【正文】 的城市開(kāi)放空間。項(xiàng)目選址合理性擬建項(xiàng)目用地符合萬(wàn)州區(qū)城市總體規(guī)劃；區(qū)域環(huán)境質(zhì)量良好，地塊交通便捷，市政基礎(chǔ)設(shè)施基本完善；場(chǎng)地地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單；并且通過(guò)采取一定措施后，外環(huán)境不會(huì)制約項(xiàng)目的建設(shè)。因此，本評(píng)價(jià)認(rèn)為擬建項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。項(xiàng)目總投資180000萬(wàn)元，建設(shè)工期約36個(gè)月。表41實(shí)際環(huán)保投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目金額（萬(wàn)元）1生化池建設(shè)402污水處理臭氣專用管道23雨污管網(wǎng)204生活垃圾及水處理污泥35綠化及施工期環(huán)保投入1356車庫(kù)排風(fēng)口建設(shè)20總計(jì)220上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告175 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 評(píng) 報(bào) 告 書(shū) 的 主 要 結(jié) 論 及 審 批 部 門(mén) 審 批 決 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 評(píng) 報(bào) 告 書(shū) 的 主 要 結(jié) 論 與 建 議 （ 摘 錄 ） 主 要 結(jié) 論項(xiàng)目概況上匯金悅灣是重慶市萬(wàn)州區(qū)江悅置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，該項(xiàng)目位于萬(wàn)州枯把坪2組、玉安6組，規(guī)劃區(qū)域北面為北山大道、西面為把坪東路，東南側(cè)緊鄰長(zhǎng)江。圖 4 小 區(qū) 綠 化 一 環(huán) 保 設(shè) 施 投 資 及 “三 同 時(shí) ”落 實(shí) 情 況本項(xiàng)目做到了環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入運(yùn)行，嚴(yán)格執(zhí)行了環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度。上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告16 水 土 流 失施工期為防止水土流失采取修建了排水溝和擋土墻。（2）產(chǎn)生的固體廢物為生活垃圾和水處理污泥。 固 體 廢 物（1）施工期固體廢物主要為建筑棄渣、施工廢料及少量的生活垃圾。項(xiàng)目設(shè)備噪聲，柴油發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵等高噪聲設(shè)備布置于地下層，采用相應(yīng)的基礎(chǔ)減震、消聲、隔聲等降噪措施。經(jīng)詢問(wèn)、調(diào)查項(xiàng)目施工期未受到噪聲投訴。居民廚房油煙和天然氣燃燒廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)抽排至居民油煙煙道引至樓頂排放；車庫(kù)廢氣通過(guò)強(qiáng)制排風(fēng)系統(tǒng)引至場(chǎng)地綠化處集中排放；生化池采用地埋式，構(gòu)筑物池頂上方不設(shè)置建筑，池頂加蓋并覆蓋土綠化，臭氣通過(guò)管道收集后引至綠化帶內(nèi)排放。本 次 驗(yàn) 收 生 化 池 施 工 期 臨 時(shí) 廁 所圖 4 生 化 池 外 廢 氣（1）施工期的大氣污染主要為土石方開(kāi)挖、出渣裝卸、原材料運(yùn)輸過(guò)程中的粉塵灑落以及施工車輛行駛等產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵，通過(guò)多灑水降低揚(yáng)塵量，保持施工運(yùn)輸車輛的密閉性。/d。 179。/d能本次驗(yàn)收8樓為純居住樓，共有192戶，用水量按250L/天/d 8樓生活廢水183m 179。本項(xiàng)目生活廢水產(chǎn)生量核算見(jiàn)表41。處理流程見(jiàn)圖3，生活污水經(jīng)生化池處理后接入市政污水管網(wǎng)，再進(jìn)入重慶市萬(wàn)州區(qū)萬(wàn)川污水處理有限公司（申明壩污水處理廠）進(jìn)行深度處理。/d，位于8樓北側(cè)。（2）運(yùn)營(yíng)期廢水主要為生活污水和車庫(kù)清洗廢水，生活污水主要污染物為SS、COD、NH3N、BOD動(dòng)植物油；車庫(kù)清洗廢水主要污染物為SS。上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告134 環(huán) 境 保 護(hù) 設(shè) 污 染 物 治 理 及 處 置 設(shè) 廢 水（1）施工期廢水主要為施工廢水和生活污水，施工廢水主要為施工機(jī)械沖洗廢水及出入場(chǎng)地車輛的沖洗廢水，經(jīng)隔油、沉淀處理后全部回用，不外排。根據(jù)關(guān)于印發(fā)《重慶市建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)界定程序規(guī)定》的通知渝環(huán)發(fā)〔2014〕65號(hào)和關(guān)于印發(fā)環(huán)評(píng)管理中部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)清單的通知環(huán)辦[2015]52號(hào)文件要求及其他相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中生化池由合并處理變?yōu)榉稚⑻幚恚幚砟芰δ軡M足排放要求，未增加污染物排放量，故不屬于重大變動(dòng)。環(huán)評(píng)要求車庫(kù)清洗廢水收集后進(jìn)入低位的1生化池處理后外排，實(shí)際建設(shè)中8樓車庫(kù)為環(huán)氧樹(shù)脂，不需要用流動(dòng)水清洗，清洗采用拖布擦洗。/d變?yōu)閱为?dú)配套建設(shè)1座規(guī)模為183m 179。 生 產(chǎn) 工 藝（1）施工期生產(chǎn)工藝場(chǎng) 地 平 整 基 礎(chǔ) 施 工 結(jié) 構(gòu) 施 工 設(shè) 備 安 裝 建 筑 裝 飾揚(yáng) 塵 、 廢氣 、 噪 聲 粉 塵 、 燃 油廢 氣 、 噪 聲 粉 塵 、 噪 聲 噪 聲 噪 聲土 石 方 、 生態(tài) 擾 動(dòng) 及水 土 流 失 廢 水 、 固 廢 廢 水 、 固 廢 建 筑 棄 渣圖 1 施 工 期 主 要 污 染 源 及 污 染 物 治 理 、 排 放 情 況（2）運(yùn)營(yíng)期生產(chǎn)工藝本項(xiàng)目商業(yè)樓和住宅樓主要產(chǎn)污節(jié)點(diǎn)見(jiàn)圖1。主要使用的能源為電、天然氣，屬于清潔能源。業(yè)管理人員送到環(huán)衛(wèi)部門(mén)指定的地方，由環(huán)衛(wèi)車輛收運(yùn)處置。泵組采用隔振基礎(chǔ)；水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動(dòng)傳遞；水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘采取減振、隔聲等措施。小型餐飲油煙治理措施：考慮商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有可能入駐小型的餐飲項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)該在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)預(yù)留餐飲油煙排放井道、排放口、設(shè)置油煙凈化設(shè)備的配套空間生化池產(chǎn)生的廢氣經(jīng)專用管道引入綠化地帶排放。為減少污水流動(dòng)管道，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)生化池建設(shè)采用多個(gè)小型生化池配套對(duì)應(yīng)1棟或幾棟的污水處理。小區(qū)內(nèi)設(shè)2座生化池，處理規(guī)模均為1500m 179。/d；2生化池處理1～10～124樓的污水，以及地下車庫(kù)廢水， 179。小區(qū)不配套中央空調(diào)，由居民、商戶自行安裝分體空調(diào)、模塊機(jī)。排水采取雨污分流制，雨水進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)；污水經(jīng)生化處理達(dá)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，再由重慶市萬(wàn)州區(qū)萬(wàn)川污水處理有限公司（申明壩污水處理廠）深度處理后外排長(zhǎng)江與環(huán)評(píng)一致供配電，由供電網(wǎng)接入，設(shè)置配電房由電網(wǎng)引入電源，通過(guò)配電房分配給各棟樓與環(huán)評(píng)一致供氣，由天然氣供氣管網(wǎng)接入天然氣由供氣管網(wǎng)接入與環(huán)評(píng)一致空調(diào)通風(fēng)，不采用帶冷卻塔的中央空調(diào)，居民采用分體空調(diào)，商業(yè)用房采用模塊機(jī)。公用工程給排水，給水由市政給水自來(lái)水干管供給。1車庫(kù)待建設(shè)，2車庫(kù)待建設(shè)，3車庫(kù)已建設(shè)并部分通過(guò)驗(yàn)收，4車庫(kù)已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收，設(shè)備用房均已建成并通過(guò)驗(yàn)收與環(huán)評(píng)一致上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告93地下車庫(kù)位于8～16樓地下一、二層，8樓局部地下三層，總停車位1008個(gè)，設(shè)置三個(gè)車行出入口，車庫(kù)內(nèi)設(shè)專電、公電、發(fā)電機(jī)房等。已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收與環(huán)評(píng)一致配套工程文化站：20樓內(nèi)，㎡已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收，位于20樓內(nèi)與環(huán)評(píng)一致社區(qū)用房：20樓內(nèi)，㎡已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收，位于20樓內(nèi)與環(huán)評(píng)一致居委會(huì)：20樓內(nèi)，㎡已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收，位于20樓內(nèi)與環(huán)評(píng)一致警務(wù)室：20樓內(nèi)，㎡已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收，位于20樓內(nèi)與環(huán)評(píng)一致物業(yè)管理：21樓內(nèi)，㎡已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收，位于21樓內(nèi)與環(huán)評(píng)一致消防控制室：23樓內(nèi)，㎡已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收，位于23樓內(nèi)與環(huán)評(píng)一致地下車庫(kù)及設(shè)備用房：地下車庫(kù)共4個(gè)，停車位2852個(gè)其中：1地下車庫(kù)位于1～4樓下一層，與5～6樓地下一、二層車庫(kù)共同組成，總停車位262個(gè)，設(shè)置兩個(gè)車行出入口。；21；223，㎡已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收與環(huán)評(píng)一致幼兒園：24樓建筑為3F/吊2F公共建筑，功能為幼兒園，建筑高度21m。㎡；已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收與環(huán)評(píng)一致19樓建筑為33F/3F住宅建筑，1F～33F均為住宅。已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收與環(huán)評(píng)一致15樓建筑為13F/3F住宅建筑，1F～13F均為住宅。㎡；已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收與環(huán)評(píng)一致11樓建筑為27F/3F住宅建筑，1F～27F均為住宅。 178。㎡；等待建設(shè)/13樓建筑為8F/1F住宅建筑，1F～8F均為住宅，6，㎡，13。與環(huán)評(píng)一致表32上匯金悅灣項(xiàng)目進(jìn)展情況一覽表項(xiàng)目工程內(nèi)容、規(guī)模變化情況環(huán)評(píng)要求實(shí)際建設(shè)主體工程住宅：建設(shè)23棟住宅。與環(huán)評(píng)一致生活垃圾收集設(shè)施在建筑出入口附近設(shè)置2～3個(gè)垃圾桶，臨時(shí)收集生活垃圾，垃圾桶每天由物業(yè)管理人員送到環(huán)衛(wèi)部門(mén)指定的地方，由環(huán)衛(wèi)車輛收集處理。泵組采用隔振基礎(chǔ)；水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動(dòng)傳遞；水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。生化池臭氣通過(guò)專用管道引至綠化帶超高排放，居民餐飲油煙通過(guò)專用煙道屋頂超高排放。涉及環(huán)評(píng)中規(guī)劃的1生化池其他樓棟廢水分別由已建生化池處理，均通過(guò)驗(yàn)收。配套8樓單獨(dú)建設(shè)1座處理規(guī)模為183m 179。/d；生化池處理規(guī)模為1500m 179。8樓為純居民樓，采用分體空調(diào)，地下車庫(kù)通風(fēng)采用機(jī)械通風(fēng)，引至綠化帶通過(guò)百葉窗排放。排水采取雨污分流制，雨水進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)；污水經(jīng)生化處理達(dá)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)入市政管網(wǎng)與環(huán)評(píng)一致供配電，由供電網(wǎng)接入，設(shè)置配電房供配電，由供電網(wǎng)接入，設(shè)置配電房與環(huán)評(píng)一致供氣，由天然氣供氣管網(wǎng)接入供氣，由天然氣供氣管網(wǎng)接入與環(huán)評(píng)一致空調(diào)通風(fēng)，不采用帶冷卻塔的中央空調(diào)，居民采用分體空調(diào)，商業(yè)用房采用模塊機(jī)。與環(huán)評(píng)不一致公用工程給排水，給水由市政給水自來(lái)水干管供給。1F設(shè)置為停車庫(kù)，停車位225個(gè)，㎡?？偨ㄖ娣e有細(xì)微變化。上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告631建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模與環(huán)評(píng)文件對(duì)照一覽表項(xiàng)目工程內(nèi)容、規(guī)模變化情況環(huán)評(píng)要求實(shí)際建設(shè)主體工程8樓建筑為33F/1F住宅建筑，1F～33F為住宅，1～33層層高均為3米，㎡；8樓，建設(shè)33F/1F住宅樓，共計(jì)192戶，㎡（㎡）。/d。/d。與環(huán)評(píng)文件比較，實(shí)際工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)?；疽恢隆１酒隍?yàn)收內(nèi)容投資約9000萬(wàn)元，環(huán)保投資300萬(wàn)元。本次驗(yàn)收8樓及配套生化池，建筑面積為7150㎡。 驗(yàn) 收 項(xiàng) 目 建 設(shè) 內(nèi) 容驗(yàn)收項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：上匯金悅灣建設(shè)單位：重慶市萬(wàn)州區(qū)江悅置業(yè)有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：萬(wàn)州枇杷坪2組、玉安6組工程規(guī)模：項(xiàng)目主體工程主要由24棟建筑組成，其中24樓為公共建筑（幼兒園），其他23棟樓全部為住宅建筑，住宅樓中配套建設(shè)物業(yè)管理用房、文化站、社區(qū)居委會(huì)、警務(wù)室、社區(qū)用房、消防控制室、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和地下車庫(kù)。本次驗(yàn)收上匯金悅灣8樓及配套生化池，其中含有生化處理池1座，位于8樓北側(cè)，處理規(guī)模為183m 179。地理?xiàng)l件優(yōu)越，交通及其便利。上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告4 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書(shū) （ 表 ） 及 審 批 部 門(mén) 審 批 決 定（1）《重慶市萬(wàn)州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》（）；（2）《重慶市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件批準(zhǔn)書(shū)》（渝（萬(wàn)）環(huán)準(zhǔn)[2013]167號(hào)）（）。該報(bào)告的編制得到了重慶市萬(wàn)州區(qū)生態(tài)環(huán)境局和相關(guān)專家的大力支持，業(yè)主的全力配合，在此，表示誠(chéng)摯的謝意！上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告32 驗(yàn) 收 依 環(huán) 境 保 護(hù) 有 關(guān) 法 規(guī) 、 政 策（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（2015年1月1日施行）；（2）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》（2018年1月1日施行）；（3）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》（2016年10月26日修訂）；（4）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》（2018年12月29日修訂）；（5）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》(2016年11月7日修訂)；（6）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第682號(hào)，2017年10月1日施行）；（7）《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）；（8）《關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》的公告》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）；（9）《關(guān)于推選清潔生產(chǎn)的若干意見(jiàn)》(環(huán)控[1997]0232號(hào))；（10）《重慶市環(huán)境保護(hù)條例》（2017年修訂）；（11）《重慶市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分規(guī)定》（渝府發(fā)[2016]19號(hào)）；（12）《重慶市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃分規(guī)定調(diào)整方案》（渝環(huán)發(fā)﹝2007﹞39號(hào)）；（13）《重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于印發(fā)重慶市排污口規(guī)范化清理整治實(shí)施方案的通知》（渝環(huán)發(fā)〔2012〕26號(hào)）；（14）《重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”管理的意見(jiàn)》（渝環(huán)發(fā)〔2013〕88號(hào)）。重慶市萬(wàn)州區(qū)江悅置業(yè)有限公司按要求委托重慶綠政環(huán)?？萍加邢薰?匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告2司開(kāi)展上匯金悅灣項(xiàng)目8樓及配套生化池項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收工作，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、查閱資料后，編制了《重慶市萬(wàn)州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣項(xiàng)目8樓及配套生化池項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告》。2017年10月項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)至2020年5月項(xiàng)目竣工。2016年9月，金悅灣12～124樓及車庫(kù)（3車庫(kù)一期）通過(guò)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收，驗(yàn)收文號(hào)為《渝（萬(wàn)）環(huán)驗(yàn)[2016]81號(hào)》；2017年5月，金悅灣111