公司辦公樓運(yùn)營方案(完整版)
【正文】 基礎(chǔ)管理，打造五星級(jí)物業(yè)服務(wù)。三、主要舉措（一）運(yùn)營管理服務(wù)提升計(jì)劃結(jié)合園區(qū)的實(shí)際狀況、樓宇特點(diǎn)、硬件水平、客戶特點(diǎn)、運(yùn)營成本等多方面因素。因此從內(nèi)部管理制度的確立、運(yùn)營管理服務(wù)細(xì)節(jié)提升、明確項(xiàng)目各崗位工作職責(zé)及工作規(guī)范三個(gè)層面實(shí)施細(xì)化。 (3)保潔服務(wù) 保潔服務(wù)提升著裝標(biāo)準(zhǔn)、提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范服務(wù)用語?，F(xiàn)狀：改造后示意：局部示意：2) 入口接待區(qū)域：將公司介紹和服務(wù)內(nèi)容上墻公示，便于企業(yè)了解現(xiàn)狀：改造后示意：3) 創(chuàng)客空間中部休憩區(qū)：增加懸掛吊飾和玻璃貼，增加氣氛；現(xiàn)狀：改造后示意：4) 水吧區(qū)域：增加大面積立體畫面，豐富空間現(xiàn)狀：改造后示意：5) 一層創(chuàng)客空間北側(cè)形象墻，在部分菱形方格中加入仿真垂直綠化，與項(xiàng)目整體軟裝主題相吻合，同時(shí)在中間菱形格中，加入引導(dǎo)指示牌，便于指引客戶前往后區(qū)的創(chuàng)客空間及洗手間區(qū)域。esit!進(jìn)度及安排：制作安裝工期20天，預(yù)計(jì)費(fèi)用4萬元。2) 建立適應(yīng)蜂鳥科創(chuàng)中心企業(yè)的扶持服務(wù)系統(tǒng)園區(qū)作為運(yùn)營商的角色，深入至企業(yè)的實(shí)際運(yùn)作中去，建立起從項(xiàng)目推廣，政策指導(dǎo)，投融資服務(wù)等完備的一站式、一條龍服務(wù)體系，為園區(qū)企業(yè)提供切實(shí)有用的服務(wù)系統(tǒng)。3) 實(shí)施辦法①全方位信息平臺(tái)的搭建與長效維護(hù)搭建微信平臺(tái)、企業(yè)負(fù)責(zé)人，達(dá)到信息互通，整合資源，提升辦公服務(wù)享受的目的。三、費(fèi)用預(yù)算中心運(yùn)營管理提升增項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算表類別物資類別 細(xì)化項(xiàng)目數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）物業(yè)運(yùn)營管理配置增項(xiàng)工作服項(xiàng)目經(jīng)理1人4夏季500元/冬季500元2000招商專員1人4夏季500元/冬季500元2000創(chuàng)新客服1人4夏季500元/冬季500元2000物業(yè)主管1人4夏季500元/冬季500元2000前臺(tái)1人4夏季500元/冬季500元2000水電工1人4夏季300元/冬季300元1200保潔6人24夏季300元/ 冬季400元/8400保安裝備警棍260120強(qiáng)光手電290180腰帶650300警靴6300元/雙1800專業(yè)的保潔用具保潔手推車37002100多功能腰帶650300維修工器械及用具電工維修工具1150150多功能沖擊鉆1400400人字梯121002100運(yùn)營必備通訊器材對(duì)講機(jī)54002000行政辦公設(shè)備增項(xiàng)前臺(tái)電腦筆記本 135003500辦公臺(tái)柜配置增項(xiàng)辦公室文件柜214002800雜物柜213002600更衣柜66503900消防控制室監(jiān)控臺(tái)113001300配電房值班室雜物柜214002800更衣柜1650650電工操作臺(tái)111001100保安保潔用房單門更衣柜128009600桌椅各2桌：1100椅：5003200小計(jì)：60500元硬件優(yōu)化眾創(chuàng)空
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