【正文】 設(shè)前環(huán)境保護審查、審批手續(xù)完備，工程在設(shè)計、施工和營運過程中采取的污染防治措施與生態(tài)保護措施有效，環(huán)境保護設(shè)施及其他措施已按批準(zhǔn)的環(huán)境影響報告表的要求落實，達到環(huán)評和主管部門批復(fù)提出的環(huán)境保護和管理要求，無環(huán)境污染投訴。/d 新 增 廢 氣 處 理 設(shè) 施 能 力 / 年 平 均 工 作 時 8640運 營 單 位 重 慶 市 萬 州 區(qū) 江 悅 置 業(yè) 有 限 公 司 運 營 單 位 社 會 統(tǒng) 一 信 用 代 碼 （ 或 組 織 機 構(gòu) 代 碼 ） 91500101060528683Y 驗 收 時 間 2020 年 5 月污染物排放達標(biāo)與總量控制（工業(yè)建設(shè)項目詳填）污 染 物 原 有 排放 量 (1) 本 期 工 程 實 際 排 放濃 度 (2) 本 期 工 程 允 許排 放 濃 度 (3) 本 期 工 程 產(chǎn)生 量 (4) 本 期 工 程 自 身削 減 量 (5) 本 期 工 程 實 際排 放 量 (6) 本 期 工 程 核 定 排放 總 量 (7) 本 期 工 程 “以 新 帶 老 ”削 減 量 (8) 全 廠 實 際 排 放總 量 (9) 全 廠 核 定 排 放 總量 (10) 區(qū) 域 平 衡 替 代削 減 量 (11) 排 放 增 減量 (12)廢 水化 學(xué) 需 氧 量氨 氮石 油 類廢 氣二 氧 化 硫煙 塵工 業(yè) 粉 塵氮 氧 化 物工 業(yè) 固 體 廢 物與 項 目 有 關(guān) 的其 他 特 征 污 染物注 ： 排 放 增 減 量 ： （ +） 表 示 增 加 ， （ ） 表 示 減 少 。加強物管工作人員的環(huán)保意識，提高環(huán)保管理人員的管理水平，進一步上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告32重視環(huán)保工作。 環(huán) 境 管 理 檢 查 結(jié) 論環(huán)境管理檢查結(jié)論重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣項目建立了環(huán)境管理體系，環(huán)境保護管理制度較為健全。廢氣本次驗收所產(chǎn)生的廢氣主要為居民廚房油煙、汽車尾氣、天然氣燃燒廢氣以及污水處理設(shè)施惡臭等。 環(huán) 保 檔 案 管 理本項目環(huán)保檔案由重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司辦公室整理保管。已落實上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告29嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定對工地進出的工程車輛進行沖洗，并對運載棄方的工程車輛加蓋，在施工場地內(nèi)設(shè)沉沙池，施工垃圾不準(zhǔn)隨意傾倒，嚴(yán)禁車輛超載在市區(qū)公路上行駛，嚴(yán)禁野蠻施工和不文明施工。本項目做到了環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入運行，嚴(yán)格執(zhí)行了環(huán)境保護“三同時”制度。（五）無公共煙道的商業(yè)門面內(nèi)不得新建餐飲業(yè)，若考慮商業(yè)門面房等用作上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告24餐飲業(yè)。三、該項目在設(shè)計、建設(shè)和使用過程中，應(yīng)認真落實《環(huán)境影響報告書》提出的各項污染防治措施，并做好以下工作：（一）施工期間須圖欄作業(yè)，防止揚塵和噪聲污染。㎡，㎡，㎡，㎡。1總結(jié)論重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司開發(fā)的“上匯金悅灣”項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合萬州區(qū)城市規(guī)劃，其建設(shè)內(nèi)容、土地利用等符合重慶市有關(guān)要求；項目總體布局合理，工程建設(shè)產(chǎn)生的各類污染物在采取污染防治措施后其不利影響能得到有效控制，外排污染物對環(huán)境影響小，能為環(huán)境所接受。但由于很多指標(biāo)在環(huán)評階段沒有具體落實下來，因此以上評定僅僅屬于預(yù)評。對商業(yè)用房的反饋要求根據(jù)《重慶市環(huán)境保護條例》（2010年修正）、《關(guān)于加強社會生活噪聲污染管理的通知》及《重慶市環(huán)境噪聲污染防治辦法》（重慶市人民政府令第126號）等文件的相關(guān)要求，對項目商業(yè)用房使用功能提出如下反饋意見：入駐的項目，建設(shè)單位應(yīng)按《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》和《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》等法規(guī)要求向萬州區(qū)環(huán)保部局另行申報相關(guān)環(huán)保手續(xù)。/d。營運期環(huán)境影響及措施營運期的主要環(huán)境影響為生活污水、生活垃圾、噪聲、油煙和汽車尾氣。采取措施后，施工期產(chǎn)生的廢水不會對環(huán)境產(chǎn)生明顯的不利影響，環(huán)境可以接受。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀環(huán)境空氣：擬建項目區(qū)域環(huán)境空氣中SONO2和PM10日均濃度均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)。本項目建設(shè)用地面積為132315平方米，總共建設(shè)24棟建筑，除了24號樓為公共建筑（幼兒園）之外，其他123號樓全部為住宅建筑，住宅建筑中將配套建設(shè)物業(yè)管理用房、文化站、社區(qū)居委會、警務(wù)室、社區(qū)用房、消防控制室、幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點和地下車庫。建筑棄渣、施工廢料送市政部門指定棄渣場堆放，生活垃圾收集后交環(huán)衛(wèi)部門清運處置。（2）運營期本次驗收所產(chǎn)生的廢氣主要為居民廚房油煙、汽車尾氣、天然氣燃燒廢氣以及污水處理設(shè)施惡臭等。/d 179。8樓配套建設(shè)1座生化池，處理廢水能力183m 179。/d。與環(huán)評一致生活垃圾收集設(shè)施在每棟建筑出入口附近設(shè)置2～3個垃圾桶，每棟建筑出入口附近設(shè)置2～3個垃圾桶，垃圾桶每天由物與環(huán)評一致上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告10臨時收集生活垃圾，垃圾桶每天由物業(yè)管理人員送到環(huán)衛(wèi)部門指定的地方，由環(huán)衛(wèi)車輛收集處理。/d。4地下車庫位于17～23樓地下一、二、三層，總停車位1521個，設(shè)置三個車行出入口，車庫內(nèi)設(shè)專電、公電、發(fā)電機房、開閉所等。㎡；已建設(shè)并通過驗收與環(huán)評一致16樓建筑為18F/3F住宅建筑，1F～18F均為住宅。已建設(shè)16棟，7棟建設(shè)中/4樓建筑為7F住宅建筑，其中1～2F為商業(yè)網(wǎng)點，3F～7F為住宅，1，3；4。與環(huán)評不一致廢氣，水泵井潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋，使室內(nèi)環(huán)境不受影響。地下車庫通風(fēng)采用機械通風(fēng)。建設(shè)過程中涉及方案變動只優(yōu)化了各樓層房間布局，未增高建筑物整體高度。工程建成內(nèi)容及規(guī)模驗收內(nèi)容工程組成：上匯金悅灣8住宅樓、配套生化池及配套車庫。項目地理位置見附圖1。根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第682號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》和《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號），“編制環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表的建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院環(huán)境保護行政主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，對配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施進行驗收，編制驗收報告”。整個項目由24棟建筑構(gòu)成。其中24樓為公共建筑（幼兒園），其他23棟樓全部為住宅建筑，住宅樓中配套建設(shè)物業(yè)管理用房、文化站、社區(qū)居委會、警務(wù)室、社區(qū)用房、消防控制室、商業(yè)網(wǎng)點和地下車庫。重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司按要求委托重慶綠政環(huán)保科技有限公上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告2司開展上匯金悅灣項目8樓及配套生化池項目環(huán)保設(shè)施竣工驗收工作，經(jīng)現(xiàn)場踏勘、查閱資料后，編制了《重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣項目8樓及配套生化池項目竣工環(huán)境保護驗收調(diào)查報告》。本次驗收上匯金悅灣8樓及配套生化池，其中含有生化處理池1座，位于8樓北側(cè)，處理規(guī)模為183m 179。與環(huán)評文件比較，實際工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模基本一致?？偨ㄖ娣e有細微變化。8樓為純居民樓，采用分體空調(diào)，地下車庫通風(fēng)采用機械通風(fēng)，引至綠化帶通過百葉窗排放。生化池臭氣通過專用管道引至綠化帶超高排放，居民餐飲油煙通過專用煙道屋頂超高排放。㎡；等待建設(shè)/13樓建筑為8F/1F住宅建筑，1F～8F均為住宅，6，㎡，13。㎡；已建設(shè)并通過驗收與環(huán)評一致19樓建筑為33F/3F住宅建筑，1F～33F均為住宅。公用工程給排水，給水由市政給水自來水干管供給。小區(qū)內(nèi)設(shè)2座生化池，處理規(guī)模均為1500m 179。業(yè)管理人員送到環(huán)衛(wèi)部門指定的地方，由環(huán)衛(wèi)車輛收運處置。環(huán)評要求車庫清洗廢水收集后進入低位的1生化池處理后外排，實際建設(shè)中8樓車庫為環(huán)氧樹脂，不需要用流動水清洗，清洗采用拖布擦洗。/d，位于8樓北側(cè)。/d能本次驗收8樓為純居住樓，共有192戶，用水量按250L/天居民廚房油煙和天然氣燃燒廢氣經(jīng)抽油煙機抽排至居民油煙煙道引至樓頂排放；車庫廢氣通過強制排風(fēng)系統(tǒng)引至場地綠化處集中排放；生化池采用地埋式，構(gòu)筑物池頂上方不設(shè)置建筑，池頂加蓋并覆蓋土綠化，臭氣通過管道收集后引至綠化帶內(nèi)排放。（2）產(chǎn)生的固體廢物為生活垃圾和水處理污泥。項目總投資180000萬元，建設(shè)工期約36個月。地表水：對長江萬州段斷面監(jiān)測的指標(biāo)pH值、石油類等指標(biāo)的Sij值均小于1，達到了GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）施工噪聲施工設(shè)備的噪聲問題是擬建項目施工期的主要環(huán)境問題之一。（1）廢氣居民住宅使用清潔燃料天然氣，廚房油煙通過集中排煙道引至塔樓屋頂高空排放；備用柴油發(fā)電機臨時工作時排放的廢氣通過專用排氣煙道引至塔樓屋頂高空排放；污水處理產(chǎn)生的惡臭采取設(shè)置的通氣立管引至屋頂高空排放，且排氣口高出上人屋面2m 。擬建項目污水不能進入市政污水處理廠，采取厭氧+好氧（有動力）工藝，處理達《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB897896）一級排放標(biāo)準(zhǔn)后排入長江。外環(huán)境對本項目的影響分析擬建項目位于北山大道、規(guī)劃的北濱路，以及把坪東路之間，并且緊靠長江，上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告21沿街建筑可能受到道路交通噪聲、航道噪聲的影響。在擬建項目落實了環(huán)境管理、監(jiān)測制度后，擬建項目的居住適宜性可望更進一步。工程建成后，有利于改善市民的居住環(huán)境，將獲得良好的社會效益和環(huán)境效益。按功能性質(zhì)分：㎡，㎡，㎡，㎡，㎡。（二）合理安排施工作業(yè)時間，禁止夜間（晚10時至次日晨6時）進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，特殊工段需要夜間施工的，應(yīng)到我局辦理審批手續(xù)。應(yīng)設(shè)計公共專用煙道將油煙超屋頂排放；入駐其它項目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評價和“三同時”管理制度.（六）生活垃圾收集至小區(qū)圾收集點，由環(huán)衛(wèi)統(tǒng)一運至垃圾處理場處置。 環(huán) 保 設(shè) 施 運 行 情 況項目為分期驗收，本期驗收的8樓及配套設(shè)施現(xiàn)處于竣工驗收階段，環(huán)保設(shè)施尚未正常穩(wěn)定運行。已落實施工場地應(yīng)設(shè)臨時垃圾站等設(shè)施，便于環(huán)衛(wèi)部門收運。 排 污 口 規(guī) 范 管 理 情 況項目污水處理廢水出口接入市政管網(wǎng)，排放口設(shè)置采樣井，設(shè)立警示及排污口標(biāo)志，項目污水排放口主要排放廢水為生活污水，不需要安裝流量計。居民廚房油煙和天然氣燃燒廢氣經(jīng)抽油煙機抽排至居民油煙煙道引至樓頂排放；車庫廢氣通過強制排風(fēng)系統(tǒng)引至場地綠化處集中排放；生化池采用地埋式，構(gòu)筑物池頂上方不設(shè)置建筑，池頂加蓋并覆蓋土綠化，臭氣通過管道收集后引至綠化帶內(nèi)排放。環(huán)評環(huán)保措施落實結(jié)論重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣項目落實了環(huán)評中廢水、廢氣、噪聲環(huán)保治理措施，妥善處置了固體廢物。項目主要為住宅小區(qū)，不設(shè)經(jīng)營性娛樂場所等行業(yè)。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告— 33 —建設(shè)項目竣工環(huán)境保護“三同時”驗收登記表填 表 單 位 （ 蓋 章 ） ： 重 慶 市 萬 州 區(qū) 江 悅 置 業(yè) 有 限 公 司 填 表 人 （ 簽 字 ） ： 項 目 經(jīng) 辦 人 （ 簽 字 ） ：建設(shè)項目 項 目 名 稱 上 匯 金 悅 灣 項 目 代 碼 4790 建 設(shè) 地 點 萬 州 枇 杷 坪 2 組 、 玉 安 6 組行 業(yè) 類 別 （ 分 類 管 理 名 錄 ） 其 他 房 屋 建 筑 業(yè) 建 設(shè) 性 質(zhì) ? 新 建 □ 改 擴 建 □ 技 術(shù) 改 造 項 目 廠 區(qū) 中心 經(jīng) 度 /緯 度設(shè) 計 生 產(chǎn) 能 力 / 實 際 生 產(chǎn) 能 力 / 環(huán) 評 單 位 重 慶 市 環(huán) 境 保 護 工 程 設(shè) 計 研 究 院 有限 公 司環(huán) 評 文 件 審 批 機 關(guān) 重 慶 市 萬 州 區(qū) 環(huán) 境 保 護 局 審 批 文 號 渝 （ 萬 ） 環(huán) 準(zhǔn) [2013]167號 環(huán) 評 文 件 類 型 報 告 書開 工 日 期 2017 年 10 月 竣 工 日 期 2020 年 5 月 排 污 許 可 證 申 領(lǐng) 時 間 /環(huán) 保 設(shè) 施 設(shè) 計 單 位 重 慶 市 萬 州 區(qū) 綠 潔 污 水 治 理 有 限 公 司 環(huán) 保 設(shè) 施 施 工 單 位 重 慶 市 萬 州 區(qū) 江 悅 置業(yè) 有 限 公 司 本 工 程 排 污 許 可 證 編 號 /驗 收 單 位 重 慶 綠 政 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 環(huán) 保 設(shè) 施 監(jiān) 測 單 位 / 驗 收 監(jiān) 測 時 工 況 /投 資 總 概 算 （ 萬 元 ） 180000 環(huán) 保 投 資 總 概 算 （ 萬 元 ） 3765 所 占 比 例 （ %） 際 總 投 資 （ 萬 元 ） 9000（ 本 期 工 程