【正文】 質粘土：分布全場，厚薄較均，稍濕致濕，呈可塑硬塑狀態(tài)，%，承載力特征值150KPa；（3）含礫粘土：分布全場，濕，呈硬塑狀態(tài)，%~，液性指數0~%，承載力特征值200KPa：（4）砂巖：為本工程第四系基底，原巖組織結構基本破壞，遇水易軟化成土狀，承載力特征值220KPa，是良好的基礎持力層。該地塊目前已經“三通一平”，~（黃海高程）。為適應我國國民經濟的繼續(xù)平穩(wěn)較快發(fā)展、城鄉(xiāng)居民收入普遍較快增加、人民生活水平將進一步提高和糧食消費剛性增長的需要，意味著在“十二五”期間乃至到2020年，我國糧食加工業(yè)將得到進一步的發(fā)展。據國家發(fā)布的《國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要（2008—2020年）》預測，到2010年我國居民人均糧食消費量為389公斤，糧食需求總量達到5250億公斤；到2020年人均糧食消費量為395公斤，需求總量5725億公斤，其中谷物消費需求4775億公斤，分別比2007年增加600億公斤和465億公斤。目前，世界谷物庫存消費比已接近30年來最低水平。大米的消化率為93%，它的蛋白質凈利用率（生物價*消化率）?，F代營養(yǎng)學認為，在五谷中數稻米的營養(yǎng)價值最豐富。項目的建設有利于保證糧食供求平衡，增加種糧農民收入，保障糧食供應，促進XX縣糧食產業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、協調發(fā)展，推動和促進XX縣糧食產業(yè)化進程，保證國家糧食安全。XX縣糧食基礎設施和加工現狀（1）XX縣糧食流通基礎設施建設情況目前，XX縣現有中國儲備糧管理總公司下屬的5萬噸規(guī)模的XXX國家糧食儲備庫和2005年由XXXX庫在XX工業(yè)園糧食加工產業(yè)集聚區(qū)建設的1萬噸規(guī)模的國家及儲備庫，以及XX縣糧食局下屬的位于XX鄉(xiāng)境內的3萬噸規(guī)模的XX糧庫，加上縣糧食局原有的年久失修的小型糧庫和大米加工企業(yè)的原糧庫，總庫容量不到20萬噸，缺口80余萬噸，只能在簡短時間內稍作存儲，就運輸至廣東、福建、浙江等省供當地的糧食加工企業(yè)。XX縣是一個典型的農業(yè)大縣，產業(yè)結構主要是以大農業(yè)為主。至2013年底，糧食生產實現良好的光照、適宜的溫度、充裕的水分、肥沃的土壤為農作物的生長提供了良好的環(huán)境和條件?？h域總面積（數字）平方公里，東西寬（數字）公里，南北長（數字）公里，區(qū)域遼闊，是XX省版圖第二大縣。XX′XX″，北緯XX186。要創(chuàng)新投資機制，管好用好中央的補助資金，積極爭取地方政府加大投入，鼓勵和引導糧食企業(yè)和社會資本投入‘糧安工程’建設”，“大力推進糧食倉儲物流設施建設，力爭再用3～4年的時間提前完成《糧油倉儲設施建設方案（20092020）》提出的1000億斤倉容建設任務”。2006年，XX省制定了《XX省糧食現代物流發(fā)展規(guī)劃》，認為：XX省糧食現代物流基礎設施落后，不能適應“四散”作業(yè)需要。鼓勵和支持糧食產業(yè)化龍頭企業(yè)創(chuàng)建糧油加工園區(qū)，延伸產業(yè)鏈條，向專業(yè)化、規(guī)?；?、集約化方向發(fā)展。完善糧食倉儲體系，達到現代化水平；基層糧庫設施條件得到明顯改善，基本消除長期露天儲糧，并建立維修改造長效機制”的發(fā)展目標，制定了建設的主要任務和項目布局，要“加強糧油倉儲烘干設施建設”，“完善中央和地方儲備設施，優(yōu)化全國糧油倉儲設施布局，推廣應用糧庫信息化管理系統(tǒng)，實現倉房設施標準化、技術裝備現代化。繼續(xù)實施農戶科學儲糧專項，推廣科學儲糧技術，改善農戶儲糧條件，減少糧食產后損失”的總體要求，以及“加強倉儲設施建設”，“優(yōu)化糧食倉儲設施布局，推廣應用糧庫信息管理系統(tǒng)，實現倉房設施標準化、技術裝備現代化。倉儲、物流體系不完善、分布不平衡，倉房維修改造資金不足，科技創(chuàng)新能力不強，流通基礎設施和科技發(fā)展缺乏持續(xù)、穩(wěn)定投入”。飼料用糧需求增加，據預測，到2010年飼料用糧需求總量為1870億公斤，占糧食消費需求總量的36%；到2020年將達到2355億公斤，占糧食消費需求總量41%?！凹Z食需求總量繼續(xù)增長。分析了我國糧食現代物流的現狀與挑戰(zhàn)，“倉儲設施不能適應散糧接卸的需要。從中央會議的密集表述可以提煉出20字的國家糧食安全戰(zhàn)略，即“以我為主、立足國內、確保產能、適度進口、科技支撐”，從某種程度上講這也是國家的 “一號”戰(zhàn)略。中國人的飯碗任何時候都要牢牢端在自己手上，我們的飯碗應該主要裝中國糧，一個國家只有立足糧食基本自給，才能掌握糧食安全主動權，進而才能掌控經濟社會發(fā)展這個大局。2013年12月10~13日召開的中央經濟工作會議表示：切實保障國家糧食安全。正常年景我國年產稻谷2億噸左右，這些豐富的糧食資源為我國糧食工業(yè)的發(fā)展提供了重要的物質基礎。與國外相比，發(fā)達國家的農產品工業(yè)產值與農業(yè)產值之比為（～）：l，：1；發(fā)達國家工業(yè)化生產的食品占消費量的90％，而中國僅占25％ ；發(fā)達國家農產品加工程度達80％以上。糧食加工（1）我國糧食加工產業(yè)發(fā)展背景農產品加工業(yè)是國民經濟的一個傳統(tǒng)產業(yè)，在新一輪經濟發(fā)展中被賦予新的內涵，是工業(yè)化理念、產業(yè)化經營提升農業(yè)的核心環(huán)節(jié)和重要突破口。以2013年國家統(tǒng)計的稻谷產量20329萬噸，按儲藏損耗率4%~5%計算，在儲藏環(huán)節(jié)損失稻谷163億斤~203億斤，相當于鄱陽縣稻谷產量的7~9倍，可滿足國內居民5670天（2007年我國糧食人均消費糧388公斤）的口糧消費。南亞地區(qū)利用傳統(tǒng)和現代方式對稻米進行產后處理的損耗率分別為30%55%和9%44%，現代化處理方式能在儲藏和加工環(huán)節(jié)大幅度降低稻米的產后損耗。發(fā)展中國家的糧食以家庭農場或村莊儲藏為主，儲藏設施不足，技術落后，難以防止菌蟲鼠雀對糧食的損毀，%14%和9%29%。（1）國際糧食產后損耗狀況糧食產后損耗問題在全球范圍內廣泛存在，發(fā)達國家損耗率低，而發(fā)展中國家糧食損耗普遍嚴重。全省現有2065個儲糧庫點中，%，其余都很分散，且規(guī)模偏小，有的只有5001000噸，布局也不盡合理。截至2010年底， 億噸、油罐罐容1410萬噸、。三、項目的主要技術經濟指標主要技術經濟指標表指 標 名 稱單 位指標值備 注建設規(guī)模倉容量噸40000產品名稱優(yōu)質精制秈大米產品質量指標GB13482009優(yōu)質秈大米設計規(guī)模噸50000日產精制秈大米200噸工作制度加工廠年工作日250天、四班三運轉勞動定員總定員人100其中：倉庫人40加工廠人60管理人員人20生產及輔助生產工人人80全員勞動生產率1噸/2萬元/主要原材料消耗優(yōu)質早、晚秈稻谷噸/年7936510kg塑料編織袋萬只/年500主要燃動力消耗裝機容量KVA800耗電量萬度/年200耗水量萬噸/年5總圖運輸及建筑廠區(qū)占地面積平方米27656建筑面積平方米19418建筑占地面積平方米14882建筑密度%容積率綠化面積平方米1252綠化率%運輸量噸/年159171⑴運出噸/年79581⑵運入噸/年79590基建時間月18建設投資總投資萬元13500固定資產投資萬元7900配套流動資金萬元5600鋪底流動資金萬元1700經濟效益指標經營收入26439達到設計能力期⑴倉儲保管費萬元/年376達到設計能力期⑵產品銷售收入萬元/年26063達到設計能力期①主產品萬元/年22500達到設計能力期②副產品萬元/年3563達到設計能力期制造成本萬元/年達到設計能力期總成本（費用）萬元/年達到設計能力期經營成本萬元/年達到設計能力期變動成本萬元/年達到設計能力期固定成本萬元/年達到設計能力期銷售稅金及附加萬元/年達到設計能力期⑴增值稅萬元/年達到設計能力期⑵城建稅萬元/年達到設計能力期⑶教育費附加萬元/年達到設計能力期銷售費用萬元/年達到設計能力期銷售利潤萬元/年達到設計能力期管理費用萬元/年達到設計能力期財務費用萬元/年達到設計能力期制造成本中萬元/年達到設計能力期⑴折舊萬元/年達到設計能力期⑵攤銷費萬元/年達到設計能力期所得稅前利潤萬元/年達到設計能力期所得稅萬元/年達到設計能力期所得稅后利潤萬元/年達到設計能力期提取“兩金”萬元/年達到設計能力期⑴法定盈余公積金萬元/年達到設計能力期⑵公益金萬元/年達到設計能力期項目利潤萬元/年達到設計能力期稅金合計萬元/年達到設計能力期稅利合計萬元/年達到設計能力期投資利潤率%達到設計能力期投資利稅率%達到設計能力期銷售利潤率%達到設計能力期固定資產投資回收期年第二章 項目建設的背景及意義一、項目建設的背景（一）產業(yè)背景糧食基礎設施建設（1）全國糧食流通基礎設施建設情況“十一五”時期，糧食流通基礎設施建設累計投入資金約800億元，其中中央補助投資約100億元，糧油倉儲、物流設施建設、倉房維修改造和農戶儲糧各項工作都取得了顯著成績，為國家糧食安全提供了有力的保障。項目資金籌措方案總投資13500萬元，其中固定資產投資7900萬元，由企業(yè)自籌解決；配套流動資金5600萬元，項目建成投產后，由企業(yè)向當地農業(yè)發(fā)展銀行申請貸款。第一期建設5萬噸優(yōu)質稻谷散裝平房倉糧庫，配套裝卸、輸送、清理、除塵、計量、儲存、打包、烘干、檢化驗、機械通風、糧情測控、熏蒸等設備及設施、配套計算機信息管理系統(tǒng)等；同時基于稻谷輪換的需要和鄱陽稻谷的盛產情況，配套建設年產5萬噸精制秈大米加工線；配套公用工程及總圖運輸設備及設施；配套一期工程的道路硬化、廠區(qū)美化、綠化、生活福利辦公等工程。若在熏蒸期間氣體濃度低于規(guī)定值時，需要進行熏蒸氣體的自動補充，當達到規(guī)定的氣體濃度時，自動停止。第一章 概論一、項目概要（一）項目名稱50000噸糧食儲備庫暨年產50000噸優(yōu)質精制秈大米加工項目（二）項目摘要指導思想依托XX縣這個年糧食播種面積（數字）余萬畝、糧食總產逾百萬噸的農業(yè)大縣的縣情，在XX工業(yè)園內建設50000噸糧食儲備庫，同時基于糧庫投資大、投資回收期長，秉承以廠養(yǎng)倉、以倉促廠，形成糧食倉儲、加工、銷售完整的產業(yè)鏈的發(fā)展思路，建設年產50000噸優(yōu)質精制秈大米生產線，促進XX縣糧食生產，為國家糧食安全和當地經濟發(fā)展、推進“三農”做出實質性的貢獻。目的是控制熏蒸期間氣體在規(guī)定濃度范圍，殺死各蟲期的儲糧害蟲的磷化氫環(huán)流熏蒸技術；在降溫的同時可以保持和適量調整糧食水分，具有保持水分冷卻通風、降低水分冷卻通風和調質冷卻通風三種功能，是一種綠色儲糧保鮮的重要技術措施，保持和改善儲糧品質，提高儲糧安全穩(wěn)定性的低溫儲糧技術，確保安全儲糧。建設規(guī)?？傮w規(guī)劃建設8萬噸優(yōu)質稻谷散裝平房倉糧庫，配套建設年產5萬噸優(yōu)質精制大米生產線，其中一期工程建設5萬噸優(yōu)質稻谷散裝平房倉糧庫，配套建設年產5萬噸優(yōu)質精制秈大米生產線。項目建設單位XXXX有限公司企業(yè)性質民營股份制1項目主管單位XX工業(yè)園區(qū)管理委員會1項目性質新建1企業(yè)負責人及聯系電話（1）企業(yè)負責人XXX（2）聯系電話XXXXXXXXXXX1項目負責人及聯系電話（1）項目負責人XXX（2）聯系電話XXXXXXXXXXX二、可行性研究報告編制的基本原則、基礎資料和主要內容（一）可行性研究的基本原則綜合項目的市場、資金因素、現有場地條件等，本次可行性研究按如下基本原則進行編制：儲備稻谷倉容50000噸、年產優(yōu)質精制秈大米50000噸按現有場地及建設規(guī)模建設儲備稻谷倉庫、建設大米加工廠，購置相關設備，配套公用工程、總圖、環(huán)保、消防等。“十一五”時期，中央和地方政府積極籌措資金，加大了對糧油倉儲設施建設和改造力度。與2005年相比，分別增長34％、194％和58％，基本能夠滿足糧油收購儲備需要?，F有1200萬噸倉容中，完好倉容只有850萬噸，其余都是需大修或待報廢的倉庫。由于冷藏設施不足，世界上大約25%的食物沒能進入消費者手中，而是被產后各環(huán)節(jié)損耗。發(fā)展中國家大約30%的糧食在儲藏和運輸環(huán)節(jié)被損耗掉。（2）我國糧食產后損耗狀況專家分析，我國谷物產后綜合損耗率為11%~15%，目前，我國每年僅儲藏、運輸、加工等環(huán)節(jié)損失損耗就達3500萬噸以上，而儲藏損耗占的比例為4%~5%。因此亟需加大中央和地方政府的資金投入，同時通過多渠道籌集資金，加大糧食倉儲設施投入，加快倉儲設施建設步伐，改善糧食倉儲設施的基礎條件，提高糧食儲藏技術應用水平。發(fā)展農產品加工業(yè)能有效提高農業(yè)的整體效益。而中國只有45％，深加工僅占20％。糧食加工業(yè)是糧食再生產過程中的重要環(huán)節(jié)和基礎性行業(yè)，是糧食產業(yè)化經營（或者說糧食產業(yè)鏈）中的重要組成部分，是搞活糧食經營，提升糧食附加值的不可缺少的中間環(huán)節(jié)，也是食品工業(yè)的基礎工業(yè)，糧食加工的產品與人民生活息息相關，是一個永不衰敗的朝陽工業(yè)。必須實施以我為主、立足國內、確保產能、適度進口、科技支撐的國家糧食安全戰(zhàn)略。今年中央一號文件的表述進一步展開：抓緊構建新形勢下的國家糧食安全戰(zhàn)略。有關糧食安全和加工的有關規(guī)劃的