【正文】 健康有序長遠(yuǎn)發(fā)展。、保持增長、加強(qiáng)企業(yè)自主創(chuàng)新能力的宏觀政策，方案科學(xué)，工藝成熟，裝備先進(jìn)，實(shí)用性和可操作性強(qiáng)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)真實(shí)合理，具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益。同時(shí)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐倪\(yùn)輸、包裝、航空等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同步發(fā)展，對(duì)培育和壯大縣域經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的持續(xù)發(fā)展都具有十分重要的戰(zhàn)略意義。項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，投資回收期較基準(zhǔn)投資回收期短，說明項(xiàng)目投資有較好的投資回報(bào)和較快的投資回收能力。年產(chǎn)各類深加工產(chǎn)品7000噸，實(shí)現(xiàn)銷售收入11300萬元。 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)：7000噸寧夏紅棗綜合深加工產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目：技改：寧夏靈武長棗產(chǎn)業(yè)園區(qū)（靈武市北門）：寧夏紅棗工程技術(shù)研究中心：從2011年1月開始，至2011年12月底 項(xiàng)目技術(shù)來源的可靠性本項(xiàng)目建設(shè)目的是針對(duì)寧夏紅棗的深加工產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)進(jìn)行建設(shè)的。公司先后被授予“全國冷鏈物流系統(tǒng)重點(diǎn)實(shí)施企業(yè)”、“中國棗產(chǎn)業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”、“銀川市小巨人企業(yè)”和“守合同重信用企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。第一章 總 論靈武市果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司是自治區(qū)級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)之一，公司于2000年成立。，流動(dòng)資產(chǎn)336萬元。項(xiàng)目鮮棗原漿果汁生產(chǎn)技術(shù)和鮮棗醬生產(chǎn)技術(shù)是是由公司與寧夏阜源綠色保鮮研究所共同研究開發(fā)的，本公司具有優(yōu)先使用權(quán)。 土建工程；；；。%。靈武長棗是一種生態(tài)、商品兼用經(jīng)濟(jì)林樹木，具有良好的防風(fēng)護(hù)田、調(diào)節(jié)氣候、涵養(yǎng)水分、改良土壤等重要作用。，本項(xiàng)目科學(xué)可行，建議及早立項(xiàng)實(shí)施。中國是世界上最大的棗生產(chǎn)國。隨著人們追求健康，崇尚自然的消費(fèi)心理的改變，鮮棗汁的消費(fèi)正處于快速上升階段，而目前市場供應(yīng)量較小，造成產(chǎn)品的供不應(yīng)求。靈武市果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司已紅棗產(chǎn)品的在市場營運(yùn)、資本運(yùn)作、品牌打造中完成了資本積累，建立了良好的信譽(yù)形象。紅棗真空低溫制干基本上實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化流水線生產(chǎn)工藝，從鮮棗切片、真空制干、磨粉、過篩全部實(shí)現(xiàn)機(jī)械化作業(yè)。每天可分選鮮棗20000公斤，相當(dāng)于80個(gè)熟練工一天的作業(yè)量。靈武市地層重要由第四系風(fēng)積、殘積形成的粉土、粉細(xì)紗和碎石組成，下伏三疊系泥巖、砂巖及粉砂巖。該地區(qū)地下水埋藏較深，可不考慮場地液化。該地區(qū)氣候特點(diǎn)是：蒸發(fā)量強(qiáng)，冬季長，夏季熱，溫差大，光照充足，日照時(shí)間長，無霜期短。距太中銀鐵路靈武火車站4公里，距銀川河?xùn)|機(jī)場空港物流中心僅28公里，輻射陜西、甘肅、內(nèi)蒙等地。因此，項(xiàng)目公司與同行業(yè)其它公司相比具有明顯的經(jīng)營優(yōu)勢(shì)。寧夏屬于經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后地區(qū)，勞動(dòng)力資源豐富、廉價(jià)。目前，我國人均GDP已經(jīng)達(dá)到1700美元，人民生活開始向全面實(shí)現(xiàn)小康邁進(jìn)，食品消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)入了加速調(diào)整和升級(jí)的重要階段。項(xiàng)目產(chǎn)品目前主要面向國內(nèi)市場。，為企業(yè)、農(nóng)戶提供最新市場需求動(dòng)態(tài)，初步實(shí)現(xiàn)因特網(wǎng)上交易，降低產(chǎn)品交易成本。采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)建設(shè)現(xiàn)代化紅棗深加工車間1440平米，購置2000噸鮮棗原漿和棗汁飲料生產(chǎn)線一條，購置飲料罐裝生產(chǎn)線一條；采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)建設(shè)紅棗高Vc真空制干加工車間1000平米，安裝高Vc紅棗真空低溫制干生產(chǎn)線一條，年生產(chǎn)脆棗、棗片、蜜棗、膨化酥棗、速溶棗粉等系列休閑食品2000噸；建設(shè)鮮棗產(chǎn)后處理車間1440平米，配備自主研發(fā)的鮮棗自動(dòng)化分級(jí)、精選、清洗、包裝生產(chǎn)線一條，年分選包裝鮮棗5000噸； 辦公和科技服務(wù)樓1880平米，原料及成品庫2000平米，變壓器配電室50平米，安裝250KVA變壓器一臺(tái)；建設(shè)鍋爐房220平米，配套2噸蒸汽鍋爐一臺(tái)，保障各生產(chǎn)部門的水、暖、電供應(yīng)。理化指標(biāo)應(yīng)符合下表。 動(dòng)力供應(yīng)項(xiàng)目生產(chǎn)用動(dòng)力主要是煤、電和水。新增環(huán)保設(shè)施，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。廢水內(nèi)主要含有泥沙、果蔬渣等主要污染為COD、BOD。：在好氧微生物的新陳代謝作用下，進(jìn)一步分解污水中的溶解性有機(jī)物，降低BOD5濃度。在采取了隔音降噪措施后，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。⑴職工上崗前要經(jīng)過身體健康檢查，取得健康證后方能上崗。　《建設(shè)技術(shù)防火規(guī)范》（GBJ1687）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)已考慮防火安全距離和消防通道。股東會(huì)總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理生產(chǎn)技術(shù)部冷藏保鮮庫生產(chǎn)車間辦公室財(cái)務(wù)部經(jīng)營部圖91 項(xiàng)目生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)圖 生產(chǎn)組織及勞動(dòng)定員項(xiàng)目分選工序?yàn)槌０装嗌a(chǎn)；灌裝生產(chǎn)線兩班生產(chǎn)；濃縮汁、棗泥生產(chǎn)實(shí)行三班運(yùn)轉(zhuǎn)的工作制度，車間管理干部常白班，每班8小時(shí)，全年冷藏生產(chǎn)天數(shù)為180天，局部為365天；濃縮汁、棗泥加工生產(chǎn)70天；飲料生產(chǎn)為230天。項(xiàng)目資金實(shí)行報(bào)帳制管理,設(shè)立專帳、專戶管理。項(xiàng)目建設(shè)貸款2000萬元。項(xiàng)目正常年份每年總銷售收入11300萬元，建成投產(chǎn)第1年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的50%，第2年達(dá)到80%，從第3年起達(dá)到100%。棗泥：加工完深縮汁后的棗渣用來做成棗泥，因此，棗泥不再消耗新的鮮棗原料。②水費(fèi)。項(xiàng)目無形資產(chǎn)（土地使用費(fèi)）為808萬元，按5年攤銷。其他費(fèi)用每年支出366萬元,具體如下：銷售費(fèi)用按營業(yè)收入的2%計(jì)，每年226萬元。詳見表116利潤與利潤分配表。從項(xiàng)目敏感性分析結(jié)果看，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率及財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值影響最為敏感的因素是銷售收入，經(jīng)營成本次之，最不敏感的因素是建設(shè)投資。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論從財(cái)務(wù)分析的各項(xiàng)數(shù)據(jù)看出，該項(xiàng)目年銷售收入11300萬元，%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率（I=10%）；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=10%）為2553萬元。項(xiàng)目清償能力分析的各項(xiàng)指標(biāo)均優(yōu)于基準(zhǔn)指標(biāo)，具有較強(qiáng)地債務(wù)清償能力和較高的債務(wù)清償保證率?？偝杀举M(fèi)用估算見附表114。修理費(fèi)按固定資產(chǎn)的2%計(jì)。③煤炭。每年鮮果采購費(fèi)用=5500＋（6000＋1000)=5820萬元（2）包裝材料。 銷售（營業(yè)）稅金及附加銷售稅金及附加按國家規(guī)定計(jì)取。 ，是公司的自有資金。，并結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r采用詳細(xì)估算法估算。財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門全程跟蹤管理，確保項(xiàng)目資金合理使用。項(xiàng)目需新增職工100人。筑物內(nèi)設(shè)置室內(nèi)滅火栓，間距不小于50米，消防供水由自備水源供給，其供水量不應(yīng)小于35立方米/小時(shí)，在滿足生產(chǎn)用水的同時(shí)，可滿足消防用水，滅火器選用5A磷酸銨鹽滅火器。⑶職工上班時(shí)間不能在車間隨意走動(dòng)，串崗，不能大聲喧嘩、聊天。生產(chǎn)過程中有危險(xiǎn)的是車間用電，以及生產(chǎn)過程中使用的壓力容器；有危害的是空壓機(jī)、真空泵運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)出的噪音。生活污水→化糞池→用作農(nóng)家肥水用作農(nóng)家肥廢氣（汽）主要來自于鍋爐煙氣和生產(chǎn)過程中泄漏的少量蒸汽。污水處理站處理量為300噸/天?！洞髿馕廴疚锞C合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 動(dòng)力供應(yīng)來源項(xiàng)目用煤炭由靈武磁窯堡煤礦供應(yīng)，電力供應(yīng)由國家電網(wǎng)西北網(wǎng)供應(yīng)，項(xiàng)目用水由自備深井供應(yīng)。各項(xiàng)指標(biāo)可根據(jù)合同，做適當(dāng)調(diào)整。保鮮劑↓ 鮮棗原漿→調(diào)配→鮮棗汁→罐裝鮮棗分選→清洗去核→滅菌→浸提取汁 果渣→煮制→鮮棗醬→罐裝紅棗分選設(shè)備由寧夏大學(xué)食品系研究、設(shè)計(jì)并提供參數(shù)，委托江蘇科威食品機(jī)械制造公司制造；高Vc紅棗制干設(shè)備采購陜西農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)研究院的最新產(chǎn)品－ZGT型真空低溫干燥機(jī)和ZJ型濃縮式真空浸漬機(jī)。項(xiàng)目建成后，為了更好的服務(wù)于農(nóng)民，產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，防止市場、技術(shù)等各方面的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，主要做好以下方面的工作：一是繼續(xù)探索管理和經(jīng)營模式，如承包、租賃、實(shí)行股份制等；二是提高產(chǎn)品的市場競爭力，根據(jù)市場需要不斷提高保鮮包裝和產(chǎn)品加工檔次；三是重視引進(jìn)技術(shù)人才，保證生產(chǎn)技術(shù)上不落后；四是建立市場經(jīng)濟(jì)變化信息的預(yù)測(cè)系統(tǒng)，通過各種各樣的方式來了解信息、獲得信息，并且提前做出預(yù)測(cè)，合理的安排產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，必要的時(shí)候保鮮加工可以轉(zhuǎn)向其它果品。中國紅棗及其加工品外銷到30多個(gè)國家和地區(qū)，占到國際紅棗產(chǎn)品貿(mào)易額的98%以上，年出口量穩(wěn)定在1萬噸以上，%，其中紅棗(主要為干棗)和紅棗加工品各占一半左右，以河北紅棗出口量最大，占60%。20022007年的消費(fèi)調(diào)查查表明，鮮汁、高Vc棗制干產(chǎn)品消費(fèi)人群逐年擴(kuò)大。紅棗種植主要分布在河北、山東、河南、山西、陜西五省(以種植面積排序)，新疆近年發(fā)展勢(shì)頭迅猛。第四章 市場分析與銷售方案寧夏紅棗目前有靈武長棗、同心圓棗和中寧小棗三個(gè)當(dāng)家品種，靈武長棗與目前國內(nèi)知名鮮食品種冬棗相比，相比冬棗具有更美麗的外觀特征和上佳的口感，競爭優(yōu)勢(shì)明顯，具有汁多、皮薄，糖酸含量均比較高，且營養(yǎng)極為豐富。項(xiàng)目區(qū)由307國道、銀靈一級(jí)公路和靈臨公路環(huán)繞，交通極為方便。近幾年，公司廣泛開啟校企、院企合作平臺(tái)，建立靈武長棗“產(chǎn)、學(xué)、研”基地，以股份合作機(jī)制成立了寧夏紅棗工程技術(shù)研究中心，優(yōu)化整合了天津科技大學(xué)、寧夏大學(xué)、陜西省農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)研究院、甘肅省農(nóng)科院、寧夏阜源綠色保鮮研究所20余名著名專家的技術(shù)力量和科技資源，針對(duì)我區(qū)紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的重大關(guān)鍵、共性技術(shù)問題，開展研究示范，獲得兩項(xiàng)保鮮技術(shù)的科技成果和多項(xiàng)紅棗深加工的技術(shù)專利，成為指導(dǎo)我區(qū)靈武長棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)依據(jù)和重要支撐。黃河段主要功能為農(nóng)灌，其次為工業(yè)用水。根據(jù)場地情況，不排除部分采用天然地基的可能性。由寧夏經(jīng)濟(jì)林技術(shù)推廣服務(wù)中心、寧夏大學(xué)和果業(yè)公司共同組建成立了“寧夏紅棗工程技術(shù)研究中心”，匯聚了區(qū)內(nèi)外20余名棗業(yè)專家，41名基層技術(shù)人員針對(duì)我區(qū)紅棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的重大關(guān)鍵、共性技術(shù)難題，開展研究示范推廣，將具有應(yīng)用前景的科技成果進(jìn)行系統(tǒng)化、配套化、工程化集成，為紅棗產(chǎn)業(yè)開發(fā)提供成熟配套的技術(shù)裝備和產(chǎn)品工藝。高Vc大棗系列制品能夠保持鮮棗的原有色澤、原有風(fēng)味和原有的營養(yǎng)成分，附加值高。針對(duì)全區(qū)即將建成的百萬畝紅棗產(chǎn)業(yè)帶，建立一個(gè)規(guī)?；睦滏溛锪骱蜅椛罴庸せ兀瑯?biāo)志著“靈丹”品牌從傳統(tǒng)的商品流通向高新技術(shù)深加工轉(zhuǎn)變的一個(gè)重大飛躍。針對(duì)全區(qū)即將建成的百萬畝紅棗產(chǎn)業(yè)基地，僅僅依靠采期鮮銷和傳統(tǒng)制干的方式進(jìn)行銷售，根本無法滿足市場的需求，也不能充分發(fā)揮出優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益，只能通過多元化的產(chǎn)品開發(fā)才能打造出真正的地方特色農(nóng)產(chǎn)品大品牌，因此紅棗產(chǎn)業(yè)對(duì)深加工科技成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用體系的建立有十分迫切的需要。2006年總產(chǎn)量達(dá)到200多萬噸，面積約100萬公頃，占全世界的99％左右。根據(jù)自治區(qū)政府政府“十二五”規(guī)劃，到2015年末，全區(qū)的紅棗基地將達(dá)到150萬畝。因此，本項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)建設(shè)有積極的促進(jìn)作用。；借款償還期5年，（含建設(shè)期）。其中：建設(shè)投資3263萬元，流動(dòng)資金600萬元。我公司已與該院簽署合作開發(fā)協(xié)議，購置生產(chǎn)線進(jìn)行轉(zhuǎn)化生產(chǎn)；鮮棗智能化自動(dòng)分級(jí)、精選、清洗包裝生產(chǎn)線，是由寧夏大學(xué)和靈武市果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司共同研發(fā)的具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的科技成果，取得七項(xiàng)國家專利。馬占儒，現(xiàn)任靈武市果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司法定代表人，現(xiàn)年51歲，男,漢族,1987年參加工作,1993年7月加入中國共產(chǎn)黨,高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。企業(yè)下設(shè)寧夏紅棗工程技術(shù)研究中心、達(dá)海食品開發(fā)有限公司、長棗冷鏈物流中心和靈武市農(nóng)友果蔬專業(yè)合作社四個(gè)職能機(jī)構(gòu)。公司注冊(cè)的“靈丹”牌靈武長棗，被國家質(zhì)監(jiān)總局批準(zhǔn)為地理標(biāo)志保護(hù)產(chǎn)品。在他的帶領(lǐng)下，企業(yè)經(jīng)營業(yè)績突飛猛進(jìn)，銷售網(wǎng)絡(luò)遍及全國。污水水處理車間300平米。本項(xiàng)目申請(qǐng)專項(xiàng)資金500萬元，其中鮮棗原漿生產(chǎn)線和飲料生產(chǎn)線及生產(chǎn)車間建設(shè)申請(qǐng)專項(xiàng)資金150萬元，飲料罐裝生產(chǎn)線申請(qǐng)專項(xiàng)資金100萬元，分級(jí)包裝生產(chǎn)線及車間建設(shè)申請(qǐng)專項(xiàng)資金150萬元，制干設(shè)備及車間申請(qǐng)專項(xiàng)資金100萬元。項(xiàng)目建成后，每年以訂單合同或農(nóng)企股份聯(lián)合的方式直接帶動(dòng)9100戶棗農(nóng)新增收入2100萬元以上，戶均增收2300元。，該項(xiàng)目符合國家發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)和國家關(guān)于做好地方特色中小企業(yè)發(fā)展的方針政策。寧夏紅棗富含多種維生素礦物質(zhì)，是集營養(yǎng)、保健、美容于一體的“果中珍品”，產(chǎn)品已遠(yuǎn)銷京、滬、港、澳等地，成為寧夏最熱銷的特色農(nóng)產(chǎn)品，全區(qū)種植面積達(dá)到43萬畝，總產(chǎn)量達(dá)到20萬噸。鮮棗汁、飲料及高Vc加工產(chǎn)品是一種新興的紅棗加工藝，從無到有，從小到大，已成為受國外關(guān)注比較大的一個(gè)農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)。依托科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)張，培育營銷、加工龍頭企業(yè)，帶動(dòng)二、三產(chǎn)業(yè)的壯大，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)以工補(bǔ)農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)，必將有力的促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。項(xiàng)目工藝簡單、投資少，能耗低，生產(chǎn)周期短，擴(kuò)大設(shè)備可實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)，產(chǎn)品綜合利用，無任何廢棄物，對(duì)環(huán)境無污染，符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)大政方針。⑶靈武長棗機(jī)械化智能分選包裝技術(shù)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)鮮棗自動(dòng)化分級(jí)包裝系統(tǒng)是由寧夏大學(xué)、寧夏紅棗工程技術(shù)研究中、靈武市果業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)合研制的一條鮮棗智能化分級(jí)包裝設(shè)備，取得七項(xiàng)國家專利，屬國內(nèi)首創(chuàng)的新型設(shè)備。本公司已成為全區(qū)紅棗產(chǎn)業(yè)貯運(yùn)保鮮、產(chǎn)后處理及精深加工的試驗(yàn)示范基地和技術(shù)輻射源，是實(shí)施本項(xiàng)目最具實(shí)力的企業(yè)。：黃色～～，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=120～150kpa。在靈武市委、政府在自治區(qū)各部門的支持下，傾全市之力，積極引導(dǎo)長棗產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。共獲得2項(xiàng)科技成果，9項(xiàng)專利，轉(zhuǎn)化實(shí)施5項(xiàng)科技成果，在國內(nèi)核心期刊發(fā)表論文6篇。項(xiàng)目單位精心致力于靈武特色果品銷售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和品牌打造，已在北京、上海、廣州、深圳、港澳及俄羅斯、蒙古國等國內(nèi)外大中型城市建立了穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)，并在國內(nèi)外培養(yǎng)選拔了65名靈武特色果品代理商，輻射到2600余家連鎖超市，與多家航空公司和公路運(yùn)輸公司建立誠信合作關(guān)系，2007年，公司與銀川市郵政局聯(lián)合建立靈武長棗郵政快遞服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，輻射全國185個(gè)大中城市，進(jìn)一步擴(kuò)大和健全了靈武特色果品的銷售途徑。同心圓棗和中寧小棗是制干紅棗最好的原料，目前生產(chǎn)量有限，還不能保證超市持續(xù)供貨的需求，產(chǎn)品進(jìn)入南方市場暫時(shí)以零星批發(fā)銷售為主。2007年紅棗的需求量為266萬噸、2008年為288萬噸、2009年為311萬噸、2010年為340萬噸。如果全國有2億高消費(fèi)群體，每人每年消費(fèi)2公斤，年消費(fèi)量就是40萬噸，相當(dāng)于現(xiàn)在全國