【正文】 質(zhì)粘土：分布全場(chǎng)，厚薄較均，稍濕致濕，呈可塑硬塑狀態(tài)，%，承載力特征值150KPa；（3）含礫粘土：分布全場(chǎng)，濕，呈硬塑狀態(tài)，%~，液性指數(shù)0~%，承載力特征值200KPa：（4）砂巖：為本工程第四系基底，原巖組織結(jié)構(gòu)基本破壞，遇水易軟化成土狀，承載力特征值220KPa，是良好的基礎(chǔ)持力層。該地塊目前已經(jīng)“三通一平”，~（黃海高程）。為適應(yīng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)平穩(wěn)較快發(fā)展、城鄉(xiāng)居民收入普遍較快增加、人民生活水平將進(jìn)一步提高和糧食消費(fèi)剛性增長(zhǎng)的需要，意味著在“十二五”期間乃至到2020年，我國(guó)糧食加工業(yè)將得到進(jìn)一步的發(fā)展。據(jù)國(guó)家發(fā)布的《國(guó)家糧食安全中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要（2008—2020年）》預(yù)測(cè)，到2010年我國(guó)居民人均糧食消費(fèi)量為389公斤，糧食需求總量達(dá)到5250億公斤；到2020年人均糧食消費(fèi)量為395公斤，需求總量5725億公斤，其中谷物消費(fèi)需求4775億公斤，分別比2007年增加600億公斤和465億公斤。目前，世界谷物庫存消費(fèi)比已接近30年來最低水平。大米的消化率為93%，它的蛋白質(zhì)凈利用率（生物價(jià)*消化率）?，F(xiàn)代營(yíng)養(yǎng)學(xué)認(rèn)為，在五谷中數(shù)稻米的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值最豐富。項(xiàng)目的建設(shè)有利于保證糧食供求平衡，增加種糧農(nóng)民收入，保障糧食供應(yīng)，促進(jìn)XX縣糧食產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)和促進(jìn)XX縣糧食產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，保證國(guó)家糧食安全。XX縣糧食基礎(chǔ)設(shè)施和加工現(xiàn)狀（1）XX縣糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況目前，XX縣現(xiàn)有中國(guó)儲(chǔ)備糧管理總公司下屬的5萬噸規(guī)模的XXX國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫和2005年由XXXX庫在XX工業(yè)園糧食加工產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)的1萬噸規(guī)模的國(guó)家及儲(chǔ)備庫，以及XX縣糧食局下屬的位于XX鄉(xiāng)境內(nèi)的3萬噸規(guī)模的XX糧庫，加上縣糧食局原有的年久失修的小型糧庫和大米加工企業(yè)的原糧庫，總庫容量不到20萬噸，缺口80余萬噸，只能在簡(jiǎn)短時(shí)間內(nèi)稍作存儲(chǔ)，就運(yùn)輸至廣東、福建、浙江等省供當(dāng)?shù)氐募Z食加工企業(yè)。XX縣是一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)大縣，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)主要是以大農(nóng)業(yè)為主。至2013年底，糧食生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)良好的光照、適宜的溫度、充裕的水分、肥沃的土壤為農(nóng)作物的生長(zhǎng)提供了良好的環(huán)境和條件?？h域總面積（數(shù)字）平方公里，東西寬（數(shù)字）公里，南北長(zhǎng)（數(shù)字）公里，區(qū)域遼闊，是XX省版圖第二大縣。XX′XX″，北緯XX186。要?jiǎng)?chuàng)新投資機(jī)制，管好用好中央的補(bǔ)助資金，積極爭(zhēng)取地方政府加大投入，鼓勵(lì)和引導(dǎo)糧食企業(yè)和社會(huì)資本投入‘糧安工程’建設(shè)”，“大力推進(jìn)糧食倉儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)，力爭(zhēng)再用3～4年的時(shí)間提前完成《糧油倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案（20092020）》提出的1000億斤倉容建設(shè)任務(wù)”。2006年，XX省制定了《XX省糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》，認(rèn)為：XX省糧食現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施落后，不能適應(yīng)“四散”作業(yè)需要。鼓勵(lì)和支持糧食產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)創(chuàng)建糧油加工園區(qū)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，向?qū)I(yè)化、規(guī)?；?、集約化方向發(fā)展。完善糧食倉儲(chǔ)體系，達(dá)到現(xiàn)代化水平；基層糧庫設(shè)施條件得到明顯改善，基本消除長(zhǎng)期露天儲(chǔ)糧，并建立維修改造長(zhǎng)效機(jī)制”的發(fā)展目標(biāo)，制定了建設(shè)的主要任務(wù)和項(xiàng)目布局，要“加強(qiáng)糧油倉儲(chǔ)烘干設(shè)施建設(shè)”，“完善中央和地方儲(chǔ)備設(shè)施，優(yōu)化全國(guó)糧油倉儲(chǔ)設(shè)施布局，推廣應(yīng)用糧庫信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)倉房設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)裝備現(xiàn)代化。繼續(xù)實(shí)施農(nóng)戶科學(xué)儲(chǔ)糧專項(xiàng)，推廣科學(xué)儲(chǔ)糧技術(shù)，改善農(nóng)戶儲(chǔ)糧條件，減少糧食產(chǎn)后損失”的總體要求，以及“加強(qiáng)倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)”，“優(yōu)化糧食倉儲(chǔ)設(shè)施布局，推廣應(yīng)用糧庫信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)倉房設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)裝備現(xiàn)代化。倉儲(chǔ)、物流體系不完善、分布不平衡，倉房維修改造資金不足，科技創(chuàng)新能力不強(qiáng)，流通基礎(chǔ)設(shè)施和科技發(fā)展缺乏持續(xù)、穩(wěn)定投入”。飼料用糧需求增加，據(jù)預(yù)測(cè)，到2010年飼料用糧需求總量為1870億公斤，占糧食消費(fèi)需求總量的36%；到2020年將達(dá)到2355億公斤，占糧食消費(fèi)需求總量41%?！凹Z食需求總量繼續(xù)增長(zhǎng)。分析了我國(guó)糧食現(xiàn)代物流的現(xiàn)狀與挑戰(zhàn)，“倉儲(chǔ)設(shè)施不能適應(yīng)散糧接卸的需要。從中央會(huì)議的密集表述可以提煉出20字的國(guó)家糧食安全戰(zhàn)略，即“以我為主、立足國(guó)內(nèi)、確保產(chǎn)能、適度進(jìn)口、科技支撐”，從某種程度上講這也是國(guó)家的 “一號(hào)”戰(zhàn)略。中國(guó)人的飯碗任何時(shí)候都要牢牢端在自己手上，我們的飯碗應(yīng)該主要裝中國(guó)糧，一個(gè)國(guó)家只有立足糧食基本自給，才能掌握糧食安全主動(dòng)權(quán)，進(jìn)而才能掌控經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展這個(gè)大局。2013年12月10~13日召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議表示：切實(shí)保障國(guó)家糧食安全。正常年景我國(guó)年產(chǎn)稻谷2億噸左右，這些豐富的糧食資源為我國(guó)糧食工業(yè)的發(fā)展提供了重要的物質(zhì)基礎(chǔ)。與國(guó)外相比，發(fā)達(dá)國(guó)家的農(nóng)產(chǎn)品工業(yè)產(chǎn)值與農(nóng)業(yè)產(chǎn)值之比為（～）：l，：1；發(fā)達(dá)國(guó)家工業(yè)化生產(chǎn)的食品占消費(fèi)量的90％，而中國(guó)僅占25％ ；發(fā)達(dá)國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品加工程度達(dá)80％以上。糧食加工（1）我國(guó)糧食加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，在新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展中被賦予新的內(nèi)涵，是工業(yè)化理念、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)提升農(nóng)業(yè)的核心環(huán)節(jié)和重要突破口。以2013年國(guó)家統(tǒng)計(jì)的稻谷產(chǎn)量20329萬噸，按儲(chǔ)藏?fù)p耗率4%~5%計(jì)算，在儲(chǔ)藏環(huán)節(jié)損失稻谷163億斤~203億斤，相當(dāng)于鄱陽縣稻谷產(chǎn)量的7~9倍，可滿足國(guó)內(nèi)居民5670天（2007年我國(guó)糧食人均消費(fèi)糧388公斤）的口糧消費(fèi)。南亞地區(qū)利用傳統(tǒng)和現(xiàn)代方式對(duì)稻米進(jìn)行產(chǎn)后處理的損耗率分別為30%55%和9%44%，現(xiàn)代化處理方式能在儲(chǔ)藏和加工環(huán)節(jié)大幅度降低稻米的產(chǎn)后損耗。發(fā)展中國(guó)家的糧食以家庭農(nóng)場(chǎng)或村莊儲(chǔ)藏為主，儲(chǔ)藏設(shè)施不足，技術(shù)落后，難以防止菌蟲鼠雀對(duì)糧食的損毀，%14%和9%29%。（1）國(guó)際糧食產(chǎn)后損耗狀況糧食產(chǎn)后損耗問題在全球范圍內(nèi)廣泛存在，發(fā)達(dá)國(guó)家損耗率低，而發(fā)展中國(guó)家糧食損耗普遍嚴(yán)重。全省現(xiàn)有2065個(gè)儲(chǔ)糧庫點(diǎn)中，%，其余都很分散，且規(guī)模偏小，有的只有5001000噸，布局也不盡合理。截至2010年底， 億噸、油罐罐容1410萬噸、。三、項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表指 標(biāo) 名 稱單 位指標(biāo)值備 注建設(shè)規(guī)模倉容量噸40000產(chǎn)品名稱優(yōu)質(zhì)精制秈大米產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)GB13482009優(yōu)質(zhì)秈大米設(shè)計(jì)規(guī)模噸50000日產(chǎn)精制秈大米200噸工作制度加工廠年工作日250天、四班三運(yùn)轉(zhuǎn)勞動(dòng)定員總定員人100其中：倉庫人40加工廠人60管理人員人20生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)工人人80全員勞動(dòng)生產(chǎn)率1噸/2萬元/主要原材料消耗優(yōu)質(zhì)早、晚秈稻谷噸/年7936510kg塑料編織袋萬只/年500主要燃動(dòng)力消耗裝機(jī)容量KVA800耗電量萬度/年200耗水量萬噸/年5總圖運(yùn)輸及建筑廠區(qū)占地面積平方米27656建筑面積平方米19418建筑占地面積平方米14882建筑密度%容積率綠化面積平方米1252綠化率%運(yùn)輸量噸/年159171⑴運(yùn)出噸/年79581⑵運(yùn)入噸/年79590基建時(shí)間月18建設(shè)投資總投資萬元13500固定資產(chǎn)投資萬元7900配套流動(dòng)資金萬元5600鋪底流動(dòng)資金萬元1700經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)經(jīng)營(yíng)收入26439達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴倉儲(chǔ)保管費(fèi)萬元/年376達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵產(chǎn)品銷售收入萬元/年26063達(dá)到設(shè)計(jì)能力期①主產(chǎn)品萬元/年22500達(dá)到設(shè)計(jì)能力期②副產(chǎn)品萬元/年3563達(dá)到設(shè)計(jì)能力期制造成本萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期總成本（費(fèi)用）萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期經(jīng)營(yíng)成本萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期變動(dòng)成本萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期固定成本萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷售稅金及附加萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴增值稅萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵城建稅萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑶教育費(fèi)附加萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷售費(fèi)用萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷售利潤(rùn)萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期管理費(fèi)用萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期財(cái)務(wù)費(fèi)用萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期制造成本中萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴折舊萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵攤銷費(fèi)萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期所得稅前利潤(rùn)萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期所得稅萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期所得稅后利潤(rùn)萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期提取“兩金”萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑴法定盈余公積金萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期⑵公益金萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期項(xiàng)目利潤(rùn)萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期稅金合計(jì)萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期稅利合計(jì)萬元/年達(dá)到設(shè)計(jì)能力期投資利潤(rùn)率%達(dá)到設(shè)計(jì)能力期投資利稅率%達(dá)到設(shè)計(jì)能力期銷售利潤(rùn)率%達(dá)到設(shè)計(jì)能力期固定資產(chǎn)投資回收期年第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及意義一、項(xiàng)目建設(shè)的背景（一）產(chǎn)業(yè)背景糧食基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1）全國(guó)糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況“十一五”時(shí)期，糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計(jì)投入資金約800億元，其中中央補(bǔ)助投資約100億元，糧油倉儲(chǔ)、物流設(shè)施建設(shè)、倉房維修改造和農(nóng)戶儲(chǔ)糧各項(xiàng)工作都取得了顯著成績(jī)，為國(guó)家糧食安全提供了有力的保障。項(xiàng)目資金籌措方案總投資13500萬元，其中固定資產(chǎn)投資7900萬元，由企業(yè)自籌解決；配套流動(dòng)資金5600萬元，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，由企業(yè)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展銀行申請(qǐng)貸款。第一期建設(shè)5萬噸優(yōu)質(zhì)稻谷散裝平房倉糧庫，配套裝卸、輸送、清理、除塵、計(jì)量、儲(chǔ)存、打包、烘干、檢化驗(yàn)、機(jī)械通風(fēng)、糧情測(cè)控、熏蒸等設(shè)備及設(shè)施、配套計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)等；同時(shí)基于稻谷輪換的需要和鄱陽稻谷的盛產(chǎn)情況，配套建設(shè)年產(chǎn)5萬噸精制秈大米加工線；配套公用工程及總圖運(yùn)輸設(shè)備及設(shè)施；配套一期工程的道路硬化、廠區(qū)美化、綠化、生活福利辦公等工程。若在熏蒸期間氣體濃度低于規(guī)定值時(shí)，需要進(jìn)行熏蒸氣體的自動(dòng)補(bǔ)充，當(dāng)達(dá)到規(guī)定的氣體濃度時(shí)，自動(dòng)停止。第一章 概論一、項(xiàng)目概要（一）項(xiàng)目名稱50000噸糧食儲(chǔ)備庫暨年產(chǎn)50000噸優(yōu)質(zhì)精制秈大米加工項(xiàng)目（二）項(xiàng)目摘要指導(dǎo)思想依托XX縣這個(gè)年糧食播種面積（數(shù)字）余萬畝、糧食總產(chǎn)逾百萬噸的農(nóng)業(yè)大縣的縣情，在XX工業(yè)園內(nèi)建設(shè)50000噸糧食儲(chǔ)備庫，同時(shí)基于糧庫投資大、投資回收期長(zhǎng)，秉承以廠養(yǎng)倉、以倉促廠，形成糧食倉儲(chǔ)、加工、銷售完整的產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展思路，建設(shè)年產(chǎn)50000噸優(yōu)質(zhì)精制秈大米生產(chǎn)線，促進(jìn)XX縣糧食生產(chǎn)，為國(guó)家糧食安全和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、推進(jìn)“三農(nóng)”做出實(shí)質(zhì)性的貢獻(xiàn)。目的是控制熏蒸期間氣體在規(guī)定濃度范圍，殺死各蟲期的儲(chǔ)糧害蟲的磷化氫環(huán)流熏蒸技術(shù)；在降溫的同時(shí)可以保持和適量調(diào)整糧食水分，具有保持水分冷卻通風(fēng)、降低水分冷卻通風(fēng)和調(diào)質(zhì)冷卻通風(fēng)三種功能，是一種綠色儲(chǔ)糧保鮮的重要技術(shù)措施，保持和改善儲(chǔ)糧品質(zhì)，提高儲(chǔ)糧安全穩(wěn)定性的低溫儲(chǔ)糧技術(shù)，確保安全儲(chǔ)糧。建設(shè)規(guī)模總體規(guī)劃建設(shè)8萬噸優(yōu)質(zhì)稻谷散裝平房倉糧庫，配套建設(shè)年產(chǎn)5萬噸優(yōu)質(zhì)精制大米生產(chǎn)線，其中一期工程建設(shè)5萬噸優(yōu)質(zhì)稻谷散裝平房倉糧庫，配套建設(shè)年產(chǎn)5萬噸優(yōu)質(zhì)精制秈大米生產(chǎn)線。項(xiàng)目建設(shè)單位XXXX有限公司企業(yè)性質(zhì)民營(yíng)股份制1項(xiàng)目主管單位XX工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1項(xiàng)目性質(zhì)新建1企業(yè)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話（1）企業(yè)負(fù)責(zé)人XXX（2）聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人XXX（2）聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX二、可行性研究報(bào)告編制的基本原則、基礎(chǔ)資料和主要內(nèi)容（一）可行性研究的基本原則綜合項(xiàng)目的市場(chǎng)、資金因素、現(xiàn)有場(chǎng)地條件等，本次可行性研究按如下基本原則進(jìn)行編制：儲(chǔ)備稻谷倉容50000噸、年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)精制秈大米50000噸按現(xiàn)有場(chǎng)地及建設(shè)規(guī)模建設(shè)儲(chǔ)備稻谷倉庫、建設(shè)大米加工廠，購置相關(guān)設(shè)備，配套公用工程、總圖、環(huán)保、消防等?！笆晃濉睍r(shí)期，中央和地方政府積極籌措資金，加大了對(duì)糧油倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造力度。與2005年相比，分別增長(zhǎng)34％、194％和58％，基本能夠滿足糧油收購儲(chǔ)備需要?，F(xiàn)有1200萬噸倉容中，完好倉容只有850萬噸，其余都是需大修或待報(bào)廢的倉庫。由于冷藏設(shè)施不足，世界上大約25%的食物沒能進(jìn)入消費(fèi)者手中，而是被產(chǎn)后各環(huán)節(jié)損耗。發(fā)展中國(guó)家大約30%的糧食在儲(chǔ)藏和運(yùn)輸環(huán)節(jié)被損耗掉。（2）我國(guó)糧食產(chǎn)后損耗狀況專家分析，我國(guó)谷物產(chǎn)后綜合損耗率為11%~15%，目前，我國(guó)每年僅儲(chǔ)藏、運(yùn)輸、加工等環(huán)節(jié)損失損耗就達(dá)3500萬噸以上，而儲(chǔ)藏?fù)p耗占的比例為4%~5%。因此亟需加大中央和地方政府的資金投入，同時(shí)通過多渠道籌集資金，加大糧食倉儲(chǔ)設(shè)施投入，加快倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，改善糧食倉儲(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)條件，提高糧食儲(chǔ)藏技術(shù)應(yīng)用水平。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)能有效提高農(nóng)業(yè)的整體效益。而中國(guó)只有45％，深加工僅占20％。糧食加工業(yè)是糧食再生產(chǎn)過程中的重要環(huán)節(jié)和基礎(chǔ)性行業(yè)，是糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)（或者說糧食產(chǎn)業(yè)鏈）中的重要組成部分，是搞活糧食經(jīng)營(yíng)，提升糧食附加值的不可缺少的中間環(huán)節(jié)，也是食品工業(yè)的基礎(chǔ)工業(yè)，糧食加工的產(chǎn)品與人民生活息息相關(guān)，是一個(gè)永不衰敗的朝陽工業(yè)。必須實(shí)施以我為主、立足國(guó)內(nèi)、確保產(chǎn)能、適度進(jìn)口、科技支撐的國(guó)家糧食安全戰(zhàn)略。今年中央一號(hào)文件的表述進(jìn)一步展開：抓緊構(gòu)建新形勢(shì)下的國(guó)家糧食安全戰(zhàn)略。有關(guān)糧食安全和加工的有關(guān)規(guī)劃的