農(nóng)村信用社貸款產(chǎn)品簡介(完整版)
【正文】 般不少于 5 戶。聯(lián)保小組所有成員應(yīng)當(dāng)遵循“自愿組合、誠實守信、風(fēng)險共擔(dān)”的原則。農(nóng)村信用社審查借款申請后，與借款人簽訂聯(lián)保貸款合同，并附聯(lián)保協(xié)議。貸款期限最長為 3 年。 （ 5）按期還款 借款人按照借款合同約定償還貸款本息。 訂單農(nóng)戶辦理流程 （ 1）提出申請并提供以下資料 ①借款申請書； ②借款申請人及配偶的有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明； ③與訂單企業(yè)簽訂的購銷合同； ④貸款證； ⑤農(nóng)村信用社要求的其他資料。擔(dān)保貸款還需與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同和辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。 產(chǎn)品特點 貸款方式靈活，手續(xù)簡便，可周轉(zhuǎn)使用。 （ 5）支用貸款 辦妥有關(guān)放款手續(xù)后，農(nóng)村信用社按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在農(nóng)村信用社開立的存款賬戶內(nèi)，一次或分次支用貸款。 業(yè)務(wù)辦理流程 （ 1）提出申請并提供以下資料 ①借款申請書； ②借款申請人及配偶的有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明； ③擔(dān)保貸款需提供相關(guān)擔(dān)保資料； ④貸款用途證明資料、集資共建協(xié)議等資料； ⑤規(guī)劃方案，批準(zhǔn)建設(shè)公共事務(wù)的文件； ⑥投資估算及籌資方案； ⑦還款能力證明 。 （五）“農(nóng)家樂”觀光旅游業(yè)貸款 產(chǎn)品簡介 “農(nóng)家樂”觀光旅游業(yè)貸款是指農(nóng)村信用社向生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游業(yè)及其附屬產(chǎn)業(yè)的業(yè)主發(fā)放的貸款。 （ 2）調(diào)查、審查和審批 農(nóng)村信用社按照《四川省農(nóng)村信用社農(nóng)戶小額信用貸款操作規(guī)程》或《四川省農(nóng)村信用社個人貸款基本操作規(guī)程》等相關(guān)規(guī)定進行調(diào)查、審查和審批。貸款期限最長為 5 年。 （ 5）支用貸款 辦妥有關(guān)放款手續(xù)后，農(nóng)村信用社按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在農(nóng)村信用社開立的存款賬戶內(nèi)，一次或分次支用貸款。貸款期限最長為 30 年。 （ 3）調(diào)查、審查與審批 農(nóng)村信用社根據(jù)《四川省農(nóng)村信用社個人住房 /商業(yè)用房按揭貸款暫行辦法》、《四川省農(nóng)村信用社個人二手住房貸款暫行辦法》、《四川省農(nóng)村信用社個人住房轉(zhuǎn)按 /加按貸款暫行辦法》和《四川省農(nóng)村信用社個人住房 /商業(yè)用房貸款操作規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定進行貸款調(diào)查、審查和審批。 貸款結(jié)清后，借款人從農(nóng)村信用社領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，并持農(nóng)村信用社出具的“貸款結(jié)清證明”到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。 （ 2）提供資料 ①個人借款申請書； ②合法有效的身份證件原件及復(fù)印件，包括居民身份證、軍官證、警官證、文職干部證、港澳臺居民還鄉(xiāng)證、居留證件或其他有效身份證件； ③借款申請人償還貸款能力證明材料，包括從業(yè)狀況證明、收入證明材料或有關(guān)資產(chǎn)證明等； ④由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明； ⑤購車首期款證明； ⑥抵押物、質(zhì)押權(quán) 利清單和有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，抵押物還須提交所有權(quán)或使用權(quán)證書、估價書、保險文件，質(zhì)押權(quán)利還須權(quán)利憑證，保證人同意保證的文件。直客式客戶可直接辦理貸款支用手續(xù)。 （ 8）貸款結(jié)清 貸 款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。 （ 3）調(diào)查、審查與審批 農(nóng)村信用社根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行貸款調(diào)查、審查和審批。申請個人汽車貸款的客戶應(yīng)具備有完 全民事行為能力，信用良好，有償還貸款 本息的能力，能夠提供符合貸款人要求的擔(dān)保，能夠支付規(guī)定的首期付款，商用車借款人還應(yīng)具備合法運營資格等條件。 （ 5）開立帳戶 選用委托扣款方式還款的客戶需在簽訂的借款合同中明確，并在農(nóng)村信用社指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡賬戶。 ②根據(jù)客戶的資信優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，期限可適當(dāng)延長。 四、城鎮(zhèn)個人貸款產(chǎn)品 （一）個人 住房貸款 產(chǎn)品簡介 個人住房貸款是指農(nóng)村信用社向在轄區(qū)范圍內(nèi)購買各類型房屋的自然人發(fā)放的貸款。 適用對象范圍 符合農(nóng)村信用社貸款準(zhǔn)入條件的農(nóng)戶。擔(dān)保貸款還需與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同和辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。貸款額度根據(jù)其經(jīng)營規(guī)模和償債能力確定，既可以發(fā)放擔(dān)保貸款，又可以發(fā)放信用貸款，其中，優(yōu)秀或 AAA 級信用戶的信用貸款最高不超過 30 萬元；較好或 AA 級信用戶最高不超過 20 萬元；一般信用戶最高不超過 10 萬元。 （ 2）調(diào)查、審查和審批 農(nóng)村信用社按照《四川省農(nóng)村信用社農(nóng)戶小額信用貸款操作規(guī)程》或《四川省農(nóng)村信用社個人貸款基本操作規(guī)程》等相關(guān)規(guī)定進行調(diào)查、審查和審批。 （四）“小康
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