xxxx年8月新沂市房地產(chǎn)市場月報(bào)(完整版)
【正文】 房地產(chǎn)市場的走訪調(diào)研和分析，可以發(fā)現(xiàn)，8月份的市場環(huán)境有以下特征； 通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，各項(xiàng)目都蓄勢待發(fā)，期望在年底前上市給今年的銷售做一個(gè)漂亮的收尾，屆時(shí)將會出現(xiàn)扎堆上市的情況。 》》四室大戶，極具尊貴。 》》戶型方正，南北通透，干濕分離。從產(chǎn)品定位方面看，目前新沂的產(chǎn)品正處在換代升級的階段，開發(fā)商更加注重產(chǎn)品的附加值，如“太湖東郡”入戶花園的贈送，以及雙陽臺落地飄窗的設(shè)計(jì)。第三部分：一級市場（新沂）一、下半年土地出讓信息：（掛牌出讓土地2次，共8宗）掛牌出讓地塊的基本情況(見表)地塊編號地塊坐落土地面積（畝）規(guī)劃用途規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求起始價(jià)（萬元）加價(jià)幅度保證金（萬元）北方農(nóng)貿(mào)市場地塊（205國道北側(cè)、郯新路西側(cè)）商業(yè)（市場用地），建筑密度不小于25%且不大于40%，綠地率不小于25%且不大于35%50020萬元或其整倍數(shù)500瓦窯鎮(zhèn)政通東路北側(cè)地塊一（瓦窯鎮(zhèn)政通東路北側(cè)）商住，建筑密度不小于20%且不大于35%，綠地率不小于20%且不大于35%62010萬元或其整倍數(shù)400瓦窯鎮(zhèn)政通東路北側(cè)地塊二（瓦窯鎮(zhèn)政通東路北側(cè)）商住，建筑密度不小于20%且不大于35%，綠地率不小于20%且不大于35%36010萬元或其整倍數(shù)200瓦窯鎮(zhèn)政通東路南側(cè)地塊一（瓦窯鎮(zhèn)政通東路南側(cè)）商住，建筑密度不小于20%且不大于35%，綠地率不小于20%且不大于35%49010萬元或其整倍數(shù) 糧食局地塊（市府路南新沂報(bào)社東工商局西）商服；建筑密度不小于30％且不大于50％260020萬元或其整倍數(shù)2600新戴運(yùn)河d1段地塊商服；建筑密度不小于20％且不大于35％；綠地率不小于20％且不大于30％286020萬元或其整倍數(shù)1430新戴運(yùn)河d2段地塊商服；建筑密度不小于20％且不大于35％；綠地率不小于20％且不大于30％1284020萬元或其整倍數(shù)6420新戴運(yùn)河d10段地塊商服；建筑密度不小于20％且不大于35％；綠地率不小于20％且不大于30％1330020萬元或其整倍數(shù) 數(shù)據(jù)來源于（新沂市國土資源局）二、拍賣土地成交信息：（成交土地共7宗）成交土地結(jié)果公告（見表）地塊編號土地位置土地面積（畝）規(guī)劃用途成交價(jià) （萬元）競得人成交日期2010－09段家巷A地塊商住27110新沂市城市投資發(fā)展有限公司2010－10窯灣鎮(zhèn)后河、護(hù)城河地塊一商住4900新沂駱馬湖旅游發(fā)展有限公司2010－11窯灣鎮(zhèn)后河、護(hù)城河地塊二商住6860新沂駱馬湖旅游發(fā)展有限公司201016糧食局地塊（市府路南新沂報(bào)社東工商局西） 商服2600江蘇省新沂市糧食購銷公司201017新戴運(yùn)河d1段地塊商服2860新沂市交通投資有限公司201018新
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