【正文】 賃合同要雙方簽字蓋章，合同中一定要寫明場地具體位置、實際平方數、房間數量、實際用途、是否允許由租賃方自行裝修、裝修的幅度、是否可在外墻做廣告牌等等。集中力量，全方位做廣告，形成猛烈的轟炸效果。中心一般開設在小學周邊，步行在10分鐘以內。一般選擇社區(qū)居住戶300戶以上的中型或大型社區(qū)。它可在您要求的范圍內評估所有合適的場地并替您作初步篩選。租約談判注意事項建議A、場地可容許的經營內容：必須廣泛，最少能涵蓋書香源目前的業(yè)務范圍。如業(yè)主要求可在合同期內加租，必須把加幅上限列明在合同內。一般主要城市的租金談判比較困難。B. 必須設兩個緊急出口。二、將書面申請和按要求填寫好的《民辦教育辦學申請表》以及辦學所需的相關材料交辦學所在地教育局，教育局組織人員對所申請內容及提供的相關材料逐項進行審查。屬捐贈性質的校產須提交捐贈協(xié)議，載明捐贈人的姓名、所捐贈資產的數額、用途和管理方法及相關有效證明文件。這樣讓客戶初次上門就能體會到環(huán)境的舒適和強大魅力。e. 公告欄設置在前臺接待區(qū)域與教學區(qū)域交接處的墻壁上，一般使用寬160CM高100CM的白板，上面粘貼中心最新信息、每月開課信息、老師介紹、活動照片、每周托管之星、光榮榜、進階榜、升級榜等多樣的競爭形式的版塊。常規(guī)以下教室入口安裝單門扇即可。b. 按實際場地大小可設置校長室、財務室（校長室、財務室設置在辦公區(qū)域最里端）、綜合辦公室（辦公室可劃分位市場、教學、行政三個區(qū)域，以免工作時互相影響）。（注：警惕學員進入嬉戲玩耍，已防物資被損壞及保證學員安全。設有專用洗涮水池，有相應的消毒設施，設有足夠的供用餐人員使用的洗滌設施。b. 確定方案時過道數量盡量少設置，減少不必要的裝修成本。c. 每間教室、辦公區(qū)域、前臺接待區(qū)，過道都必須安裝排風扇，保證校區(qū)內空氣換氣暢通。財務室配置1個電燈開關，1個排風扇開關；1個空調三孔插座，1個應急燈2孔插座，1個三孔2個兩孔辦公設備插座（根據辦公桌擺放位置合理設置）。c. 裝修選材時，盡量少使用易燃材料。c. 如有陽臺、露臺、配電房的校區(qū)，其門應鎖住，避免學員進入嬉戲玩耍發(fā)生危險。尺寸按實際門牌大小制作，安置在每間教室、辦公室、洗手間入口的門框上，方便學員辨別。（五）課程顧問（市場專員）崗位職能通過各種渠道挖掘學員資源，搜集潛在的學員信息，對有意向的學員做好跟蹤回訪；為學員家長做好參加“書香源教育”培訓的市場前景分析，對家長講明利弊，尊重客戶的個人選擇； 做好電話咨詢工作，接待前來咨詢的客戶，對其所提出的疑問耐心的講解；通過快件的方式對有意向的大客戶郵遞學習中心相關的資料、培訓產品的相關資料；及時搜集整理市場調查的相關資料，做到準、快、細；通過電子郵件的方式、電話的方式、傳真的方式等對客戶的問題進行答疑，并及時通過各種方式聯(lián)絡及回訪；對于客戶的資料要及時做好詳細的歸檔及分類，以便市場工作的順利展開；制定有效的銷售政策，并對此展開宣傳工作；認真貫徹公司市場主管規(guī)定和實施細則，努力提高業(yè)務水平；積極完成規(guī)定的各項銷售指標，為客戶提供主動、熱情、滿意、周到的服務；1填寫有關銷售表格，提交銷售預測和總結報告；1完成市場主管交辦的各項任務。 課程顧問遇到問題需要隨時與授課教師、教學主管及市場主管進行溝通。課程顧問應準確了解來訪學員的英語程度，并了解其學習目標。G：針對價格的介紹，不要把價格表直接給客戶看。 （注：課程顧問是客戶來學習中心接觸的第一位人員，對學習中心整體形象的塑造具有強大而深遠的影響。對有偽造單據、涂改憑證、虛報冒領款項的行為應及時報請領導處理； 根據合法的原始憑證登入現(xiàn)金賬，做帳時要做到數字準確，摘要清楚，書寫整潔，逐日登記；嚴格遵守現(xiàn)金管理制度，庫存現(xiàn)金不超定額，不支、更不得私自挪用現(xiàn)金。 和上級防疫部門聯(lián)系，搞好餐廳的滅菌、消毒、除害工作。 5）、嚴格做好炊具、餐具清洗消毒，生熟用具要分開，板刀加套。6） 具體辦理來賓食宿安排、購票和迎送事宜，以及學習中心重大活動和聯(lián)誼活動的后勤總務保障。(7)注意教育學生節(jié)約用水、用電，按規(guī)定時間關、送水、電。 朋友介紹——行業(yè)內朋友介紹178。178。準備好為應聘者提供以下信息：178。該表格可提供雇員的關系人和其他關于雇員經歷的信息，其中有些可能比較重要。每位應聘者到達時，都應分發(fā)給他們應聘申請表由他們填寫。 與各種孩子和父母進行交流的機會178。單獨面試案例 過去是一項指標——了解以往的工作經歷可預示未來 單獨面試應聘者時，您可能發(fā)現(xiàn)許多應聘者以前并沒有從事過相同的職位。 請談談你的人生經歷，是否已經使你有準備成為一名北京書香源教育老師？178。 期望（包括職責、時間要求、培訓、保密、承諾等）178。第三部分：學習中心管理制度一、學習中心內部管理制度（一）、總則 為樹立學習中心良好的辦學形象，營造一個團結、有序、嚴謹、實干、高效的工作團隊，創(chuàng)造更好的業(yè)績，特制定以下有關制度，本制度適用于本中心的每位員工。B、 解聘規(guī)定具備下列情形之一者，學習中心予以解聘、辭退員工：1） 依法被追究刑事責任、勞動教養(yǎng)、通緝者；2） 違反學習中心各項規(guī)章制度情節(jié)嚴重者；3） 給學習中心形象和聲譽造成不良影響者；4） 在學習中心實行末尾淘汰制中不能勝任工作者；5） 被學習中心予以警告處分、累計達三次以上者（含三次）；6） 因非工傷醫(yī)療期滿后不能從事原工作者；7） 按法律、法規(guī)、政策規(guī)定或合同約定應予解除勞動合同者；8） 學習中心因經營情況發(fā)生變化而富余的員工。2. 早退：未經批準早退不足半小時罰款5元，超半小時按曠工半日處理。六、員工加班后不應影響第二日工作，加班者在加班后的第二個工作日應當準時上班，第二日不能正常出勤者，應由其部門主管批準，否則按曠工一次處理。4． 在工作期間內，應處處以主人身份要求自己，主動承擔公共事務。所有辦公物品、書籍等屬于學習中心的財產，要仔細保管，用后放回原處。15．員工須服從領導，做到令行禁止。18．郵件管理制度：（1）非急需的國內證明材料使用掛號信。3． 客戶對學習中心有種種疑義時，嚴禁員工爭辯，應先耐心的聽清客戶提出的問題和意見，再根據實際情況和規(guī)定，予以詳細解釋和答復，嚴禁與客戶爭吵。10．與客戶發(fā)生爭吵給學習中心形象和聲譽造成不良影響者，學習中心當即予以解聘。3． 各個教室的門、窗臺、桌子、椅子、鞋架需要每天擦拭。3． 拖布、抹布每次用后須清洗，并置于室外晾干后再收回，以免潮濕。1． 學習中心技術秘密包括：（1） 學習中心特有的各方面的訣竅、知識、經驗等；（2） 未公開的教學內容和學習中心獨特的運作方式；（3） 合作伙伴或客戶要求我學習中心不得向第三人透漏的秘密。短期聘用員工聘期滿后，若愿意繼續(xù)受聘，經學習中心同意后可與本學習中心續(xù)簽聘用合同，正式員工和短期聘用員工均應與本學習中心簽訂合同。 C、個人簡歷。 試用人員經試用考核合格后，可轉為正式員工，并根據其工作能力和崗位重新確定職等，享受正式員工的各種待遇；員工轉正后，試用期計入工齡，試用不合格者，可延長其試用期或決定不予聘用，對于不予聘用者，不發(fā)任何補償費，試用人員不得提出任何異議。試用期間基本工資為每月 元人民幣，正式錄用后，基本工資根據工作表現(xiàn)給予10%100%的上調。甲方如要求乙方在法定節(jié)假日工作，在乙方同意后，須安排乙方相應的時間輪休，或按國家規(guī)定支付乙方加班費。 第七條 勞動保險及福利待遇 (一)試用期滿后，甲方按國家勞動保險條例規(guī)定，為乙方病假工資、養(yǎng)老保險及工傷保險等費用。 (2)甲方不履行勞動合同或違反國家政策、法規(guī)、侵害乙方合法利益。辭職員工如系由企業(yè)出資培訓，在培訓期滿后，工作未滿合同規(guī)定年限的，應賠償甲方一定的培訓費用。乙方在職期間不得同時在與本企業(yè)經營相似的企業(yè)、團體以及與本企業(yè)有業(yè)務關系的企業(yè)團體兼職。一. 07：00—08：30 全托學生護理二．08：30—10：00 中心成員自我安排三. 10：00—11：00 中心運。 第十條 合同的實施和批準 (一)本合同經人事部討論制定，報經校長批準，用中文宋體文字書寫，內容以中文為準，合同解釋權屬本學習中心人事部。第九條 勞動紀律 (一)乙方應遵守國家的各項規(guī)定和企業(yè)的《管理制度》以及單位的各項規(guī)章制度。 (三)在下列情況下，甲方不得解除勞動合同。第八條 解除合同 (一)符合下列情況，甲方可以解除勞動合同 (1)甲方因營業(yè)情況發(fā)生變化，而多余的職工又不能改換其它工種。 (四)乙方在生病時，經甲方認可的醫(yī)生及醫(yī)院證明，過試用期的員工每月可享受有薪病假一天，病假工資超出有薪病假部分的待遇，按政府和單位的有關規(guī)定執(zhí)行。 (三)甲方(學習中心主管人員)會同人事部門，在如下情況，甲方將給乙方榮譽或物質獎勵，如模范地遵守學習中心的規(guī)章制度，生產和工作中的突出貢獻或物質獎勵，技術革新、經營管理改善，乙方也可由于有突出貢獻得到工資和職務級別的提升。 二）、勞動合同范本 北京書香源教育**學習中心(單位)(以下簡稱甲方) _____________(以下簡稱乙方) 依照國家有關法律條例，就聘用事宜，訂立本合同。E、身份證復印件。 本部門需增聘員工時，提倡公開從社會上求職人員中擇優(yōu)錄用，也可由內部員工引薦，內部引薦人員獲準聘用后，引薦人必須立下?lián)?。?） 員工日常生活中屬于個人隱私的部分；4． 學習中心秘密的載體及傳播媒介包括：（1） 各種光、磁記錄存儲載體、包括各光盤、磁盤、磁帶等；（2） 各類以書面形式存在的載體包括報告、文件、檔案、注冊登記表、保證書、備忘錄、通訊錄、會議紀要、草稿紙等。5． 值日人員所有清理工作須在每天9:；非值日人員所有清理工作須在每次課前1小時完成。5． 負責每天向飲水機中注水。12．學習中心工作之便，做有損學習中心利益或擅自以學習中心名義私下收取金錢禮物者，一概辭退，必要時依法起訴。5． 員工交往相處，態(tài)度要誠懇、熱情、形成融洽和諧、團結互助的人際氛圍，即使工作繁忙也要避免冷落和不耐煩的表現(xiàn)。（3）發(fā)件人在郵單背面注明寄發(fā)材料的詳細內容（如系重復發(fā)件注明原因）。（2） 接聽電話要使用禮貌用語，接到電話時馬上要說“您好，書香源教育！”（3）任何長途應向部門主管申請后撥打；（4）收發(fā)傳真需交由制作部主管登記，以便查詢。10．教學場所禁止吸煙，吸煙者應到吸煙區(qū)。對于客戶遺留的問題，要及時予以回復。如員工填寫簽到簿與實際情況不符，每發(fā)現(xiàn)一次，學習中心將予以警告處分。四、 員工請假應經過審批。（三）、考勤和請假制度一、學習中心正常工作時間是星期一至星期日，員工每周工作44小時，學習中心實行輪休制。2． 本學習中心實行試用期制（一般為三個月），試用期發(fā)試用工資。 推廣課程（讓應聘者接受職位的銷售特征非常重要） 雇傭員工時，要相信您的直覺。請談談你在生活和工作中通過活動營造一個團體的經歷。 通過面試考察過去行為。 成為團隊一員的機會2. 作為一名北京書香源教育的教師最重要的角色是什么？積極的回應：178。然后要求每個人設法了解室內另一個人的3點信息，準備在介紹時共享。B、招聘程序中必需的一些表格178。 工作內容178。 書面表達能力如何？178。面試前認真準備渴望什么樣的信息。(9)認真做好生活記錄與夜間值班記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理和匯報，搞好生活檔案，當好領導的助手。(2)加強對宿舍學生干部培養(yǎng)與使用。 7）、嚴格遵守開飯時間。 負責教師餐廳的管理和膳食安排。（八）行政人事主管崗位職能 負責貫徹學習中心領導指示。）（六）會計崗位職能嚴格遵守國家有關財務工作的法律、法規(guī)和各項制度，認真學習并嚴格執(zhí)行《會計法》；認真編制并嚴格執(zhí)行財務計劃和預算，遵守各項收費標準，遵守中心有關經費開支的規(guī)章制度，分清資金來源，監(jiān)督經費開支，合理使用資金，從經費上保證中心工作的正常需要；按照會計制度規(guī)定記賬、算帳、結帳，做到手續(xù)齊全，內容真實，數字準確，賬目清楚、日清月結；按要求編制會計劃內報表，如期上報；妥善保管會計憑證、賬簿、報表等檔案資料；按照勤儉辦事業(yè)的原則，定期檢查、分析中心的經費預算執(zhí)行情況和經費使用情況，考核經費使用效果，制止各種浪費現(xiàn)象。H：不要用任何語言讓來訪者感到來書香源學習是一件枯燥的事。咨詢技巧：A ：在咨詢開始后，要盡快做到了解對方的想法和思路，積極把握和回應對方的感受。：一 、電話咨詢 接電話時馬上要說：您好，北京書香源教育！ 在電話咨詢中，始終要面帶微笑，語調清晰、平緩、親切，堅決杜絕生硬的語氣。交談時應始終面帶微笑；課程顧問工作當中要盡量使用英語；服從各級領導安排，聽從指揮，按時、優(yōu)質地完成各項工作任務；工作時禁止做一切與工作無關的事情（包括吃零食、長時間撥打私人電話、看與工作無關的書籍等），精神飽滿地做好課程顧問工作；課程顧問在來電或來訪介紹中，要突出書香源學習中心的特色，詳細介紹整個教學內容，并講明課時的安排，介紹時一定要清晰、詳細、準確、耐心、有親和力；課程顧問要定期做好客戶回訪，統(tǒng)計學員的學習進度；自覺維護咨詢臺及學習中心內的公共設施和環(huán)境衛(wèi)生；勤儉辦公，杜絕一切浪費現(xiàn)象；堅守本職崗位，不得擅自離崗、串崗；1熟悉學習中心的課程設置、教學內容、關于轉讓退費的規(guī)定、注冊登記表及保管屬條款等，強化業(yè)務能力；1熟悉學習中心各部門員工的職務、姓名、聯(lián)絡方式，以便溝通；1熟悉學習