【正文】 二～四層主要功能為生產(chǎn)廠房（研發(fā)中心），五層主要功能為生產(chǎn)廠房（輔助用房）以及廚房。特別是二層研發(fā)大樓中庭設(shè)置了垂煙隔幕和中庭采光系統(tǒng)室內(nèi)綠化及技術(shù)處理。變制冷劑流量中央空調(diào)總制冷量為：，總制熱量為：，空調(diào)主機(jī)統(tǒng)一放置于屋頂。本工程給排水主要包括如下5個系統(tǒng)：（1）生活給水系統(tǒng)水源：城市給水管網(wǎng)水源：從瓶安路、元江路市政給水管網(wǎng)各引入一路DN200給水管，作為室內(nèi)給水和消防用水水源。變頻加壓泵（Q=, H=45m，N=3KW，三臺，兩用一備）和水池（有效容積26T)設(shè)于地下二層水泵房內(nèi)。燃?xì)鉄崴髋c各用水點(diǎn)之間設(shè)置循環(huán)水泵機(jī)械循環(huán)；循環(huán)水泵參數(shù)：Q=5m179。消火栓泵性能為：Q=15L/S，H=45m，兩臺，一用一備； 消火栓穩(wěn)壓泵性能為：Q=5L/S，H=55m，兩臺，一用一備；穩(wěn)壓罐V=50L。屋面雨水管采用RR承口橡膠圈連接。樓內(nèi)采用兩種報警探測設(shè)備：智能點(diǎn)式報警探測及智能圖像報警探測，兩套設(shè)備聯(lián)網(wǎng)。系統(tǒng)用于環(huán)境公共廣播及消防緊急廣播，系統(tǒng)在消防時可受火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制自動轉(zhuǎn)換為消防緊急廣播狀態(tài)。IT機(jī)房內(nèi)預(yù)留 400*100 綜合布線線槽，由地下一層引至四層。c、彩色室內(nèi)攝像機(jī)下沿距地 明裝。雙向放大器及分配器、分支器安裝于電視分接箱內(nèi)。 工程主要工程量表序號項(xiàng)目數(shù)量序號項(xiàng)目數(shù)量1總建筑面積32089㎡7圍墻長度：524m2建筑占地面積16000㎡8停車位4303室外用房、附屬用房建筑面積118㎡9土方填方量：20000m34建筑密度％10土方挖方量98000m35綠化面積：%11地下連續(xù)墻長282m6建筑高度12道路％業(yè)主要求工期目標(biāo)：本項(xiàng)目計劃2011年7月23 日開工（以審批的開工報告為準(zhǔn)），2012年9月12日第一標(biāo)工作內(nèi)容竣工。（2）第②層 粉質(zhì)粘土：濱?！涌谙喑练e，灰黃色，可～軟塑，中～高等壓縮性，含氧化鐵銹斑及鐵錳質(zhì)結(jié)核，搖振反應(yīng)：無，稍有光澤，干強(qiáng)度、韌性中等，～，層底相對標(biāo)高+～+，平均+，在暗浜附近變薄或缺失。（5）擬建場地中部有一條東西走向的暗浜橫貫場地，～，～,相當(dāng)于相對標(biāo)高+～+；另場地西南角有一暗塘分布，～,相當(dāng)于相對標(biāo)高+～+?！?，相當(dāng)于相對標(biāo)高+～+；～，相當(dāng)于相對標(biāo)高+～+，： 地下水位表 孔號初見水位埋深（m）初見水位相對標(biāo)（m）靜止水位埋深（m）靜止水位相對標(biāo)高（m）G1++G2++G3++G4++G5++G6++G7++G8++某潛水水位埋深，～，受降雨、潮汛、地表水的影響有所變化，～。本場地地下水位較高，地基土在地下水之下基本呈飽和狀態(tài)，場地及周圍無地下水污染源，根據(jù)某市類似工程經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)?shù)叵滤畬炷辆呶⒏g性時，地基土對混凝土也具微腐蝕性。目前的圍護(hù)方案是采用SMW工法加二道支撐。工程設(shè)備經(jīng)項(xiàng)目現(xiàn)場考察, 所有大型設(shè)備均提前準(zhǔn)備租賃。佛吉亞是世界著名汽車零部件供應(yīng)商之一，為汽車制造廠商生產(chǎn)和提供高質(zhì)量的和創(chuàng)新的產(chǎn)品，技術(shù)解決方案和服務(wù)。除一般建筑結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電安裝工程外，還包括屋頂通風(fēng)采光鋼結(jié)構(gòu)天鵬、外立面鋁板及玻璃幕墻、電梯、弱電系統(tǒng)、二次精裝、總體道路景觀綠化工程等。（1）場地資源緊缺本工程地處某工業(yè)開發(fā)區(qū)，深基坑施工時所有土方均需要從場內(nèi)外運(yùn)，回填時再轉(zhuǎn)運(yùn)回現(xiàn)場，土方工程材料的周轉(zhuǎn)費(fèi)用和工作量較大。針對水泥、石子等占用場地較多的物資，提前落實(shí)供應(yīng)數(shù)量和供應(yīng)地點(diǎn)，能夠保證在施工之前運(yùn)輸?shù)轿?，?jiān)持“供應(yīng)商倉庫為本項(xiàng)目重點(diǎn)考慮”的思路。（3）基坑工程和上部結(jié)構(gòu)施工是土建施工的關(guān)鍵如何安排工程的合理銜接，需要深入了解各項(xiàng)工程的施工特點(diǎn)，科學(xué)安排。結(jié)合樁基施工的重點(diǎn)，盡快提供樁基施工作業(yè)面，施工現(xiàn)場設(shè)置材料加工場地，并確?；炷凉?yīng)。深基坑圍護(hù)及樁基施工在施工階段根據(jù)深基坑圍護(hù)專項(xiàng)方案，組織專業(yè)施工單位及基坑設(shè)計單位以及管理公司、監(jiān)理單位等詳細(xì)進(jìn)行研究和學(xué)習(xí)交底。為此工程采用滿足設(shè)計要求的土方進(jìn)行分層分皮回填，并采用15T震動式壓路機(jī)進(jìn)行壓實(shí)，保證回填質(zhì)量。本工程電氣管線較多，施工過程應(yīng)協(xié)調(diào)各種機(jī)電管道安裝。項(xiàng)目部管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、專業(yè)工程師、安全員、施工員、質(zhì)量員、測量員、取樣員、材料員、資料員造價工程師等組成。生產(chǎn)班組主要設(shè)木工班、鋼筋班、鋼結(jié)構(gòu)班、混凝土班、瓦工班、架子工班、木裝修班、油漆班、防水班、電工班、水工班、通風(fēng)空調(diào)班等。開工前，發(fā)運(yùn)的物資需運(yùn)至施工現(xiàn)場，針對佛吉亞項(xiàng)目可能施工高峰期跨越夏季高溫季節(jié)，還需準(zhǔn)備防暑降溫的藥物及食品：西洋參（對緩解極度疲勞有明顯作用）、速效救心丸、潤喉片、大麥茶、百合、綠豆等。5）材料設(shè)備采購前，應(yīng)向監(jiān)理單位和設(shè)計單位提供樣品、樣本和產(chǎn)品合格證明進(jìn)行確認(rèn)，必要時請監(jiān)理單位共同到廠家看貨，見證取樣試驗(yàn)。在施工過程中，對于本項(xiàng)目施工技術(shù)含量相對較高的深基坑工程、幕墻、強(qiáng)電設(shè)備安裝等工程，施工管理和生產(chǎn)將主要依靠公司自有技術(shù)施工人員，以更充分地保證施工質(zhì)量，保證施工質(zhì)量并符合設(shè)計和規(guī)范要求以及施工安全可靠。（2）砂石檢驗(yàn)和砼試配：委托具備檢驗(yàn)資質(zhì)的試驗(yàn)室對水泥、石子、砂等材料進(jìn)行試驗(yàn)，對本工程各種強(qiáng)度等級的混凝土、砂漿、進(jìn)行試配，掌握材料特性，確定最優(yōu)配合比。并辦妥相關(guān)手續(xù)，然后向供貨商訂購與簽訂合同。（3）建立項(xiàng)目財務(wù)管理保障體系，做好零星采購憑證、票據(jù)的整理和歸納。工程開工前，按現(xiàn)場總平面布置搭設(shè)好生活設(shè)施，滿足項(xiàng)目組、建設(shè)方、監(jiān)理、管理公司的辦公及生活需要，并進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)施布置。結(jié)構(gòu)完成后2個月內(nèi)屋面防水、玻璃幕墻施工完畢，其他單項(xiàng)工程施工結(jié)束，同時室外總體結(jié)構(gòu)和地下管線施工完畢?；A(chǔ)的鉆孔灌注樁基施工在完成試樁滿足設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，按照研發(fā)大樓先施工，門衛(wèi)房獨(dú)立基礎(chǔ)后施工的原則安排。在此過程，機(jī)電安裝工程同步穿插施工。鉆孔灌注樁的施工工藝進(jìn)場后，開始鉆孔灌注樁的試樁安排，總試樁數(shù)量4根。各單項(xiàng)工程的開工時間詳見施工總進(jìn)度計劃表。幕墻施工緊隨土建施工安排，但必須保證其土建施工階段設(shè)置預(yù)埋件的支座砼達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后才開始安裝；裝飾裝修施工階段水電安裝、強(qiáng)弱電及設(shè)備安裝等立體交叉進(jìn)行施工；安裝工程在各單項(xiàng)工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段配合預(yù)留預(yù)埋，土建裝修階段穿插施工。施工階段的劃分（從時間上劃分）本工程項(xiàng)目具體分為6個階段：（1）施工準(zhǔn)備及試樁階段；（2）深基坑及基礎(chǔ)施工階段（包括基礎(chǔ)和樁基驗(yàn)收）；（3）上部結(jié)構(gòu)施工階段（包含中期主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收）；（4）粗裝修階段；（5）強(qiáng)電及給排水安裝階段；（6）竣工驗(yàn)收階段。將業(yè)主提供的電源引入施工現(xiàn)場并接至項(xiàng)目組辦公區(qū)，待物資到達(dá)后，按現(xiàn)場總平面布置要求設(shè)置配電室及變壓設(shè)備等，敷設(shè)現(xiàn)場臨時用電回路。(一) 施工現(xiàn)場外準(zhǔn)備項(xiàng)目部成立并抵達(dá)現(xiàn)場后，與材料和施工機(jī)械設(shè)備租賃公司、試驗(yàn)機(jī)構(gòu)等建立聯(lián)系，具體做好如下工作：（1）進(jìn)一步聽取建設(shè)單位、管理公司對實(shí)施本項(xiàng)目的指示與要求，尊重施工場地所在單位及居民的要求和建議。主要材料設(shè)備由合同簽訂之日起一周內(nèi)由現(xiàn)場設(shè)計代表簽認(rèn)及封樣。（4）回填土技術(shù)指標(biāo)的確認(rèn)：對當(dāng)?shù)赝猎催M(jìn)行檢查，現(xiàn)場進(jìn)行土方回填的試驗(yàn)，確定最佳含水率和壓實(shí)度，保證回填土質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。設(shè)立內(nèi)部獨(dú)立帳戶，按計劃落實(shí)第一批專項(xiàng)資金。準(zhǔn)備工作計劃序號主要工作內(nèi)容負(fù)責(zé)部門時間安排1編制物資采購和發(fā)運(yùn)計劃項(xiàng)目部組6月28日第一批物資發(fā)運(yùn)（包括臨時設(shè)施）6月28日2公司與廠家簽訂采購物資（施工機(jī)械、生活物資、辦公物資、鋼筋等）的合同材料部7月1日4采購安全防護(hù)物資并進(jìn)行物資檢驗(yàn)工作7月1日 (一) 勞務(wù)選擇的標(biāo)準(zhǔn)（1）政治素質(zhì)高、技術(shù)過硬；（2）身體將康狀況適應(yīng)夏季和冬季氣候環(huán)境；（3）愿意加班加點(diǎn)。（2）確保物資保質(zhì)、保量按時到場的措施1）按材料需求計劃要求的品種、規(guī)格、數(shù)量、到場時間以及執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的采購計劃和委托加工計劃，及時組貨，并采取合適的包裝方式，確保物資在運(yùn)輸途中不丟失、不受損。非生產(chǎn)人員有專職質(zhì)檢員、測量員、安全員、材料員、試驗(yàn)員、資料員、廚師、醫(yī)務(wù)人員等。施工生產(chǎn)人員要求絕大多數(shù)具有工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，他們具有一專多能的素質(zhì)，勝任一人多職的工作。第二章 施工組織準(zhǔn)備和組織體系本工程計劃于2011年7月23 日開工（正式開工日期以批準(zhǔn)的開工報告為準(zhǔn)）。其屋面防水施工系整個工程質(zhì)量嚴(yán)控點(diǎn)，且本項(xiàng)目有防水卷材和玻璃屋頂兩種屋面類型。場內(nèi)所有地下障礙及市政管線等必須繪制詳細(xì)圖紙，并在深基坑施工前每項(xiàng)確認(rèn)無誤。為縮短工期，施工中將產(chǎn)生交叉施工的現(xiàn)象。工程建設(shè)單位和項(xiàng)目管理公司有著明確的工期要求，因此為滿足工程總進(jìn)度計劃要求，工程將實(shí)行立體交叉施工。對策在施工過程中采取“樣板段”管理措施?，F(xiàn)場無宿舍和生活區(qū)，工人上下班需要車輛接送。,所以春節(jié)底基本結(jié)束地下結(jié)構(gòu)的大部分工程量，同時施工期間會遇到雨季和臺風(fēng)季節(jié)，同時要跨過冬季。能參與佛吉亞研發(fā)中心項(xiàng)目建設(shè)，是我司的榮幸。水源擬建區(qū)域的給水除管道可以根據(jù)地塊附近市政給水點(diǎn)Φ65經(jīng)安裝控制閥門后再直接引入，能保證24小時供水。由于項(xiàng)目位于某工業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，所以各項(xiàng)設(shè)施均比較齊全。為弱含水層；?層填土，在雨季時有上層滯水，富水性一般，為弱含水層；?層全～強(qiáng)風(fēng)化泥巖裂隙和節(jié)理雖然局部發(fā)育，但連通性較差和被泥質(zhì)所充填，其導(dǎo)水性和富水性均較弱為弱含水層及基本上不含水。地下水類型：承壓水由于本工程基坑等級按二級考慮，布置了承壓水觀測孔以觀測第⑤2層承壓水位，承壓水對基坑開挖的影響分析，將在后期勘察報告中提供。 某位于長江三角洲東南前緣，屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和濕潤，四季分明。 （4）第④層 淤泥質(zhì)粘土：濱?！珳\海相沉積，灰色，流塑，高等壓縮性，含有機(jī)質(zhì)，偶夾薄層粉性土，切面