工程變更內(nèi)容及程序(完整版)
【正文】 后作出變更決定，并通知承包人。（2）監(jiān)理人在向承包人發(fā)出任何圖紙和文件前。沒(méi)有監(jiān)理人的指示，承包人不得擅自變更。（3）溝通時(shí)注意的問(wèn)題△合同概念要清楚（原則性）。報(bào)告單批復(fù)后，啟動(dòng)變更程序。（1）找準(zhǔn)責(zé)任人，實(shí)行一對(duì)一聯(lián)系溝通。具體策劃、全面溝通、負(fù)責(zé)落實(shí)、實(shí)際操作。第一責(zé)任人：項(xiàng)目經(jīng)理。質(zhì)量部：負(fù)責(zé)變更工程量的按時(shí)驗(yàn)收?！鞅O(jiān)理部合同工程師、發(fā)包人合同處合同工程師是單價(jià)的審核人，合同部主任負(fù)責(zé)聯(lián)系和溝通，必要時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理主持協(xié)調(diào)。△由于設(shè)計(jì)不合理或需要改變?cè)O(shè)計(jì)方案時(shí)，以報(bào)告單和施工方案同時(shí)上報(bào)監(jiān)理人進(jìn)行書(shū)面溝通?！鲿?shū)面（形式和證據(jù)）。：承包人要求延長(zhǎng)工期的處理（2）變更需要調(diào)整合同價(jià)格時(shí)，按以下原則確定其單價(jià)或合價(jià)：1）本合同《工程量清單》中有適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；2）本合同《工程量清單》中無(wú)適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，則可在合理的范圍內(nèi)參考類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)作為變更估價(jià)的基礎(chǔ)，由監(jiān)理人與承包人協(xié)商確定變更后的單價(jià)或合價(jià)；3）本合同《工程量清單》中無(wú)類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)可供參考，則應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價(jià)或合價(jià)。 變更的報(bào)價(jià)（1）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后28天內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理人提交一份變更報(bào)價(jià)書(shū)，其內(nèi)容應(yīng)包括承包人確認(rèn)的變更處理原則和變更工程量及其變更項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單。：爭(zhēng)議的提出。未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人不得擅自變更。（3），由監(jiān)理人復(fù)核簽證后按月支付給承包人，直至該項(xiàng)目全部完工為止。變更理由：進(jìn)度計(jì)劃改變、施工方法改變、超出承諾或超出做價(jià)內(nèi)容等。（2）回填時(shí)出現(xiàn)的變更△清表厚度增大引起回填工程量增加?！骰炷凉こ讨性黾宇A(yù)埋件。△混凝土止水材料變化或材料尺寸變化。△橋梁結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化?！髋R時(shí)改道工程量。△工期滯后增加的度汛年費(fèi)用。△增加的其他施工項(xiàng)目。△設(shè)計(jì)、地質(zhì)原因冬季混凝土凍脹破壞修補(bǔ)費(fèi)用?！靼l(fā)包人提前使用工程增加的輔助工程量?！髀坊略黾优潘椿蚵窆堋！骰炷猎黾臃挚p?！骰炷吝\(yùn)輸距離變化?！骰A(chǔ)換填工程量或地質(zhì)處理工程量。(3類(lèi))（1）與工程量清單比較，新增的施工項(xiàng)目；（2）工程量清單有施工項(xiàng)目，而實(shí)際工程量變化超出專(zhuān)用合同條款規(guī)定的百分比以外的工程量；（3）計(jì)日工(7+X)（1）開(kāi)挖時(shí)出現(xiàn)的變更：△地下水從無(wú)到有，地下水范圍增大，水量增多，排水渠工程量增加。合同中的關(guān)鍵項(xiàng)目是指該項(xiàng)目合價(jià)占合同總價(jià)的2%以上。（3）承包人違約或其它由于承包人原因引起的變更，其增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人收到監(jiān)理
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