鳳凰城項(xiàng)目推廣策略及銷售策略的設(shè)定(完整版)
【正文】 定稿印刷。每月郵寄一次，每次郵寄4000份。8）、出售：“私家銀行”極言業(yè)已成熟的鄭汴路商圈里已經(jīng)有4000多家商戶，從業(yè)人員達(dá)2萬多人，能為鳳凰城帶來無盡的出租、出售價值。極言長達(dá)20年，總投資2000億元的鄭東新區(qū)對鄭汴路商圈的價值，鳳凰城有相當(dāng)于1992年時的上海浦東不動產(chǎn)投資機(jī)會。并在房展會期間開展公關(guān)活動。推廣各階段任務(wù)具體設(shè)定：A、 內(nèi)部認(rèn)購：從2003年6月15至7月4日。二期商鋪宜在新品牌形成時開始銷售，價格亦采取中開高走的價格策略。銷售策略設(shè)定A、 產(chǎn)品核心功能：a、 商務(wù)公寓，部分商鋪投資；b、 產(chǎn)品形式特點(diǎn)：以套為主，戶型從一室一衛(wèi)的19平米到159平米的三室兩廳均有，小戶型主力是19平米和40平米的一室一衛(wèi)。本階段主要任務(wù)是實(shí)現(xiàn)鳳凰城品牌第一內(nèi)涵，讓鄭東新區(qū)、鄭汴路商圈、大賣場明確成為鳳凰城的品牌內(nèi)涵，為其后品牌第二內(nèi)涵的具體化確立高度。D、 衰退期封盤期，12月1日至2004年2月。3）、出售“三峽、宜昌”（1995）極言長達(dá)20年，總投資2000億元的鄭東新區(qū)對鄭汴路商圈的價值，鳳凰城有相當(dāng)于1995年時的三峽不動產(chǎn)投資機(jī)會。 D、單頁、廣播廣告內(nèi)容大至同上?？傆?jì)7200元H、廣告發(fā)布商、印刷商、制作商的選定。預(yù)計(jì)每本樓書3元，每次印刷5000本。售樓部協(xié)同甲方在6月10日前完成。崗位人員工作準(zhǔn)備驗(yàn)收：重要環(huán)節(jié)演練。依據(jù)進(jìn)入期品牌塑造結(jié)果、銷售成交量判斷營銷
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