【正文】 聯(lián)系電話：67383333業(yè) 績 表 之 三單位：北京玉禾田清潔服務有限公司項目名稱及等稱北京珠江御景清潔項目項目具體地點：北京市豐臺區(qū)開始及完工日期. 至今服務期：2年合同期派出的人員人員數(shù)量20人負責人的姓名和職務陳小美(主管）項目概況珠江御景由珠光地產(chǎn)投資開發(fā)的“珠江御景”，是集住宅、商場、酒店、居住等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的北京西南標志性建筑群，占地面積2000畝。工程占地面積35萬平方米，建筑物共11棟，其中有2棟是國際萬豪行政公寓，居住以外籍人士及使館人員。綠化概況公司在綠化服務方面也進行了積極的探索，至今專業(yè)人員的規(guī)模已達200余人，并與海上田園、泰華物業(yè)等品牌客戶建立了專業(yè)化服務關系。各專業(yè)委員會的委員均選聘各職能部門和項目分部的骨干人員兼任。公司法人代表簽字： 公司全稱：（公司蓋章）： 第二章 公司簡介（一）、公司概況一基本情況公司名稱北京玉禾田清潔服務有限公司地 址北京市朝陽區(qū)朝陽北路103號金泰國益金泰國益605607室法人代表李德兵注冊資本100萬元（實際資產(chǎn)：300萬元）企業(yè)類型有限公司經(jīng)營范圍樓宇清潔服務、四害消殺、白蟻防治、綠化養(yǎng)護、清潔用品和機械設備的購銷（不含專營、?？亍Ｙu及限制項目）營業(yè)期限自二00三年十一月十八日至2006年3月以深圳市玉禾田清潔公司在運作北京玉禾田自二00六年四月十一日至二○二六年四月十日資 質(zhì)深圳玉禾田甲級其他資格外墻清洗、生活飲用水二次供水設施清洗消毒、除“四害”有償服務二服務項目及資產(chǎn)主要服務主要從事住宅、酒店、商場、工廠、寫字樓、商住樓、綜合市政等物業(yè)的保潔、綠化養(yǎng)護、PCO蟲控及的專業(yè)化服務工作。另外還包括地毯清洗、地面打蠟、晶面處理、大理石翻新、及外墻清洗、二次供水設施清洗消毒、綠化維護及設計施工、化糞池處理、管道疏通、垃圾清運等機動服務。因此，我們可以為“金色家園”提供高品質(zhì)的綜合性服務。另外還包括地毯清洗、地面打蠟、晶面處理、大理石翻新、及外墻清洗、二次供水設施清洗消毒、綠化維護及設計施工、化糞池處理、管道疏通、垃圾清運等機動服務。委員會式職能管理模式充分體現(xiàn)了公司對崗位管理的科學性和高效性。2005年由玉禾田公司分離出來，成立了金楓葉園林綠化工程有限公司。提供服務情況介紹在棕櫚泉管理處清潔服務項目競爭性招標中，經(jīng)招標小組評定和甲方領導人確認，我司中標。提供服務情況介紹我司于2005年10月開始為珠江御景、“珠江御景”的銷售大廳、樣本房、及外圍提供開荒及日常清潔服務，雙方合作融洽。我們胸懷使命，科學建立陽光照亮的管理機制。在公司的內(nèi)網(wǎng)上我們定期向所有人員發(fā)布《晨會精彩播報》●每年一度的公司春節(jié)聯(lián)歡晚會，是大家爭相表演才藝的廣闊舞臺，同時我們誠邀客戶代表與我們共歡樂。品管直通車品管直通車是公司有效促進片區(qū)和項目分部服務品質(zhì)改進的管理方式。紅星閃耀在公司團隊建設過程中，最令人鼓舞的莫過于“紅星閃耀”工程，公司通過持續(xù)開展星級員工、星級班組、星級分部、星級片區(qū)和星級部門五星評比活動，促進團隊建設和品質(zhì)管理工作的提高。另外還包括地毯清洗、地面打蠟、晶面處理、大理石翻新、外墻清洗、二次化供水設施清洗消毒、綠化維護及設計施工、化糞池處理、管道疏通、垃圾清運等機動服務。 管理：2002年7月，我司的質(zhì)量管理體系完成了由ISO90021994版向ISO90012000版的轉(zhuǎn)版工作，推進了公司向“管理規(guī)范化、服務專業(yè)化、品質(zhì)零缺陷”的目標挺進。 目數(shù) （3）、日檢每日數(shù)次巡查服務范圍，重點范圍增加頻次，并將檢查記分在案，不斷訓導、培訓、指正員工作業(yè)方法，培養(yǎng)其清潔意識，小過提醒，大過警告或扣分。建立員工檔案公司將建立員工的個人檔案，記錄個人詳細資料，準備一式三份，一份公司留底，一份管理處備查，一份主管保存。訓導與總結(jié)每日訓導：每天開始清潔工作前，召集當班員工開個簡單小會，主要內(nèi)容：交待當日工作的重點及需改進的地方。：（1）距地面2米范圍內(nèi)，每天至少集中清潔一次，保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。（5）水磨石地面目視無灰塵、污漬、膠跡。（3）水泥墻面目視無蛛網(wǎng)、呈本色。、立體車庫、架空層、車行道、走道無污跡、無雜物、無積水、無明顯油跡、無明顯灰塵、無異味、無蜘蛛網(wǎng)，每周至少集中清潔一次，每天保潔巡視清潔周期不得超過30分鐘。、霉變，不潮濕、無明顯污跡，無沙、無泥、無蟲，每日至少集中清潔一次，日保潔巡視清潔周期不得超過15分鐘。（7）會議室、培訓室、電腦教室等及時清掃、歸位。（2）大門、停車場通道及停車場坡道無雪覆蓋。，溫度、濕度、通風保持良好舒適狀態(tài)。在2分內(nèi)浮動精神面貌良好、積極主動。順頌商祺！報價方：北京玉禾田清潔服務有限公司日 期：2008年02月03日二、日常清潔服務（人工及工具、材料配備）費用明細表序號項目合計（元）備注1月人工成本費用25,具體明細見附件一2月設備、工具折舊具體明細見附件二3月物料消耗2,具體明細見附件三4月管理費1,月清潔總費用X5%5月營業(yè)稅額1,%6月總成本31,月人工+月物料+月設備+月稅金7月利潤月總承包額X2%月日常清潔承包費用32,附、清潔人工費用明細序號項目人數(shù)(人)單價(元)合計金額(元)1員工工資2518,2主管13員工保險、工服、福利262,4員工住宿、水電262,合計25, （三）、月清潔材料消耗清單序號名 稱品牌產(chǎn)地用 途單位數(shù)量1洗潔精麗晶深圳用于清潔工作箱12除臭香丸鯨魚中山用于衛(wèi)生間內(nèi)袋103潔瓷靈麗晶深圳用于地磚污垢清洗箱14強力去污粉晶白廣州用于墻壁、洗手盆去污箱15除油劑好幫手深圳清潔備品加侖26擦銅水NCL美國用于銅表面清潔保養(yǎng)支37玻璃清潔劑潔佳深圳用于玻璃清潔支58消毒綠水NCL美國用于衛(wèi)生間消毒加侖29化泡劑好幫手深圳清潔備品加侖210不銹鋼保養(yǎng)劑NCL美國用于不銹鋼保養(yǎng)支311空氣清新劑蜜蜂廣州用于辦公室、衛(wèi)生間支1012手鏟飛鷹廣州用于地面清理個613膠掃把保潔廣州用于室內(nèi)清掃把2514垃圾鏟保潔珠海用于垃圾清理個1515衛(wèi)生泵保通中山用于便池疏通個216清潔地刷保潔廣州用于地面刷洗個1017刀片飛鷹廣州用于地面、墻面處理盒218大垃圾袋王子深圳用于裝廢紙雜物個600019小垃圾袋王子深圳用于裝廢紙雜物個200020清潔毛巾白花上海用于清潔工作條2621小方巾(白色)白花上海用于清潔工作條2622膠手套保潔廣州用于清潔時藥水隔離對1023廁刷保潔廣州用于便池刷洗個524玻璃膠條NCL美國用于玻璃刮更換條525噴壺蜜蜂廣州用于噴液使用個226塵推萬仕潔新加坡用于地面除塵個827紅色纖維墊3M美國用于洗地個128家私蠟莊臣美國用于辦公家私保養(yǎng)支129電話消毒液888上海用于電話消毒支1（四）、月專用設備、工具清單序號名稱品牌產(chǎn)地用途單位數(shù)量折舊(月)1玻璃刮刀NCL美國清潔玻璃套462伸縮桿鷹牌美國高空清潔根4123清潔桶勁力珠海清洗毛巾/拖布個25124榨水桶白云廣州清潔地面?zhèn)€1125地拖Jamp。（三）、垃圾清運：（1）垃圾清運：A、垃圾日產(chǎn)日清，公司將準備2部垃圾工程車，每天由負責外圍衛(wèi)生的人將各個垃圾箱里的垃圾進行清理打包，并用工程車裝運垃圾到指定的垃圾周轉(zhuǎn)站；B、樓層垃圾每天收一次（或按照甲方公司管理處規(guī)定時間及次數(shù)），每次應換垃圾袋、不能產(chǎn)生異味，垃圾桶周圍不能有污漬，垃圾桶每周清洗，保證垃圾桶清潔無異味。洗地：用合適帶尼龍墊或刷子的擦地機，配以合適清潔劑在機器前端進行擦洗，擦洗完畢用真空吸濕機把污水吸走并用干凈拖把再拖一次。地面香口膠：用化膠液滴在香口膠表面，用刀片或鏟刀刮起之后用毛巾擦拭或用清潔地刷刷洗。清潔頻率：1）、每天全面清潔一次。2）、在電梯門口設置“暫停使用”或“工作進行中”告示牌。10）、用干凈毛巾進行拋光處理。3）2米以下的柱子、墻面等設施每天清潔。8）2米以上的墻面、設施每月清潔，保持無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬。七、其他情況保潔：梅雨季節(jié)：大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水、墻皮剝落、電器感應開關自動導通等現(xiàn)象1．在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌,提醒客人“小心滑倒”。5）及時收集垃圾，將垃圾放在指定地點。2）、定期保潔：每月一次。4）、用吸塵機吸縫內(nèi)泥塵、雜物。質(zhì)量標準：衛(wèi)生間內(nèi)潔具、設備干凈無污漬，表面光亮，鏡面明亮，室內(nèi)無異味，地面干爽，無污漬。清潔程序：1）、進入衛(wèi)生間前將清潔告示牌掛在門前，打開門窗通風。消毒：用強力殺菌劑來噴灑（對建筑物的裝置、墻等）或用毛巾配合有消毒作用的清潔劑（針對地板）來進行擦抹。B、傾倒垃圾后，用水龍頭將桶沖洗干凈，將垃圾袋洗凈套上。BY上海地面刮水把867清潔牌Jamp。一例地面、墻面及各種設施每天隨時保潔，每月第三個星期的星期六和星期日用擦地機徹底清洗一次，保證無雜物、灰塵，無污物一例屏風、辦公桌椅、電腦、電話、傳真機每周星期六和星期日進行全面清潔一次，保證無灰塵、污物一例天花、燈罩、風囗在每季度第三個月的第二周星期六和星期日進行一次全面徹底的清潔污漬、灰塵；平時保潔期無明顯灰塵、無污物，并隨時保潔一例邊角線、地角線每天用毛巾配合清潔劑擦洗一次，并隨時保潔，無污漬、灰塵，用紙巾擦拭30厘米不變灰黑色一例窗簾每底月擦洗一次，并隨時保潔，保證無灰塵、污漬、光潔如新，用紙巾擦拭30厘米不變灰黑色一例垃圾簍的垃圾每天下午16：30分以前進行清理，每周星期日用水全面徹底沖洗，平時保證無溢出垃圾、無異味一例扣1分公共區(qū)域（20分）大廳、電梯廳地面、柱面、墻面隨時保潔，保證無灰塵、污漬、光潔如新、用紙巾擦拭30厘米不變灰黑色一例扣2分布沙發(fā)目視無污漬，拍打無灰塵，皮沙發(fā)每周星期三和星期六上碧麗珠一次，保證無污漬、灰塵，有光亮度一例前臺桌椅、電腦無灰塵、無污漬、有光亮度，用紙巾擦拭30厘米基本無污染一例扣1分各種告示牌、宣傳欄、信報箱、垃圾箱無灰塵、無污漬，不銹鋼部分每月上不銹鋼油一次，要光潔如新一例樓梯扶手、玻璃、門面和門框、走道及樓梯地面無灰塵、無污物，手印、光潔如親一例公共區(qū)域木門、防火門、門框每天用清潔劑徹底清擦一次，保證無灰塵、污漬，用紙巾擦拭30厘米不變灰黑色一例每周星期三和星期六對大廳、過道的花槽、花盆進行全面清洗一次，保證無灰塵、污物、花盆內(nèi)面無雜物一例扣1分天臺和樓頂每月的第二個星期六和星期日全面用水清洗一次，保證無污漬、雜物一例設備及設施(10分)飲水機接水盒每周星期六徹底清洗消毒一次，并隨時保潔，清抹機身，隨時更換空水桶，清倒接水桶的廢水、茶葉渣等，保證機身無污漬、水跡，接水桶水位不能超過二分之一一例不銹鋼電梯每天毛巾配合不銹鋼清潔劑隨時保潔，保證無污漬、手印、灰塵，光亮；每周星期六對電梯門、轎廂、內(nèi)壁面用不銹鋼油全面徹底清潔一次一例隨時理理碎紙機、復印機、速印機上的廢紙和抹擦抹機身，保證無灰塵、污漬、無手印，整潔一例每天準時更換電梯地毯，并隨時保潔，保證無灰塵、無污漬、無雜物一例扣1分動力設備房地面、門窗無雜物、無污漬、灰塵一例消防柜、消防管道、滅火器及其他消防設施完好無損，并注意隨時保潔，保證無灰塵、污跡一例天花、燈罩、風囗在每季度第三個月的第二周星期六和星期日進行一次全面徹底的清潔污漬、灰塵；平時保潔期無明顯灰塵、污物，并隨時保潔一例扣1分公用開關、插座無灰塵、無痕印、污漬一例外圍(10分)公共過道、公路、停車場、綠化草坪上嚴禁隨意堆放任何東西一例地面（道路、停車場）每周星期日用水清洗一次，每月第四周的星期六和星期日用機器磨洗一次，并隨時保潔，保證無污水、污漬、泥沙、雜物，墻面整潔、無污物、無蜘蛛網(wǎng)一例旗桿、旗座、告示牌、宣傳欄、公用設施無灰塵污漬，綠化帶無雜物、枯葉一例