【正文】 裝修完工日期：2002年11月30日安裝工程完工日期：2002年12月20日精裝修工程完工日期：2003年4月20日竣工日期：2003年4月30日其中2號樓作為樣板樓，計劃于2002年8月份完成外檐工程。后勤部負責(zé)職工的日常生活工作，保障職工的衣食住訊等各個方面，使職工無后顧之憂，負責(zé)現(xiàn)場的環(huán)境工作，并配合安檢部門對文明施工進行檢查與監(jiān)督，確保施工的順利進行。對物資公司授權(quán)范圍內(nèi)的物資編制采購計劃，依據(jù)程序采購計劃購買，確保施工生產(chǎn)順利進行。對項目經(jīng)營合同進行管理（包括對專業(yè)分承包方以及其它零星聘用合同的管理工作。負責(zé)項目安全生產(chǎn)目標(biāo)及安全技術(shù)措施的審定，并監(jiān)督實施。參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達到要求。制定項目機電物資采購計劃及工程物資需用計劃。工程部負責(zé)整個工程的實施工作，負責(zé)項目施工生產(chǎn)的管理與協(xié)調(diào)，負責(zé)施工現(xiàn)場人、材、機的具體調(diào)配；根據(jù)項目月度計劃分解成周作業(yè)計劃，控制專業(yè)分包單位的施工進度安排；對專業(yè)分包單位進行書面技術(shù)交底，審核專業(yè)分包單位班組的交底，并監(jiān)督其執(zhí)行工作；參與技術(shù)方案的各級管理部門職能圖項目副經(jīng)理（安裝）物資部質(zhì)檢部安檢部工程部技術(shù)部機電安裝部經(jīng)營部財務(wù)部工程材料設(shè)備采購現(xiàn)場倉庫現(xiàn)場材料管理工程質(zhì)量管理質(zhì)量檢查、評定現(xiàn)場施工組織、平面管理現(xiàn)場技術(shù)管理計劃統(tǒng)計管理工程照像錄像試驗室臨時供水供電系統(tǒng)管理大型機械管理工程測量水、暖、衛(wèi)安裝強、弱電安裝通風(fēng)安裝工程材料使用計劃工程合同管理工程預(yù)算、洽商、決算工程分包成本控制工程款回收、成本計劃、控制安全管理檢查機械保養(yǎng)維修項目工程師項目副經(jīng)理（土建）項目經(jīng)理后勤部職工日常生活編制，加強預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項目質(zhì)量計劃和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進行監(jiān)督、檢查；嚴(yán)格“三工序”的檢查，組織專業(yè)分包單位做好工序、分項工程的檢查驗收工作；負責(zé)事故的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位的修復(fù)；協(xié)助安全部門對現(xiàn)場人員定期進行安全教育，并隨時對現(xiàn)場的安全設(shè)施及防護進行檢查，加強現(xiàn)場文明施工的管理；協(xié)助物資部對進場材料的構(gòu)配件的檢查、驗收及保護；根據(jù)施工平面布置圖布置施工現(xiàn)場各生產(chǎn)、生活實施。整個工程的工程量較大，工期較緊，為完成工期目標(biāo)，地下結(jié)構(gòu)的施工將安排在冬季進行，屋面以及部分防水工程的施工，將不可避免地進入雨季施工，故做好季節(jié)性施工的各種準(zhǔn)備和技術(shù)措施，保障工程質(zhì)量尤為重要。整個建筑群地下部分連成一個整體，地上部分采用退層設(shè)計，建筑形體以A字形為主。砼管（室外）；機制排水鑄鐵管（室內(nèi)）雨 水屋面采用內(nèi)排水方式；小區(qū)雨水量為1135L/s生活熱水小區(qū)設(shè)24小時集中生活熱水（溫度60度）；生活熱水系統(tǒng)不分區(qū)，補水由小區(qū)變頻泵供水；首層到七層支管設(shè)減壓閥；熱水循環(huán)采用下行上給，立管循環(huán)，同積壓的布置方式；1號樓生活熱水供應(yīng)在換熱站與住宅部分分開設(shè)置。2建筑特點以A字型為基本單元，立面風(fēng)格簡潔、明快，以灰黑、紅、黃、白為基調(diào)，形體突出，特色鮮明?，F(xiàn)場水源從市政管網(wǎng)引入，在現(xiàn)場南北兩側(cè)及西側(cè)共設(shè)置3個引入點。 編制依據(jù)216。 、使用的主要圖集《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 97G329（一）～（九）《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造圖集》00G101華北地區(qū)《建筑構(gòu)造通用圖集》：88J、88JX；《建筑電氣通用圖集92DQ》《民用建筑給排水設(shè)計規(guī)范91SB華北地區(qū)通用圖集》216。 工程概況216。1號樓地下室內(nèi)單獨設(shè)SMC制生活水箱（6m3）及變頻泵（65DL32153）兩用一備供1號樓自用。室外管網(wǎng)小區(qū)內(nèi)設(shè)弱電管路216。采暖空調(diào)方面1樓為高級住宅，設(shè)集中空調(diào)，為水源熱泵空調(diào)機，有別于其它工程；2～7按一般住宅設(shè)計，采暖采用分戶計量，主管設(shè)在管井中、支管設(shè)在墊層中。項目部組織機構(gòu)見附表一。以及有關(guān)施工深化圖的設(shè)計、現(xiàn)場施工方案編制統(tǒng)一協(xié)調(diào)，對安裝工程質(zhì)量負責(zé)。編制項目“質(zhì)量檢驗計劃”，增加施工預(yù)控能力和過程中的檢查。負責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)實體照片的拍攝工作。組織現(xiàn)場特殊設(shè)施（如塔吊、外用電梯、腳手架）的驗收，并建立特殊工種臺帳。負責(zé)項目勞資管理工作。負責(zé)進場物資庫存情況，制定和物質(zhì)管理辦法，做好各類物資的標(biāo)識。 、工期目標(biāo)本工程工期要求控制在548天以內(nèi)。 、文明施工目標(biāo)創(chuàng)北京市建筑工程安全文明樣板工地，做到讓業(yè)主滿意、讓住戶滿意。 、室外部分外墻門窗副框、護欄安裝→外墻外保溫→外墻抹灰、膩子→外墻飾面179。 、總組織內(nèi)、外分包施工項目土方工程，防水工程，門窗工程，外墻保溫及外裝飾工程216。 、工期總目標(biāo)開工日期：2001年11月1日177。對發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題在施工前盡早與設(shè)計、監(jiān)理單位聯(lián)系解決。主要機械設(shè)備投入詳見表。 過程檢驗(工序檢驗)計劃（1）隱檢①、地基驗槽；②、基礎(chǔ)底板防水層；③、基礎(chǔ)底板防水保護層；④、基礎(chǔ)底板鋼筋機械連接、鋼筋綁扎；⑤、地下室墻柱鋼筋機械連接、鋼筋綁扎，地下室頂板鋼筋綁扎；⑥、地下室外墻防水；⑦、地下室肥槽回填土，地下室室內(nèi)回填土；⑧、主體結(jié)構(gòu)墻柱鋼筋機械連接、鋼筋綁扎，主體結(jié)構(gòu)頂板鋼筋綁扎，陽臺鋼筋綁扎，機房、水箱間墻體鋼筋綁扎，機房、水箱間頂板鋼筋綁扎，女兒墻鋼筋綁扎；⑨、屋面防水層，廁浴間防水，游泳池防水；⑩、墻體保溫；（2）預(yù)檢①、工程定位測量；②、基槽驗線；③、地下墊層底板上放線；④、基礎(chǔ)磚模板；⑤、地下室各段墻柱模板，地下室各段頂板模板，地下一層、設(shè)備層平面控制線，50cm水平線；⑥、主體結(jié)構(gòu)墻柱模板、頂板模板，主體結(jié)構(gòu)平面控制線，50cm水平線，機房水箱間平面控制線，機房水箱間墻體模板、頂板模板，女兒墻模板，機房、水箱間、女兒墻50cm水平線；⑦、地下結(jié)構(gòu)施工縫留置，主體結(jié)構(gòu)施工縫留置。本工程鋼筋施工量很大，運用多種機械連接技術(shù)，將大大提高工程鋼筋分項工程的施工質(zhì)量，加快鋼筋工程施工效率，縮短工期。（4）完善工程項目計算機管理方法，制定計算機管理的實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)。 、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作241。 用電量計算P=（K1+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4）=（+135+150＋80）＝1100kW其中：電動機額定功率：P1=；電動機功率因素：cosφ＝電焊機額定容量：P2=135KVA。216。在現(xiàn)場東側(cè)、南側(cè)和西側(cè)開設(shè)大門 7處，大門寬6m。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時，鋼筋加工場主要設(shè)在基坑西南角、西側(cè)和北側(cè)開闊處，木工房設(shè)在南側(cè)、西側(cè)結(jié)構(gòu)內(nèi)凹處、東側(cè)開闊處。主體結(jié)構(gòu)施工時混凝土泵移至攪拌站附近，以便攪拌好的混凝土入泵。臨水從接入點引入后，先進泵房，經(jīng)泵房加壓后送入現(xiàn)場臨水管網(wǎng)，送入臨水管網(wǎng)的水壓力為4Mpa。西南側(cè)二臺均為400KVA的變壓器，供施工用電設(shè)備用。179。 、細部測設(shè)細部測設(shè)采用TDJ2E經(jīng)緯儀方向交會法來傳遞軸線，引測、投點誤差不應(yīng)超過177。216。分段修底鏟平后，應(yīng)請勘察、設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等單位進行驗槽，檢查是否符合勘察設(shè)計要求，并辦理隱檢手續(xù)，若符合要求，應(yīng)立即進行墊層施工，若地基不符合勘察設(shè)計要求，應(yīng)根據(jù)勘察、設(shè)計單位意見進行地基處理，處理完畢后再請以上各單位驗槽，直至符合要求為止。、 回填土打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯打遍數(shù)不少于3遍，嚴(yán)禁采用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。179?；鶎討?yīng)干燥，含水率要小于9%。 底油的涂刷將氯丁膠乳作為底油，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂布于基層表面上，不得有漏刷和透底現(xiàn)象，常溫經(jīng)過4h，手感不粘時，方可進行下道工序。 保護層施工卷材防水層施工完畢，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后，即可進行保護層施工（保護層施工時一定要注意成品保護）。在用噴燈熱熔卷材施工完畢后，由于卷材溫度比較高，嚴(yán)禁上人踩壓，以免卷材料表面出現(xiàn)腳印等不應(yīng)有的缺陷。241。248。在裝修完成后，應(yīng)再次進行蓄水試驗。 、注意事項施工時要控制基層含水率，接縫處要認真操作，使其粘結(jié)牢固。 、帶肋鋼筋套筒冷擠壓連接241。248。②、擠壓時擠壓機與鋼筋軸線應(yīng)保持垂直。 、工藝流程鋼筋下料→鋼筋鐓粗→鋼筋套絲→接頭單體試件試驗→鋼筋連接→質(zhì)量檢查241。e、檢查鐓粗鋼筋頭質(zhì)量目測并用直尺、卡尺（或游標(biāo)卡尺）檢查鋼筋鐓粗頭的外觀質(zhì)量，檢查其是否彎曲、偏心、橢園、表面有無裂紋，有無外經(jīng)過大處，鐓粗長度是否合格，鐓粗頭的彎曲、偏心和橢圓度程度，鐓粗段鋼筋基圓直徑和長度應(yīng)滿足下表要求。d、每鐓粗完3～5個鋼筋頭后，要用除塵槍把殘留在夾