【正文】 2萬(wàn)元/主要原材料消耗優(yōu)質(zhì)早、晚秈稻谷噸/年7936510kg塑料編織袋萬(wàn)只/年500主要燃動(dòng)力消耗裝機(jī)容量KVA800耗電量萬(wàn)度/年200耗水量萬(wàn)噸/年5總圖運(yùn)輸及建筑廠區(qū)占地面積平方米27656建筑面積平方米19418建筑占地面積平方米14882建筑密度%容積率綠化面積平方米1252綠化率%運(yùn)輸量噸/年159171⑴運(yùn)出噸/年79581⑵運(yùn)入噸/年79590基建時(shí)間月18建設(shè)投資總投資萬(wàn)元13500固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元7900配套流動(dòng)資金萬(wàn)元5600鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1700經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)經(jīng)營(yíng)收入26439達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)萬(wàn)元/年376達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵產(chǎn)品銷(xiāo)售收入萬(wàn)元/年26063達(dá)到設(shè)計(jì)能力期①主產(chǎn)品萬(wàn)元/年22500達(dá)到設(shè)計(jì)能力期②副產(chǎn)品萬(wàn)元/年3563達(dá)到設(shè)計(jì)能力期制造成本萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期總成本（費(fèi)用）萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期變動(dòng)成本萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期固定成本萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷(xiāo)售稅金及附加萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴增值稅萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵城建稅萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑶教育費(fèi)附加萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷(xiāo)售費(fèi)用萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷(xiāo)售利潤(rùn)萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期管理費(fèi)用萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期財(cái)務(wù)費(fèi)用萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期制造成本中萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴折舊萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵攤銷(xiāo)費(fèi)萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期所得稅前利潤(rùn)萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期所得稅萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期所得稅后利潤(rùn)萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期提取“兩金”萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴法定盈余公積金萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵公益金萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期項(xiàng)目利潤(rùn)萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期稅金合計(jì)萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期稅利合計(jì)萬(wàn)元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期投資利潤(rùn)率%達(dá)到設(shè)計(jì)能力期投資利稅率%達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷(xiāo)售利潤(rùn)率%達(dá)到設(shè)計(jì)能力期固定資產(chǎn)投資回收期年第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及意義一、項(xiàng)目建設(shè)的背景（一）產(chǎn)業(yè)背景糧食基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1）全國(guó)糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況“十一五”時(shí)期，糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計(jì)投入資金約800億元，其中中央補(bǔ)助投資約100億元，糧油倉(cāng)儲(chǔ)、物流設(shè)施建設(shè)、倉(cāng)房維修改造和農(nóng)戶(hù)儲(chǔ)糧各項(xiàng)工作都取得了顯著成績(jī)，為國(guó)家糧食安全提供了有力的保障。第一期建設(shè)5萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)稻谷散裝平房倉(cāng)糧庫(kù)，配套裝卸、輸送、清理、除塵、計(jì)量、儲(chǔ)存、打包、烘干、檢化驗(yàn)、機(jī)械通風(fēng)、糧情測(cè)控、熏蒸等設(shè)備及設(shè)施、配套計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)等；同時(shí)基于稻谷輪換的需要和鄱陽(yáng)稻谷的盛產(chǎn)情況，配套建設(shè)年產(chǎn)5萬(wàn)噸精制秈大米加工線；配套公用工程及總圖運(yùn)輸設(shè)備及設(shè)施；配套一期工程的道路硬化、廠區(qū)美化、綠化、生活福利辦公等工程。第一章 概論一、項(xiàng)目概要（一）項(xiàng)目名稱(chēng)50000噸糧食儲(chǔ)備庫(kù)暨年產(chǎn)50000噸優(yōu)質(zhì)精制秈大米加工項(xiàng)目（二）項(xiàng)目摘要指導(dǎo)思想依托XX縣這個(gè)年糧食播種面積（數(shù)字）余萬(wàn)畝、糧食總產(chǎn)逾百萬(wàn)噸的農(nóng)業(yè)大縣的縣情，在XX工業(yè)園內(nèi)建設(shè)50000噸糧食儲(chǔ)備庫(kù)，同時(shí)基于糧庫(kù)投資大、投資回收期長(zhǎng)，秉承以廠養(yǎng)倉(cāng)、以倉(cāng)促?gòu)S，形成糧食倉(cāng)儲(chǔ)、加工、銷(xiāo)售完整的產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展思路，建設(shè)年產(chǎn)50000噸優(yōu)質(zhì)精制秈大米生產(chǎn)線，促進(jìn)XX縣糧食生產(chǎn)，為國(guó)家糧食安全和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、推進(jìn)“三農(nóng)”做出實(shí)質(zhì)性的貢獻(xiàn)。建設(shè)規(guī)?？傮w規(guī)劃建設(shè)8萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)稻谷散裝平房倉(cāng)糧庫(kù)，配套建設(shè)年產(chǎn)5萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)精制大米生產(chǎn)線，其中一期工程建設(shè)5萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)稻谷散裝平房倉(cāng)糧庫(kù)，配套建設(shè)年產(chǎn)5萬(wàn)噸優(yōu)質(zhì)精制秈大米生產(chǎn)線。“十一五”時(shí)期，中央和地方政府積極籌措資金，加大了對(duì)糧油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造力度?，F(xiàn)有1200萬(wàn)噸倉(cāng)容中，完好倉(cāng)容只有850萬(wàn)噸，其余都是需大修或待報(bào)廢的倉(cāng)庫(kù)。發(fā)展中國(guó)家大約30%的糧食在儲(chǔ)藏和運(yùn)輸環(huán)節(jié)被損耗掉。因此亟需加大中央和地方政府的資金投入，同時(shí)通過(guò)多渠道籌集資金，加大糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投入，加快倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，改善糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)條件，提高糧食儲(chǔ)藏技術(shù)應(yīng)用水平。而中國(guó)只有45％，深加工僅占20％。必須實(shí)施以我為主、立足國(guó)內(nèi)、確保產(chǎn)能、適度進(jìn)口、科技支撐的國(guó)家糧食安全戰(zhàn)略。有關(guān)糧食安全和加工的有關(guān)規(guī)劃的要點(diǎn)和精神（1）2007年，國(guó)家發(fā)改委下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃的通知》（發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2007]2136號(hào)），《規(guī)劃》認(rèn)為：“糧食是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重要商品。據(jù)預(yù)測(cè)，到2010年我國(guó)居民人均糧食消費(fèi)量為389公斤，糧食需求總量達(dá)到5250億公斤；到2020年人均糧食消費(fèi)量為395公斤，需求總量5725億公斤”、“糧食消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)。提出了“‘十二五’時(shí)期糧食行業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)是：供給穩(wěn)定、儲(chǔ)備充足、調(diào)控有力、運(yùn)轉(zhuǎn)高效的糧食安全保障體系進(jìn)一步完善；糧食宏觀調(diào)控能力、倉(cāng)儲(chǔ)物流能力和科技支撐能力明顯提高；推進(jìn)法制建設(shè)，全面實(shí)現(xiàn)依法管糧；基本形成布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、競(jìng)爭(zhēng)有序、監(jiān)管有力、質(zhì)量安全的現(xiàn)代糧食流通格局”，以及“糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施明顯改善。在糧食主產(chǎn)區(qū)、西部地區(qū)和后備基地新建倉(cāng)容2000萬(wàn)噸”，“重點(diǎn)在《全國(guó)新增1000億斤糧食生產(chǎn)能力規(guī)劃》確定的800個(gè)增產(chǎn)大縣增加糧食收儲(chǔ)倉(cāng)容能力建儲(chǔ)備倉(cāng)容1000 萬(wàn)噸”，測(cè)算“按照平房倉(cāng)60%、淺圓倉(cāng)20%、鋼結(jié)構(gòu)保溫倉(cāng)等其它倉(cāng)型20%的比例測(cè)算，投資74億元”。提出：“為實(shí)現(xiàn)我省糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃的目標(biāo)和任務(wù)，建立糧食現(xiàn)代物流體系，根據(jù)我省糧食物流現(xiàn)狀，要加大“糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)”，“在各通道的主要物流節(jié)點(diǎn)，新建或擴(kuò)建糧食立筒倉(cāng)，平房倉(cāng)等散糧倉(cāng)容100萬(wàn)噸，完善和改造老舊倉(cāng)房50萬(wàn)噸”。XX′XX″—XX186。全縣有耕地面積（數(shù)字）萬(wàn)畝，其中水田（數(shù)字）萬(wàn)畝，旱地（數(shù)字）萬(wàn)畝。由于農(nóng)業(yè)比重達(dá)，工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品之間仍有較大的價(jià)格剪刀差，農(nóng)林牧副漁產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)仍主要是一些產(chǎn)量雖大，但附加值較低的大路貨，加上加工、整理手段不配套，因而容易造成農(nóng)民豐年豐產(chǎn)不豐收的尷尬局面，農(nóng)產(chǎn)品資源優(yōu)勢(shì)未轉(zhuǎn)化成商品優(yōu)勢(shì)，不少農(nóng)民的生活仍在貧困線水平。第三章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)一、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)大米的功能我國(guó)是產(chǎn)米、食米的主要國(guó)家。大米淀粉幾乎100%被人體消化吸收和利用。隨著我國(guó)人口增長(zhǎng)、生活水平提高和城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，我國(guó)糧食消費(fèi)需求在總量上將繼續(xù)保持剛性增長(zhǎng)的趨勢(shì)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供不應(yīng)求，目前我國(guó)每年仍需要從國(guó)外進(jìn)口不少才能保證國(guó)內(nèi)所需。根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》標(biāo)示，XX地區(qū)地震基本烈度小于6度，一般建、構(gòu)筑物可不考慮設(shè)防。（四）氣象條件XX縣處在中亞熱帶風(fēng)濕潤(rùn)氣候，氣候溫和，雨量充沛，無(wú)霜期長(zhǎng)，四季特征分明。園區(qū)入園企業(yè)共XX家，其中已投產(chǎn)XX家。（三）其它市政管網(wǎng)的連接X(jué)X工業(yè)園區(qū)建設(shè)時(shí)已按照“七通一平”（通路、通電、通管道煤氣、通上水、通下水、通信、通有線電視、用地平整）的要求和規(guī)范建設(shè)，并在各地塊均留有端口，因此通電、通路、通管道煤氣、通信與互聯(lián)網(wǎng)、有線電視可順利連接至廠區(qū)內(nèi)。據(jù)此，本項(xiàng)目實(shí)際用于糧食儲(chǔ)備的倉(cāng)容為50000噸。產(chǎn)品方案計(jì)劃表項(xiàng)目一級(jí)二級(jí)三級(jí)其它合計(jì)比例（%）10205515100產(chǎn)量（噸）50001000027500750050000（4）秈稻谷、秈大米共同執(zhí)行的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生指標(biāo)按GB27152005及國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行GB27152005糧食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)中稻谷、大米的有關(guān)衛(wèi)生指標(biāo)控制類(lèi)型控制項(xiàng)目指標(biāo)糧食的感官要求霉變粒 %有毒有害菌類(lèi)、植物種子指標(biāo)麥角 % ≤不得檢出真菌毒素限量指標(biāo)黃曲霉毒素B1 ≤10赭曲霉毒素A ≤5污染物限量指標(biāo)鉛（Pb）（mg/kg）鎘（Cd）（mg/kg）≤汞（Hg）（mgkg）≤無(wú)機(jī)砷（以As計(jì)）（mg/kg）≤農(nóng)藥最大殘留限量磷化物（以PH5計(jì)）（mg/kg）溴甲烷（mg/kg）≤5馬拉硫磷（mg/kg）≤甲基毒死蜱（mg/kg）≤5甲基嘧啶磷（mg/kg）≤5溴氰菊酯（mg/kg）≤六六六（mg/kg）≤滴滴涕（mg/kg）≤氯化苦（以原糧計(jì)）（mg/kg）≤2七氯（mg/kg）≤艾氏劑（mg/kg）≤狄氏劑（mg/kg）≤其他農(nóng)藥按GB2763的規(guī)定執(zhí)行二、建設(shè)內(nèi)容（一）糧食儲(chǔ)備庫(kù)根據(jù)國(guó)家糧食局發(fā)布的《糧食倉(cāng)庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（國(guó)家糧食局2001年修訂版），本項(xiàng)目由生產(chǎn)設(shè)施、輔助生產(chǎn)設(shè)施、辦公生活設(shè)施、室外工程構(gòu)成。建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，工藝上選用的設(shè)備應(yīng)具有安全可靠、高效低耗、破碎率低、操作方便等性能，符合環(huán)保、衛(wèi)生要求。據(jù)此，本項(xiàng)目實(shí)際用于糧食儲(chǔ)備的倉(cāng)容為50000噸。而評(píng)定大米等級(jí)的主要依據(jù)是加工精度，即糙米皮層碾除的程度，或大米留皮的程度，糙米皮層碾除越多，精度就越高。稻殼采用氣力輸送，稻谷流管和稻殼氣力輸送采用玻璃管道以提高使用壽命。主要設(shè)備電機(jī)回路配有電流傳感器，將各個(gè)設(shè)備電流信號(hào)傳送模擬屏計(jì)算機(jī)，計(jì)算機(jī)適時(shí)掃描采樣每個(gè)主機(jī)設(shè)備運(yùn)行電流并在模擬屏上顯示。具體詳見(jiàn)《XX有限公司50000噸優(yōu)質(zhì)稻谷儲(chǔ)備庫(kù)暨加工項(xiàng)目平面布置示意圖》。南區(qū)倉(cāng)庫(kù)群與北區(qū)倉(cāng)庫(kù)群通過(guò)物計(jì)量、門(mén)衛(wèi)、綠化花壇等隔離并設(shè)置寬12米的原糧運(yùn)輸通道相隔。11~14，同時(shí)具有消防和原糧、成品大米的運(yùn)輸功能，沿此道路建設(shè)企業(yè)圍墻。公司制定各部門(mén)的生產(chǎn)崗位責(zé)任制和生產(chǎn)指標(biāo)，并按期制定生產(chǎn)計(jì)劃，下達(dá)有關(guān)部門(mén)，進(jìn)行組織生產(chǎn)。開(kāi)工前對(duì)全部參加培訓(xùn)人員進(jìn)行考核，合格后方可上崗。本項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)行時(shí)車(chē)間粉塵濃度≤10mg/立方米，車(chē)間外粉塵濃度≤120mg/立方米，廠區(qū)環(huán)境噪聲≤85db（A）。③粉塵重點(diǎn)部位集中處理。②設(shè)備布置盡量把清理、礱谷、碾米等設(shè)備用墻隔開(kāi)，以門(mén)想通，噪聲較高的通風(fēng)機(jī)要相應(yīng)集中，布置在單獨(dú)房間內(nèi)，并采取密封隔音措施。 二、安全生產(chǎn)消防（1）建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按照消防要求進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，各建、構(gòu)筑物之間留有一定的消防通道，符合消防安全的要求。④采用先進(jìn)的除塵設(shè)備。稻殼提供給位于XX工業(yè)園區(qū)的利用生物質(zhì)能發(fā)電的凱迪拉克發(fā)電廠用于發(fā)電。本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中選用了符合環(huán)境保護(hù)的設(shè)備并投入了一定的環(huán)保投資，對(duì)可能產(chǎn)生的主要污染源進(jìn)行處理，可達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使環(huán)境污染做到了“三同時(shí)”?？偠▎T中生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)人員80人、管理人員20人，其中糧庫(kù)職工32人、管理人員8人；加工廠工人48人、管理人員12人。（3）第一期工程各功能區(qū)建筑面積情況單位：平方米、%序號(hào)用地單元名稱(chēng)建筑占地面積建筑面積建筑用地面積占總用地面積比一綜合辦公區(qū)1綜合辦公樓15126048小計(jì)15126048二倉(cāng)容區(qū)11倉(cāng)庫(kù)93693622倉(cāng)庫(kù)93693633倉(cāng)庫(kù)93693644倉(cāng)庫(kù)1248124855倉(cāng)庫(kù)1248124866倉(cāng)庫(kù)57657677倉(cāng)庫(kù)57657688倉(cāng)庫(kù)57657699倉(cāng)庫(kù)7687381010倉(cāng)庫(kù)7687681111倉(cāng)庫(kù)7687681212倉(cāng)庫(kù)5765761313倉(cāng)庫(kù)5765761414倉(cāng)庫(kù)57657615門(mén)衛(wèi)、計(jì)量、檢測(cè)等270270小計(jì)1133411334三加工廠房區(qū)1加工廠房20362036小計(jì)20362036合計(jì)1488219418（4）第一期工程硬化、美化、綠化地塊情況序號(hào)地塊名稱(chēng)尺寸（長(zhǎng)寬）（米）面積（平方米）一硬化1辦公樓前108443221~3庫(kù)區(qū)通道108443234~5庫(kù)區(qū)通道12364324物流門(mén)1通道1081617285物流門(mén)2通道10812129666~11庫(kù)區(qū)曬場(chǎng)7216115279~14庫(kù)區(qū)曬場(chǎng)721611528北區(qū)庫(kù)房主通道129北區(qū)庫(kù)房消防通道7210廠房、北庫(kù)區(qū)道路102771411北區(qū)廠房、庫(kù)房空地7小計(jì)二美化11~5倉(cāng)庫(kù)雨篷1081718362廠房、北區(qū)庫(kù)房雨篷1028816小計(jì)2652三綠化1辦公樓前地塊綠化10844322南北向