【正文】 跡 每天配合清潔劑擦抹二次，并隨時(shí)保潔 無灰塵、無污漬 植物、花盆 每天灑水一次，并隨時(shí)清潔花盆 保持植物干凈、茂盛 不銹鋼指示牌 每天配合不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹一次 無灰塵、無污漬 信報(bào)箱、 不銹鋼設(shè)施 每天用不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹一次，隨時(shí)保潔 全面清潔一次 上不銹鋼油一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 部分辦公桌臺(tái)面 每天配合清 潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 無紙屑、無污漬，光潔如新 飲水機(jī) 每天隨時(shí)保持周圍地面清潔 全面清潔一次 無水跡、無污漬 碎紙機(jī) 每天清理一次，并保持外觀清潔 無過多紙屑，無污漬、無手印 復(fù)印機(jī)、打印機(jī) 每天清理一次，并保持外觀清潔 全面清潔一次 無過多紙屑，無污漬、無手印、印跡 垃圾簍 更換垃圾袋二次，隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無溢出垃圾、異味 16 天花板、 排風(fēng)口、燈飾 排風(fēng)口清抹一次 天花燈飾全面清潔一次 無灰塵、無污漬 (包括但不限于以下 項(xiàng)目 ) 停車場(chǎng)和外圍保潔部分 清潔項(xiàng)目 日常工作及周期工作內(nèi)容 清潔標(biāo)準(zhǔn) 每 天 每 周 每月（季） 停車場(chǎng) 地面 每天清掃二次并隨時(shí)巡查保潔用高壓水槍清洗一次 配合洗地機(jī)全面清洗一次 無灰塵、無污漬 指示牌，柱，道閘設(shè)施 每天配合清潔劑擦抹一次 全面清潔一次 無灰塵、無污漬 垃圾房 配合清潔劑化油劑擦洗一次并用漂白水過洗一次 高壓沖洗和機(jī)器擦洗一次并消毒 全面清洗一次 干凈無異味 墻面，天花管道，排風(fēng)口，燈管 墻面清抹一次 全面清抹一次和高處除塵 無灰塵、無污漬 外圍 地面石磚 清掃三次并隨時(shí)巡查保潔 高壓沖洗三次 用清潔劑配洗地機(jī)全面清洗一次 干凈、無污漬 果皮箱 清倒垃圾三次并清抹 用清潔劑抹二次 無異味、干凈、垃圾不滿 2/3 圍欄標(biāo)、識(shí)牌、座椅 清抹一次并隨時(shí)保潔 清洗一次 干凈、無積塵 花圃、草坪 清潔雜物，垃圾巡回保潔 干凈、無垃圾雜物 雨水井，沙井 清掃井蓋 沖洗井蓋、清理雜物 干凈、不堵塞 墻身、玻璃幕墻 巡查保潔低處墻身和玻璃 3 米以下的墻身和玻璃保潔 季度清洗墻身和玻璃幕墻 干凈、光亮、無污跡 17 運(yùn)程序及標(biāo)準(zhǔn) 。 以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體數(shù)據(jù)以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。其中 地鐵隧道約 2020 平方米。其中地下二，三層即 B2,B3 為停車場(chǎng)，其中 B3 層為獨(dú)立車場(chǎng)， B2 層于萬象城相連。萬象城地上五層，其中地下二層即 B2 層為停車場(chǎng)及部分商家辦公室。 Ⅲ 項(xiàng)目概況和保潔工作說明 定義 a． 本 公 司：是指深圳 xx 物業(yè)管理 有限責(zé)任公 司 b. xx 中心：是指 xx 中心一期項(xiàng)目，四至分別為：東至寶安南路、南至嘉賓路、西至萬象路、北至深南中路。 （ 2） 如招標(biāo)方對(duì)招標(biāo)書進(jìn)行修改，則標(biāo)書的截止日期亦作相應(yīng)的調(diào)整。 投標(biāo)書形式： （ 1） 標(biāo)方須準(zhǔn)備一份標(biāo)書原件（《方案》、價(jià)格文件、資格證明分別封裝）及三份副本，并分別在封面上明顯位置標(biāo)明 “原件 “及 ”副本 “字樣。 7. 投標(biāo)地點(diǎn)： 深圳 xx物業(yè)管理有限責(zé)任公司 地址：深圳市 xx 路 xx 大廈 xx 物業(yè)客服部 電話： 0755－ xxx 傳真： 0755xxx 電子郵箱 :xxx 聯(lián)系人： xx 9. 開標(biāo)時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 10. 開標(biāo)地點(diǎn)： 地址： 第 II部分 投標(biāo)須知 投標(biāo)費(fèi)用： 投標(biāo)方需承擔(dān)與本投標(biāo)有關(guān)的自身所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括標(biāo)書準(zhǔn)備、提交、以及其他相關(guān)費(fèi)用。 1 深圳 xx 物業(yè)管理有限責(zé)任公司保潔工程招標(biāo)文件 以下是招標(biāo)目的發(fā)出的文件： a． 招標(biāo)邀請(qǐng) b． 投標(biāo)人須知； c． 項(xiàng)目概況和保潔工程說明 d． 保潔工程合同一般條款及合同特別條款； e． 附件： A 授權(quán)書 B 資格證明文件 C 人員配置表 D 清潔設(shè)備折舊表、清潔工具折舊表、清潔材料消耗表 E 圖紙 第 I 部分 招標(biāo)邀請(qǐng) 我司計(jì)劃對(duì) xx 中心保潔工程項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)貴單位前來投標(biāo)。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)方不承擔(dān)、分擔(dān)任何相關(guān)類似費(fèi)用。當(dāng)原件與副本內(nèi)容不一致時(shí)作廢標(biāo)處理。 （ 3） 收標(biāo)截止日期過后，任何對(duì)投標(biāo)書修改的申請(qǐng)將不被接受。該項(xiàng)目由兩部分組成，第一部分是北區(qū)寫字樓項(xiàng)目（用地宗地編號(hào)為 H1020037） ,第二部分是中區(qū)購物中心項(xiàng)目（用地宗地編號(hào)為 H1020038）。地上夾層即 2A、 7 3A 為停車場(chǎng)，車位接近一千個(gè)。地下一層即 B1 為萬象城的營(yíng)業(yè)區(qū)域。 萬象城公共面積：停車場(chǎng)面積約 47248 平方米，樓層內(nèi)公共面積約 41241 平方米。 工作范圍 a． 開荒清潔包括（但不限于） ? 萬象城開荒 ? xx 大廈開荒 ? 停車場(chǎng)和外圍開荒 ? 外墻開荒 b. 日常保潔（經(jīng)常性） ? xx 大廈 包括 （ 但不限于） 公司相關(guān)工作場(chǎng)所，各大堂、通道、公共空間及其內(nèi)每個(gè)表面（含天花、墻 、地面等 ）、 集散點(diǎn)、消防樓梯 、 升降機(jī)及電梯井、廁所、外墻（包含玻璃幕墻季度性清洗）、垃圾站等。 ，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行沖洗，清理。 高壓水沖散池內(nèi)結(jié)塊的糞便、垃圾； 、糞便、垃圾，并清運(yùn)至糞渣受納場(chǎng)； ，降低池內(nèi)污水水位； 、隔油池底的泥沙、結(jié)塊物，用吊藍(lán)清理出來，并運(yùn)至糞渣受納場(chǎng)； ； ； ，且無惡臭散出； ，不影響周邊正常秩序，不損壞 池內(nèi)設(shè)施 。 h. 承辦方現(xiàn)場(chǎng)管理人員須配置通訊工具，以便本公司人員聯(lián)絡(luò)并及時(shí)進(jìn)行處理跟進(jìn)。凡所代繳此類薪金之款項(xiàng)，得視為依據(jù)此合同而付給承辦單位之合同款項(xiàng)。 e． 如果困承辦單位沒有依照合同所訂范圍完成保潔工作而導(dǎo)致任何損失及罰款等情況，概由承辦單位負(fù)全責(zé)。 非法勞工 本公司嚴(yán)禁承辦單位雇用非法 勞工，否則一切后果概由承辦單位承擔(dān)。 d． 承辦單位并未有專利或唯一對(duì)用戶做保潔服務(wù)之權(quán)利。 c． xx 中心無提供任何住宿之地方。 c. 承辦單位必須按合同人員所列之要求而安排固定工作人員駐守工作。 c. 承辦單位對(duì)員工紀(jì)律應(yīng)有所約束和培訓(xùn)，如發(fā)生因承辦公司之員工的不道德或違法行為造成本公司或本公司之租戶的任何損失，承辦公司須對(duì)造成的損失進(jìn)行一切賠償，且本公司有權(quán)在清潔支付款項(xiàng)中扣除不低于 5000 元之金額以作罰款。 b． 承辦單位所使用之清潔用料及機(jī)器必須安全及適合之建筑設(shè)計(jì)及用料，若因使用不當(dāng)而損壞該物業(yè)任何設(shè)施，或?qū)е氯?26 何人士損傷或損失者，承辦單位必須承擔(dān)全部責(zé)任。如有非本公司要求進(jìn)行任何工作而承辦單位照辦者，本公司概不負(fù)責(zé)。 h. 注意防火及工作安全，避免走火、漏水及走電情況。如因工作不能依合同 完成，本公司有權(quán)停止支付或權(quán)衡毀約程序之輕重，扣除全部或部分垃圾清運(yùn)費(fèi)用。 賠償之責(zé)任問題 a. 承辦單位之任何雇員因意外受傷，而須根據(jù)勞動(dòng)局條例處理時(shí)，本公司概不負(fù)責(zé)。 工作，須提前壹個(gè)月書面通知，獲本公司同意后，方可解約。在承辦期間由于承辦方工作緣故或工作期間引起的一切意外事故均由承辦方負(fù)責(zé)。 中心無提供任何住宿之地方。 c. 裝修垃圾計(jì)量的按實(shí)際車數(shù)計(jì)量。 工作，除特殊事件外，一般不得因假日、風(fēng)雨而藉詞不開工，否則承辦單位依本段處理。倘本公司因此遭受牽連，則承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢損失。 三、化糞化油池清理工作合同條款 合同一般條款 35 工作時(shí)的規(guī)定 ，化油池清理前要做好一切預(yù)防性措施，避免發(fā)生危險(xiǎn)或妨礙租戶及使用人士的情況，若發(fā)生上述情況，要負(fù)一切責(zé)任?；S池，化油池清理服務(wù)開始日期將由本公司于七天前以書面最后確定 為準(zhǔn)。 修改 修改工作細(xì)則，并不足以使本合同歸于無效，倘本公司要求增刪工作細(xì)則之貢獻(xiàn)時(shí)，合同之價(jià)格亦得在雙方同意下作出相應(yīng)增減。 終止合同 ，經(jīng)本公司以書面通知，廿四小時(shí)內(nèi)仍未能提供改善方案，或在一個(gè)月內(nèi)雖經(jīng)改善但仍未能滿面足要求時(shí)，則本公司隨時(shí)有權(quán)終止合同。 保險(xiǎn) 承辦單位應(yīng)購買員工之個(gè)人保險(xiǎn)及其他有關(guān) 規(guī)定之保險(xiǎn)，另必須在開始承辦工作前，購買有效而足夠之公眾責(zé)任險(xiǎn)，保額至少為人民幣 100 萬（每次索償計(jì)）。 、居住或其他有關(guān)規(guī)定之申報(bào)，由貴司負(fù)責(zé)。如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)在接到管理公司通知后，一小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施疏通或清理。 ， 41 除特殊事件外，一般不得因假日、風(fēng)雨而藉詞不開工，否則承辦單位依本段處理。倘本公司因此遭受牽連，則承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢損失。 43 Ⅴ 附件： （ 1） 授權(quán)書： 授 權(quán) 書 致深圳 xx 物業(yè)管理有限公司： 我作為 ****有限公司的法定代表人，授權(quán) 為我的全權(quán)代理人，代表我單位在 xx物業(yè)管理有限公司 ******項(xiàng)目工程的投標(biāo)活動(dòng)中，代表 ***有限公司簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽訂合同協(xié)議書和執(zhí)行一切與此有關(guān)的決定。 投標(biāo)人： 授權(quán)人： 授權(quán)代理人： 日期： 年 月 日 44 （ 2）資格申明函 資格聲明函 “********”（項(xiàng)目方）負(fù)責(zé)人： 關(guān)于貴方 2020 年 8 月招標(biāo)活動(dòng)，本簽字人愿意參加此次投標(biāo)，并證明提交的下列文件和說明是準(zhǔn)確的和真實(shí)的： 由 ***市工商行政管理局簽發(fā)的我方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正式復(fù)印件（加蓋公章）一份。此保證書費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 化糞池，化油池清理工作 作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人之工作及直接指示乙方之代表工作。 ，不準(zhǔn)許承辦單位員工在 xx 中心 留宿駐守。 1培訓(xùn)與監(jiān)管 請(qǐng)?jiān)谝韵抡f明，若本公司聘用貴司作化糞池，化油池清理工作，貴司對(duì)員工之培訓(xùn)及監(jiān)管的情況。 ，本公司有權(quán)要求賠償。承辦單位須賠償本公司因應(yīng)付此類索償遭受之一切損失及所支付之費(fèi)用。 36 承辦單位之雇員 承辦單位之雇員不得在范圍內(nèi)出口穢言、酗灑、賭博、吸毒、打架及行為不檢，倘若發(fā)現(xiàn)，本公司授權(quán)人可勒令該雇員離開。 ，工人進(jìn)入化糞池內(nèi)時(shí)，須做好安全措施，配置通風(fēng)換氣設(shè)備、防毒面罩，以保證工人作業(yè)安全； d. 所有工具、 材料及易消耗品均需要有商品檢定證明及產(chǎn)品合格證明，車輛必須有年審證明。此保證書費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 垃圾清運(yùn)工作 作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人之工作及直接指示乙方之代表工作。 ，承辦單位員工若有任何不當(dāng)行為，引至本公司或任何物質(zhì)或名譽(yù)損失，由承辦單位賠償由此造成的損失并及時(shí)采取適當(dāng)措施。 ，需要培訓(xùn)及準(zhǔn)備時(shí)間 天。 令，貴公司得用書面通知終止合同并無須向承辦單位作任何賠償。 ，或招致任何之動(dòng) 產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)之損失，致本公司遭受控告索賠時(shí)，承辦單位須負(fù)全責(zé)，并賠償公司所遭控告之一切損失及所支付之費(fèi)用。如因此而引起之損失，承辦單位須負(fù)上此責(zé)任。本公司有權(quán)要求承辦單位隨時(shí)提供證明以作檢查。 b. 每天按約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)