【正文】 廁所、外墻（包含玻璃幕墻季度性清洗）、垃圾站等。 以上包括一切提供給公眾人士使用之地方及外圍環(huán)境及四面之道路，但不包括出租范圍。 ，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行沖洗，清理。 、無(wú)污跡、無(wú)異味，垃圾房?jī)?nèi)不允許有殘桶、破桶。 高壓水沖散池內(nèi)結(jié)塊的糞便、垃圾； 、糞便、垃圾，并清運(yùn)至糞渣受納場(chǎng)； ，降低池內(nèi)污水水位； 、隔油池底的泥沙、結(jié)塊物，用吊藍(lán)清理出來(lái)，并運(yùn)至糞渣受納場(chǎng)； ； ； ，且無(wú)惡臭散出； ，不影響周邊正常秩序，不損壞 池內(nèi)設(shè)施 。 d. 注意防火及工作安全，避免走火、漏水及走電情況。 h. 承辦方現(xiàn)場(chǎng)管理人員須配置通訊工具，以便本公司人員聯(lián)絡(luò)并及時(shí)進(jìn)行處理跟進(jìn)。 承辦單位之雇員 承辦單位之雇員不得在范圍內(nèi)出口穢言、酗灑、賭博、吸毒、打架及行為不檢，倘若發(fā)現(xiàn)，本公司授權(quán)人可勒令該雇員離開(kāi)。凡所代繳此類(lèi)薪金之款項(xiàng)，得視為依據(jù)此合同而付給承辦單位之合同款項(xiàng)。承辦單位須賠償本公司因應(yīng)付此類(lèi)索償遭受之一切損失及所支付之費(fèi)用。 e． 如果困承辦單位沒(méi)有依照合同所訂范圍完成保潔工作而導(dǎo)致任何損失及罰款等情況，概由承辦單位負(fù)全責(zé)。 c． 承辦單位在未獲得本公司同意而擅離職守都有當(dāng)毀約論，本公司有權(quán)要求賠償。 非法勞工 本公司嚴(yán)禁承辦單位雇用非法 勞工，否則一切后果概由承辦單位承擔(dān)。 1 租戶(hù)范圍 a． 凡非公共地方之出售或出租面積，皆屬業(yè)主或租戶(hù)范圍，并不包括本承辦工作范圍。 d． 承辦單位并未有專(zhuān)利或唯一對(duì)用戶(hù)做保潔服務(wù)之權(quán)利。 （包括員工、監(jiān)管等）。 c． xx 中心無(wú)提供任何住宿之地方。 g． 本公司可以調(diào)整其工作要求，在合理情況下，不會(huì)調(diào)整原來(lái)之費(fèi)用 1仲裁 若在合約有效期間雙方發(fā)生對(duì)合約或有關(guān)任何事宜或事件任何糾紛或分歧，雙方盡量協(xié)商解決，若仍未能協(xié)商解決，將有關(guān)事件按中華人民共和國(guó)仲裁條例及其當(dāng)時(shí)有效之修訂或重新頒布的條例交由一名仲裁員進(jìn)行仲裁，費(fèi)用由仲裁員決定或由敗方承擔(dān)。 c. 承辦單位必須按合同人員所列之要求而安排固定工作人員駐守工作。 罰款 a. 此合同之任務(wù)完成取決定甲方在付款前之巡查及滿(mǎn)意，如乙方清潔作業(yè)效果達(dá)不到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方將依據(jù)其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行扣款或緩付款。 c. 承辦單位對(duì)員工紀(jì)律應(yīng)有所約束和培訓(xùn)，如發(fā)生因承辦公司之員工的不道德或違法行為造成本公司或本公司之租戶(hù)的任何損失，承辦公司須對(duì)造成的損失進(jìn)行一切賠償，且本公司有權(quán)在清潔支付款項(xiàng)中扣除不低于 5000 元之金額以作罰款。 清潔工作 a． 乙方須確保其全體工作人員著甲方批準(zhǔn)之制服以執(zhí)行合同工作。 b． 承辦單位所使用之清潔用料及機(jī)器必須安全及適合之建筑設(shè)計(jì)及用料，若因使用不當(dāng)而損壞該物業(yè)任何設(shè)施，或?qū)е氯?26 何人士損傷或損失者，承辦單位必須承擔(dān)全部責(zé)任。 工作安排 a． 清潔工作如屬非每日例行工作者，須于 每月之第一日呈交本公司一份工作時(shí)間表，分列該等工作于何日何時(shí)進(jìn)行，并于完工后通知本公司驗(yàn)收。如有非本公司要求進(jìn)行任何工作而承辦單位照辦者，本公司概不負(fù)責(zé)。 d. 車(chē)輛出入本中心內(nèi)必須服從管理，注意安全。 h. 注意防火及工作安全，避免走火、漏水及走電情況。 k. 承辦方必須將清運(yùn)車(chē)輛各部位清洗干凈并保證車(chē)貌整潔以保證不影響本公司形象。如因工作不能依合同 完成，本公司有權(quán)停止支付或權(quán)衡毀約程序之輕重，扣除全部或部分垃圾清運(yùn)費(fèi)用。 承辦單位雇員欠薪 倘承辦單位故意拖欠其雇員之工資，而勞動(dòng)局亦認(rèn)為該項(xiàng)欠薪應(yīng)追討者，則本公司于承辦單位未能發(fā)放上述拖欠工資時(shí)，有權(quán)從承辦單位應(yīng)收之費(fèi)用內(nèi)扣除上述欠薪，以繳交勞 動(dòng)局。 賠償之責(zé)任問(wèn)題 a. 承辦單位之任何雇員因意外受傷，而須根據(jù)勞動(dòng)局條例處理時(shí)，本公司概不負(fù)責(zé)。 ，本公司得由支付予修補(bǔ)工程單位之款項(xiàng)內(nèi)扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)則由承辦單位另行繳付。 工作，須提前壹個(gè)月書(shū)面通知，獲本公司同意后，方可解約。 ，本公司及承辦單位可無(wú)須提出任何理由，提前兩個(gè)月以書(shū)面通知對(duì)方解除合同面無(wú)須負(fù)責(zé)任何賠償。在承辦期間由于承辦方工作緣故或工作期間引起的一切意外事故均由承辦方負(fù)責(zé)。 （包括員工、監(jiān)管等）。 中心無(wú)提供任何住宿之地方。 ，在合理情況下，不會(huì)調(diào)整原來(lái)之費(fèi)用 h． 承包方負(fù)責(zé)繳交垃圾處理場(chǎng)的垃圾處理費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。 c. 裝修垃圾計(jì)量的按實(shí)際車(chē)數(shù)計(jì)量。 罰款 ，如乙方 33 垃圾清運(yùn)作業(yè)效果達(dá)不到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方將依據(jù)其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行扣款或緩付款。 工作，除特殊事件外，一般不得因假日、風(fēng)雨而藉詞不開(kāi)工，否則承辦單位依本段處理。倘本公司因此遭受牽連，則承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。倘本公司因此遭受牽連，則承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。 工作安排 a. 本公司有權(quán)定期或不定期召開(kāi)垃圾清運(yùn)協(xié)調(diào)會(huì)承辦單位必須委派主管人員出席會(huì)議。 三、化糞化油池清理工作合同條款 合同一般條款 35 工作時(shí)的規(guī)定 ，化油池清理前要做好一切預(yù)防性措施，避免發(fā)生危險(xiǎn)或妨礙租戶(hù)及使用人士的情況，若發(fā)生上述情況，要負(fù)一切責(zé)任。 e. 承辦方現(xiàn)場(chǎng)管理人員須配置通訊工具，以便本公司人員聯(lián)絡(luò)并及時(shí)進(jìn)行處理跟進(jìn)?；S池，化油池清理服務(wù)開(kāi)始日期將由本公司于七天前以書(shū)面最后確定 為準(zhǔn)。承辦單位不得允許其雇員向業(yè)主、用戶(hù)索取利是、金額或禮物（尤其是于農(nóng)歷新年及其他節(jié)日）。 修改 修改工作細(xì)則，并不足以使本合同歸于無(wú)效，倘本公司要求增刪工作細(xì)則之貢獻(xiàn)時(shí)，合同之價(jià)格亦得在雙方同意下作出相應(yīng)增減。 ，倘承辦單位本人或其屬員因任何疏忽行為致本公司財(cái)產(chǎn)或代管之財(cái)產(chǎn)受損壞時(shí)，本公司得先進(jìn)行修補(bǔ)工程，然后向承辦單位索償此項(xiàng)工程之全部費(fèi)用，屆時(shí)承辦單位須依照本公司所開(kāi)列之價(jià)單繳付。 終止合同 ，經(jīng)本公司以書(shū)面通知，廿四小時(shí)內(nèi)仍未能提供改善方案，或在一個(gè)月內(nèi)雖經(jīng)改善但仍未能滿(mǎn)面足要求時(shí)，則本公司隨時(shí)有權(quán)終止合同。 a、 b、 c、 d 四項(xiàng)情況下合同之終止，并不影響本公司對(duì)承判商之索償權(quán)利。 保險(xiǎn) 承辦單位應(yīng)購(gòu)買(mǎi)員工之個(gè)人保險(xiǎn)及其他有關(guān) 規(guī)定之保險(xiǎn)，另必須在開(kāi)始承辦工作前，購(gòu)買(mǎi)有效而足夠之公眾責(zé)任險(xiǎn)，保額至少為人民幣 100 萬(wàn)（每次索償計(jì)）。 ，需要培訓(xùn)時(shí)間 天。 、居住或其他有關(guān)規(guī)定之申報(bào)，由貴司負(fù)責(zé)。 ，承辦單位不能反對(duì)，亦不 得借此要求任何補(bǔ)償。如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)在接到管理公司通知后，一小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施疏通或清理。 罰款 ，如乙方化糞池，化油池清理作業(yè)效果達(dá)不到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方將依據(jù)其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行扣款或緩付款。 ， 41 除特殊事件外，一般不得因假日、風(fēng)雨而藉詞不開(kāi)工，否則承辦單位依本段處理。倘本公司因此遭受牽連，則承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。倘本公司因此遭受牽連，則承辦單位必須賠償本公司一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。 工作安排 a. 本公司有權(quán)定期或不定期召開(kāi)化糞池，化油池清理協(xié)調(diào)會(huì)承辦單位必須委派主管人員出席會(huì)議。 43 Ⅴ 附件： （ 1） 授權(quán)書(shū)： 授 權(quán) 書(shū) 致深圳 xx 物業(yè)管理有限公司： 我作為 ****有限公司的法定代表人，授權(quán) 為我的全權(quán)代理人，代表我單位在 xx物業(yè)管理有限公司 ******項(xiàng)目工程的投標(biāo)活動(dòng)中，代表 ***有限公司簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽訂合同協(xié)議書(shū)和執(zhí)行一切與此有關(guān)的決定。（公司有其他資格證明函都寫(xiě)上） 本簽字人確認(rèn)資格文件中的說(shuō)明是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。 投標(biāo)人： 授權(quán)人： 授權(quán)代理人： 日期： 年 月 日 44 （ 2）資格申明函 資格聲明函 “********”（項(xiàng)目方）負(fù)責(zé)人： 關(guān)于貴方 2020 年 8 月招標(biāo)活動(dòng)，本簽字人愿意參加此次投標(biāo)，并證明提交的下列文件和說(shuō)明是準(zhǔn)確的和真實(shí)的： 由 ***市工商行政管理局簽發(fā)的我方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正式復(fù)印件（加蓋公章）一份。 其他 若有未詳列 之工作要求，在合理情況下，必須依本公司之指示做妥，以及時(shí)清理化糞池，化油池為原則。此保證書(shū)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。并對(duì)車(chē)輛司機(jī)及相關(guān)操作人員進(jìn)行作業(yè)規(guī)范。 化糞池，化油池清理工作 作。每月下期付款之款項(xiàng)發(fā)放視乎甲方對(duì)乙方之工作表現(xiàn)滿(mǎn)意。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人之工作及直接指示乙方之代表工作。 1 仲裁 若在合約有效期間雙方發(fā)生對(duì)合約或有關(guān)任何事宜或事件任何糾紛或分歧，雙方盡量協(xié)商解決，若仍未能協(xié)商解決，將有關(guān)事件按中華人民共和國(guó)仲裁條例及其當(dāng)時(shí)有效之修訂或重新頒布的條例交由一名仲裁員進(jìn)行仲裁，費(fèi)用由仲裁員決定或由敗方承擔(dān)。 ，不準(zhǔn)許承辦單位員工在 xx 中心 留宿駐守。 39 d. 監(jiān)管之規(guī)則及執(zhí)行（若此頁(yè)不足夠，請(qǐng)另附頁(yè)）。 1培訓(xùn)與監(jiān)管 請(qǐng)?jiān)谝韵抡f(shuō)明，若本公司聘用貴司作化糞池，化油池清理工作，貴司對(duì)員工之培訓(xùn)及監(jiān)管的情況。 非法勞工 本公司嚴(yán)禁承辦單位雇用非法勞工，否則一切后果概由承辦單位承擔(dān)。 ，本公司有權(quán)要求賠償。 ，化油池清理工作而 導(dǎo)致任何損失及罰款等情況，概由承辦單位負(fù)全責(zé)。承辦單位須賠償本公司因應(yīng)付此類(lèi)索償遭受之一切損失及所支付之費(fèi)用。凡所代繳此類(lèi)薪金之款項(xiàng)，得視為依據(jù)此合同而付給承辦單位之合同款項(xiàng)。 36 承辦單位之雇員 承辦單位之雇員不得在范圍內(nèi)出口穢言、酗灑、賭博、吸毒、打架及行為不檢，倘若發(fā)現(xiàn)，本公司授權(quán)人可勒令該雇員離開(kāi)。 付款 付款按每月或每季實(shí)際車(chē)輛或次數(shù)計(jì)量。 ，工人進(jìn)入化糞池內(nèi)時(shí)，須做好安全措施，配置通風(fēng)換氣設(shè)備、防毒面罩，以保證工人作業(yè)安全； d. 所有工具、 材料及易消耗品均需要有商品檢定證明及產(chǎn)品合格證明，車(chē)輛必須有年審證明。 其他 若有未詳列之工作要求，在 合理情況下，必須依本公司之指示做妥，以及時(shí)清運(yùn)垃圾為原則。此保證書(shū)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。并對(duì)車(chē) 34 輛司機(jī)及相關(guān)操作人員進(jìn)行作業(yè)規(guī)范。 垃圾清運(yùn)工作 作。每月下期付款之款項(xiàng)發(fā)放視乎甲方對(duì)乙方之工作表現(xiàn)滿(mǎn)意。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人之工作及直接指示乙方之代表工作。 合同特別條款 合同桶數(shù) a. 乙方需于任何時(shí)間維持充足之垃圾桶，以正當(dāng)完成其于本合同之責(zé)任， 如發(fā)現(xiàn)垃圾桶損壞或接到公司通知后 24 小時(shí)內(nèi)必須免費(fèi)更換或維修。 ，承辦單位員工若有任何不當(dāng)行為，引至本公司或任何物質(zhì)或名譽(yù)損失，由承辦單位賠償由此造成的損失并及時(shí)采取適當(dāng)措施。 1其他 、用電，以供為合約內(nèi)容工作之用 。 ，需要培訓(xùn)及準(zhǔn)備時(shí)間 天。若本公司因此而遭受牽連，而承辦單位必須賠償本公司的一切名譽(yù)及金錢(qián)損失。 令，貴公司得用書(shū)面通知終止合同并無(wú)須向承辦單位作任何賠償。 致政府有關(guān)部門(mén)檢控，一切罰款、責(zé)任均由承辦單位承擔(dān)。 ，或招致任何之動(dòng) 產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)之損失，致本公司遭受控告索賠時(shí)，承辦單位須負(fù)全責(zé)，并賠償公司所遭控告之一切損失及所支付之費(fèi)用。 判約 未得本公司書(shū)面同意，承辦單位不得將合同全部或任何部分轉(zhuǎn)判與其他人士。如因此而引起之損失，承辦單位須負(fù)上此責(zé)任。 28 付款 每月完結(jié)后，承辦單位將當(dāng)月工作完成報(bào)告、實(shí)際清運(yùn)桶數(shù)及收款單送交本公司，本公司經(jīng)過(guò)核實(shí)及完成所有有關(guān)財(cái)務(wù)程序后，按應(yīng)付費(fèi)用付款。本公司有權(quán)要求承辦單位隨時(shí)提供證明以作檢查。 f. 清運(yùn)后必須將垃圾桶歸位，擺放整齊，做到車(chē)走點(diǎn)凈。 b. 每天按約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)垃圾，并負(fù)責(zé)清理干凈裝車(chē)時(shí)散落的垃圾。