【正文】 商審查。 工程總價款包含但不限于承包商為履行本合同所可能發(fā)生的圖紙的深化設計費、翻圖費、設備及材料（包括但不限于硬裝如隔墻、防水、門、五金、磁卡鎖、固定家具、墻地頂?shù)鹊幕鶎雍惋椕?、衛(wèi)生潔具安裝(供應由發(fā)展商負責)、活動家具、裝飾燈具、標示標牌、藝術品等）的采購成本、包裝費、運輸費、保管費、裝卸費（包括發(fā)展商提供材料）、損耗費，臨時設施、水電費、垃圾外運至當?shù)睾戏ǖ攸c等費用、保險費、市場變化、安裝工程費、總包管理費、調(diào)試費、驗收費、制圖費、人員工資、成品保護、與總承包商及其它專業(yè)分包商之協(xié)調(diào)、完工清場及按合同約定界面范圍內(nèi)的圖紙加規(guī)范包干而達到發(fā)展商滿意效果所需的其他一切費用。發(fā)展商將根據(jù)工程實際情況確定采用其中一種承包方式，承包商對此等安排不得以任何理由提出異議。中華人民共和國市萬達酒店樣板間精裝修工程合同文件業(yè)主/發(fā)展商：萬達廣場投資有限公司設計單位：總承包商：承包商：合同文件編號：WDJDGC20年月萬達酒店樣板間精裝修工程合同本合同由以下雙方于20年__月_ _ 日在中國 市 簽署。2．5磁卡鎖均為發(fā)展商提供材料，由承包商負責安裝。四、 工期 雙方確認，本合同項下的工程工期為【 】個日歷天（工期為絕對工期，其中包括周一至周五、星期六、星期日、假期及惡劣天氣的日子，及承包商提交竣工驗收報告的時間）。發(fā)展商有權要求承包商對該文件進行修改，直至滿足工程要求為止。 雙方確認，除發(fā)展商提供材料清單中所列的設備及材料外，其他任何工程施工所需的設備、材料、工具均由承包商自行負責。 發(fā)展商提供的設備、材料由承包商負責卸貨、搬運，承包商應按發(fā)展商提供材料清單予以驗貨簽收，并承擔保管、施工場地內(nèi)再搬運責任和費用。工程施工過程中的一切風險和責任由承包商自行承擔，該等責任包括但不限于因工程施工而產(chǎn)生的對第三人的賠償責任。若檢查結(jié)果顯示隱蔽工程符合現(xiàn)行規(guī)范標準、設計要求及本合同約定的，則由發(fā)展商支付開封及覆蓋全部費用；若檢查結(jié)果顯示隱蔽工程不符合上述要求的，則由承包商支付開封及覆蓋的全部費用，并進行整改，直至符合本合同約定的工程質(zhì)量標準，工期不順延。承包商違反本條約定致使工期延誤的，應當按照本合同第十八條第2款承擔違約責任。十三、 保修責任 承包商依法承擔其在本合同項下所完成工程的保修責任。承包商應按發(fā)展商要求將自有設備、材料撤離現(xiàn)場，并完成施工現(xiàn)場的清理保潔工作。 雙方確認，發(fā)展商對本合同項下的工程工期有嚴格要求。若發(fā)展商認為情況嚴重，可立即解除合同并按本條第7款之約定承擔違約責任。1 承包商應確保本工程符合國家及地方政府部門規(guī)定的消防安全標準（包括但不限于設置足夠的消防安全通道和出口等），并對此承擔全部責任。 一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，違約方的違約責任不予免除。此外，承包商還須負責屬于本工程施工相關之事項如環(huán)境清理，市容維護等工作。若以掛號郵件或特快專遞的方式郵寄的，在向本合同所列收件方地址投遞后(以寄出的郵戳為準)第3日視為已送達另一方。發(fā)展商通訊地址： 地 址：[ ]郵 編：[ ]收件人：[ ]承包商通訊地址： 地 址：[ ]郵 編：[ ]收件人：[ ] 本合同及其附件經(jīng)雙方蓋章以及雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。二十二、其他 本合同各條款的名稱僅供參考，雙方的權利、義務、責任均以合同內(nèi)容為準。 遭受不可抗力影響的一方，應在不可抗力影響消除后七個工作日內(nèi)向?qū)? 方提交有關政府部門或公證機關出具的證明文件。承包商施工過程嚴格執(zhí)行消防管理規(guī)定，配備充足的消防設備，并進行有效的消防培訓和消防現(xiàn)場管理；供應貨物及安裝涉及材料、用品均符合國家消防法規(guī)和標準要求，不存在使用易燃易爆或劣質(zhì)材料的情況，否則因此引發(fā)消防事故，承包商應承擔全部責任。 因承包商原因?qū)е潞贤獬?，承包商除返還發(fā)展商已經(jīng)支付的全部款項外，還應向發(fā)展商支付相當于合同價款的10％的違約金，并賠償發(fā)展商因此而遭受的一切損失。延遲超過_7_日的，發(fā)展商有權選擇解除合同，并按本條第7 款之約定承擔違約責任。承包商不得因此拒絕或延緩撤場。但如發(fā)展