佳隆學(xué)府銘座廣告推廣方案(完整版)
【正文】 能多的為項目正式銷售積累銷售能力?，F(xiàn)在距開盤尚有三個多月的時間，時間跨度比較大，這對銷售是把雙刃劍：一方面可以充分預(yù)熱，未開盤做好充分準(zhǔn)備；另一方面，為保證保持客戶的關(guān)注度和購卡客戶的忠誠度，必須保證在傳播上投入更大的預(yù)算、更多的客戶聯(lián)系。面對好的成績要有清醒的認識和冷靜的分析。能否突破同區(qū)域樓盤的包圍、迅速樹立項目“煙臺核心區(qū)”的市場形象，是項目營銷推廣的一個重要節(jié)點。第三節(jié) 媒體整合一、媒體分析報紙廣告報紙是人們?nèi)粘＝佑|的最常見的媒體，報紙廣告具有信息傳播靈活、內(nèi)容豐富、傳播面廣的特點，它比電視廣告成本低、比其它媒介效果顯著，是目前地產(chǎn)廣告的最主要形式。公車廣告公交車作為一個流動的廣告媒體，內(nèi)容靈活、流動性強、廣告覆蓋范圍廣，整體成本較低?！纛l道選擇：選擇煙臺人民廣播電臺交通音樂頻道。介紹樓盤概況、名稱、位置、熱線及VIP卡銷售活動。◆投放時間：8月—10月。成立巡展小組，由三人組成，每周末按順序四地巡展。具體為：報紙廣告：選擇《煙臺晚報》、《今晨6點》，報眼的倒計時牌，內(nèi)容：佳隆學(xué)府銘座的業(yè)主只需要再等待 天，熱線及廣告語?，F(xiàn)場包裝：營銷中心懸掛彩色巨幅廣告、電子屏廣告?！敉斗艜r間：11月—12月報紙廣告◆以活動廣告為主。（五）強銷期廣告預(yù)算：媒體名稱規(guī)格數(shù)量單價合計電視廣告報紙廣告電臺廣告網(wǎng)絡(luò)廣告短信廣告報紙DM總計812月總計。◆投放時間：11月—12月，以通欄或半版為主，頻率為每周兩期網(wǎng)絡(luò)廣告◆以熱銷廣告為主。內(nèi)容：佳隆學(xué)府銘座11月8日盛大開盤，敬請期待！街頭橫幅：與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，選擇各區(qū)繁華地段懸掛50條橫幅廣告。內(nèi)容：佳隆學(xué)府銘座的業(yè)主只需要再等待 天，熱線及廣告語。在售樓中心進行主題推介會。本次推廣一來可以在各縣市宣傳企業(yè)及樓盤形象，為后續(xù)項目做準(zhǔn)備，二來為開盤積累更多的準(zhǔn)客戶。介紹當(dāng)期公關(guān)促銷活動的主題、樓盤簡要介紹和VIP卡銷售活動。◆頻道選擇：煙臺電視臺《今日置業(yè)》房產(chǎn)欄目?，F(xiàn)場包裝包括銷售現(xiàn)場及工地包裝，給予來訪客戶及過往市民強烈的視覺沖擊力，樹立項目良好的形象。◆主流媒體：選擇煙臺發(fā)行量最大、影響力最強的《煙臺晚報》為主要的平面廣告發(fā)行媒體?！舻诙A段：項目建設(shè)展開階段（2009年10月）本階段距離
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