象主要有：項(xiàng)目發(fā)包方面，建設(shè)單位不按工程建設(shè)程序辦事,工程不立項(xiàng)、不報(bào)建、不招標(biāo)。理想的是由企業(yè)編制“企業(yè)定額”產(chǎn)生綜合單價(jià)。c．計(jì)算人工、材料和機(jī)械數(shù)量。這樣便不會使工程價(jià)格脫離實(shí)際，并為價(jià)格的調(diào)整減少許多麻煩。其編制步驟如下：a．準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。e．計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，將直接費(fèi)與上述費(fèi)用相加，即可得出單位工程的價(jià)格。（2）編制方法1）工料單價(jià)法工料單價(jià)法指分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)，直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。6）建設(shè)項(xiàng)目總概算工程建設(shè)項(xiàng)目總概算，即全部主要工程項(xiàng)目、輔助、附屬工程項(xiàng)目、室外工程、工程建設(shè)其他費(fèi)用等綜合概算的匯總后所確定的整個工程建設(shè)項(xiàng)目的總投資。2）水、暖、電氣等工程概算的編制方法①設(shè)備購置費(fèi)按設(shè)備原價(jià)（出廠價(jià)）、運(yùn)雜費(fèi)（運(yùn)雜費(fèi)率）及主要設(shè)備表編制；②設(shè)備及管線的安裝工程按當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、概算指標(biāo)、安裝費(fèi)指標(biāo)、類似工程概預(yù)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)價(jià)規(guī)定等資料，根據(jù)主要設(shè)備表和初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量或主要材料表進(jìn)行編制。最后相加形成預(yù)調(diào)工程造價(jià)[6]。b．在計(jì)算概算工程量時，對一些次要零星項(xiàng)目可以省略不計(jì)，最后以占直接費(fèi)的百分比計(jì)算。5）現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。（1）編制依據(jù)1）批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和主管部門的有關(guān)規(guī)定。這種方法適用于無指標(biāo)可套的單位工程，如構(gòu)筑物、室外工程等，也可供換算或調(diào)整局部不相同的構(gòu)配件分項(xiàng)工程和水、暖、電氣等工程用。各種指標(biāo)目前大都以單項(xiàng)工程編制，其中包括配套的