九龍谷生態(tài)農(nóng)莊項目實(shí)施建議書(完整版)
【正文】 區(qū)域經(jīng)濟(jì)的需要生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是關(guān)聯(lián)度高、綜合帶動性強(qiáng)、輻射牽引力大的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，具有可持續(xù)發(fā)展特性的朝陽產(chǎn)業(yè)，而且也是擴(kuò)大知名度、提高開放度的形象產(chǎn)業(yè)，對于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、擴(kuò)大內(nèi)需、增加就業(yè)、擴(kuò)大開放、加強(qiáng)精神文明建設(shè)、構(gòu)建和諧社會具有重要作用。借助現(xiàn)有的林地、林業(yè)資源，通過都市農(nóng)莊的建設(shè)，將形成健康、穩(wěn)定、完整的森林生態(tài)系統(tǒng)，為市民提供一個環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、游憩休閑需要的環(huán)境和休閑觀光的空間。靈山還是江南頗具影響的民間宗教名山，唐《》將其列為“天下第三十三福地”，《信州府志》稱之為“信之鎮(zhèn)山”。三、項目基礎(chǔ)條件九龍谷生態(tài)農(nóng)莊是江西九龍谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“公司”）總體策劃，并計劃投資興建的大型綜合旅游觀光項目。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。其次，食品加業(yè)部門要注重人才、技術(shù)、設(shè)備、資金的投入，依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在研究開發(fā)綠色食品上上功夫，把爭創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)、著眼點(diǎn)，領(lǐng)取進(jìn)入國內(nèi)外市場的“綠色通行證”。林下資源是可再生資源、可持續(xù)利用資源，具有廣闊的前景和龐大的利用空間。第六章 項目規(guī)模、投資估算與資金籌措一、項目建設(shè)規(guī)模用地面積約500畝。如加上流動資金300萬元，項目整體共需資金2028萬元。3）優(yōu)質(zhì)果蔬種苗繁育區(qū)具體詳見附表二：年營業(yè)收入估算表序號經(jīng)營項目收入（萬元）備注1生態(tài)農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖5002生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光6003技術(shù)培訓(xùn)及服務(wù)3004其他300合計1700每年收入第一年600開始營業(yè)第二年800第三年1500第四年1600第五年1700第六年1700第七年1700第八年1700二、 項目損益損益情況詳見附表三：損益附表三：損益表序 號項目名稱第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年1 銷售收入6008001500160017001700170017002經(jīng)營成本112011201120112011201120112011203裝飾配套費(fèi)用攤銷1601601601601601601601604利潤總額7104802202453453453453455所得稅30407580858585856稅后利潤7405201451652602602602607年經(jīng)營利潤率20252525258年經(jīng)營凈利潤率1520202020第八章 社會效益和生態(tài)效益分析一、社會效益改善投資環(huán)境，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展通過本項目的實(shí)施，發(fā)展旅游業(yè)反哺生態(tài)建設(shè)工程，提升生態(tài)林區(qū)自身造血功能，實(shí)現(xiàn)以山養(yǎng)山，促進(jìn)上饒生態(tài)建設(shè)事業(yè)的大踏步發(fā)展，促進(jìn)靈山景區(qū)周邊景觀得到較大改善，將有利于改善投資環(huán)境，增強(qiáng)招商引資力度，拉動內(nèi)需，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，對保障當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展起到積極作用。二、生態(tài)效益通過本項目的實(shí)施，為整個靈山景區(qū)植被保護(hù)樹立生態(tài)建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的示范基地，使個人可以充分利用林地資源和林業(yè)資源，盤活有效資源，提升荒山綠化自身造血功能，解決目前荒山綠化后期資金不足的嚴(yán)重現(xiàn)實(shí)問題，并讓植樹造林都得到實(shí)惠，建立起一種生態(tài)效益與經(jīng)濟(jì)效益互相促進(jìn)的優(yōu)良的利益機(jī)制，把“靠山、用山、愛山、護(hù)山”真正落到實(shí)處。二、建議鑒于以上實(shí)際情況，為鼓勵企業(yè)進(jìn)行保護(hù)生態(tài)環(huán)境的積極性，為荒山綠化區(qū)的長期發(fā)展和生存著想，更多的吸引企業(yè)、個人以民間資本投資建設(shè)和支持上饒生態(tài)環(huán)境建設(shè)，同時本項目作為農(nóng)業(yè)觀光休閑項目，必將大大提升上饒鄉(xiāng)村建設(shè)檔次，為市民休閑養(yǎng)生提供更佳去處，特懇請政府盡早予以立項批準(zhǔn)。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。同時為實(shí)現(xiàn)項目良好效益，項目的建設(shè)必將考慮美化作用，營造風(fēng)景林、景觀林，形成不同的主體樹種為主的區(qū)域綠化風(fēng)格，營造春賞花
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