【正文】 商審查。 工程總價(jià)款包含但不限于承包商為履行本合同所可能發(fā)生的圖紙的深化設(shè)計(jì)費(fèi)、翻圖費(fèi)、設(shè)備及材料（包括但不限于硬裝如隔墻、防水、門、五金、磁卡鎖、固定家具、墻地頂?shù)鹊幕鶎雍惋椕妗⑿l(wèi)生潔具安裝(供應(yīng)由發(fā)展商負(fù)責(zé))、活動(dòng)家具、裝飾燈具、標(biāo)示標(biāo)牌、藝術(shù)品等）的采購(gòu)成本、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、裝卸費(fèi)（包括發(fā)展商提供材料）、損耗費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施、水電費(fèi)、垃圾外運(yùn)至當(dāng)?shù)睾戏ǖ攸c(diǎn)等費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、市場(chǎng)變化、安裝工程費(fèi)、總包管理費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、制圖費(fèi)、人員工資、成品保護(hù)、與總承包商及其它專業(yè)分包商之協(xié)調(diào)、完工清場(chǎng)及按合同約定界面范圍內(nèi)的圖紙加規(guī)范包干而達(dá)到發(fā)展商滿意效果所需的其他一切費(fèi)用。發(fā)展商將根據(jù)工程實(shí)際情況確定采用其中一種承包方式，承包商對(duì)此等安排不得以任何理由提出異議。中華人民共和國(guó)市萬(wàn)達(dá)酒店樣板間精裝修工程合同文件業(yè)主/發(fā)展商：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司設(shè)計(jì)單位：總承包商：承包商：合同文件編號(hào)：WDJDGC20年月萬(wàn)達(dá)酒店樣板間精裝修工程合同本合同由以下雙方于20年__月_ _ 日在中國(guó) 市 簽署。2．5磁卡鎖均為發(fā)展商提供材料，由承包商負(fù)責(zé)安裝。四、 工期 雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程工期為【 】個(gè)日歷天（工期為絕對(duì)工期，其中包括周一至周五、星期六、星期日、假期及惡劣天氣的日子，及承包商提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間）。發(fā)展商有權(quán)要求承包商對(duì)該文件進(jìn)行修改，直至滿足工程要求為止。 雙方確認(rèn)，除發(fā)展商提供材料清單中所列的設(shè)備及材料外，其他任何工程施工所需的設(shè)備、材料、工具均由承包商自行負(fù)責(zé)。 發(fā)展商提供的設(shè)備、材料由承包商負(fù)責(zé)卸貨、搬運(yùn)，承包商應(yīng)按發(fā)展商提供材料清單予以驗(yàn)貨簽收，并承擔(dān)保管、施工場(chǎng)地內(nèi)再搬運(yùn)責(zé)任和費(fèi)用。工程施工過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由承包商自行承擔(dān)，該等責(zé)任包括但不限于因工程施工而產(chǎn)生的對(duì)第三人的賠償責(zé)任。若檢查結(jié)果顯示隱蔽工程符合現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及本合同約定的，則由發(fā)展商支付開(kāi)封及覆蓋全部費(fèi)用；若檢查結(jié)果顯示隱蔽工程不符合上述要求的，則由承包商支付開(kāi)封及覆蓋的全部費(fèi)用，并進(jìn)行整改，直至符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工期不順延。承包商違反本條約定致使工期延誤的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第十八條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。十三、 保修責(zé)任 承包商依法承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下所完成工程的保修責(zé)任。承包商應(yīng)按發(fā)展商要求將自有設(shè)備、材料撤離現(xiàn)場(chǎng)，并完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理保潔工作。 雙方確認(rèn)，發(fā)展商對(duì)本合同項(xiàng)下的工程工期有嚴(yán)格要求。若發(fā)展商認(rèn)為情況嚴(yán)重，可立即解除合同并按本條第7款之約定承擔(dān)違約責(zé)任。1 承包商應(yīng)確保本工程符合國(guó)家及地方政府部門規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于設(shè)置足夠的消防安全通道和出口等），并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。 一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，違約方的違約責(zé)任不予免除。此外，承包商還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項(xiàng)如環(huán)境清理，市容維護(hù)等工作。若以掛號(hào)郵件或特快專遞的方式郵寄的，在向本合同所列收件方地址投遞后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第3日視為已送達(dá)另一方。發(fā)展商通訊地址： 地 址：[ ]郵 編：[ ]收件人：[ ]承包商通訊地址： 地 址：[ ]郵 編：[ ]收件人：[ ] 本合同及其附件經(jīng)雙方蓋章以及雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。二十二、其他 本合同各條款的名稱僅供參考，雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任均以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力影響消除后七個(gè)工作日內(nèi)向?qū)? 方提交有關(guān)政府部門或公證機(jī)關(guān)出具的證明文件。承包商施工過(guò)程嚴(yán)格執(zhí)行消防管理規(guī)定，配備充足的消防設(shè)備，并進(jìn)行有效的消防培訓(xùn)和消防現(xiàn)場(chǎng)管理；供應(yīng)貨物及安裝涉及材料、用品均符合國(guó)家消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，不存在使用易燃易爆或劣質(zhì)材料的情況，否則因此引發(fā)消防事故，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 因承包商原因?qū)е潞贤獬?，承包商除返還發(fā)展商已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向發(fā)展商支付相當(dāng)于合同價(jià)款的10％的違約金，并賠償發(fā)展商因此而遭受的一切損失。延遲超過(guò)_7_日的，發(fā)展商有權(quán)選擇解除合同，并按本條第7 款之約定承擔(dān)違約責(zé)任。承包商不得因此拒絕或延緩撤場(chǎng)。但如發(fā)展