企業(yè)貸款ppt課件(完整版)
【正文】 41 企業(yè)貸款的定價 ? 在對貸款進行定價時，銀行管理人員必須考慮其籌集可貸資金的成本和銀行的其他經(jīng)營成本。 ? ④抵押物的變現(xiàn)價值。這表明公司不能產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金。 28 ? （ 1）銷售利潤率 ? 這一比率由稅后凈利潤 (純收益 )除以銷售總額而得出，其計算公式為： ? 銷售利潤率＝稅后凈利潤／銷售總額 ? 銷售利潤率反映每一單位的銷售額可帶來的純收益，反映企業(yè)成本管理和定價政策的效果，說明企業(yè)產(chǎn)品銷售狀況的好壞。由于速動資產(chǎn)中扣除了存貨，保留了流動性較高的資產(chǎn)，因此更能精確地測量一個企業(yè)的短期償債能力。這一比率越大，企業(yè)償還利息的能力就越強；反之，說明企業(yè)經(jīng)營收益連維持支付利息都很困難。 18 資產(chǎn)負債表的杠桿比率指標 19 ? 財務杠桿比率 ? 該比率是說明企業(yè)用增加負債的辦法來增強其收益能力的情況，反映了企業(yè)支付債務本息的能力。資產(chǎn)營運效率比率主要包括平均應收賬款周轉率、存貨周轉率、總資產(chǎn)周轉率三種。 6 ? 在經(jīng)濟發(fā)達國家，農(nóng)業(yè)發(fā)放的貸款并不占銀行業(yè)務的主要份額，但銀行是農(nóng)業(yè)貸款的主要提供者。銀行在發(fā)放這類貸款時，要進行詳細的信用分析。銀行發(fā)放此類貸款可以有抵押品，也可以沒有抵押品 。各種擔保公司的出現(xiàn)為小企業(yè)獲得貸款提供了很大幫助。 ? 在對借款人資產(chǎn)負債表進行審查時，可以借助于以下三大比率指標進行：營運效率、杠桿比率和流動比率 。一般來說，企業(yè)存貨的周轉率越高越好，它說明企業(yè)的存貨周轉快，用在存貨上的資金少；而存貨周轉率低則說明企業(yè)積壓了大量不適銷的存貨，資金占用浪費，并可能給企業(yè)帶來降價處理的損失。比率低表明企業(yè)的償債能力強，可以依靠本身的資本經(jīng)營業(yè)務。 25 ? （ 2）速動比率 ? 速動比率也稱快速比率或酸性測驗比率，是公司速動資產(chǎn)與流動負債之比?，F(xiàn)金可能來自各種渠道，利潤只是來源之一，其它來源包括出售財產(chǎn)、注入資本、借款和從貸款者那里獲得信用展期。 33 ? 借款人現(xiàn)金流問題的預警信號 （ 1）信息披露的不完全。 35 借款企業(yè)的擔保分析 36 作用 何時采用 其他特征 銀行提供了可替代的還款來源，增強了個人還貸責任， 轉移了公司所有者的有限責任 合伙企業(yè)， 非上市公司， 母子公司 與當?shù)胤梢?guī)定相一致 銀行、借款人和第三方簽訂一個保證協(xié)議， 當借款人違約時有第三方償還銀行貸款 37 38 ? ? （ 1）對抵押和質押的管理 ? ①銀行對抵押物的占有和控制情況。 ? ④保證人與借款人之間的關系。補償存款可表現(xiàn)為未歸還貸款平均余額的百分比，或表現(xiàn)為一個固定金額。 相應地，銀行會要求更大的補償 ，因為它面臨著更
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