xx大酒店投資分析(完整版)
【正文】 第三節(jié):市場分析…………………………………5第四節(jié):選址分析…………………………………7第五節(jié):實力分析…………………………………9第六節(jié):經營定位…………………………………10第七節(jié):硬件配置…………………………………12第八節(jié):投資建議…………………………………14第一節(jié):項目概況11 項目名稱ＸＸ大酒店（暫定）12 發(fā)起單位甲方：ＸＸ有限公司乙方：ＸＸ市交通局培訓中心13 企業(yè)性質集體+民營 有限責任公司14 地 址中國第三節(jié)：市場分析31 地區(qū)經濟實力掃描 以“電博會”、“民博會”及虎門時裝節(jié)、厚街家具展、大朗毛織展等為代表的“會展經濟”已經成為ＸＸ鍛造國際制造業(yè)名城的一張最為靚麗的“名片”，這一點將給酒店業(yè)帶來無限的商機。 “珠三角”經濟一體化已是大勢所趨，ＸＸ地處黃金腹地，其現(xiàn)代化中心城市的地位無人能替。 項目用地地處莞城近郊，必將很快納入ＸＸ新城規(guī)劃。 莞樟大道近在咫尺。 從項目用地所在鎮(zhèn)——寮步的局部市場來看，只有金凱悅一家四星級酒店，由此可見本項目的立項正是眾望所歸。 在“萬千星輝耀舞臺”的ＸＸ酒店業(yè)，高起點高定位是唯一的選擇。63 經營理念作為參與其中的重要一員，我們見證了ＸＸ休閑娛樂業(yè)的風雨歷程，我們最寶貴的經驗是：硬件設施的領先只能維持一時。如果發(fā)起雙方達成一致，我們建議盡快組建項目籌備辦公室，辦公室負責人由發(fā)起雙方法人代表共同擔任?；I備辦公室在酒店全面投入營運之后將過渡為酒店合作公司董事會。第七節(jié)：硬件配置71 建設規(guī)模（約合116820平方米）。 衍生理念：以酒店房產保值增值以休閑娛樂增收創(chuàng)收以特立足 以特取勝人有我新 人新我精 人精我奇 人奇我變64 理念支持 ＸＸ的經濟格局注定了它只能是一個商務型城市，商業(yè)是這里永不過時的主題。 作為ＸＸ市的政治、經濟、文化中心，莞城的第三產業(yè)并不發(fā)達，尤其是高星級酒店的數量甚至已遜色于下面的鎮(zhèn)區(qū)（譬如厚街）。 項目用地依山傍水，
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