【正文】 動(dòng)原有照明燈位，未經(jīng)審批不得懸掛燈箱。電氣線路安裝除要求采用阻燃電線外，凡隱蔽在天花的，應(yīng)采用鍍鋅線管或鍍鋅線槽保護(hù)；其它暗敷設(shè)時(shí)，應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)中。專柜裝修不得阻擋風(fēng)柜回風(fēng)，強(qiáng)弱電井、管道井、及消火栓門口必須設(shè)計(jì)成活動(dòng)柜臺(tái)，應(yīng)急情況下可直接打開。專柜進(jìn)場(chǎng)裝修首先必須遵照國家裝飾、電氣、消防施工規(guī)范進(jìn)行施工。 六、工程部需防損部配合事項(xiàng)一、 日常巡邏注意是否有專柜裝修（營業(yè)時(shí)間不可裝修），進(jìn)出商品及貨柜的控制。使用規(guī)定：班組工具屬班組公用工具，由領(lǐng)班負(fù)責(zé)管理，其中較大工具如：臺(tái)鉆、砂輪機(jī)、電氣焊等放置于維修房?jī)?nèi)，每天上下班應(yīng)檢查一次，其他工具存放于公共工具柜內(nèi)或由班長(zhǎng)指定專人保管，如有異常應(yīng)在工作記錄本上記錄，工程部其他班組借用應(yīng)在工作記錄本上作記錄并由借用人及班長(zhǎng)簽字，原則上班組工具不外借，如有特殊情況應(yīng)經(jīng)工程主管書面同意后外借并留下借條。五、工具管理辦法（維修人員）一、 個(gè)人工具配置標(biāo)準(zhǔn)（另附）二、 班組工具配置標(biāo)準(zhǔn)（另附）三、 個(gè)人工具管理：領(lǐng)用手續(xù)：新員工上崗試工期結(jié)束正式任職后由工程部主管簽發(fā)發(fā)放工具通知單(物品領(lǐng)用)，由工程主管一次性配齊個(gè)人工具配置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的全部工具。12. 愛護(hù)公司財(cái)產(chǎn)，公私分明；嚴(yán)格工作紀(jì)律，遵守職業(yè)道德，鉆研業(yè)務(wù)，不斷進(jìn)取，努力創(chuàng)建優(yōu)秀班組團(tuán)隊(duì)。6. 采取措施，千方百計(jì)節(jié)約水、電、維修費(fèi)用支出。26. 每月核實(shí)水電供應(yīng)部門的費(fèi)用通知單實(shí)數(shù)及線損、負(fù)載等分?jǐn)倲?shù)據(jù)做到科學(xué)合理，不徇私情。18. 遇重大機(jī)電、水電、消防事件，工程部無法及時(shí)修復(fù)，可能因此擴(kuò)大損失或影響者，除向主管及安全部門報(bào)告外，視其情形應(yīng)立即向政府有關(guān)水電消防單位報(bào)備，請(qǐng)求支援處理。10. 升降梯、手扶梯每日營業(yè)前1小時(shí)，工程部人員必須先試運(yùn)行及簡(jiǎn)易保養(yǎng)維護(hù)，以保證營業(yè)中正常運(yùn)行。于每周一將上周的交接班表報(bào)工程部主管。15. 遇有破壞施工維修的情況需上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)研究后再作業(yè)，盡量減少不必要的破壞和損失。9. 負(fù)責(zé)公司及專柜用電計(jì)劃、安裝、維修、調(diào)度、分配、檢查、抄表、協(xié)助收費(fèi)工作。2. 負(fù)責(zé)工程部職責(zé)范圍內(nèi)各項(xiàng)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。6. 負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)、技能及工作業(yè)績(jī)的考核與指導(dǎo)。13. 上班必須穿工作服，保持服裝整齊、整潔、不得隨意搭配。二、工程部作業(yè)規(guī)范1. 工程部為每日9：00~24：00時(shí)值班。7. 公司營業(yè)收市后，值班機(jī)電人員必需配合值班主管，防損人員進(jìn)行賣場(chǎng)、辦公室之安全巡視，專項(xiàng)檢查水電事宜，以保證營業(yè)外時(shí)間之安全。15. 市電緊急停電，機(jī)電人員必須在最短時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)后備發(fā)電機(jī)，保障大廈消防系統(tǒng)、基本照明及正常營業(yè)用電，在不超負(fù)荷的前提下可以向部分租賃專柜按協(xié)議供電。23. 不得私自處理廢、呆物品，必須上報(bào)行政管理部處理。3. 嚴(yán)格執(zhí)行電工安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)，保證安全。嚴(yán)禁大聲喧嘩和動(dòng)作大時(shí)發(fā)出噪音。三、 接班人員檢查完畢，（包括公用工具）達(dá)到交接班條件，才辦理交接手續(xù)。工具更新應(yīng)在原登記卡上重新登記（原登記欄由倉管注明已收回并簽字），如個(gè)別人員需在標(biāo)準(zhǔn)配置之外另領(lǐng)工具經(jīng)領(lǐng)班申請(qǐng)及工程部主管簽字同意后按正常領(lǐng)用手續(xù)領(lǐng)用。以上修、換均應(yīng)在相應(yīng)登記表上注明。六、 所有進(jìn)出場(chǎng)裝修應(yīng)有詳細(xì)記載，并按要求把關(guān)。對(duì)原有裝飾需要變更的，必須經(jīng)工程部批準(zhǔn)，方可施工。電線必須穿好防火保護(hù)管，—3KW用4平方毫米電線（必須使用銅芯線）。專柜所有燈具、電線、開關(guān)安裝前必須由工程部審核，合格后方可安裝（夜間裝修的專柜，收市前與工程部聯(lián)系進(jìn)行材料檢查）。地磚扣款責(zé)任人：由工程部依據(jù)樓層登記的數(shù)據(jù)，按照扣款標(biāo)準(zhǔn)予以核算進(jìn)行扣款并簽名確認(rèn)。若由于樓層管理人員對(duì)供應(yīng)商裝修損壞地磚數(shù)量統(tǒng)計(jì)、檢查不到位導(dǎo)致費(fèi)用不能按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)收回，所產(chǎn)生的一切后果由樓層負(fù)責(zé)人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。驗(yàn)收接電源人工費(fèi)30元。邊島名店高柜可直接到頂，兩店之間用石膏板分隔到頂。E、 裝修場(chǎng)地不得使用易燃裝飾材料，所使用的易燃材料必須進(jìn)行防火處理。：商鋪裝修申請(qǐng)單：消防安全責(zé)任書附件1商鋪裝修申請(qǐng)單公司名稱負(fù)責(zé)人姓名/電話公司地址施工地點(diǎn)及面 積商鋪名稱及編號(hào)裝修公司名 稱施工合同金額現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姓名工 期年 月 日至 年 月 日身份證號(hào)碼裝修項(xiàng)目聯(lián)系方式裝修面積確認(rèn)：裝修風(fēng)格：施工圖紙：A）裝修商鋪電路圖 B）商鋪裝修平面圖 C）效果圖施工各項(xiàng)證明：A）營業(yè)執(zhí)照 B）法人技術(shù)狀況 C）其他用電量其他審批意見： 審批人簽字（營業(yè)部）：費(fèi)用清單：A）裝修保證金（包括水電費(fèi)預(yù)交費(fèi)用）B）施工管理和公共設(shè)施使用維護(hù)補(bǔ)償費(fèi) 審核人簽字（工程部）： 財(cái)務(wù)經(jīng)理簽字：附件2消防安全責(zé)任書為了進(jìn)一步加強(qiáng)商場(chǎng)的消防安全管理工作，杜絕各類消防安全事故發(fā)生，真正把消防工作做到預(yù)防為主，防消結(jié)合。六、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防安全管理法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。十一、乙方的防火責(zé)任區(qū)為 。專柜內(nèi)凡需增加用電者，需經(jīng)工程部審批，從指定預(yù)留接線口裝表搭接，相關(guān)費(fèi)用（包括指定電表、漏電保護(hù)器等）由專柜承擔(dān)，所增加使用電費(fèi)每月按表計(jì)費(fèi)；4. 專柜入場(chǎng)前到財(cái)務(wù)辦理繳付裝修押金3000元后，由工程部辦理《裝修許可證》、《動(dòng)火許可證》、工程部核發(fā)《供應(yīng)商手冊(cè)》，人事部辦理《施工人員臨時(shí)出入證》（施工隊(duì)需提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員身份證復(fù)印件、專業(yè)技術(shù)人員需提供相關(guān)資格證），施工隊(duì)簽署《專柜裝修保證書》、。任何保險(xiǎn)柜、資料柜或重型裝置的位置，并標(biāo)明有關(guān)裝置之尺寸、重量等。 總耗電量之計(jì)算。 專柜進(jìn)行室內(nèi)裝修 , 定于 日申請(qǐng)進(jìn)場(chǎng)施工 ,8. 裝修公司必須對(duì)樓層的通道地面拋光磚（大理石），玻璃墻（門）及其它公用設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，若有損壞及弄臟須負(fù)責(zé)一切修繕費(fèi)用。ii. 裝修淤泥清運(yùn)時(shí)違章： 不按要求用袋包裝淤泥或在搬運(yùn)時(shí)導(dǎo)致公共場(chǎng)所不整潔而拒絕清理者。 盜用商場(chǎng)公共電力。（三） 惡性違章不論有意無意，如造成人員嚴(yán)重傷亡或公共財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失者，均予扣留有關(guān)人員及物證送交工程處，防損部或公安機(jī)關(guān)處理。50011．盜用商場(chǎng)公共物品（如裝修材料、電器、垃圾桶或其他公共物品）按原價(jià)三倍罰款報(bào)派出所處理12．盜用公共電力，初犯者書面警告及停止供電，再犯者罰款，造成損失者另計(jì)。2020．不帶安全帽。三、裝修消防規(guī)定所有裝修材料，包括天花、間墻、地板、大門、固定家具、地毯、窗簾盒、窗簾等材料，均需采用經(jīng)消防部門認(rèn)可的防火（耐火）材料或經(jīng)防火處理的材料；并請(qǐng)向我司提供該材料的消防合格證復(fù)印件和發(fā)票復(fù)印件。否則照價(jià)賠償。十七、配電設(shè)施、辦公設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)定一、 對(duì)電器設(shè)備的開關(guān)、控制箱、配電箱的完好情況每3個(gè)月檢修一次。五、 洗手間的給水、排水、廁門等每天早、晚檢查一次，主要檢漏、水曖配件正常工作、 水表使用情況。完工后，在修繕單上將所耗用材料作如實(shí)記錄，并交報(bào)修者簽字認(rèn)可，若是公共部位，則由該樓面主管簽字認(rèn)可。九、 工程部必須在月底列出常用備品備件請(qǐng)購單，以便按申購流程作業(yè)。十六、 電器設(shè)備包括零配件由維修人員統(tǒng)一領(lǐng)用安裝，任何部門和個(gè)人無權(quán)領(lǐng)用。 六、 倉管員負(fù)責(zé)整理材料領(lǐng)用單編號(hào)應(yīng)與請(qǐng)修單編號(hào)一致，以便核查。 照明系統(tǒng)——收銀系統(tǒng)、服務(wù)臺(tái)不斷電由使用人負(fù)責(zé)使用完畢關(guān)閉。二十一、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)管理職責(zé)一、暖通工程師：負(fù)責(zé)商場(chǎng)中央空調(diào)的技術(shù)管理工作。上級(jí)交辦的其他相關(guān)工作。四、 地下車庫管理員：地下車庫通風(fēng)設(shè)備的啟、停運(yùn)行操作及故障報(bào)修。風(fēng)柜：10天清洗一次濾網(wǎng)。冷卻塔及補(bǔ)水箱：參照商場(chǎng)系統(tǒng)冷卻塔補(bǔ)水箱規(guī)定進(jìn)行。商場(chǎng)：風(fēng)柜是否正常運(yùn)行、有無異響、振動(dòng)；回、新風(fēng)濾網(wǎng)有否積塵堵塞，回風(fēng)風(fēng)速是否正常設(shè)定溫度是否是25℃，風(fēng)幕機(jī)是否正常運(yùn)行、有無異常；規(guī)定的各點(diǎn)溫度是否在規(guī)定范圍內(nèi)（溫度巡檢點(diǎn)根據(jù)巡視平面圖）,并在“商場(chǎng)溫度檢查表“上記錄。商場(chǎng)：由暖通班每天指定一名空調(diào)工專門負(fù)責(zé)巡視，夏季開機(jī)期間白班每2小時(shí)一次，5月前、10月后開機(jī)期間每班2次并在商場(chǎng)空調(diào)巡檢表上作記錄并簽字。在商場(chǎng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)之后，按順序啟動(dòng)冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)。（7）高壓應(yīng)在85—140PSIG之內(nèi)；低壓應(yīng)在28—60PSIG之內(nèi)。附注：⑴關(guān)機(jī)——開機(jī)，間隔20分。29。離心機(jī)組運(yùn)行的其他工作參數(shù)范圍。（8）油溫在90—。主機(jī)開機(jī)：（摘自說明書，不同設(shè)備按其設(shè)備說明書）（1） 按“Alarm History”將顯示主機(jī)目前狀況，若有故障指示必須先按“Help Clear”消除故障，再啟動(dòng)主機(jī)。當(dāng)冷卻進(jìn)水溫度低于28℃，應(yīng)關(guān)掉一臺(tái)冷卻塔；進(jìn)水溫度小于20℃時(shí)不開風(fēng)機(jī)。寫字樓空調(diào)參照機(jī)房?jī)?nèi)容。濾濾三、小型家用空調(diào)：每年開機(jī)期間應(yīng)每月清洗一次濾網(wǎng)一年清潔一次冷凝散熱片。停機(jī)后檢查葉輪緊固狀態(tài)及清潔葉輪葉片，防止葉輪損壞。二十二、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)規(guī)定一、 商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)離心制冷機(jī)組：由外包單位負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作，運(yùn)行、暖通班應(yīng)配合及監(jiān)督保養(yǎng)質(zhì)量。分層空調(diào)的運(yùn)行及維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄。系統(tǒng)設(shè)備的周期性檢查；運(yùn)行、巡查維修記錄的審閱及分析；外協(xié)單位工作的檢查監(jiān)督評(píng)價(jià)，合同評(píng)審等。專柜插座系統(tǒng)—各專柜按收市時(shí)間關(guān)閉。如屬保用材料應(yīng)與總務(wù)聯(lián)系退換保用材料，不能回收利用的整理后報(bào)工程部、管理部作廢品處理。十七、 本辦法自公布之日起實(shí)施，若有未盡事宜另行修訂。十、 用電歸工程部統(tǒng)一管理，包括負(fù)責(zé)用電的計(jì)劃、安裝、維修、調(diào)度、分配、檢查、抄表、收費(fèi)及獎(jiǎng)懲。四、 廠商若要對(duì)柜位進(jìn)行改造變動(dòng)，須經(jīng)店長(zhǎng)（或商場(chǎng)總經(jīng)理）同意方可作業(yè)，原則上是外面制作后運(yùn)進(jìn)商場(chǎng)安裝，若一定要現(xiàn)場(chǎng)制作，由廠商向樓面主管提出申請(qǐng)，經(jīng)該部經(jīng)理同意后，才可實(shí)施作業(yè)。七、 商場(chǎng)專柜的線路每月檢查一次，主要檢查線路的安全性。電表是否計(jì)量準(zhǔn)確，絕緣件、連接件是否完好；箱內(nèi)及電器斷電清潔。任何動(dòng)火操作，請(qǐng)?zhí)崆跋蚬こ滩可暾?qǐng)辦理動(dòng)火證。所有線管均應(yīng)妥善固定，不得吊裝在任何公共系統(tǒng)的管線上，并有良好的跨接地線。5022．違反有關(guān)裝修期間防火、治安、衛(wèi)生管理規(guī)定。工程部視情況定14．未辦理動(dòng)火證，而使用明火施工者。施工人員只允許使用指定衛(wèi)生間，凡隨地大小便者，罰款50元；隨地吐痰者罰款10元；施工人員在商場(chǎng)吸煙、使用電爐及明火煮食或留宿者，罰款50元；施工人員有吵架、賭博、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法活動(dòng)者，視其情節(jié)嚴(yán)肅處理或移送公安機(jī)關(guān)；1當(dāng)天施工結(jié)束，施工人員應(yīng)立即離開現(xiàn)場(chǎng)。（超越工程部批準(zhǔn)的權(quán)限進(jìn)行裝修） 未辦理動(dòng)火證，而使用明火施工。iii. 裝修現(xiàn)場(chǎng)違章：1. 施工現(xiàn)場(chǎng)無配備應(yīng)有的消防器材。 施工單位簽章：裝修完工后，必須在指定的時(shí)間（24小時(shí)）內(nèi)驗(yàn)收。2. 在安排施工前繳交裝修按金及相關(guān)費(fèi)用。任何需要開鑿地面的隱蔽工程。室內(nèi)裝飾大樣圖，裝飾材料明細(xì)表（所有材料必須符合消防規(guī)范要求）。5. 裝修費(fèi)用收?。?br />