【正文】 c． 本合同規(guī)定之清潔工作，其工作效果須令本公司滿意，否則本公司有權(quán)依本規(guī)定處理。此保證書費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。倘本公司因此遭受牽連，則承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢損失。 e. 承辦單位工作人員每日必須依據(jù)工作細(xì)則逐項(xiàng)滿意地完成其工作，除特殊事件外，一般不得因假日、風(fēng)雨 而藉詞不開工，否則承辦單位依本段處理。每月下期付款之款項(xiàng)發(fā)放視乎甲方對(duì)乙方之工作表現(xiàn)滿意。 e. 承辦單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法，安排員工一切假期，有關(guān)清潔工人之勞資糾紛及賠償概由承辦單位負(fù)責(zé)。此領(lǐng)班 /監(jiān)督員須常駐承包范圍內(nèi)從嚴(yán)監(jiān)督清潔工作之進(jìn)行 ，并按照甲方之指示工作 , 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人之工作及直接指示乙方之代表工作。 e． 貴司要將員工監(jiān)管，承辦單位員工若有任何不當(dāng)行為，引至本公司或任何物質(zhì)或名譽(yù)損失，由承辦單位賠償由此造成的 23 損失并及時(shí)采取適當(dāng)措施。 1 其他 a． 本公司免費(fèi)提供用水、用電及合理之辦公場(chǎng)所等，以供為合約內(nèi)容工作之用。 ，需要培訓(xùn)及準(zhǔn)備時(shí)間 天。若此服務(wù)收費(fèi)不合理并收到 22 用戶的投訴，本公司有權(quán)要求承辦單位調(diào)整費(fèi)用，與用戶簽訂的合同，要與本公司簽訂合同完結(jié)日期相同。 保險(xiǎn) 承辦單位應(yīng)購買員工之個(gè)人保險(xiǎn)及其他有關(guān)規(guī)定之保險(xiǎn)，另必須在開始承辦工作前，購買有效而足夠之公眾責(zé)任險(xiǎn)，保額至少為人民幣 100 萬（每次索償計(jì)）。 e． 在上述 a、 b、 c、 d 四項(xiàng)情況下合同之終止，并不影響本公司對(duì)承判商之索償權(quán)利。 終止合同 a． 如承辦單位工作未能符合合同規(guī)定，經(jīng)本公司以書面通知，廿四小時(shí)內(nèi)仍未能提供改善方案，或在一個(gè)月內(nèi)雖經(jīng)改善但仍未能滿面足要求時(shí)，則本公司隨時(shí)有權(quán)終 止合同。 c． 在執(zhí)行本合同時(shí)，倘承辦單位或其屬員因任何疏忽行為致本公司財(cái)產(chǎn)或代管之財(cái)產(chǎn)受損壞時(shí)，本公司得先進(jìn)行修補(bǔ)工程，然后向承辦單位索償此項(xiàng)工程之全 部費(fèi)用，屆時(shí)承辦單位須依照本公司所開列之價(jià)單繳付。 修改 修改工作細(xì)則，并不足以使本合同歸于無效，倘本公司要求增刪工作細(xì)則 之貢獻(xiàn)時(shí)，合同之價(jià)格亦得在雙方同意下作出相應(yīng)增減。承辦單位不得允許其雇員向業(yè)主、用戶索取利是、金額或禮物（尤其是于農(nóng)歷新年及其他節(jié)日）。清潔服務(wù)開始日期將由本公司于七天前以書面最后確定為準(zhǔn)。 f. 所有工具、材料及易消耗品均需要有商品檢定證明及產(chǎn)品合格 證明，本公司有權(quán)要求承辦單位隨時(shí)提供證明以作檢查。 b. 使用之清潔劑或化學(xué)品，不能損壞或傷害之設(shè)施、材料及裝 置。 ，無隔夜垃圾。 ，若發(fā)生及時(shí)進(jìn)行清理。以下是供參考的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，各投標(biāo)單位可按公司實(shí)際管理自行編寫： 大廈保潔規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于以下項(xiàng)目） 樓 層 公 共 清潔項(xiàng)目 日常工作及周期工作內(nèi)容 清潔標(biāo)準(zhǔn) 每 天 每 周 每月 地 面 瓷磚地面 每天用洗地機(jī)清洗一次，并隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵，隨時(shí)保潔 全面清洗一次 用洗地機(jī)徹底清洗地面一次，并做拋光 無灰塵、無污漬，地面光潔如新 10 部 分 大理石地板 每天拋光一次，用洗地機(jī)清洗一次，并隨時(shí)用吸塵地拖配合牽塵劑推塵 ，隨時(shí)保潔，洗地機(jī)清洗 全面清洗一次 用洗地機(jī)徹底清洗地面一次，局部翻新，晶面處理 無灰塵、無污漬，地面光潔如新 地腳線 配合清潔劑抹一次并隨時(shí)保潔 全面清洗一次 無灰塵、無污漬，光潔如新 墻 壁 瓷磚 每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 配合蠟水擦抹一次 高處墻面全面清潔 無灰塵、無污漬，光潔如新 柱 面 每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 配合蠟水擦抹一次 高處柱面全面清潔 無灰塵、無污漬，光潔如新 涂 料 局部灰塵、污漬隨時(shí)處理 無灰塵、無污漬 玻 璃 每天配合玻璃 清潔劑清潔一次，隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 消防樓梯 每天配合清潔劑濕拖一次，并隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污漬，光潔如新 樓梯扶手 每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 不銹鋼扶手上不銹鋼油 全面清潔一次 無灰塵、無污漬 電 梯 不銹鋼橋廂 用不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹二次，并隨時(shí)保潔 上不銹鋼油 無痕印、手印 地面 每天配合清潔劑濕拖二次，隨時(shí)保潔 全面清潔一次 拋光 無灰塵、無污漬，地面光潔如新 風(fēng)口、天 花 隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污 漬 門 窗 門、門框 每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 窗、窗臺(tái) 每天配合清潔劑擦抹一次，并隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 門窗玻璃 每天配合玻璃清潔劑清潔一次，并隨時(shí)保潔 全面清潔一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 公共洗手間天花、排氣扇 用雞毛掃清掃一次 清抹一次 全面保潔一次 無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污跡 洗手間門面 清抹兩次，隨時(shí)保潔 用消毒水洗三次消毒殺菌 保持干燥、干凈、光亮 11 部分 大小便器 每 天沖洗四次并隨時(shí)保潔沖洗污跡 用消毒水洗三次消毒殺菌 小便器定期放置芳香丸 光亮、無臭、無污漬、保持干燥、干凈、光亮 墻身及隔板 抹凈一次并隨時(shí)保潔 用清潔劑抹凈三次 無污漬、保持干燥、干凈 洗手盆及臺(tái)面 隨時(shí)抹凈水跡、清除洗手盆污跡 無水跡、無污跡、光潔 垃圾簍 清除垃圾，隨時(shí)保潔 清洗兩次 無水跡、無污跡、垃圾不能滿 2/3 鏡面 清抹兩次隨時(shí)保潔 用玻璃清潔劑清抹兩次 無水跡、無污跡、光潔、無痕印、手印 空氣清新劑 適時(shí)噴灑室內(nèi) 無異味、空氣清新自然 垃圾 桶 清抹桶身、清倒垃圾數(shù)次并隨時(shí)保潔 用清潔劑大清洗三次 無異味、無污跡、干凈整潔垃圾不能滿桶的 2/3 招牌、指示牌 每天清抹一次，隨時(shí)保潔 用清潔劑配水清抹一次 無灰塵、無污漬、無痕印、手印 天花、燈飾、排風(fēng)口 排風(fēng)口清抹一次 天花。 ●萬象城 包括 （ 但不限于） 公司相關(guān)工作場(chǎng)所，各大堂、通道、公共空間及其內(nèi)每個(gè)表面（含天花、墻 、地面等）、集散點(diǎn)、消防樓梯 、防煙門、電梯橋廂、更衣室 、公共衛(wèi)生間、茶房、外墻（包含玻璃幕墻季度性清洗） 9 及商城頂部和冰場(chǎng)內(nèi)玻璃天頂；不銹鋼扶 手、各觀光電梯門面、扶手梯、花盆、其它裝飾品，天臺(tái)、玻璃、各出入口及垃圾桶等。萬象城 75 立方米化糞池 8 個(gè)， 立方米隔油池 2 個(gè)，另外有約 20 個(gè)室內(nèi)化油池，化油池總體積約 80 立方米。 xx 大廈公共面積：大堂面積和樓層內(nèi)公共面積共約 9613 平方米。 洗手間數(shù)量共 96間（其中公共洗手間 48 間，行政人員洗手間 48 間）。外圍包括下沉廣場(chǎng)和一條連接大劇院地鐵站的隧道。 xx 大廈建筑為地下三層，地上 29 層。 地下一層即 B1 層為營業(yè)區(qū)域 (包括于 xx 大廈 地下一層 )。 項(xiàng)目簡介 萬象城建筑面積約為 萬平方米。 d. 合 同：是指合同一般條款、合同特別條款及所有有關(guān)之文 件 e. 合同期： 是指合同內(nèi)所截 之日期。 （ 2） 任何投標(biāo)方在中標(biāo)公布之前均不得與招標(biāo)方聯(lián)系詢 6 問評(píng)估情況及其他內(nèi)容，投標(biāo)方任何試圖影響招標(biāo)方公正評(píng)標(biāo)的行為都將導(dǎo)致其標(biāo)書作廢標(biāo)處理。 開標(biāo)： 收標(biāo)截止日后三日內(nèi)開標(biāo)，屆時(shí)投標(biāo)方將審查投標(biāo)書是否完整，并以此進(jìn)行初 審，所有不符合要求的投標(biāo)書將作為廢標(biāo)處理。 投標(biāo)截止日期： （ 1） 投標(biāo)書的截止日期為 年 月 日，任何截止期后送達(dá)的投標(biāo)書都將作為廢標(biāo)處理。 （ 3） 投標(biāo)書中不得有任何擦涂、更改痕跡。 （ 7） 附件： A 授權(quán)書 B 資格證明文件 4 C 投標(biāo)單位情況介紹 投標(biāo)價(jià)格 要求有詳細(xì)的計(jì)算清單和必要說明 投標(biāo)方資格證明資料： （ 1） 營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書或者 其證明文件 ： （ 2） 財(cái)務(wù)報(bào)表、資信證明、履約情況和業(yè)績材料； （ 3） 資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件規(guī)定的其他資料； （ 4） 法律、法規(guī)規(guī)定和公司制度要求的其他資料。 投標(biāo)資格： 3 凡持有工商行政核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并具備組織及實(shí)施本項(xiàng)目能力，并經(jīng)過本公司資格審查的公司。投標(biāo)單位必須 2 在此時(shí)間前，將投標(biāo)文件直接送達(dá)送達(dá)到本公司，逾期的投標(biāo)文件將被拒絕。 3. 招標(biāo)范圍： xx中心營運(yùn)期日常保潔、營運(yùn)前開荒清潔、營運(yùn)期外墻 清洗、營運(yùn)期垃圾清運(yùn)和營運(yùn)期化糞池和化油池清理。 1. 項(xiàng)目名稱： xx 中心保潔工程 2. 投標(biāo)須知：詳見第 II 部分。 6. 投標(biāo)截止時(shí)間： 年 月 日下午 5： 30 時(shí)。 2 、 投標(biāo)書要求： 投標(biāo)方在投標(biāo)之前必須認(rèn)真閱讀本招標(biāo)書的說明、圖表、條件及規(guī)范等所有內(nèi)容，投標(biāo)方因未能遵循此要求而造成的對(duì)本招標(biāo)書所要求投標(biāo)方提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)的遺漏或任何非針對(duì)招標(biāo)書要 求項(xiàng)目的報(bào)價(jià)均須自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并承擔(dān)可能導(dǎo)致其標(biāo)書被招標(biāo)廢棄的后果。 投標(biāo)書組成： （ 1） 項(xiàng)目概況 （ 2） 詳細(xì)的保潔工程設(shè)計(jì)方案和實(shí)施計(jì)劃 （分別對(duì)運(yùn)營期保潔、運(yùn)營前開荒清潔、運(yùn)營期外墻清洗、運(yùn)營期垃圾清運(yùn)及運(yùn)營期化糞化油池清理制定設(shè)計(jì)方案和實(shí)施計(jì)劃） （ 3） 項(xiàng)目質(zhì)量、服務(wù)承諾條款 （ 4） 清潔設(shè)備折舊表、清潔工具折舊表和清潔材料消耗表 （ 5） 人員配置表 （ 6） 其他特別要求或說明。 （ 2） 所有投標(biāo)書（原件及副本）須打印成冊(cè)，由法定代表人或其授權(quán)人簽署認(rèn)可。 （ 5） 標(biāo)方不接受電傳或電報(bào)等不密封的投標(biāo)書。 （ 4） 在收標(biāo)截止日期至中標(biāo)通知發(fā)出這段時(shí)間，任何投標(biāo)方不得撤回投標(biāo)書。 1保密： （ 1） 開標(biāo)后直至中標(biāo)公布之前，所有有關(guān)標(biāo)書的初審、評(píng)估、比較等內(nèi)容不得透露給任何投標(biāo)方或其他與評(píng)標(biāo)、定標(biāo)無關(guān)的第三者。 c. 承辦單位 :指與管理者成功及有效簽訂承辦保潔工程合同 之單位。 h. 垃 圾： 包括但不限于生活垃圾及裝修垃圾。 萬象城電梯 16 臺(tái) 、觀 光 電梯 3 臺(tái) 、自動(dòng)扶梯 60 臺(tái) 、 自動(dòng)人行道 2 臺(tái) 。 xx 大廈建筑面積約 萬平方米。 xx大廈電梯 13 臺(tái) 。 地上部分層數(shù)為 1 至 29，其中 1 至 4 層為萬象城部分， 5 至 29層為寫字樓區(qū)域。其中地面人造石材面積約 16004 平方米、花崗巖面積約 3804 平方米。 xx 大廈 100 立方米化糞池 1 個(gè)， 40 立方米化糞池 1 個(gè)，隔油池 8 1 個(gè)。（含：地板、地毯、墊子、門面、壁板表面（樓宇頂部）、鏡子、門、指示牌 /架、信息板、植物盆、墻紙、天花板、吊頂假天花、空調(diào)出口 /進(jìn)口、天臺(tái)、煙灰缸及垃圾箱、水龍帶卷箱、郵箱、鏡子等及一切空間及其內(nèi)各物的表面）。