【正文】 、完好率為95%。在施工中以總工期為目標(biāo)，以階段控制計(jì)劃為保證，采取動(dòng)態(tài)管理，使施工組織科學(xué)化，合理化。建設(shè)面積： ㎡。施工組織設(shè)計(jì)第1章 工程概況第2章 總體概述第三章 主要分部項(xiàng)施工方法及技術(shù)措施 第一節(jié)、施工測量 第二節(jié)、基礎(chǔ)工程 第三節(jié)、結(jié)構(gòu)主體工程 第四節(jié)、屋面工程 第五節(jié)、樓地面工程 第六節(jié)、室內(nèi)裝飾工程 第七節(jié)、外墻裝飾工程 第八節(jié)、門窗工程 第九節(jié)、腳手架工程 第十節(jié)、主要電氣安裝分項(xiàng)工程施工方法第4章 　施工技術(shù)質(zhì)量保證措施第五章　施工安全保證措施第六章　文明施工保證措施第七章　 環(huán)境保護(hù)措施第八章　廉政管理體系及保證措施第九章　工期和施工進(jìn)度保證措施第十章 工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、關(guān)鍵工序的施工方法第十一章 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料推廣應(yīng)用附表一 擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二 主要材料試驗(yàn)、測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表附表三 勞動(dòng)力計(jì)劃表附表四 施工總體計(jì)劃表附表五 施工總平面圖 第一章 工程概況及編制依據(jù)①提供的本工程施工招標(biāo)文件。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。本工程總工期控制關(guān)鍵為：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾。二、施工部署總原則本工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高，為了交給業(yè)主及社會(huì)一個(gè)十分滿意的優(yōu)質(zhì)工程，本公司將加強(qiáng)施工過程中動(dòng)態(tài)管理，合理安排材料供應(yīng)、施工設(shè)備投入、勞動(dòng)力投入。（1） 、室內(nèi)裝飾工程：接建主體驗(yàn)收合格→內(nèi)粉刷、門窗框安裝→樓地面施工→細(xì)木制品及樓梯欄桿、扶手安裝→室內(nèi)涂料、油漆。砼：本工程采用商品砼，砼的澆搗采取人工澆筑、機(jī)械振搗。實(shí)行現(xiàn)場每周例會(huì)和每天工作碰頭會(huì)制度，對現(xiàn)場各專業(yè)工種、工序的協(xié)調(diào)實(shí)行動(dòng)態(tài)控制。如室內(nèi)裝修工程必須在屋面不滲漏的條件下才能開始；粉刷工程中必須兩遍成活的絕不能減為一遍成活；室內(nèi)裝飾分段施工必須有相應(yīng)的技術(shù)措施。61臺(tái)DS3光學(xué)水準(zhǔn)儀高程引測每公里往返誤差177。本工程根據(jù)需要可考慮設(shè)置兩個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)?；A(chǔ)施工后，將主控軸線投測到建筑物四角構(gòu)造柱外側(cè)面或四角外墻側(cè)面上，作為主體砌體控制軸線。沉降觀測測量根據(jù)圖紙要求及地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范，在建筑物的轉(zhuǎn)角處、變形縫處、距離≤12米設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，采用DS2水準(zhǔn)儀與測微器組合進(jìn)行觀測。第二節(jié)、基礎(chǔ)工程（一）、土方工程挖土方法 本工程土方采取機(jī)械挖土，人工修土為輔，采取人工修土至設(shè)計(jì)標(biāo)高。 （3）、基礎(chǔ)砌筑前，必須清除基礎(chǔ)面上的雜物，澆水潤濕后，方可砌筑。 （7）、磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌；實(shí)砌磚墻宜采用一順一丁、梅花丁、三順一丁；每層磚墻的最下一皮磚、最上一皮磚均應(yīng)丁磚砌筑。若局部采用人工夯實(shí)，每層填土厚度不大于200。（2）、施工準(zhǔn)備：軸線標(biāo)高：要求在支模前，利用經(jīng)緯儀將各類地下結(jié)構(gòu)的軸線投測到基礎(chǔ)墊層上，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)復(fù)核后，用墨斗彈出柱基、整板基礎(chǔ)的軸線和立模邊線，軸線處要用紅漆描出標(biāo)識三角，以便檢查、驗(yàn)收。 施工準(zhǔn)備：支模前，利用經(jīng)緯儀將基礎(chǔ)軸線投測到基礎(chǔ)墊層上，復(fù)核校正后彈出柱基立模邊線。柱插筋固定：柱鋼筋應(yīng)根據(jù)各截面尺寸及配筋根數(shù)，插入柱基底板內(nèi)，底部采用與底板鋼筋電焊固定，上部采用搭設(shè)鋼管架來固定柱鋼筋，保證柱筋位置、間距及標(biāo)高的正確，防止柱筋位移的質(zhì)量通病的發(fā)生。（2）、鋼筋翻樣前，應(yīng)充分吃透圖紙，收集齊全各種施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對設(shè)計(jì)圖紙中不清楚的地方，及時(shí)與現(xiàn)場設(shè)計(jì)單位溝通，確認(rèn)無誤后方準(zhǔn)進(jìn)行。彎鉤時(shí)，平直部份長度不宜小于鋼筋直徑d的3倍。c、焊接接頭距鋼筋彎折處不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構(gòu)件最大彎矩處。 砼澆筑：基礎(chǔ)砼采取人工澆筑、機(jī)械振搗，澆砼時(shí)，應(yīng)先澆筑底板砼再澆斜坡砼。采用M5水泥砂漿砌筑。 在砌筑不同深度的基礎(chǔ)時(shí)，應(yīng)按先深后淺順序砌筑，由高臺(tái)向低臺(tái)搭接。(2)柱模板安裝施工順序：柱模板配板設(shè)計(jì)→彈柱模安裝線→復(fù)核軸線標(biāo)高→柱筋綁扎隱蔽驗(yàn)收→搭設(shè)柱模支架→清除柱腳砼→安柱?！Ｕ龁沃怪倍取g支撐連接整體→拉通線校核柱軸線→班組自檢→工序驗(yàn)收。柱模拆除，以不缺棱掉角為依據(jù)，一般澆筑結(jié)束后一天方可拆除。鋼筋砼框架施工流程圖放 線施工縫清理鋼管腳手搭設(shè)柱插筋校正梁底模安裝、校正柱保護(hù)層控制點(diǎn)設(shè)置梁模板復(fù)核與驗(yàn)收柱鋼筋綁扎及埋件安裝梁鋼筋綁扎、插筋預(yù)設(shè)隱蔽工程驗(yàn)收平臺(tái)模板鋪設(shè)柱模板安裝校正梁鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收柱模板復(fù)核驗(yàn)收板鋼筋綁扎及埋件安裝柱砼澆筑板鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收澆水濕潤梁板砼澆搗砼養(yǎng)護(hù)拆模及腳手拆除樓梯模板（1）、樓梯模板安裝施工順序：樓梯模板翻樣(放大樣) →量測休息平臺(tái)標(biāo)高及樓梯井垂度→搭設(shè)梯段模板支架→安休息平臺(tái)梯段底?！壴荻渭靶菹⑵脚_(tái)鋼筋→安裝踏步樣欄板→安梯段施工縫模板→連接踏步模板牽杠→班組自檢→工序驗(yàn)收。5水平儀測量或尺量檢查3垂直度32m托線板尺量檢查4表面平整度52m托線板或柱線檢查5截面尺寸177。（2）、主梁截面高度大于600mm時(shí)，可在梁模板擱至鋼管或木方上，進(jìn)行綁扎主梁鋼筋，放入梁模中，主梁采用雙層鋼筋時(shí)，要在二排之間設(shè)置直徑大于25mm的短楞鐵，保證上下層二排鋼筋的間距準(zhǔn)確。鋼筋安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表：項(xiàng)次項(xiàng)目安裝方法允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1網(wǎng)眼尺寸綁扎177。鋼筋機(jī)械連接按規(guī)范要求執(zhí)行。b、在樓層結(jié)平上搭設(shè)澆筑腳手跑道，上料地點(diǎn)的跑道要鋪木門，以防砼垃圾掉落到梁板上。砼養(yǎng)護(hù)同基礎(chǔ)工程章節(jié)。抄平:砌筑前應(yīng)在墊層面上定出標(biāo)高，并用水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平，使各段墻底部標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中嚴(yán)格控制磚墻灰縫厚度和砂漿飽滿度，砌筑時(shí)應(yīng)三皮一吊、五皮一靠，把砌筑誤差消除在操作過程中。磚尺寸不就時(shí)用配套磚或根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)場預(yù)制少量配套磚，做到盡量不割磚或少割磚，割磚用砂輪切割機(jī)，砌塊破損空腔用砼填實(shí)。補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)將砌塊頂緊梁底或板底，并將梁與墻頂連接的砼塊澆好。圍護(hù)墻距框架梁底的一皮磚，應(yīng)在墻體砌筑一周后方可補(bǔ)砌。（2）首先按照材料說明書將防水涂料A、B組份按配合比要求攪拌均勻。（2）屋面找平層大面積施工前，宜將屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處及其轉(zhuǎn)角部位提前施工，陰陽角部位應(yīng)做成圓弧，圓弧半徑為50mm。（3）、三元乙丙橡膠卷材鋪貼順序及原則為：先下水后上水方向，先節(jié)點(diǎn)部位加貼，后大面粘貼。c每次施工前后，須對石油液化氣瓶開關(guān)、機(jī)具的連接部位及皮管進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)漏氣、損壞，應(yīng)及時(shí)修理調(diào)換。內(nèi)外墻加以保護(hù)，防止污染。（4）、施工要點(diǎn)：a、清理基層：清除基層的落地砂漿、油垢和垃圾，并沖洗干凈。第三遍壓光應(yīng)在面層材料終凝前，用鋼抹子壓光。b、彈線、濕潤、掃漿：按附圖排列地磚彈線，地磚間留縫3mm，根據(jù)走道控制線復(fù)查房間內(nèi)墻面粉刷的勾方，按地磚排列彈出分格線，經(jīng)分管工長驗(yàn)收合格后于貼地磚隔夜基層澆水濕透。采用鑲邊同規(guī)格、同色澤地磚，踢腳線高度150mm。材料要求:（1）、水泥:，水泥必須經(jīng)現(xiàn)場安定性復(fù)試合格后，方能使用。灰餅做好稍干后，用混合砂漿在上、中、下灰餅間標(biāo)筋，其厚度同灰餅厚度，寬度50mm左右。五、內(nèi)墻抹灰質(zhì)量保證措施：各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘牢固，無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫等缺陷。抹上后用硬刮尺推刮，再用木蟹（木抹子）搓毛。外墻面層抹灰操作方法：（1）、無護(hù)角的大角處先用直尺撐直，底糙面灑水后從上而下抹平直尺口，用刮尺刮平表面，再用木抹子打平搓毛，適時(shí)用木抹子拉出紋路，使接頭平服，紋路色澤一致。待秣灰面凝結(jié)后，細(xì)心將木條取出，修補(bǔ)后在分格縫內(nèi)嵌純水泥漿，嵌縫應(yīng)密實(shí)、順直，嵌縫表面應(yīng)比抹灰面己凹進(jìn)5㎜。在施工過程中應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的天氣情況和基層狀況，抹面時(shí)可適當(dāng)進(jìn)行澆水濕潤。門窗框與墻體的固定(1)、門窗框連接件與墻體之間的固定采用射釘連接。小五金安裝（1）、有木節(jié)處或已經(jīng)填補(bǔ)的木節(jié)處，均不得安裝小五金。 （3）、與粉刷層相平的門框安裝時(shí)，應(yīng)突出墻面，放出粉刷層的厚度。（3）、門、窗四面的縫隙不宜過大或過小，需填充飽滿。第九節(jié)、腳手架工程一、腳手架選擇外腳手架均采用落地式雙排鋼管扣件式腳手架，密目網(wǎng)封閉。腳手架搭設(shè)順序（1）按腳手架的柱距、排距要求進(jìn)行放線、定位。（6）腳手架搭設(shè)質(zhì)量要求立桿垂直偏差:縱向偏差不大于H/400且不大于100mm，橫向偏差不大于H/600且不大于50mm。安全文明施工措施:（1）施工操作人員必須持證上崗，施工時(shí)戴好安全帽，扣好帽扣，系好安全帶，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋及酒后施工，消除安全隱患。（3）統(tǒng)一指揮，上下呼應(yīng)，動(dòng)作協(xié)調(diào)，當(dāng)解開與另一個(gè)人有關(guān)的結(jié)扣時(shí)，應(yīng)先告知對方以防墜落。在板層內(nèi)敷設(shè)應(yīng)將電線管敷設(shè)在底筋上面并綁扎牢靠，電線管的彎曲應(yīng)采用彎管器，彎曲后的管子無明顯的凹裂、扁折等現(xiàn)象，其彎曲半徑大于其直徑的6倍，現(xiàn)澆層內(nèi)彎曲半徑大于10D。 （三）、管內(nèi)穿線及連接 施工工藝：安裝護(hù)圈→打鋼絲→管內(nèi)穿線→絕緣電阻搖測10MM以上安裝接線端子。橋架內(nèi)敷設(shè)電纜應(yīng)排列整齊，垂直段電纜每隔2m設(shè)固定點(diǎn)，電纜進(jìn)箱，進(jìn)柜均應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌，標(biāo)志牌應(yīng)清晰，并注明電纜型號，規(guī)格編號，在拐彎或直線段也可適當(dāng)掛設(shè)。成排安裝開關(guān)高度應(yīng)一致，高差不大于2mm，同一室內(nèi)高差不大于5mm，開關(guān)面板緊貼墻面，其面板垂直度＜。二、全面推行ISO9002質(zhì)量保證體系（一）、公司質(zhì)量保證體系我公司嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量保證，并有著強(qiáng)有力的質(zhì)量保證體系，其質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)如下：（二）、項(xiàng)目部質(zhì)保體系本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，全體施工人員牢固地樹立起“質(zhì)量第一”的意識，確保優(yōu)質(zhì)。項(xiàng)目部質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)流程圖：項(xiàng)目部質(zhì)量管理職責(zé)（1）、項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理是本工程實(shí)施的最終負(fù)責(zé)人，對工程符合設(shè)計(jì)（或更改）、驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及達(dá)到預(yù)定質(zhì)量等級負(fù)責(zé)。（六）、電氣系統(tǒng)調(diào)試 電氣器具均安裝完畢后，可進(jìn)行送配電調(diào)試，各配電箱、柜內(nèi)上樁頭受電成功后，則可進(jìn)入大樓送電調(diào)試。電纜穿鋼管時(shí)，管口應(yīng)光滑、無毛刺，防腐良好，管路彎曲半徑大于電纜最小允許彎曲半徑。穿線前應(yīng)線掃清管路，然后用放線架放線，將導(dǎo)線頂端絕緣層剝?nèi)?，將線芯與引線接好后徐徐拉入管內(nèi)，管內(nèi)導(dǎo)線的規(guī)格應(yīng)按圖設(shè)要求，管內(nèi)導(dǎo)線無中間接頭，接頭均在接線盒內(nèi)進(jìn)行，電線管穿線應(yīng)先套好護(hù)圈，以防傷線。電線管下料應(yīng)采用鋼鋸鋸斷，并銼光管口，使其光滑無毛刺。第十節(jié)、主要電氣安裝分項(xiàng)工程施工方法 （一）、接地系統(tǒng) 焊接基礎(chǔ)內(nèi)接地用鋼筋→測接地電阻→柱內(nèi)接地用鋼筋標(biāo)識→制作層測試點(diǎn)→柱內(nèi)鋼筋焊接→引出屋面→屋面避雷帶焊接與屋面其他需接地的外露金屬管道、設(shè)備等連接→接地電阻搖測及系統(tǒng)調(diào)試 本工程防雷接地采用建筑物基礎(chǔ)為自然接地體，柱內(nèi)主筋為引上線，屋面避雷為404熱鍍鋅扁鐵沿女兒墻敷設(shè)，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，選擇兩根主筋螺紋鋼，連接處采用套管冷接壓，轉(zhuǎn)角處采用φ12圓鋼焊接地跨接線，使選用的接地鋼筋連成為一體。（3）嚴(yán)禁在腳手架上面往上，往下拋物，傳遞鋼管、竹笆等材料時(shí)要抓牢、捆牢。橫向水平桿件不大于10mm。構(gòu)造與搭設(shè)要求:（1）基本要求:鋼管扣件腳手架必須具有足夠的承載能力，剛度及穩(wěn)定性，避免在施工過程中失穩(wěn)倒塌以及超過容許要求的變形傾斜搖晃或扭曲現(xiàn)象，保證施工安全。（2）整個(gè)外腳手架必須具有足夠的剛度及穩(wěn)定性，并符合安全驗(yàn)收規(guī)范要求。（5）加強(qiáng)半成品及成品保護(hù)。同一墻面、同一高度的門框，必須在同一水平線上。（3）、合頁距門框上下端宜取立挺高度的1/10或20cm，并避開上、下冒頭。門窗體與墻體之間安裝縫隙處理(1)、門窗框與墻體間如設(shè)計(jì)有規(guī)定按規(guī)定執(zhí)行，如設(shè)計(jì)無明確要求時(shí)一般采用玻璃棉氈條或采用發(fā)泡填充劑。第八節(jié) 門窗工程一、門窗工程概述本工程建筑外窗采用鋁合金推拉窗，門采用半玻木自由門、木板門。外墻面抹灰時(shí)，如基層吸水過快，允許邊灑水邊搓平拉紋路。最后搓平拉直紋路時(shí)，上下排接頭要平服，無接搓痕，色澤均勻。抹灰面過分干燥時(shí)可邊適量灑水邊搓平壓光。質(zhì)量允許偏差:表面平整4mm；陰陽角垂直4mm；立面垂直 4mm；陰陽角方正4mm。底層刮糙一般從上向下進(jìn)行，在標(biāo)筋完成稍收水后先在兩筋之間用力抹一層7～9mm厚的底灰，至7～8成干后接著抹中層灰，抹成的灰應(yīng)比兩邊的標(biāo)筋稍厚，然后用刮尺沿標(biāo)筋由下而上刮平，并用木抹子槎平。（3）、砂:采用中砂，使用前必須過5mm孔經(jīng)篩，含泥量不超過3%，不得含有草根、樹葉等雜物。對角，除窗套外嚴(yán)禁使用長度小于150mm的地磚收剎。每個(gè)房間內(nèi)四周地磚按基層上彈的分格線拉線貼好，水平尺校平，中間雙向拉線貼設(shè)。f、養(yǎng)護(hù)：面層壓光經(jīng)24小時(shí)后，可用鋸末或草簾覆蓋，灑水養(yǎng)護(hù)7~10天，亦可采用蓄水養(yǎng)護(hù)。c、鋪設(shè)水泥砂漿：先灑水濕潤基層，~，隨刷隨鋪設(shè)水泥砂漿，且應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)。二、樓地面施工條件：室內(nèi)粉刷基本完成，門框安裝完畢，管道已出屋面，樓面并收剎結(jié)束方可進(jìn)行。成品保護(hù)a施工場地嚴(yán)禁施工人員穿皮鞋操作，以防將施工好的面層損壞。特殊部位的處理：a對屋面所有管道、下水口等部位的周圍，施工前須用密封膠進(jìn)行一次密封，施工后