【正文】 ....................29三、場址環(huán)境條件 ...............................................................................30四、項目施工期污染源分析及環(huán)保措施 ...........................................30五、項目投入使用后對環(huán)境的影響及環(huán)保措施 ...............................32六、環(huán)境影響評價 ...............................................................................33第七章 消防、安全與節(jié)能 ..................................................................35一、消防 ...............................................................................................35二、安全 ...............................................................................................36三、節(jié)能 ...............................................................................................37第八章 項目建設(shè)進度計劃及招投標 ..................................................40一、項目建設(shè)進度計劃 .......................................................................40III二、招投標方案 ...................................................................................42第九章 組織機構(gòu)設(shè)置 ..........................................................................44一、項目建設(shè)的組織管理 ...................................................................44二、建成后的運行機制及人員配置 ...................................................45第十章 投資估算及資金籌措 ..............................................................46一、投資估算 .......................................................................................46二、投資估算依據(jù) ...............................................................................46三、編制說明 .......................................................................................46四、估算結(jié)果 .......................................................................................48五、資金籌措 .......................................................................................48第十一章 社會效益評價 ......................................................................49一、項目對社會的影響分析 ...............................................................49二、項目與所在地互適性分析 ...........................................................49三、社會效益評價結(jié)論 .......................................................................49第十二章 結(jié)論及建議 ..........................................................................51一、研究結(jié)論 .......................................................................................51二、建議 ...............................................................................................511第一章 總 論一、項目概況 （一）項目名稱：XX 市交警大隊建設(shè)項目 （二）建設(shè)地址：XXXX 村 （三）項目業(yè)主：XXXX 交警大隊 （四）建設(shè)性質(zhì)：異址重建 （五）建設(shè)工期：2022 年 2 月至 2022 年 12 月 （六）項目主要建設(shè)內(nèi)容本項目擬新征用地面積 50 畝，總建筑面積 6400 平方米，其中：辦公樓 4050 平方米，事故處理中心 平方米，車輛檢測中心760 平方米（無圍護結(jié)構(gòu)，計算 1/2 面積，則為 380 平方米） ，服務(wù)及配套用房 平方米及相關(guān)區(qū)域工程。（二）編制依據(jù)? 國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《投資項目可行性研究指南》 ；? 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 （第三版） ；? 國家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計標準；? 業(yè)主關(guān)于本項目的建設(shè)構(gòu)想及其他相關(guān)資料；? 國家其他相關(guān)規(guī)范、標準及政策性文件。XXXX 交警大隊原辦公樓破壞較為嚴重，為滿足其辦公需要急需建設(shè)。其主要任務(wù)是：規(guī)范和管理交通活動參與者的行為；維護道路交通秩序，開展各項交通治理整頓，糾正和處理各種交通違章；處理道路交通事故。因此，項目的建設(shè)是可行的。本項目位于 XXXX 村西二環(huán)與規(guī)劃道路交口處。三、地形地貌擬建場地地貌單元屬沱江水系河二級階地。五、場地穩(wěn)定性 擬建場地在區(qū)域上處于坳陷穩(wěn)定板塊上，場地內(nèi)無強烈活動斷裂通過，穩(wěn)定性相對較好且周圍無不穩(wěn)定邊坡、滑動帶及其他不良地質(zhì)現(xiàn)象。石灰石是 XXX 最為豐富的礦產(chǎn)資源，主要分布于 XXX 西北山區(qū)，礦石品位高，可采儲量在 2 億噸以上。早在民國初期就已形成酒、紙、煙、煤四大名特產(chǎn)，行銷省內(nèi)外，松花皮蛋、小磨香油、玉泉板鴨、茶葉、梳篦等亦很有名。14第五章 工程方案設(shè)計一、規(guī)劃設(shè)計原則 交警大隊作為城市交通的維護者，人民群眾的服務(wù)者，在建筑特色上要求符合其職業(yè)特征。15三、建筑方案（一）設(shè)計依據(jù)? 《民用建筑設(shè)計通則》 （GB503522022） ；? 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （B500162022） ；? 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 （JGJ672022） ；? 《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》 （GB501892022） ；? 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 （GB501762022） ；? 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 （GB5006797） ；? 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 （JGJ50202J1142022） ；? 《中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文》房屋建筑部分（2022 年版） ；（二）設(shè)計方案辦公樓：六層建筑，一字形平面布局，使各房間均有較好的采光。事故處理中心，二層建筑，一層主要布置辦公室、值班室。建筑物內(nèi)走道及入口寬度均符合規(guī)范要求。本工程根據(jù)實際需要設(shè)防類（丙類）建筑。給排水設(shè)計（一） 設(shè)計依據(jù)上級部門批準的文件及業(yè)主提供相關(guān)資料。最大小時生活用水量： m3/d 。ha (t+) 式中：重現(xiàn)期 P=2a t=t1+mt2, t1=10min, m=2消防系統(tǒng)該建筑屬于多層公共建筑，因此進行室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)設(shè)計，火災(zāi)持續(xù)時間為 2h。交警隊各層均設(shè)置室內(nèi)消火栓箱。 C 級別外，其余均為68。（三）配電系統(tǒng)負荷分級：本工程應(yīng)急照明、消防控制室為二級負荷，其余為三級負荷。（四）照明系統(tǒng)24本建筑照明分為三類，正常照明、應(yīng)急明明和局部照明，應(yīng)急照明采用集中供電方式。（六）接地及電氣安全系統(tǒng) 本工程低壓系統(tǒng)接地型式采用 TNCS 制式。辦公室每 15 平方米設(shè)一數(shù)據(jù)點；辦公大樓根據(jù)使用性質(zhì)，分設(shè)內(nèi)網(wǎng)和外網(wǎng)兩套系統(tǒng)以確保內(nèi)部資料的安全性。 C冬季室外空調(diào)計算干球溫度：1 。消防控制中心因其功能需要除設(shè)置集中空調(diào)外，另設(shè)獨立的分體壁掛式空調(diào)器?？諝赓|(zhì)量現(xiàn)狀XXXX 區(qū)境內(nèi)大氣環(huán)境相對穩(wěn)定，主要污染物是降塵和總懸浮顆粒物。生活污水無序排放將會對施工場地環(huán)境及其附近的水溝產(chǎn)生污染，環(huán)境衛(wèi)生狀況下降。生活垃圾統(tǒng)一收集后由市政環(huán)衛(wèi)部門清運到城市生活垃圾處理場處理；建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾主要有開挖土地產(chǎn)生的土方、建材損耗產(chǎn)生的垃圾、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾等，包括砂土、石塊、水泥、碎木料、鋸木屑、廢金屬、鋼筋、鐵絲等雜物，部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的統(tǒng)一收集后清運到城市生活垃圾處理場處理。（四）減振降噪本項目選用高品質(zhì)、低噪聲、高效率的機電設(shè)備；設(shè)置隔振基礎(chǔ)、柔性接頭，避免管道傳聲；各型水泵上設(shè)置微阻緩閉式止回閥，消除停泵水錘的影響和水擊所產(chǎn)生的管道震顫噪聲等。從環(huán)境保護角度考察，該項目的實施是可行的。室外消防采用低壓制，從不同方向的市政道路上引入 2 根DN150 給水管，呈環(huán)狀布置。屋頂設(shè)置試驗用消火栓及壓力表。各層及各防火分區(qū)均設(shè)有安全信號閥、水流指示器、末端試水裝置等臨測、報警裝置，以便于系統(tǒng)的檢測與管理。低壓配電系統(tǒng)采用 TNCS 制接地方式。（2）本項目屬于夏熱冬冷地區(qū)，本建筑通過增強建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能提高節(jié)能效率。（5）根據(jù)實際情況安裝帶熱回收功能的雙向換氣裝置和選配空氣過濾器。（二）資質(zhì)要求勘察單位資質(zhì)：乙級及以上；設(shè)計單位資質(zhì)：乙級及以上；施工單位資質(zhì)：二級及以上；監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級及以上。設(shè)計單位從技術(shù)上為項目的實現(xiàn)進行控制，材料供應(yīng)商主要負責(zé)項目材料的供應(yīng)。三、編制說明●材料、成品、半成品等市場價：《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》 （2022）及 2022 年《四川省工程造價信息》公布的指導(dǎo)價格?！窠ㄔO(shè)單位管理費：根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定的通知》(財建[2022]394 號)的有關(guān)規(guī)定計算。 49第十一章 社會效益評價一、項目對社會的影響分析 伴隨 XXXX 災(zāi)后重建工作的順利開展，今后的 XXXX 投資環(huán)境將會更好、交通條件將會日益完善，加之 XXXX 悠久的歷史文化，將會吸引越來越多的來自全國各地、乃至國外投資商家和旅游的人群。51第十二章 結(jié)論及建議一、研究結(jié)論項目的建設(shè)完全符合中央及地方政府關(guān)于災(zāi)后恢復(fù)重建的方針政策，符合兩級政府發(fā)展長遠規(guī)劃。因此，項目的建設(shè)是十分必要的。所以本項目的建設(shè)將恢復(fù) XXXX 交警大隊的工作環(huán)境，提供城市交通管理功能，間接的促進了地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展?！窆こ瘫ｋU費，按建安工程費的 %計算?！窨裳芯幹瀑M根據(jù)原國家計委發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》 （計價格［1999］1283 號）計算。項目實施小組主要職責(zé)：負責(zé)項目前期合 同 合 同合 同監(jiān)理合同咨詢合同咨詢機構(gòu) 項目業(yè)主材料供應(yīng)單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位