【正文】 、完好率為95%。在施工中以總工期為目標，以階段控制計劃為保證，采取動態(tài)管理，使施工組織科學化，合理化。建設面積： ㎡。施工組織設計第1章 工程概況第2章 總體概述第三章 主要分部項施工方法及技術措施 第一節(jié)、施工測量 第二節(jié)、基礎工程 第三節(jié)、結構主體工程 第四節(jié)、屋面工程 第五節(jié)、樓地面工程 第六節(jié)、室內(nèi)裝飾工程 第七節(jié)、外墻裝飾工程 第八節(jié)、門窗工程 第九節(jié)、腳手架工程 第十節(jié)、主要電氣安裝分項工程施工方法第4章 　施工技術質(zhì)量保證措施第五章　施工安全保證措施第六章　文明施工保證措施第七章　 環(huán)境保護措施第八章　廉政管理體系及保證措施第九章　工期和施工進度保證措施第十章 工程項目實施的重點、關鍵工序的施工方法第十一章 新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料推廣應用附表一 擬投入本工程的主要施工設備表附表二 主要材料試驗、測量、質(zhì)檢儀器設備表附表三 勞動力計劃表附表四 施工總體計劃表附表五 施工總平面圖 第一章 工程概況及編制依據(jù)①提供的本工程施工招標文件。質(zhì)量標準：合格。本工程總工期控制關鍵為：基礎、主體結構、裝飾。二、施工部署總原則本工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高，為了交給業(yè)主及社會一個十分滿意的優(yōu)質(zhì)工程，本公司將加強施工過程中動態(tài)管理，合理安排材料供應、施工設備投入、勞動力投入。（1） 、室內(nèi)裝飾工程：接建主體驗收合格→內(nèi)粉刷、門窗框安裝→樓地面施工→細木制品及樓梯欄桿、扶手安裝→室內(nèi)涂料、油漆。砼：本工程采用商品砼，砼的澆搗采取人工澆筑、機械振搗。實行現(xiàn)場每周例會和每天工作碰頭會制度，對現(xiàn)場各專業(yè)工種、工序的協(xié)調(diào)實行動態(tài)控制。如室內(nèi)裝修工程必須在屋面不滲漏的條件下才能開始；粉刷工程中必須兩遍成活的絕不能減為一遍成活；室內(nèi)裝飾分段施工必須有相應的技術措施。61臺DS3光學水準儀高程引測每公里往返誤差177。本工程根據(jù)需要可考慮設置兩個基準點。基礎施工后，將主控軸線投測到建筑物四角構造柱外側(cè)面或四角外墻側(cè)面上，作為主體砌體控制軸線。沉降觀測測量根據(jù)圖紙要求及地基基礎設計規(guī)范，在建筑物的轉(zhuǎn)角處、變形縫處、距離≤12米設置沉降觀測點，采用DS2水準儀與測微器組合進行觀測。第二節(jié)、基礎工程（一）、土方工程挖土方法 本工程土方采取機械挖土，人工修土為輔，采取人工修土至設計標高。 （3）、基礎砌筑前，必須清除基礎面上的雜物，澆水潤濕后，方可砌筑。 （7）、磚砌體應上下錯縫，內(nèi)外搭砌；實砌磚墻宜采用一順一丁、梅花丁、三順一??；每層磚墻的最下一皮磚、最上一皮磚均應丁磚砌筑。若局部采用人工夯實，每層填土厚度不大于200。（2）、施工準備：軸線標高：要求在支模前，利用經(jīng)緯儀將各類地下結構的軸線投測到基礎墊層上，經(jīng)監(jiān)理、設計復核后，用墨斗彈出柱基、整板基礎的軸線和立模邊線，軸線處要用紅漆描出標識三角，以便檢查、驗收。 施工準備：支模前，利用經(jīng)緯儀將基礎軸線投測到基礎墊層上，復核校正后彈出柱基立模邊線。柱插筋固定：柱鋼筋應根據(jù)各截面尺寸及配筋根數(shù)，插入柱基底板內(nèi)，底部采用與底板鋼筋電焊固定，上部采用搭設鋼管架來固定柱鋼筋，保證柱筋位置、間距及標高的正確，防止柱筋位移的質(zhì)量通病的發(fā)生。（2）、鋼筋翻樣前，應充分吃透圖紙，收集齊全各種施工及質(zhì)量驗收規(guī)范，對設計圖紙中不清楚的地方，及時與現(xiàn)場設計單位溝通，確認無誤后方準進行。彎鉤時，平直部份長度不宜小于鋼筋直徑d的3倍。c、焊接接頭距鋼筋彎折處不應小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構件最大彎矩處。 砼澆筑：基礎砼采取人工澆筑、機械振搗，澆砼時，應先澆筑底板砼再澆斜坡砼。采用M5水泥砂漿砌筑。 在砌筑不同深度的基礎時，應按先深后淺順序砌筑，由高臺向低臺搭接。(2)柱模板安裝施工順序：柱模板配板設計→彈柱模安裝線→復核軸線標高→柱筋綁扎隱蔽驗收→搭設柱模支架→清除柱腳砼→安柱?！Ｕ龁沃怪倍取g支撐連接整體→拉通線校核柱軸線→班組自檢→工序驗收。柱模拆除，以不缺棱掉角為依據(jù)，一般澆筑結束后一天方可拆除。鋼筋砼框架施工流程圖放 線施工縫清理鋼管腳手搭設柱插筋校正梁底模安裝、校正柱保護層控制點設置梁模板復核與驗收柱鋼筋綁扎及埋件安裝梁鋼筋綁扎、插筋預設隱蔽工程驗收平臺模板鋪設柱模板安裝校正梁鋼筋隱蔽工程驗收柱模板復核驗收板鋼筋綁扎及埋件安裝柱砼澆筑板鋼筋隱蔽工程驗收澆水濕潤梁板砼澆搗砼養(yǎng)護拆模及腳手拆除樓梯模板（1）、樓梯模板安裝施工順序：樓梯模板翻樣(放大樣) →量測休息平臺標高及樓梯井垂度→搭設梯段模板支架→安休息平臺梯段底模→綁扎梯段及休息平臺鋼筋→安裝踏步樣欄板→安梯段施工縫模板→連接踏步模板牽杠→班組自檢→工序驗收。5水平儀測量或尺量檢查3垂直度32m托線板尺量檢查4表面平整度52m托線板或柱線檢查5截面尺寸177。（2）、主梁截面高度大于600mm時，可在梁模板擱至鋼管或木方上，進行綁扎主梁鋼筋，放入梁模中，主梁采用雙層鋼筋時，要在二排之間設置直徑大于25mm的短楞鐵，保證上下層二排鋼筋的間距準確。鋼筋安裝允許偏差和檢驗方法見下表：項次項目安裝方法允許偏差（mm）檢驗方法1網(wǎng)眼尺寸綁扎177。鋼筋機械連接按規(guī)范要求執(zhí)行。b、在樓層結平上搭設澆筑腳手跑道，上料地點的跑道要鋪木門，以防砼垃圾掉落到梁板上。砼養(yǎng)護同基礎工程章節(jié)。抄平:砌筑前應在墊層面上定出標高，并用水泥砂漿或細石混凝土找平，使各段墻底部標高符合設計要求。砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中嚴格控制磚墻灰縫厚度和砂漿飽滿度，砌筑時應三皮一吊、五皮一靠，把砌筑誤差消除在操作過程中。磚尺寸不就時用配套磚或根據(jù)實際情況現(xiàn)場預制少量配套磚，做到盡量不割磚或少割磚，割磚用砂輪切割機，砌塊破損空腔用砼填實。補砌時應將砌塊頂緊梁底或板底，并將梁與墻頂連接的砼塊澆好。圍護墻距框架梁底的一皮磚，應在墻體砌筑一周后方可補砌。（2）首先按照材料說明書將防水涂料A、B組份按配合比要求攪拌均勻。（2）屋面找平層大面積施工前，宜將屋面基層與突出屋面結構的連接處及其轉(zhuǎn)角部位提前施工，陰陽角部位應做成圓弧，圓弧半徑為50mm。（3）、三元乙丙橡膠卷材鋪貼順序及原則為：先下水后上水方向，先節(jié)點部位加貼，后大面粘貼。c每次施工前后，須對石油液化氣瓶開關、機具的連接部位及皮管進行檢查，如發(fā)現(xiàn)漏氣、損壞，應及時修理調(diào)換。內(nèi)外墻加以保護，防止污染。（4）、施工要點：a、清理基層：清除基層的落地砂漿、油垢和垃圾，并沖洗干凈。第三遍壓光應在面層材料終凝前，用鋼抹子壓光。b、彈線、濕潤、掃漿：按附圖排列地磚彈線，地磚間留縫3mm，根據(jù)走道控制線復查房間內(nèi)墻面粉刷的勾方，按地磚排列彈出分格線，經(jīng)分管工長驗收合格后于貼地磚隔夜基層澆水濕透。采用鑲邊同規(guī)格、同色澤地磚，踢腳線高度150mm。材料要求:（1）、水泥:，水泥必須經(jīng)現(xiàn)場安定性復試合格后，方能使用?；绎炞龊蒙愿珊?，用混合砂漿在上、中、下灰餅間標筋，其厚度同灰餅厚度，寬度50mm左右。五、內(nèi)墻抹灰質(zhì)量保證措施：各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘牢固，無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫等缺陷。抹上后用硬刮尺推刮，再用木蟹（木抹子）搓毛。外墻面層抹灰操作方法：（1）、無護角的大角處先用直尺撐直，底糙面灑水后從上而下抹平直尺口，用刮尺刮平表面，再用木抹子打平搓毛，適時用木抹子拉出紋路，使接頭平服，紋路色澤一致。待秣灰面凝結后，細心將木條取出，修補后在分格縫內(nèi)嵌純水泥漿，嵌縫應密實、順直，嵌縫表面應比抹灰面己凹進5㎜。在施工過程中應根據(jù)當時的天氣情況和基層狀況，抹面時可適當進行澆水濕潤。門窗框與墻體的固定(1)、門窗框連接件與墻體之間的固定采用射釘連接。小五金安裝（1）、有木節(jié)處或已經(jīng)填補的木節(jié)處，均不得安裝小五金。 （3）、與粉刷層相平的門框安裝時，應突出墻面，放出粉刷層的厚度。（3）、門、窗四面的縫隙不宜過大或過小，需填充飽滿。第九節(jié)、腳手架工程一、腳手架選擇外腳手架均采用落地式雙排鋼管扣件式腳手架，密目網(wǎng)封閉。腳手架搭設順序（1）按腳手架的柱距、排距要求進行放線、定位。（6）腳手架搭設質(zhì)量要求立桿垂直偏差:縱向偏差不大于H/400且不大于100mm，橫向偏差不大于H/600且不大于50mm。安全文明施工措施:（1）施工操作人員必須持證上崗，施工時戴好安全帽，扣好帽扣，系好安全帶，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋及酒后施工，消除安全隱患。（3）統(tǒng)一指揮，上下呼應，動作協(xié)調(diào)，當解開與另一個人有關的結扣時，應先告知對方以防墜落。在板層內(nèi)敷設應將電線管敷設在底筋上面并綁扎牢靠，電線管的彎曲應采用彎管器，彎曲后的管子無明顯的凹裂、扁折等現(xiàn)象，其彎曲半徑大于其直徑的6倍，現(xiàn)澆層內(nèi)彎曲半徑大于10D。 （三）、管內(nèi)穿線及連接 施工工藝：安裝護圈→打鋼絲→管內(nèi)穿線→絕緣電阻搖測10MM以上安裝接線端子。橋架內(nèi)敷設電纜應排列整齊，垂直段電纜每隔2m設固定點，電纜進箱，進柜均應設標志牌，標志牌應清晰，并注明電纜型號，規(guī)格編號，在拐彎或直線段也可適當掛設。成排安裝開關高度應一致，高差不大于2mm，同一室內(nèi)高差不大于5mm，開關面板緊貼墻面，其面板垂直度＜。二、全面推行ISO9002質(zhì)量保證體系（一）、公司質(zhì)量保證體系我公司嚴格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量保證，并有著強有力的質(zhì)量保證體系，其質(zhì)量保證體系組織機構網(wǎng)絡如下：（二）、項目部質(zhì)保體系本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，全體施工人員牢固地樹立起“質(zhì)量第一”的意識，確保優(yōu)質(zhì)。項目部質(zhì)量管理組織機構流程圖：項目部質(zhì)量管理職責（1）、項目經(jīng)理的職責：項目經(jīng)理是本工程實施的最終負責人，對工程符合設計（或更改）、驗收規(guī)范、標準要求及達到預定質(zhì)量等級負責。（六）、電氣系統(tǒng)調(diào)試 電氣器具均安裝完畢后，可進行送配電調(diào)試，各配電箱、柜內(nèi)上樁頭受電成功后，則可進入大樓送電調(diào)試。電纜穿鋼管時，管口應光滑、無毛刺，防腐良好，管路彎曲半徑大于電纜最小允許彎曲半徑。穿線前應線掃清管路，然后用放線架放線，將導線頂端絕緣層剝?nèi)ィ瑢⒕€芯與引線接好后徐徐拉入管內(nèi)，管內(nèi)導線的規(guī)格應按圖設要求，管內(nèi)導線無中間接頭，接頭均在接線盒內(nèi)進行，電線管穿線應先套好護圈，以防傷線。電線管下料應采用鋼鋸鋸斷，并銼光管口，使其光滑無毛刺。第十節(jié)、主要電氣安裝分項工程施工方法 （一）、接地系統(tǒng) 焊接基礎內(nèi)接地用鋼筋→測接地電阻→柱內(nèi)接地用鋼筋標識→制作層測試點→柱內(nèi)鋼筋焊接→引出屋面→屋面避雷帶焊接與屋面其他需接地的外露金屬管道、設備等連接→接地電阻搖測及系統(tǒng)調(diào)試 本工程防雷接地采用建筑物基礎為自然接地體，柱內(nèi)主筋為引上線，屋面避雷為404熱鍍鋅扁鐵沿女兒墻敷設，根據(jù)圖紙設計要求，選擇兩根主筋螺紋鋼，連接處采用套管冷接壓，轉(zhuǎn)角處采用φ12圓鋼焊接地跨接線，使選用的接地鋼筋連成為一體。（3）嚴禁在腳手架上面往上，往下拋物，傳遞鋼管、竹笆等材料時要抓牢、捆牢。橫向水平桿件不大于10mm。構造與搭設要求:（1）基本要求:鋼管扣件腳手架必須具有足夠的承載能力，剛度及穩(wěn)定性，避免在施工過程中失穩(wěn)倒塌以及超過容許要求的變形傾斜搖晃或扭曲現(xiàn)象，保證施工安全。（2）整個外腳手架必須具有足夠的剛度及穩(wěn)定性，并符合安全驗收規(guī)范要求。（5）加強半成品及成品保護。同一墻面、同一高度的門框，必須在同一水平線上。（3）、合頁距門框上下端宜取立挺高度的1/10或20cm，并避開上、下冒頭。門窗體與墻體之間安裝縫隙處理(1)、門窗框與墻體間如設計有規(guī)定按規(guī)定執(zhí)行，如設計無明確要求時一般采用玻璃棉氈條或采用發(fā)泡填充劑。第八節(jié) 門窗工程一、門窗工程概述本工程建筑外窗采用鋁合金推拉窗，門采用半玻木自由門、木板門。外墻面抹灰時，如基層吸水過快，允許邊灑水邊搓平拉紋路。最后搓平拉直紋路時，上下排接頭要平服，無接搓痕，色澤均勻。抹灰面過分干燥時可邊適量灑水邊搓平壓光。質(zhì)量允許偏差:表面平整4mm；陰陽角垂直4mm；立面垂直 4mm；陰陽角方正4mm。底層刮糙一般從上向下進行，在標筋完成稍收水后先在兩筋之間用力抹一層7～9mm厚的底灰，至7～8成干后接著抹中層灰，抹成的灰應比兩邊的標筋稍厚，然后用刮尺沿標筋由下而上刮平，并用木抹子槎平。（3）、砂:采用中砂，使用前必須過5mm孔經(jīng)篩，含泥量不超過3%，不得含有草根、樹葉等雜物。對角，除窗套外嚴禁使用長度小于150mm的地磚收剎。每個房間內(nèi)四周地磚按基層上彈的分格線拉線貼好，水平尺校平，中間雙向拉線貼設。f、養(yǎng)護：面層壓光經(jīng)24小時后，可用鋸末或草簾覆蓋，灑水養(yǎng)護7~10天，亦可采用蓄水養(yǎng)護。c、鋪設水泥砂漿：先灑水濕潤基層，~，隨刷隨鋪設水泥砂漿，且應隨鋪隨拍實。二、樓地面施工條件：室內(nèi)粉刷基本完成，門框安裝完畢，管道已出屋面，樓面并收剎結束方可進行。成品保護a施工場地嚴禁施工人員穿皮鞋操作，以防將施工好的面層損壞。特殊部位的處理：a對屋面所有管道、下水口等部位的周圍，施工前須用密封膠進行一次密封，施工后