【正文】 潤率：%平均投資利稅率：％第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與市場分析一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性近年來，我國汽車工業(yè)快速發(fā)展，使國內(nèi)汽車零部件工業(yè)得到長足進(jìn)步，為汽車零部件工業(yè)帶來了廣闊的發(fā)展空間，不僅內(nèi)需逐年增加，而且出口量在不斷上升，國際汽車大公司對我國的配件質(zhì)量信心也在不斷增強(qiáng)。擬建廠區(qū)位于南昌小藍(lán)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，該區(qū)位于南昌市南郊，北起昌南大道，南至銀三角，東傍迎賓大道，西延贛江，1031320國道交匯境內(nèi)，浙贛、贛粵、京福高速公路穿行周遍。建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)建設(shè)規(guī)模：（）。（3）編制范圍本可行性研究報(bào)告主要對南昌浩鈴機(jī)械設(shè)備有限公司擬投資的年產(chǎn)16萬噸（40萬套）汽車零部件倉儲設(shè)備項(xiàng)目可行性問題進(jìn)行分析評價(jià)，主要包括項(xiàng)目市場供求分析、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、選址、工藝流程、節(jié)能環(huán)保、資金籌措以及成本與效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。多年來為江鈴汽車集團(tuán)公司、昌河汽車集團(tuán)公司、美國南昌科勒有限公司（美國獨(dú)資）和其它機(jī)械產(chǎn)品制造業(yè)提供了一系列專業(yè)化、高品質(zhì)、高效能的工位器具、工藝裝備（工裝夾具）和部分汽車零部件產(chǎn)品，其產(chǎn)品品質(zhì)和熱忱、周到的售后服務(wù)，贏得了江鈴和眾多客戶的贊譽(yù)和支持。契此良機(jī)，我廠便將企業(yè)的興起和發(fā)展定位于本產(chǎn)品，可為江西機(jī)械制造業(yè)填補(bǔ)這一項(xiàng)空白，為南昌地區(qū)乃至江西省的工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)提供先進(jìn)、可靠、適用的物流倉儲設(shè)備。（2）產(chǎn)品市場前景好。項(xiàng)目總投資與資金籌措方式本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣4550萬元,。因此，南昌浩鈴機(jī)械設(shè)備有限公司建設(shè)開發(fā)年產(chǎn)16萬噸（40萬套）汽車零部件倉儲設(shè)備項(xiàng)目是非常必要的，完全符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、市場競爭的需要。（3）國外小企業(yè)正以聯(lián)合協(xié)作方式進(jìn)軍中國市場，分食國內(nèi)零部件業(yè)利潤。（2）據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007年我國汽車零部件出口145億元，到2010年，預(yù)計(jì)我國本土汽車零部件需求將達(dá)18000億元；另外，世界汽車業(yè)巨頭到2007年底，在低成本國家的零部件采購額累計(jì)達(dá)500億美元，其中70%來自于中國；因此，我國汽車零部件生產(chǎn)和出口面臨巨大商機(jī)，中國汽車零部件市場潛力巨大。因此，制造業(yè)物流的程度與水平，直接關(guān)系到制造企業(yè)的效率和效益，是轉(zhuǎn)變企業(yè)經(jīng)濟(jì)增長方式，提高核心競爭力的關(guān)鍵所在。小藍(lán)開發(fā)區(qū)地處南昌市南郊，北起昌南大道，南至銀三角，東傍迎賓大道，西延贛江，1031320國道交匯境內(nèi)，浙贛、贛粵、京福高速公路穿行周邊，區(qū)位優(yōu)越，交通便利。長年風(fēng)向以東北風(fēng)、北風(fēng)為主，；日照時(shí)間1934h，無霜期276日。鐵路：京九線、浙贛線、皖贛線鐵路主干線交匯于南昌縣轄區(qū)向塘鎮(zhèn)，并建有全國第二江南第一大的向塘貨運(yùn)編組站。 征地、拆遷、移民安置條件由于本項(xiàng)目用地位于開發(fā)區(qū)內(nèi)，為工業(yè)熟地；因此，用地者不涉及征地、拆遷、移民安置等行為。（3）專用設(shè)備機(jī)械傳動的外露部分應(yīng)安裝防護(hù)裝置，旋壓式的工作部分應(yīng)安裝安全裝置。（建議企業(yè)在工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)前完成場地地質(zhì)詳勘）（3）主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)生產(chǎn)廠房：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫?？偲矫娌贾弥饕笜?biāo)場區(qū)占地面積：㎡建筑占地面積：㎡道路、停車場占地面積：㎡綠地面積：㎡總建筑面積：㎡建筑容積率：建筑密度：％綠地率：20％二、場內(nèi)外運(yùn)輸廠區(qū)道路廠區(qū)道路按照國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，路面為混凝土路面，寬度設(shè)計(jì)為710米。工業(yè)用水量：本項(xiàng)目生產(chǎn)用水量較少，工業(yè)用水主要為車間沖冼水，日均用水量約為15t/d。供電工程（1）配電根據(jù)企業(yè)的設(shè)備用電負(fù)荷以及用電性質(zhì)，場地內(nèi)擬建變配電間，安裝S91000/10型電力變壓器二臺，裝機(jī)容量為2。線路敷設(shè)均采用VV1KV型電力電纜穿鋼管沿電纜溝，埋地暗敷等方式。（2）采暖與空氣調(diào)節(jié)在工藝生產(chǎn)需要和人員經(jīng)常停留的場所設(shè)置空調(diào)，空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)計(jì)算參數(shù)應(yīng)滿足下表規(guī)定。二、節(jié)能原則認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，不采用落后、淘汰及能耗高的設(shè)備和工藝原則。生活廢、污水經(jīng)處理后，可用于綠地或農(nóng)田灌溉，以提高其回收率和復(fù)生利用率，并可保護(hù)環(huán)境。四、設(shè)計(jì)范圍遵照“三同時(shí)”原則，凡建設(shè)項(xiàng)目所產(chǎn)生的各種污染的治理工程設(shè)計(jì)，均屬本次設(shè)計(jì)范圍，其所需資金在工程總投資中解決。第十章 勞動安全、衛(wèi)生與消防安全就是要防止一切事故的發(fā)生。如必須存放室內(nèi)時(shí)，應(yīng)采用半敞開式廠房存放，并輔以機(jī)械通風(fēng)。（6）事故應(yīng)急措施工程采用雙回路供電，并設(shè)事故發(fā)電機(jī)，以確保裝置安全停車。三、消防設(shè)施工程消防環(huán)境現(xiàn)狀縣城內(nèi)設(shè)有消防中隊(duì)，距離該廠不超過5公里。確定各建筑物結(jié)構(gòu)類型，耐火等級和防火間距等，物料倉庫、廠房內(nèi)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)，防止易燃物積累。勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求根據(jù)工作需要，管理和固定生產(chǎn)人員初步定為300人，其中生產(chǎn)工人240人，管理、技術(shù)人員60人。投資估算編制依據(jù)（1）業(yè)主單位和有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的主要設(shè)備與材料清單以及相關(guān)文字說明。其中：。項(xiàng)目成本與費(fèi)用估算說明（1），燃料、。財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率是按投資者的最低期望收益率確定的，該期望值為6%。中國零部件市場結(jié)構(gòu)繼續(xù)分化、分散。中國開始成為世界汽車零部件生產(chǎn)工廠，市場競爭愈演愈烈。因此，本項(xiàng)目無論在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上還是在實(shí)施上都是完全可行的。雖然我國零部件工業(yè)近年來取得了長足的進(jìn)步，但是從全球市場看，我國零部件行業(yè)散亂，產(chǎn)業(yè)集中度不高，絕大多數(shù)的小規(guī)模企業(yè)既沒有充足的運(yùn)作資金，也缺乏研發(fā)能力，根本無法研制出先進(jìn)的適應(yīng)市場需求的產(chǎn)品。這樣的分散意味著，如果你給上海大眾供貨，你就不能給東風(fēng)集團(tuán)供貨。第十五章 社會評價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析一、社會評價(jià)本項(xiàng)目可以為江西南昌小藍(lán)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)擬打造的以江鈴集團(tuán)為主的汽車產(chǎn)業(yè)及周邊汽車生產(chǎn)廠商提供配套產(chǎn)品。（3）其他費(fèi)用：按年銷售收入的30％估算。詳見下表序號項(xiàng)目投資額（萬元）比率1總投資100％2固定資產(chǎn)投資％建筑工程費(fèi)％設(shè)備購置費(fèi)％安裝工程費(fèi)％其他費(fèi)用％基本預(yù)備費(fèi)％3流動資金％（二）資金籌措及分年投資計(jì)劃資金籌措本項(xiàng)目總投資為人民幣4550萬元整，全部由建設(shè)單位自籌。（3）土建工程費(fèi)是根據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2004）、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2004）、《江西省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2004）、《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2004）、《江西省建筑工程計(jì)價(jià)辦法（試行）》、江西省市政工程預(yù)算定額（2002年）、江西省市政工程費(fèi)用定額（2002年）和同類工程指標(biāo)值，結(jié)合現(xiàn)行材料價(jià)格綜合估算確定。人員培訓(xùn)首先，項(xiàng)目生產(chǎn)之前，先派送一部分具備一定生產(chǎn)能力的技術(shù)工到國內(nèi)知名企業(yè)培訓(xùn)相關(guān)技能，回廠后對新入企業(yè)技術(shù)工實(shí)行一對一的培訓(xùn)模式，讓每位技術(shù)員工真正具備過硬的操作水平，保證工作的順利進(jìn)行，并確保產(chǎn)品質(zhì)量與設(shè)備的正常運(yùn)作。所有工藝設(shè)備及其管線按工藝要求做防靜電接地。工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別各單項(xiàng)工程火災(zāi)危險(xiǎn)性分類序號建筑名稱火災(zāi)危險(xiǎn)性類別1廠房乙級2倉庫乙級3綜合樓乙級4辦公樓乙級消防設(shè)施和措施（1）消防設(shè)施縣城消防隊(duì)和公司現(xiàn)有的消防設(shè)施均可依托，其裝備、定員及距離均能滿足消防要求。按照設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置安全照明、安全通道和安全標(biāo)志燈，以便發(fā)生事故使操作人員能及時(shí)處理事故并安全疏散。（3）靜電、雷電防范措施生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)設(shè)計(jì)靜電接地，在具有火災(zāi)爆炸危害的場所或有靜電危害的作業(yè)區(qū)內(nèi)金屬用具均應(yīng)設(shè)地線，有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)的電氣設(shè)施設(shè)備需設(shè)防雷裝置。本章主要從以下幾方面分析：一、危害因素及危害程度分析依據(jù)及主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（1）《中華人民共和國勞動部令》（第3號）（2）《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（3）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12002）（4）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ8785）（5）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）（6）《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5003492）（7）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）（8）《安全色》（GB28932001）（9）《安全標(biāo)志》（GB28941996）主要危害因素用電設(shè)備、機(jī)械傳動設(shè)備較多，因而存在噪聲、觸電、火災(zāi)、機(jī)械傷害等潛在危害。主要污染物為廠內(nèi)機(jī)器工作時(shí)產(chǎn)生的聲音及廠內(nèi)職工生活污水。生產(chǎn)過程中的冷卻水進(jìn)行循環(huán)使用，同時(shí)針對當(dāng)?shù)赜炅砍渑娴奶攸c(diǎn)，加強(qiáng)對雨水的收集、貯存和處理。三、節(jié)能措施采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，提高能源利用效率，降低能源消耗。（4）管材、保溫材料空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管均采用鍍鋅鋼管，采暖、空調(diào)系統(tǒng)的水管均采用焊接鋼管。煤氣管道必須做好跨接和接地，以防靜電感應(yīng)。配電方式一般為放射式，部分場所可采用樹干式，配電電壓為380、220Ｖ。項(xiàng)目總用水量為：。運(yùn)輸方式廠外原料以及成品等運(yùn)輸根據(jù)不同地點(diǎn)采用鐵路火車、公路汽車等不同的運(yùn)輸方式。（4）主要材料選用砼：墊層C10，現(xiàn)澆構(gòu)建C25；鋼筋：Ⅰ級鋼Φ　　fy=210N/㎡Ⅱ級鋼Φ　　fy=310N/㎡砌體：177。設(shè)有防止意外啟動而造成危險(xiǎn)的保護(hù)裝置；控制線路應(yīng)保證線路損壞后也不會發(fā)生危險(xiǎn)；自動或半自動控制系統(tǒng)，應(yīng)在功能順序上保證排除意外造成危險(xiǎn)的可能性或設(shè)有可靠的保護(hù)裝置；當(dāng)偶然斷電時(shí)，制動、夾緊等工序不應(yīng)中斷；供電恢復(fù)后，設(shè)備不會自動啟動；對危險(xiǎn)性較大的專用設(shè)備應(yīng)配置監(jiān)控裝置。周邊環(huán)境條件項(xiàng)目所占地塊附近無化學(xué)、生物、物理等污染源，無過境架空高壓線、危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險(xiǎn)物品庫存在。目前南昌至深圳，南昌至廈門的海鐵聯(lián)運(yùn)已開通，這將為投資者提供快捷的出