江陰黃山湖項(xiàng)目前期宣傳推廣執(zhí)行方案(完整版)
【正文】 突出的身份，與其它設(shè)計(jì)師之間有明顯的身份差別，同臺(tái)出現(xiàn)，教授本人是否同意，需發(fā) 展商率先進(jìn)行溝通。此次活動(dòng)的舉行，希望能把內(nèi)部認(rèn)購的工作推進(jìn)到一個(gè)高潮，從而為項(xiàng)目正式開盤時(shí)出現(xiàn)火爆的場(chǎng)面墊定基礎(chǔ)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度講，不管參評(píng)是在哪個(gè)時(shí)間段，項(xiàng)目一定要參與評(píng)獎(jiǎng)，即使錯(cuò)過了本項(xiàng)目的最佳銷售時(shí)機(jī)，也應(yīng)參加評(píng)獎(jiǎng)，這樣對(duì)集團(tuán)后續(xù)開發(fā)的樓盤有宣傳上的幫助。 ? 五星級(jí)酒店的所有配套都成為別墅的物業(yè)配套，別墅業(yè)主在五星級(jí)酒店里消費(fèi)，將享有特殊優(yōu)惠，這是其它別墅所不能享受到的； ? 零距離的足不出戶，即可宴請(qǐng)?zhí)煜屡笥训谋憷浴? ? 教授在工作中、交流中所表現(xiàn)出來的豐富的性情，來表達(dá)教授視野的寬廣和他的好奇心，好奇心使他成為知識(shí)淵博的人，促使他不斷地追求真知灼見，從而創(chuàng)造他一生的成就，使他老而彌堅(jiān)，思想時(shí)刻站在時(shí)代的前面。項(xiàng)目是由聘請(qǐng)來自美國、瑞士、加拿大、香港等世界各地，由世界各國的精英人士合力打造的精品。 ? 中國歷史上居住的講究門前必有水，水之圍繞為斂聚財(cái)富的意義。 以上內(nèi)容可適當(dāng)拆分，分兩次來撰寫。前期宣傳炒作的幾大主題是： 項(xiàng)目景觀的稀缺性，在江陰市區(qū)的唯一性 與水為鄰的智者生活方式的炒作 高起點(diǎn)，大手筆的高端開發(fā)模式 與五星級(jí)酒店為鄰的全新的生活方式 以上幾大內(nèi)容的推出，是前期用文字進(jìn)行軟包裝的重要內(nèi)容。 二、宣傳推廣的幾個(gè)重要途徑 圍墻廣告 路牌（燈桿旗）廣告 文字軟包裝 報(bào)版硬廣告 參評(píng)獲獎(jiǎng) 參加房展會(huì) 活動(dòng)引爆 三、圍墻廣告內(nèi)容 在銷售人員進(jìn)場(chǎng)前，主要以路牌和圍墻本身來進(jìn)行形象的宣傳。愛地時(shí)代 地產(chǎn)顧問 第 1 頁 共 13 頁 開盤前宣傳推廣執(zhí)行方案 目 錄 一、開盤宣傳推廣的幾個(gè)重大階段的劃分 二、開盤前宣傳推廣的幾個(gè)重要途徑 三、圍墻廣告內(nèi)容 四、路牌廣告內(nèi)容 五、前期文字包裝的幾大主題 六、各主題的內(nèi)容綱要及標(biāo)題備選 七、評(píng)獎(jiǎng)與參展 八、媒體投放計(jì)劃 九、開盤活動(dòng)促銷建議 愛地時(shí)代 地產(chǎn)顧問 第 2 頁 共 13 頁 產(chǎn)品是核心，營(yíng)銷則是發(fā)動(dòng)機(jī)，是臨門一腳。此階段宣傳的是項(xiàng)目的整體形象和幾個(gè)最為重要的賣點(diǎn)，內(nèi)容為： 黃山湖景區(qū)無可比擬的環(huán)境 地段的便利性，地 段的“城市 +山水”特征的稀缺性、唯一性 申達(dá)集團(tuán)的高起點(diǎn)、大手筆的高端開發(fā)模式 與五星級(jí)酒店為鄰的尊貴生活 廣告語為： 最后的極品原生地脈 城市綠核，天賦優(yōu)越 五星級(jí)別墅，享受一份尊貴 贏在起跑點(diǎn)（起步，就與世界同步） 愛地時(shí)代 地產(chǎn)顧問 第 4 頁 共 13 頁 四、路牌廣告內(nèi)容 開盤前的路牌廣告，主要宣傳項(xiàng)目的核心主題。在這些文字軟包裝的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目的整體形象將會(huì)十分清晰，將會(huì)在客戶頭腦中形成深刻的印象。 標(biāo)題備選 《珍貴，源于稀缺》 《傳世的見證》 《城市綠核，天賦優(yōu)越》 《大地恩養(yǎng)，人間追仰》 《享受自然的奢華》 與水為鄰的智者生活
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