【正文】 一般商業(yè)噪聲影響分析商業(yè)配套集中于匯安路和安瀾路的沿街裙房，均為 2 層的低層建筑。：本項(xiàng)目夜間受交通噪聲影響較大，對住戶的有一定的影響。采取上述措施后，該類噪聲對周圍環(huán)境影響不大。廢水納管后送七格污水處理廠集中處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182022）一級 B 標(biāo)準(zhǔn)后排入錢塘江下沙段。同時按有關(guān)規(guī)定對油煙凈化設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，并做好油煙凈化設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄。地面車位沿小區(qū)主要道路布置以方便出入，由于分布范圍廣，大氣擴(kuò)散條件好，只要建設(shè)單位嚴(yán)格執(zhí)行本評價提出的管理要求，并加強(qiáng)綠化，地面汽車尾氣經(jīng)大氣稀釋擴(kuò)散后，對周圍環(huán)境空氣影響不大。地塊小區(qū)級公共設(shè)施如教育、文化、醫(yī)療11 / 32衛(wèi)生、商業(yè)等類設(shè)施，可就近依托周邊的公共設(shè)施。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項(xiàng)目總用地面積約為 72107 平方米，其中建設(shè)用地面積 62203 平方米（約10 / 32 畝） ，代征綠地面積 9904 平方米?；啬蟼?cè)地塊主要出入口與次要出入口均設(shè)在安瀾路，基地內(nèi)部主要交通靠一條半內(nèi)環(huán)路解決，靠近小區(qū)主次要出入口分別設(shè)計車庫出入口，實(shí)行右進(jìn)右出管理，減少進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部的車輛。四排一點(diǎn)的建筑布局模式，與地形有機(jī)結(jié)合，結(jié)合城市綠地，形成四個大花園，每排建筑直面一個大花園，花園之間留有景觀廊道，形成一個整體生態(tài)景觀下墊面。 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價本單位委托杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)境監(jiān)測站對項(xiàng)目四周場界噪聲現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測，項(xiàng)目各監(jiān)測點(diǎn)均能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30962022 ）2 類標(biāo)準(zhǔn)（晝間 60dB，夜間 50 dB）。多年平均徑流量 267 億 m3，徑流量年際變化很大，最大年徑流量 425 億 m3，最小年徑流量 101 億 m3。該區(qū)塊周邊均為居住用地，環(huán)境條件良好，地勢平坦，無空氣、水等污染，適于居住。3 / 32聲環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目噪聲源強(qiáng)主要為小區(qū)內(nèi)汽車交通噪聲、設(shè)備噪聲、社會生活噪聲，項(xiàng)目所在地為 2 類聲功能區(qū)。 評價等級和評價范圍根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則（HJ/、 HJ/T191997）中有關(guān)環(huán)評工作等級劃分規(guī)則，確定本項(xiàng)目評價等級。項(xiàng)目總用地面積約為 72107 平方米，建設(shè)用地面積 62203 平方米，地上總建筑面積 155500 平方米，其中公寓建筑面積 141000平方米，配套公建（含商業(yè)、社區(qū)和物管用房）面積 14500 平方米，地下建筑面積 50000 平方米。2 / 32(2) 營運(yùn)期：評價重點(diǎn)是廢水、噪聲、廢氣和固廢對周圍環(huán)境的影響，應(yīng)采取的污染防治對策和措施以及周圍環(huán)境對本項(xiàng)目的影響，尤其是道路噪聲對本項(xiàng)目的影響及地下車庫出入口的噪聲對臨近住宅樓的影響，并提出防治措施。評價范圍：項(xiàng)目西南側(cè) 850 護(hù)塘河，全長 。生態(tài)環(huán)境評價范圍為項(xiàng)目所在地周圍 1km 范圍。 水文特征錢塘江是浙江省的第一大河，全長 605km（其中杭州段為 43km），流域面積 49856km2（閘口以上為 41800km2），其中本省境內(nèi)的流域面積42100km2，占全省面積 42%，主要功能為航運(yùn)、排洪、工農(nóng)業(yè)用水、城市水源、水產(chǎn)養(yǎng)殖、旅游、排污等。 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價本評價利用杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)境監(jiān)測站（環(huán)監(jiān) 2022（04）號）——《2022 年 7 月份地表水水質(zhì)量報告》中 850 護(hù)塘河的水質(zhì)監(jiān)測數(shù)據(jù)，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果可知，本項(xiàng)目附近內(nèi)河水質(zhì)已達(dá)不到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382022）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)，主要超標(biāo)因子為 DO 、NH 3N、TP。力創(chuàng)開放性、生活性、休閑性的生活街區(qū)，引導(dǎo)居者的生活方式，創(chuàng)造全新的生活體驗(yàn)，以一種人性化的住區(qū)模式帶給人們更便捷的服務(wù)、更優(yōu)質(zhì)的生活空間、更多層次的交流場所。機(jī)動車主要出入口靠近小區(qū)出入口，方便機(jī)動車就近進(jìn)出地下車庫，最大程度減少小區(qū)內(nèi)部的機(jī)動車數(shù)量，最大限度地實(shí)現(xiàn)人車分流。步行系統(tǒng)的路面鋪裝材質(zhì)豐富，曲折有序。 公建配套本地塊按要求共計設(shè)置公建配套用房 14500 平方米，配套設(shè)施齊全，布置合理，并且符合節(jié)能、環(huán)保要求。（2）地下車庫出入口尾氣從預(yù)測結(jié)果可見，4地下車庫出入口無組織排放 CO、H C、 NOx 到周圍居民住宅樓的濃度均能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)，對周圍居民住宅樓的環(huán)境影響較小。餐飲油煙廢氣項(xiàng)目廚房共設(shè) 16 只灶頭（均為 2 眼） ，建設(shè)規(guī)劃為大型。雨水就近排入附近市政雨水管道，最終排入附近水體。 交通噪聲影響分析區(qū)域內(nèi)的汽車交通噪聲影響分析小區(qū)日常車輛直接從城市道路進(jìn)入地下車庫，地面安排少量臨時停車位。外界交通噪聲對項(xiàng)目住宅的噪聲影響分析為了解將來道路交通噪聲對小區(qū)聲環(huán)境（主要指沿街一側(cè)）的影響，對項(xiàng)目附近道路交通噪聲情況進(jìn)行分析。建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在平面設(shè)計、建筑材料、構(gòu)造措施方面采取如下降噪措施，進(jìn)一步降低交通噪聲對建設(shè)項(xiàng)目的影響，確保噪聲達(dá)標(biāo)：16 / 32平面設(shè)計中，建筑背立面向外，輔助空間面向干道布置；在建筑材料方面，建筑外墻及工作陽臺底板采用涂料拉毛工藝，減少反射，增強(qiáng)吸聲效果；項(xiàng)目沿道路一側(cè)的居民住宅安裝雙層玻璃密封窗，有效降低噪聲。 娛樂活動噪聲影響分析由工程分析可知，本項(xiàng)目娛樂場所健身中心和中心會所產(chǎn)生的噪聲較高，可達(dá) 78db 左右。18 / 325 施工期環(huán)境影響分析及防治措施 施工期大氣影響分析及防治措施工程施工期對空氣環(huán)境的污染主要來自工地?fù)P塵。 施工期水污染影響分析及防治措施施工期污水主要有施工員工產(chǎn)生的生活污水、施工機(jī)械產(chǎn)生的含油污水、建筑施工時產(chǎn)生的廢水。 施工期噪聲影響分析及防治措施據(jù)同類型調(diào)研，本項(xiàng)目建設(shè)期的噪聲主要來自建筑物建造時各種機(jī)械設(shè)備運(yùn)作產(chǎn)生的噪聲以及運(yùn)輸、場地處理等產(chǎn)生的作業(yè)噪聲。要加強(qiáng)施工期的環(huán)境管理，提高施工人員的環(huán)保意識和采取若干獎罰措施，并加強(qiáng)施工設(shè)備的維護(hù)和生產(chǎn)管理，以降低噪聲對環(huán)境的影響。只要做到及時清運(yùn)，送城市環(huán)衛(wèi)部門處理，對環(huán)境影響不大。景觀破壞本項(xiàng)目的開發(fā)對項(xiàng)目所在區(qū)域的景觀影響主要表現(xiàn)在：施工期對現(xiàn)有地形進(jìn)行的開挖、平整，會毀棄項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的灌叢、草地和地表，使施工區(qū)域大面積21 / 32裸露，造成原有自然地形破損、雜亂。同時要求在施工過程中盡量減少施工材料的堆放時間，防止雨天流失。廁所污水經(jīng)化糞池處理，匯同其他生活污水一并納入市政污水管網(wǎng)。固廢控制措 施生活垃圾實(shí)行袋裝化，垃圾收集點(diǎn)密閉存放，定期外運(yùn)處理；垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車應(yīng)與垃圾收集方式相配套，專車專用，必須密封。60% 的被調(diào)查者對建設(shè)單位環(huán)境信譽(yù)表示滿意，另 30%的被調(diào)查者認(rèn)為一般，僅 10%的被調(diào)查者對建設(shè)單位環(huán)境信譽(yù)表示不滿意。被調(diào)查者認(rèn)為本項(xiàng)目建設(shè)過程中，最擔(dān)心的環(huán)境問題是廢水(15%)、廢氣(15%) 、噪聲(55%)、固體廢棄物(30%)、生態(tài)破壞（20%）。本項(xiàng)目采取污染防治措施后，根據(jù)環(huán)境影響分析預(yù)測結(jié)果，項(xiàng)目建成投用后，廢水、廢氣、噪聲、固廢等污染物均能達(dá)標(biāo)排放，不會對周圍環(huán)境及環(huán)境敏感點(diǎn)造成超標(biāo)影響。綜上，項(xiàng)目平面布置合理。該生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I110107C02）范圍內(nèi)規(guī)劃居住用地 萬 km2，規(guī)劃居住人口 20 萬人，規(guī)劃居住用地占本生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)面積的 14%左右，符合生態(tài)規(guī)劃中“適量發(fā)展房地產(chǎn) ”的要求。 落 實(shí) 本環(huán) 評 提 出 的 措 施 后 ， 各 類 污 染 物 可 確 保 穩(wěn) 定 達(dá) 標(biāo) 排 放 。 環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行要求本項(xiàng)目的相應(yīng)環(huán)保設(shè)施可按照“三同時制度” 與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。建設(shè)單位只要在建設(shè)中和建成后切實(shí)做好各項(xiàng)管理工作，認(rèn)真落實(shí)本環(huán)評提出的各項(xiàng)環(huán)境污染防治措施，落實(shí)環(huán)保投資，做到污染物達(dá)標(biāo)排放，并嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”政策，則從環(huán)保角度來看，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。 公眾參與符合性分析本次 環(huán) 境 影 響 評 價 對 項(xiàng) 目 周 邊 的 居 民 進(jìn) 行 了 詳 細(xì) 的 公 眾 調(diào) 查 ， 從 調(diào) 查 結(jié) 果 來看 ， 周 邊 公 眾 對 本 項(xiàng) 目 的 建 設(shè) 還 是 非 常 理 解 和 支 持 的 。 維持環(huán)境質(zhì)量符合性分析項(xiàng)目廢水類型主要為生活污水，要求納入七格污水處理廠集中處理；廢氣主要為廚房油煙廢氣和汽車尾氣，產(chǎn)生量均較小，并采取相應(yīng)的防治措施，不會改變當(dāng)?shù)氐牡乇硭痛髿猸h(huán)境等級。本工程建設(shè)能夠符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求。因此，該地區(qū)建設(shè)的人才專項(xiàng)用房的居住適宜性良好。綜上從規(guī)劃符合性、區(qū)域環(huán)境、項(xiàng)目對外環(huán)境影響分析、交通條件及配套設(shè)施等方面的分析，本項(xiàng)目的選址是合理的。% 的被訪者均表示支持該項(xiàng)目的建設(shè)，其余 %的被訪者表示無所謂，沒有人表示反對。本項(xiàng)目建成后對周圍居住、經(jīng)濟(jì)、生活環(huán)境的影響，78%的被調(diào)查者認(rèn)有利， 2%的被調(diào)查者認(rèn)為不利，20%表示無影響。24 / 327 公眾參與公眾調(diào)查采用發(fā)放調(diào)查表的形式，調(diào)查對象主要為針對為該項(xiàng)目所在地周圍群眾和單位團(tuán)體。同時加23 / 32強(qiáng)對各種機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)，保持其良好的運(yùn)行效果。表 污染防治清單廢氣污染防治措施地下車庫必須配套風(fēng)機(jī)，保證車庫內(nèi)換氣不低于 6 次/h，收集的汽車尾氣經(jīng)通風(fēng)豎井于住宅樓頂排放，排氣筒高度約 。水土流失項(xiàng)目