工程變更內(nèi)容及程序(完整版)
【正文】 后作出變更決定，并通知承包人。（2）監(jiān)理人在向承包人發(fā)出任何圖紙和文件前。沒有監(jiān)理人的指示，承包人不得擅自變更。（3）溝通時注意的問題△合同概念要清楚（原則性）。報告單批復(fù)后，啟動變更程序。（1）找準責任人，實行一對一聯(lián)系溝通。具體策劃、全面溝通、負責落實、實際操作。第一責任人：項目經(jīng)理。質(zhì)量部：負責變更工程量的按時驗收?！鞅O(jiān)理部合同工程師、發(fā)包人合同處合同工程師是單價的審核人，合同部主任負責聯(lián)系和溝通，必要時項目經(jīng)理主持協(xié)調(diào)。△由于設(shè)計不合理或需要改變設(shè)計方案時，以報告單和施工方案同時上報監(jiān)理人進行書面溝通?！鲿妫ㄐ问胶妥C據(jù)）。：承包人要求延長工期的處理（2）變更需要調(diào)整合同價格時，按以下原則確定其單價或合價：1）本合同《工程量清單》中有適用于變更工作的項目時，應(yīng)采用該項目的單價；2）本合同《工程量清單》中無適用于變更工作的項目時，則可在合理的范圍內(nèi)參考類似項目的單價或合價作為變更估價的基礎(chǔ)，由監(jiān)理人與承包人協(xié)商確定變更后的單價或合價；3）本合同《工程量清單》中無類似項目的單價或合價可供參考，則應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價或合價。 變更的報價（1）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后28天內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理人提交一份變更報價書，其內(nèi)容應(yīng)包括承包人確認的變更處理原則和變更工程量及其變更項目的報價單。：爭議的提出。未經(jīng)監(jiān)理人批準，承包人不得擅自變更。（3），由監(jiān)理人復(fù)核簽證后按月支付給承包人，直至該項目全部完工為止。變更理由：進度計劃改變、施工方法改變、超出承諾或超出做價內(nèi)容等。（2）回填時出現(xiàn)的變更△清表厚度增大引起回填工程量增加?！骰炷凉こ讨性黾宇A(yù)埋件?！骰炷林顾牧献兓虿牧铣叽缱兓??！鳂蛄航Y(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化?！髋R時改道工程量?！鞴て跍笤黾拥亩妊茨曩M用?！髟黾拥钠渌┕ろ椖??！髟O(shè)計、地質(zhì)原因冬季混凝土凍脹破壞修補費用?！靼l(fā)包人提前使用工程增加的輔助工程量?！髀坊略黾优潘椿蚵窆??！骰炷猎黾臃挚p?！骰炷吝\輸距離變化?！骰A(chǔ)換填工程量或地質(zhì)處理工程量。(3類)（1）與工程量清單比較，新增的施工項目；（2）工程量清單有施工項目，而實際工程量變化超出專用合同條款規(guī)定的百分比以外的工程量；（3）計日工(7+X)（1）開挖時出現(xiàn)的變更：△地下水從無到有，地下水范圍增大，水量增多，排水渠工程量增加。合同中的關(guān)鍵項目是指該項目合價占合同總價的2%以上。（3）承包人違約或其它由于承包人原因引起的變更，其增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。承包人收到監(jiān)理
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