【正文】 2萬元/主要原材料消耗優(yōu)質(zhì)早、晚秈稻谷噸/年7936510kg塑料編織袋萬只/年500主要燃動力消耗裝機(jī)容量KVA800耗電量萬度/年200耗水量萬噸/年5總圖運(yùn)輸及建筑廠區(qū)占地面積平方米27656建筑面積平方米19418建筑占地面積平方米14882建筑密度%容積率綠化面積平方米1252綠化率%運(yùn)輸量噸/年159171⑴運(yùn)出噸/年79581⑵運(yùn)入噸/年79590基建時間月18建設(shè)投資總投資萬元13500固定資產(chǎn)投資萬元7900配套流動資金萬元5600鋪底流動資金萬元1700經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)經(jīng)營收入26439達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴倉儲保管費(fèi)萬元/年376達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵產(chǎn)品銷售收入萬元/年26063達(dá)到設(shè)計(jì)能力期①主產(chǎn)品萬元/年22500達(dá)到設(shè)計(jì)能力期②副產(chǎn)品萬元/年3563達(dá)到設(shè)計(jì)能力期制造成本萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期總成本（費(fèi)用）萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期經(jīng)營成本萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期變動成本萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期固定成本萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷售稅金及附加萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴增值稅萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵城建稅萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑶教育費(fèi)附加萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷售費(fèi)用萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷售利潤萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期管理費(fèi)用萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期財(cái)務(wù)費(fèi)用萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期制造成本中萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴折舊萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵攤銷費(fèi)萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期所得稅前利潤萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期所得稅萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期所得稅后利潤萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期提取“兩金”萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴法定盈余公積金萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵公益金萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期項(xiàng)目利潤萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期稅金合計(jì)萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期稅利合計(jì)萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期投資利潤率%達(dá)到設(shè)計(jì)能力期投資利稅率%達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷售利潤率%達(dá)到設(shè)計(jì)能力期固定資產(chǎn)投資回收期年第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及意義一、項(xiàng)目建設(shè)的背景（一）產(chǎn)業(yè)背景糧食基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1）全國糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況“十一五”時期，糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計(jì)投入資金約800億元，其中中央補(bǔ)助投資約100億元，糧油倉儲、物流設(shè)施建設(shè)、倉房維修改造和農(nóng)戶儲糧各項(xiàng)工作都取得了顯著成績，為國家糧食安全提供了有力的保障。第一期建設(shè)5萬噸優(yōu)質(zhì)稻谷散裝平房倉糧庫，配套裝卸、輸送、清理、除塵、計(jì)量、儲存、打包、烘干、檢化驗(yàn)、機(jī)械通風(fēng)、糧情測控、熏蒸等設(shè)備及設(shè)施、配套計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)等；同時基于稻谷輪換的需要和鄱陽稻谷的盛產(chǎn)情況，配套建設(shè)年產(chǎn)5萬噸精制秈大米加工線；配套公用工程及總圖運(yùn)輸設(shè)備及設(shè)施；配套一期工程的道路硬化、廠區(qū)美化、綠化、生活福利辦公等工程。第一章 概論一、項(xiàng)目概要（一）項(xiàng)目名稱50000噸糧食儲備庫暨年產(chǎn)50000噸優(yōu)質(zhì)精制秈大米加工項(xiàng)目（二）項(xiàng)目摘要指導(dǎo)思想依托XX縣這個年糧食播種面積（數(shù)字）余萬畝、糧食總產(chǎn)逾百萬噸的農(nóng)業(yè)大縣的縣情，在XX工業(yè)園內(nèi)建設(shè)50000噸糧食儲備庫，同時基于糧庫投資大、投資回收期長，秉承以廠養(yǎng)倉、以倉促廠，形成糧食倉儲、加工、銷售完整的產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展思路，建設(shè)年產(chǎn)50000噸優(yōu)質(zhì)精制秈大米生產(chǎn)線，促進(jìn)XX縣糧食生產(chǎn)，為國家糧食安全和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、推進(jìn)“三農(nóng)”做出實(shí)質(zhì)性的貢獻(xiàn)。建設(shè)規(guī)?？傮w規(guī)劃建設(shè)8萬噸優(yōu)質(zhì)稻谷散裝平房倉糧庫，配套建設(shè)年產(chǎn)5萬噸優(yōu)質(zhì)精制大米生產(chǎn)線，其中一期工程建設(shè)5萬噸優(yōu)質(zhì)稻谷散裝平房倉糧庫，配套建設(shè)年產(chǎn)5萬噸優(yōu)質(zhì)精制秈大米生產(chǎn)線。“十一五”時期，中央和地方政府積極籌措資金，加大了對糧油倉儲設(shè)施建設(shè)和改造力度?，F(xiàn)有1200萬噸倉容中，完好倉容只有850萬噸，其余都是需大修或待報(bào)廢的倉庫。發(fā)展中國家大約30%的糧食在儲藏和運(yùn)輸環(huán)節(jié)被損耗掉。因此亟需加大中央和地方政府的資金投入，同時通過多渠道籌集資金，加大糧食倉儲設(shè)施投入，加快倉儲設(shè)施建設(shè)步伐，改善糧食倉儲設(shè)施的基礎(chǔ)條件，提高糧食儲藏技術(shù)應(yīng)用水平。而中國只有45％，深加工僅占20％。必須實(shí)施以我為主、立足國內(nèi)、確保產(chǎn)能、適度進(jìn)口、科技支撐的國家糧食安全戰(zhàn)略。有關(guān)糧食安全和加工的有關(guān)規(guī)劃的要點(diǎn)和精神（1）2007年，國家發(fā)改委下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃的通知》（發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2007]2136號），《規(guī)劃》認(rèn)為：“糧食是關(guān)系國計(jì)民生的重要商品。據(jù)預(yù)測，到2010年我國居民人均糧食消費(fèi)量為389公斤，糧食需求總量達(dá)到5250億公斤；到2020年人均糧食消費(fèi)量為395公斤，需求總量5725億公斤”、“糧食消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級。提出了“‘十二五’時期糧食行業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)是：供給穩(wěn)定、儲備充足、調(diào)控有力、運(yùn)轉(zhuǎn)高效的糧食安全保障體系進(jìn)一步完善；糧食宏觀調(diào)控能力、倉儲物流能力和科技支撐能力明顯提高；推進(jìn)法制建設(shè)，全面實(shí)現(xiàn)依法管糧；基本形成布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、競爭有序、監(jiān)管有力、質(zhì)量安全的現(xiàn)代糧食流通格局”，以及“糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善。在糧食主產(chǎn)區(qū)、西部地區(qū)和后備基地新建倉容2000萬噸”，“重點(diǎn)在《全國新增1000億斤糧食生產(chǎn)能力規(guī)劃》確定的800個增產(chǎn)大縣增加糧食收儲倉容能力建儲備倉容1000 萬噸”，測算“按照平房倉60%、淺圓倉20%、鋼結(jié)構(gòu)保溫倉等其它倉型20%的比例測算，投資74億元”。提出：“為實(shí)現(xiàn)我省糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃的目標(biāo)和任務(wù)，建立糧食現(xiàn)代物流體系，根據(jù)我省糧食物流現(xiàn)狀，要加大“糧食倉儲設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)”，“在各通道的主要物流節(jié)點(diǎn)，新建或擴(kuò)建糧食立筒倉，平房倉等散糧倉容100萬噸，完善和改造老舊倉房50萬噸”。XX′XX″—XX186。全縣有耕地面積（數(shù)字）萬畝，其中水田（數(shù)字）萬畝，旱地（數(shù)字）萬畝。由于農(nóng)業(yè)比重達(dá)，工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品之間仍有較大的價(jià)格剪刀差，農(nóng)林牧副漁產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)仍主要是一些產(chǎn)量雖大，但附加值較低的大路貨，加上加工、整理手段不配套，因而容易造成農(nóng)民豐年豐產(chǎn)不豐收的尷尬局面，農(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢未轉(zhuǎn)化成商品優(yōu)勢，不少農(nóng)民的生活仍在貧困線水平。第三章 市場需求預(yù)測一、市場需求預(yù)測大米的功能我國是產(chǎn)米、食米的主要國家。大米淀粉幾乎100%被人體消化吸收和利用。隨著我國人口增長、生活水平提高和城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，我國糧食消費(fèi)需求在總量上將繼續(xù)保持剛性增長的趨勢，國內(nèi)市場供不應(yīng)求，目前我國每年仍需要從國外進(jìn)口不少才能保證國內(nèi)所需。根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》標(biāo)示，XX地區(qū)地震基本烈度小于6度，一般建、構(gòu)筑物可不考慮設(shè)防。（四）氣象條件XX縣處在中亞熱帶風(fēng)濕潤氣候，氣候溫和，雨量充沛，無霜期長，四季特征分明。園區(qū)入園企業(yè)共XX家，其中已投產(chǎn)XX家。（三）其它市政管網(wǎng)的連接XX工業(yè)園區(qū)建設(shè)時已按照“七通一平”（通路、通電、通管道煤氣、通上水、通下水、通信、通有線電視、用地平整）的要求和規(guī)范建設(shè)，并在各地塊均留有端口，因此通電、通路、通管道煤氣、通信與互聯(lián)網(wǎng)、有線電視可順利連接至廠區(qū)內(nèi)。據(jù)此，本項(xiàng)目實(shí)際用于糧食儲備的倉容為50000噸。產(chǎn)品方案計(jì)劃表項(xiàng)目一級二級三級其它合計(jì)比例（%）10205515100產(chǎn)量（噸）50001000027500750050000（4）秈稻谷、秈大米共同執(zhí)行的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生指標(biāo)按GB27152005及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行GB27152005糧食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)中稻谷、大米的有關(guān)衛(wèi)生指標(biāo)控制類型控制項(xiàng)目指標(biāo)糧食的感官要求霉變粒 %有毒有害菌類、植物種子指標(biāo)麥角 % ≤不得檢出真菌毒素限量指標(biāo)黃曲霉毒素B1 ≤10赭曲霉毒素A ≤5污染物限量指標(biāo)鉛（Pb）（mg/kg）鎘（Cd）（mg/kg）≤汞（Hg）（mgkg）≤無機(jī)砷（以As計(jì)）（mg/kg）≤農(nóng)藥最大殘留限量磷化物（以PH5計(jì)）（mg/kg）溴甲烷（mg/kg）≤5馬拉硫磷（mg/kg）≤甲基毒死蜱（mg/kg）≤5甲基嘧啶磷（mg/kg）≤5溴氰菊酯（mg/kg）≤六六六（mg/kg）≤滴滴涕（mg/kg）≤氯化苦（以原糧計(jì)）（mg/kg）≤2七氯（mg/kg）≤艾氏劑（mg/kg）≤狄氏劑（mg/kg）≤其他農(nóng)藥按GB2763的規(guī)定執(zhí)行二、建設(shè)內(nèi)容（一）糧食儲備庫根據(jù)國家糧食局發(fā)布的《糧食倉庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（國家糧食局2001年修訂版），本項(xiàng)目由生產(chǎn)設(shè)施、輔助生產(chǎn)設(shè)施、辦公生活設(shè)施、室外工程構(gòu)成。建設(shè)和運(yùn)營過程中，工藝上選用的設(shè)備應(yīng)具有安全可靠、高效低耗、破碎率低、操作方便等性能，符合環(huán)保、衛(wèi)生要求。據(jù)此，本項(xiàng)目實(shí)際用于糧食儲備的倉容為50000噸。而評定大米等級的主要依據(jù)是加工精度，即糙米皮層碾除的程度，或大米留皮的程度，糙米皮層碾除越多，精度就越高。稻殼采用氣力輸送，稻谷流管和稻殼氣力輸送采用玻璃管道以提高使用壽命。主要設(shè)備電機(jī)回路配有電流傳感器，將各個設(shè)備電流信號傳送模擬屏計(jì)算機(jī)，計(jì)算機(jī)適時掃描采樣每個主機(jī)設(shè)備運(yùn)行電流并在模擬屏上顯示。具體詳見《XX有限公司50000噸優(yōu)質(zhì)稻谷儲備庫暨加工項(xiàng)目平面布置示意圖》。南區(qū)倉庫群與北區(qū)倉庫群通過物計(jì)量、門衛(wèi)、綠化花壇等隔離并設(shè)置寬12米的原糧運(yùn)輸通道相隔。11~14，同時具有消防和原糧、成品大米的運(yùn)輸功能，沿此道路建設(shè)企業(yè)圍墻。公司制定各部門的生產(chǎn)崗位責(zé)任制和生產(chǎn)指標(biāo)，并按期制定生產(chǎn)計(jì)劃，下達(dá)有關(guān)部門，進(jìn)行組織生產(chǎn)。開工前對全部參加培訓(xùn)人員進(jìn)行考核，合格后方可上崗。本項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)行時車間粉塵濃度≤10mg/立方米，車間外粉塵濃度≤120mg/立方米，廠區(qū)環(huán)境噪聲≤85db（A）。③粉塵重點(diǎn)部位集中處理。②設(shè)備布置盡量把清理、礱谷、碾米等設(shè)備用墻隔開，以門想通，噪聲較高的通風(fēng)機(jī)要相應(yīng)集中，布置在單獨(dú)房間內(nèi)，并采取密封隔音措施。 二、安全生產(chǎn)消防（1）建設(shè)時嚴(yán)格按照消防要求進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，各建、構(gòu)筑物之間留有一定的消防通道，符合消防安全的要求。④采用先進(jìn)的除塵設(shè)備。稻殼提供給位于XX工業(yè)園區(qū)的利用生物質(zhì)能發(fā)電的凱迪拉克發(fā)電廠用于發(fā)電。本項(xiàng)目實(shí)施過程中選用了符合環(huán)境保護(hù)的設(shè)備并投入了一定的環(huán)保投資，對可能產(chǎn)生的主要污染源進(jìn)行處理，可達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使環(huán)境污染做到了“三同時”?？偠▎T中生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)人員80人、管理人員20人，其中糧庫職工32人、管理人員8人；加工廠工人48人、管理人員12人。（3）第一期工程各功能區(qū)建筑面積情況單位：平方米、%序號用地單元名稱建筑占地面積建筑面積建筑用地面積占總用地面積比一綜合辦公區(qū)1綜合辦公樓15126048小計(jì)15126048二倉容區(qū)11倉庫93693622倉庫93693633倉庫93693644倉庫1248124855倉庫1248124866倉庫57657677倉庫57657688倉庫57657699倉庫7687381010倉庫7687681111倉庫7687681212倉庫5765761313倉庫5765761414倉庫57657615門衛(wèi)、計(jì)量、檢測等270270小計(jì)1133411334三加工廠房區(qū)1加工廠房20362036小計(jì)20362036合計(jì)1488219418（4）第一期工程硬化、美化、綠化地塊情況序號地塊名稱尺寸（長寬）（米）面積（平方米）一硬化1辦公樓前108443221~3庫區(qū)通道108443234~5庫區(qū)通道12364324物流門1通道1081617285物流門2通道10812129666~11庫區(qū)曬場7216115279~14庫區(qū)曬場721611528北區(qū)庫房主通道129北區(qū)庫房消防通道7210廠房、北庫區(qū)道路102771411北區(qū)廠房、庫房空地7小計(jì)二美化11~5倉庫雨篷1081718362廠房、北區(qū)庫房雨篷1028816小計(jì)2652三綠化1辦公樓前地塊綠化10844322南北向