【正文】 文件，投標保證金將被沒收。 1 ，郵寄到或派人送交到物業(yè)管理處。 投標文件不應有涂改、增刪之處。投標人可以拒絕接受延期的要求而放棄投標，；同意延期的投標人不能修改投標文件。，其投標保證金將在公布中標結果后30天內(nèi)，一律以銀行劃轉(zhuǎn)方式無息退還。，請作專項說明。 (原件)。，招標機構不論由于自己的考慮或?qū)ν稑巳颂釂柕某吻澹梢詫φ袠宋募脮嫜a充的方式進行修正。40 / 40*******智能化系統(tǒng)工程招標文件工程名稱：*******智能化系統(tǒng)招標單位：**************************公司日期： 第一部分 投標人須知A．招標文件********物業(yè)管理籌備處；甲方*************公司，（下稱甲方）；投標人系指具備相應資質(zhì)的設備制造商、代理商；中標人系指最后中標的投標人，亦稱乙方。，以信函、電報或傳真等書面形式通知所有投標人。 (原件)。 “投標文件格式”編制投標文件。，應由授權代表簽署。，余額以銀行劃轉(zhuǎn)方式無息退還。 ： (1)按第5項規(guī)定，提供證明投標人是合法的，有投標資格的并在中標后有能力執(zhí)行合同的證明文件。但如有錯誤必須修改時，修改處必須由原授權代表簽署。，以補充招標文件的形式推遲投標的截止時間。，招標機構按規(guī)定的時間和地點進行公開開標，投標人須派授權代表參加，并在開標時查驗其授權代表的身份證；如投標人授權代表未帶“居民身份證”，集團監(jiān)督部門將其投標文件作為無效投標處理。 (1)投標文件未按規(guī)定標志，密封蓋章； (2)投標書未加蓋單位公章，法定代表人或其授權委托人的印鑒(或簽字)。 除第19項的情況外，投標人企圖影響評標的任何活動，并經(jīng)評標委員會確認，都將導致其投標文件被拒絕考慮。，招標機構將立即通知所有未中標人。智能化系統(tǒng)設計一、項目概況是由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，占地畝，總建筑面積為平方米。 集成度高 物業(yè)管理人員在同一地方就可以對不同的子系統(tǒng)進行監(jiān)控、管理，并能夠進行異地遠程設置。不同類型的產(chǎn)品均容易集成，使整個智能化系統(tǒng)可以隨著技術的發(fā)展和進步不斷得到充實和提高。周界防范系統(tǒng)久隆鳳凰城的周界防范探測器采用主動式紅外對射探測器，周界報警系統(tǒng)宜采用總線式報警主機，報警主機應具有與數(shù)字矩陣系統(tǒng)通訊接口，實現(xiàn)報警信號與燈光、警鈴、攝像機聯(lián)動的功能。 報警中心能對報警狀態(tài)、報警時間進行記錄。 在城區(qū)次干道設置隱蔽型攝像機。根據(jù)視距大小，選用合適焦距的鏡頭；當視角范圍較大或者需要經(jīng)常改變監(jiān)視目標的觀察視角時，應選用變焦距鏡頭； 在照度有變化的場所，應選用自動光圈鏡頭； 攝像機出于保護的需要，應選配合適的防護罩。 系統(tǒng)采用全彩色監(jiān)控方式。1 系統(tǒng)把停車場管理系統(tǒng)的出入口影像納入監(jiān)控范圍可視對講系統(tǒng) 于獨體別墅采用分別通過一對一別墅型可視對講主機進行管理。 內(nèi)可視話機：可視話機內(nèi)帶有短路和過載保護；不小于4寸黑白顯示器，具有對比度、亮度調(diào)節(jié)功能；圖像水平分辨率不小于420線； 攝像機：黑白1/3“CCD，最大水平視角不小于78度，水平清晰度不小于420TVL；室外工作溫度15度~+50度；夜視紅外LED光源； 門口機：美觀堅固的金屬面板，具有防撬、防水性能、面板麥克風、揚聲器均應拾音和擴音清晰； 鍵盤：單體、連體別墅采用直按式鍵盤，連排別墅、洋房采用按鍵式鍵盤，鍵盤LED發(fā)光照明； 管理機：4“黑白顯示器，具有圖像清晰度、對比度、亮度控制功能；圖像水平分辨率不小于420線；管理機可呼機和監(jiān)看各門口機，可與門口機和戶內(nèi)機通話，可實現(xiàn)管理機與管理機之間的通話和呼叫；可存儲和顯示未應答的呼叫信息；管理機應具有與上位PC機通訊的接口，并可實現(xiàn)數(shù)據(jù)上傳。 實時接收業(yè)主室內(nèi)各種探測器的實時報警信息，并可顯示地址碼以及報警時間?，F(xiàn)場控制器從當?shù)厝蹼娤淙‰姡蓱被芈诽峁?，而且自帶備用電池，即使掉電也能夠保證該門禁在4h內(nèi)正常運作。 智能卡、讀卡器：采用智能型讀卡器，實現(xiàn)一卡通功能。雙電池設計保證無掉電之憂，磁性的9V電池能連續(xù)使用一年，后備電池可保存數(shù)據(jù)達10年之久。 集中器：一臺數(shù)據(jù)集中器可連接多只表具；抄表電源：可控開關電源（220V/DC12V4A）或12V4A電池；工作溫度：20~45度；濕度：小于90％；水、電、煤氣表到集中器采用485總線轉(zhuǎn)輸，傳輸速率不小于1200bps；集中器至物管中心采用TCP/IP傳輸協(xié)議，通過ETHERNET網(wǎng)上傳至管理機。 車輛信息管理：由影像對比系統(tǒng)對進出車輛信息進行存儲、比較。緊急廣播與背景音樂系統(tǒng) 平時播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務廣播、服務性廣播和通知等。靈敏度：不小于95dB。1公共信息查詢系統(tǒng) 要求操作界面友好，富有吸引力，便于獨立操作，實現(xiàn)交互式的信息查詢，與大型數(shù)據(jù)庫、網(wǎng)絡相連，能使信息容量擴展幾進無窮。系統(tǒng)應具有良好的兼容性，而且可根據(jù)使用要求擴展端口。 設備報修、維護管理：以日常設備的維護與報修登記設備維護與報修，信息，對設備報修、維護管理情況有查詢、考核與統(tǒng)計等管理功能，定期產(chǎn)生考核情況明細，報修信息的錄入具有多條途徑，具有網(wǎng)上報修功能，相應的費用通過收費信息系統(tǒng)進行統(tǒng)一結算。因此，計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)應建設成為ISP服務系統(tǒng)，向城內(nèi)業(yè)主提供數(shù)據(jù)服務。 城區(qū)應建立網(wǎng)站系統(tǒng)，介紹小區(qū)情況，也作為增值服務之一，與客戶提供電子商務的服務。操作人員可實時調(diào)看任意細節(jié)的電子地圖并顯示活動的圖像信息。此外。 機房內(nèi)部防火保護采用感煙式探測方式，歸入城區(qū)的消防自動報警系統(tǒng)中。 UPS配電柜應采用模塊式配電柜，搭配浪涌保護器使機房的各個配電回路具有過負荷、短路、缺相保護、防雷擊等功能。對監(jiān)測到的不正常參數(shù)及時分析，及早發(fā)現(xiàn)故障苗頭，顯示其性質(zhì)、部位，給出處理方法，并自動記錄有關信息。提供一個遠程計算機接口，能通過RS232或RS485接口經(jīng)調(diào)制解調(diào)器實現(xiàn)與異地計算機終端通訊，達到遙測目的。 UPS應選用智能型在線式結構，可以通過RS232/RS485接口與BA系統(tǒng)通訊，對運行狀態(tài)自動檢測，及時發(fā)現(xiàn)故障并作診斷和處理，并減少因故障或檢修而造成的間斷。機房內(nèi)應預留有接地點，UPS配電柜、配線柜、頂棚及地板等金屬構件均應與該接地點連接，接地電阻值要求小于1Ω?？照{(diào)設備運行所引起的環(huán)境噪音，在中央控制臺處測量應小于70dB。 該軟件應可對視頻信號進行編程，達到4/8/16路實時監(jiān)控、圖像檢索、自動切換、轉(zhuǎn)儲、時間檢索、錄像預約、報警顯示和錄像回放的功能。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在安全防范方面居主導地位。同時，物業(yè)管理者是ISP商和網(wǎng)絡服務提供商，應向小區(qū)內(nèi)的用戶提供開放的、完全透明的網(wǎng)絡接入服務； 整個網(wǎng)絡系統(tǒng)應是一個柔性系統(tǒng)。 來客訪問管理：對出入社區(qū)的外來人員進行人員信息、出入信息的登記、匯總、監(jiān)督管理，可查詢。報警區(qū)分不同優(yōu)先級別，分事態(tài)緩急進行處理。 城區(qū)作為標志性建筑群，有責任宣傳的城市形象，并介紹城區(qū)情況。1LED信息發(fā)布系統(tǒng)設置城區(qū)LED電子屏顯示系統(tǒng)的目的在于及時向城區(qū)居民發(fā)布各項信息。 可接入多種音源及多路話筒，并可對指定區(qū)域進行語音廣播。 對于固定車輛可以滿足一車多卡或遙控器的需求。 獨立運行，計算機定時查抄，數(shù)據(jù)準確，精度與原表相同。 傳輸器：，串行通訊連接。采用非接觸式IC卡，容量不小于1KB。在重要部位，可配合電視監(jiān)控系統(tǒng)的設置，聯(lián)動燈光照明、攝像機動作，獲知現(xiàn)場情況。 自動計算誤報率以便輔助中心管理，降低誤報。家居安防功能可采用獨立安防系統(tǒng)實現(xiàn)，但需滿足基本功能：戶內(nèi)獨立安防回路大于**個防區(qū)，住戶的撤布防功能應簡單宜行。 外來人員應可以通過可視對講系統(tǒng)