【正文】 理人員情況 一、監(jiān)理組織機構管理網(wǎng)絡圖業(yè)主代表總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表協(xié)調(diào)土建監(jiān)理建設單位安裝管理設計單位承建單位質量控制、進度控制合同、索賠合同管理、信息管理投資控制文檔、信息報表工程承包商及材料設備供應商建筑材料建筑結構建筑建筑裝飾給排水弱電強電工程造價136 / 137二、擬投入本項目的監(jiān)理人員技術素質情況表序號姓名性別年齡學歷專業(yè)監(jiān)理職務專業(yè)工作年限職稱監(jiān)理證書1男37大學工業(yè)與民用建筑總監(jiān)理工程師10年工程師國家注冊監(jiān)理工程師2男37大學電氣總監(jiān)代表電氣專業(yè)監(jiān)理10年工程師江蘇省注冊監(jiān)理工程師3男37大學工民建土建專業(yè)監(jiān)理10年工程師江蘇省注冊監(jiān)理工程師4男28本科給排水水電專業(yè)監(jiān)理3年助理工程師江蘇省監(jiān)理員第四節(jié) 項目監(jiān)理機構方案一、監(jiān)理工作的目標和范圍 監(jiān)理工作范圍負責中標內(nèi)所有工程項目監(jiān)理規(guī)范中規(guī)定的工程投資控制、工程進度控制、工程質量控制、工程質量控制和工程安全控制管理工作。 (參考值為6+9+6) 氣密性:16層 3級,7層以上4級,傳熱系數(shù)K=()。 ⑿頂棚裝修: 鋼筋砼板抹灰頂棚。10厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道。 耐堿玻纖網(wǎng)格布兩層。耐堿玻纖網(wǎng)格布兩層?！　　?⑼門窗工程:a. 除圖紙注明外,窗均為鋁合金低輻射中空玻璃窗(參考值為6+9+6),或玻璃厚度按《玻璃應用技術規(guī)程》規(guī)定采用。找坡層:1:8加氣混凝土找坡2%,坡向天溝,最薄處為40mm。鋼筋采用機械連接,連接等級為Ⅱ級,連接抗拉強度為300Mpa。十層～十三層:C35 。若有大型設備按實際荷載取值。 垂直交通主樓: 2臺消防電梯,2部防煙樓梯。目 錄第一節(jié) 文件編制的主要依據(jù)第二節(jié) 工程概述第三節(jié) 監(jiān)理組織機構和監(jiān)理人員情況一、監(jiān)理組織機構框圖二、擬投入本項目的監(jiān)理人員情況匯總表第四節(jié) 項目監(jiān)理機構方案一、監(jiān)理工作的目標和范圍二、監(jiān)理組織機構管理制度三、監(jiān)理人員崗位職責四、監(jiān)理目標實現(xiàn)的原則第五節(jié) 監(jiān)理工作的程序和方法一、工程質量監(jiān)理的工作程序和方法二、工程進度監(jiān)理的工作程序和方法三、工程投資監(jiān)理的工作程序和方法四、本工程監(jiān)理重點、難點及措施五、安全生產(chǎn)和文明施工第六節(jié) 項目監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中的組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)措施及監(jiān)理的工地會議制度第七節(jié) 監(jiān)理文件xx新材料股份有限公司研發(fā)中心及配套工程監(jiān)理方案第一節(jié) 文件編制的主要依據(jù)一、國家相關法律法規(guī)及地方法規(guī)、政策文件二、xx新材料股份有限公司研發(fā)中心及配套工程施工圖紙三、建設工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000四、本工程監(jiān)理主要采用的建筑工程施工及驗收規(guī)范標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032002《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB5020995建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB502102001建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收GB502422002《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032002建筑施工安全檢查標準JG5999施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JG46881龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范JGJ8892第二節(jié) 工程概述一、工程概況：1．1　工程項目概況：1．1．1　工程項目名稱： xx新材料股份有限公司研發(fā)中心及配套工程。　　　　　　　　裙房：2部封閉樓梯。屋面活載: 上人屋面:。十四層以上C30。 ⑹地基基礎。結構層:現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。衛(wèi)生間配磨砂玻璃。10厚聚合物抗裂砂漿(敷設四角鍍鋅鋼絲網(wǎng)一層)。5厚1::3水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道。刷混凝土界面劑一道(隨刷隨抹底灰)或拉處理一道。鋼筋砼基層清理,12厚1:1:4混合砂漿打底粉平。:(kwh/m2)。 監(jiān)理工作目標 工程目標（1） 單位工程合格率100%，按業(yè)主方批準的進度計劃按期完成施工任務；（2） 嚴格控制現(xiàn)場變更、簽證量，總體施工費用控制在招標范圍之內(nèi)；（3） 杜絕重大惡性安全事故，無上報性事故，一般輕傷率控制在3%以下；（4） 交工技術資料及竣工交件符合性達100%；（5） 施工期間無流行性疾病發(fā)生，無污染環(huán)境的事件發(fā)生；（6） 爭創(chuàng)文明工程。公司技術負責人應當組織對監(jiān)理規(guī)劃進行全面審查，重點審查其監(jiān)理工作方案的科學性、針對性和可操作性等，經(jīng)批準后方可實施。（1）以本監(jiān)理單位在工程項目的代表身份，與業(yè)主、承包單位及政府監(jiān)督機關和有關單位協(xié)調(diào)溝通有關方面問題；(2)確定工程項目組織和監(jiān)理系統(tǒng)，制定監(jiān)理工作方針和基本工作流程；(3)選擇確定監(jiān)理部監(jiān)理人員，并決定他們的任務和職能分工；(4)對監(jiān)理人員的工作進行督導，并根據(jù)工程實施的變化進行人員的調(diào)配；(5)主持制定工程項目建設監(jiān)理規(guī)劃，并全面組織實施；(6)提出工程承包模式，施工合同結構，為業(yè)主發(fā)包提供決策意見；(7)協(xié)助業(yè)主進行工程招標工作，主持編寫招標文件，進行投標人資格預審，開標，評審，為業(yè)主定標提出決策意見；(8)參加合同談，協(xié)助業(yè)主確定合同條款；(9)審核并確認分包單位；(10)主持建立監(jiān)理信息系統(tǒng)，全面負責信息溝通工作；(11)在規(guī)定時間內(nèi)及時對工程實施的有關工作做出決策。他們行使檢查和發(fā)現(xiàn)問題的職能。（7）根據(jù)工程情況協(xié)助施工單位優(yōu)化施工方案嚴格控制工程變更，對設計變更進行經(jīng)濟比較，提出合理化建議，節(jié)約開支，提高經(jīng)濟效益，降低工程造價。監(jiān)理工程師負責的原則總監(jiān)理工程師是對項目監(jiān)理全部工作負責。監(jiān)理工程師應嚴格遵守國家的建設管理法規(guī)、法律、標準等，以高度負責的態(tài)度和責任感，既對業(yè)主負責，謀求最大的經(jīng)濟效益，又要對國家和社會，取得最佳的綜合效益。兩個重點：一是重要的分部分項工程，重要分部工程為地基基礎工程、主體結構（鋼筋混凝土結構）、裝飾工程、強弱電工程、通信工程；重要分項工程如鋼筋、砼、防水、消防、供電等；二是關鍵部位：如梁柱節(jié)點、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、搭接要求、結構構造要求、抗震要求、網(wǎng)架結構節(jié)點、防雷接地體焊接等。（7）監(jiān)督施工單位嚴格按設計圖紙，施工規(guī)范、標準，操作規(guī)程和審定的施工方案施工，及時驗收，凡經(jīng)驗收不合格者，必須加以整改，直至達到質量要求，對關鍵部位和重要工序施工時，實行24小時跟班旁站，并認真做好檢查、記錄和抽檢工作，實行質量動態(tài)管理。（三）施工階段質量控制措施及手段質量控制措施：（1）質量控制的組織實施建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關質量監(jiān)督制度，落實質量控制的責任，協(xié)助承建單位健全和落實健全的施工組織，落實責任制。(4)指令文件施工單位在施工中存在問題，監(jiān)理工程師及時簽發(fā)有關指令文件，并報 業(yè)主備案。施工單位編制的年/月/周施工計劃符合階段目標的要求。(1)進度控制工作程序YESNOYES簽定承發(fā)包合同建設單位與施工單位編制施工總進度計劃施工單位審查施工總進度計劃監(jiān)理單位同意否？編制年、季、月、周實施計劃施工單位審查施工計劃監(jiān)理單位組織實施進度計劃施工單位檢查計劃實施情況監(jiān)理單位同意否？同意否？修改實施進度計劃實際值與計劃值比較NONOYES負責人根據(jù)總進度計劃 根據(jù)形象計劃編寫監(jiān)理月報編寫下期實施性計劃 施工單位 監(jiān)理單位三、工程投資監(jiān)理的工作程序和方法（一）、施工階段投資控制的原則業(yè)主確定的項目總投資額作為監(jiān)理控制項目總投資的總目標。監(jiān)理人員必須事先要求施工單位提交測量放線的施工方案并認真審核和簽署審核意見。2）過程線的控制。根據(jù)所挖基坑所處的客觀條件和支護結構的適用條件，由設計確定本地下室基坑支護的方式及結構。（6）對地面排水措施進行檢查。（12）檢查結構施工所用原材料質量及圍護結構的施工質量并建議在轉角應力集中處加設可靠的斜撐?；娱_挖監(jiān)測的監(jiān)理（1）加強對監(jiān)測方案的審核。（3）在埋設工作完成兩周后，監(jiān)理人員應要求監(jiān)測人員對各監(jiān)測項目基本值進行觀測二至三次，取平均值作為背景值。當填料為粘性土或排水不良的砂土時，其最佳含水量與相應的最大干容重，應用擊實試驗確定。（2）土方回填的監(jiān)理控制1）填方應晝采用同類土填筑，要控制適宜含水量。每層均須仔細壓（夯）實，每層銷土厚度和壓（夯）實遍數(shù)，視土的性質、設計所要求的密實度和所使用的壓實機具性能而定。（三）主體工程控制重點模板工程（1）檢查模板及其支架是否具有足夠的承載能力，剛度得穩(wěn)定性，能否可靠地隨澆筑混凝土的質量側壓力以及施工荷載。]⑤對隔離齊的涂刷進行檢查，隔離劑的品種應符合規(guī)范、規(guī)程要求，禁止使用廢機油，在涂刷模板隔離劑時，不得污染鋼筋和砼接槎處，以避免對砼結構受力性能造成不利影響。7）澆筑砼時，模板內(nèi)的雜物應清理干凈。⑧梁和樓板模板底模及支柱的拆除時間，應對所用砼的強度發(fā)展情況進行核算，確保下層樓板及梁能安全承載。在除銹過程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋表面的氧化鐵成鱗落現(xiàn)象嚴重并已操作鋼筋截面，或在除銹后鋼筋表面有嚴重的麻坑、斑點傷蝕截面時，應降級使用或廢除不用。b． 彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲走私應≥5d。3mm。④鋼筋幫條焊宜采用雙面焊，不能進行雙面焊時也可采用單面焊。焊接時，如焊縫處發(fā)現(xiàn)裂縫，應立即停止操作從焊條、工藝、肇工期條件及鋼材的可焊性等方面，逐項進行檢查分析，弄清原因，采取措施后，方可繼續(xù)施焊。④閃光對焊后，應稍冷卻才能松開電極鉗口，將鋼筋平穩(wěn)取出，以防接頭處產(chǎn)生彎折現(xiàn)象。查出原因后重焊并重量驗。⑤鋼筋電渣壓力焊接頭的外觀應按《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ1896的要求，對焊包情況，接頭處的彎折情況、軸線偏移情況等進行逐個檢查。監(jiān)理工程師在檢查焊接接頭的設置時，應把握以下幾點要求：①焊接接頭距鋼筋彎點不應小于10d，也不宜位于構件的最大彎距處。當設計院具體規(guī)定時應符合下列規(guī)定：a. 直徑12mm以上的鋼筋，應優(yōu)先采用焊接接頭或機械連接接頭?？v向受力鋼筋機械連接接頭及焊接接頭連接區(qū)段的長度為35d(d為縱向受力鋼筋的較大直徑)且不小于500mm，凡接頭中點位于該接頭均發(fā)球同一連接區(qū)段。縱向受拉鋼筋的最小搭接長度鋼筋類型混凝土強度等級C15C20C25C30C35≥C40光圓鋼筋HPB235級45d35d30d25d帶肋鋼筋HPB35級55d45d35d30dHPB400級RRP400級55d40d35d●當符合下列條件時，縱向受拉鋼筋的最小搭接長度應根據(jù)a、b確定后，按下例規(guī)定進行修正；a、 當帶肋鋼筋的走私大于25mm時，其最小搭接長度應按相應數(shù)值乘以系數(shù)1取用；b、 對環(huán)氧樹脂涂層的帶肋鋼筋，；c、 當在混凝土凝固過程中受力鋼筋易受擾動時，；a) 對末端采用機械錨圖固措施的帶肋鋼筋，；b) 對有抗震設防要求的結構構件，其受力鋼筋的最小搭接長度對一；c) 對有抗震設防要求的結構構件，其受力鋼筋的最小搭接長度時對一；。3）柱筋綁扎a. 柱的箍筋，除設計有特殊要求外，應與受力鋼筋垂直設置，箍筋彎鉤疊合處，應沿受力鋼筋方向錯開設置；箍筋轉角處與縱向鋼筋交叉點均應扎牢，綁扎箍筋時，綁扣相間應成八字形，扎絲一端，均需彎向構件內(nèi)部b. 豎向鋼筋彎鉤應朝向柱心，柱中的豎向鋼筋搭接時角部鋼筋的彎鉤應與模板成45度；中間鋼筋的彎鉤與模板成90度。b. 采用雙層鋼筋網(wǎng)時，在兩層鋼筋間應設置撐鐵固定鋼筋間距。雙層雙向板筋間也需設置鋼筋撐腳。固定要可靠、牢固，確保澆筑砼時不移位。生產(chǎn)廠家在拌和操作過程中應嚴格按照規(guī)范要求執(zhí)行，在必要的情況下，監(jiān)理單位應派員到廠方進行共同監(jiān)控，隨時了解有無意外情況發(fā)生，切實保證砼生產(chǎn)質量。在操作面上應設置人行及操作跳板和通道，同時鋼筋工對澆筑面被踩 到的鋼筋也應及時進行加固、校正。5）對砼澆筑過程進行跟蹤，旁站監(jiān)理。3%，水外加劑為177。當摻有外加劑時，尚應適當延長時間30—60S。C30以下的砼在氣溫不應高于25度時為120min，高于25度時為90min。在樓面上用小車運輸時，不得直接壓、踏鋼筋及新澆砼，應用馬凳將橋板架空。對砼運輸情況進行檢查，尤其是不允許留施工縫的結構更應保證。檢查砼的攪拌質量。②攪拌砼時，必須按施工配合比所規(guī)定的材料品種、規(guī)格和數(shù)量進行配料。對施工縫的留設問題也應進行認真考慮，注意將其位置安排在結構受剪力最小和便于施工的部位。因此，除要求砼出廠時出具標明收料單位、地址、工程名稱、發(fā)車時間、強度等級、數(shù)量等內(nèi)容的發(fā)料單外，在運抵現(xiàn)場后還應嚴格驗收程序，目測有無異常，并進行擊落度檢測，保證砼在運輸過程中不出現(xiàn)離析、分層，現(xiàn)場嚴禁向泵車或罐車內(nèi)任意加水，對需要二次拌合情況，應在施工技術人員指揮下將罐車加速旋轉兩分鐘后方可使用。在有條件的情況下，應選擇三至五家進行考察比較，在確保質量和