銷售代理相關(guān)資料(完整版)
【正文】 劃均需事先征得甲方意見并獲得甲方批準后方可實施。其它未說明文件，由乙方提供相應之樣本后，雙方協(xié)商另訂應包含內(nèi)容。 與購房客戶簽訂有關(guān)合約后，因甲方原因不能履行引起的糾紛由甲方承擔責任；因乙方原因造成的糾紛，乙方應承擔責任，并退回已得之傭金、溢價與服務費或由當次應付傭金中扣除；如雙方皆有責任時，依比例原則分擔；因購房客戶原因，造成合同不能履行或退房的，由購房客戶承擔向甲方賠償?shù)呢熑?，乙方負責處理? 甲方有權(quán)要求乙方對不負責任人員進行調(diào)換，并對銷售人數(shù)進行調(diào)整。 服務費：購房客戶在簽訂《認購書》后、《房屋銷售合同》前悔約，已收取的定金將作為違約金被甲方?jīng)]收，乙方有權(quán)獲得該違約金的10%作為服務費。甲方至少保留20%房源自行銷售。 銷售價：乙方銷售之實際金額。 要求乙方以書面形式提供與本合同業(yè)務有關(guān)之銷售、管理、控制文件。 所有與客戶簽訂的商品房買賣（預售）合同均需由甲方指定代表人審核、簽字、蓋章。故如甲方與乙方簽訂銷售代理合同，之前所支付之策劃費用人民幣12萬元于最近進度款中扣除。 乙方負責安排市場調(diào)查及分析，與甲方配合參與設(shè)計院設(shè)計及審閱該項目總體規(guī)劃及各單位型號平面圖紙，以書面形式給予專業(yè)意見并積極提供最新訊息給甲方及設(shè)計方參考。 乙方應依約定進度籌劃本項目宣傳、銷售等相關(guān)事宜，按既定行銷方案制訂銷售管制。本費用與當次應付傭金一同結(jié)算。 乙方未經(jīng)甲方同意不得在平頂山市代理其它物業(yè)策劃銷售。 如因特殊情況甲方同意足額退還客戶定金，則乙方也不計收該單位的傭金、溢價及服務費。經(jīng)甲方確認無誤后由乙方依甲方所核準之計劃與甲方指定廠商配合執(zhí)行。 乙方負責本項目執(zhí)行中自身員工之安全，守約方書面通知毀約方并給予違約方十天的整改期，整改期滿后違約方仍未修正，守約方可單方面終止本合同，并要求賠償。8 / 8。(中途解約)甲方有權(quán)繼續(xù)使用乙方就該項目所提供之所有人員、物品及文件。程序: 乙方需于銷售合同簽訂后15日內(nèi)提出本項目總形象廣告設(shè)計計劃、預算表及進度表供甲方審核。 若購屋者于本合同有效期內(nèi)預繳定金，且其
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