辦公文檔-房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書(格式)word可編輯(完整版)
【正文】 萬元人民幣 ，甲方投資 萬元人民幣 ，以 已支付的土地出讓款形式投入 ；乙方投資 萬元人民幣 ，以 現(xiàn)金方式 投入。 一、開發(fā)項(xiàng)目地段、面積、中標(biāo)地價(jià) 地塊（ 土資掛 號(hào)宗地）系 20 年 月 日 武漢市國(guó)土資源局公開掛牌競(jìng)拍地塊，該地總面積 ㎡ ，中標(biāo)地價(jià) 萬元整。 四至為：北至 ，南至 ，東至 ，西至 。 后期投資：在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，如需進(jìn)一步追加投資，雙 方同意優(yōu)先采取以本項(xiàng)目 財(cái)產(chǎn)（包括土地、在建房產(chǎn)）抵押貸款的方式 追加投資。資金的支出由項(xiàng)目部 雙方代表一致 書面 同意后 ，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。 綜合部的職責(zé)： 綜合部經(jīng)理的職責(zé)： 工程 部由 人組成 ； 其中甲方派員 人 ,乙方派員 人 。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。 主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。 合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事 人協(xié)商一致的方式確定。以 甲方名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同， 出具收款收據(jù)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理 ， 綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。 未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。 履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 本協(xié)議書一式 兩 份， 當(dāng)事人雙 方各執(zhí) 一 份。 十五、違約責(zé)任 本協(xié)議 任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的 20％向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 十 二 、工程保修 房屋交付后 ，由甲方若對(duì)建造房屋負(fù)有保修責(zé)任的 保修單位 依法承擔(dān)保修責(zé)任，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及費(fèi)用。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。 房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本。 工程款的撥付日
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