樓盤營銷推廣方案(完整版)
【正文】 ，以便充分利用機(jī)會(huì)，發(fā)揮優(yōu)勢；回避威脅，改變勢態(tài)。分別是住宅項(xiàng)目樓蘭銀座；寫字樓項(xiàng)目百川名家；會(huì)展和酒店項(xiàng)目會(huì)展中心和樓蘭賓館。規(guī)劃設(shè)計(jì)上充分利用周圍豐富的景觀資源，將整個(gè)建筑融入周邊環(huán)境，讓每一位業(yè)主充分擁有城市景觀的同時(shí)享受生活的靜謐。市場對住宅需求旺盛，多層價(jià)格攀升工程進(jìn)度慢，無法按時(shí)交付 置業(yè)特點(diǎn)：二次置業(yè)，以居住為主要目的。實(shí)施營銷整合，從消費(fèi)者出發(fā)又回歸于消費(fèi)者；銷售與營銷整合、實(shí)現(xiàn)推廣與銷售的良性互動(dòng)局面；重建銷售模式，全面提升銷售力；注重事件營銷及新聞統(tǒng)籌的作用，擴(kuò)大傳播效果；銷售節(jié)奏把控得當(dāng)，全面提升銷售成果；注重品牌形象的統(tǒng)一，利于二次營銷及企業(yè)整體形象的提升。廣場腹地，CBD尊貴屬地生活概念：身居高處項(xiàng)目現(xiàn)場包裝；樣板房建設(shè)完畢，現(xiàn)場推廣展開；開盤發(fā)售；降價(jià)清盤——推出特價(jià)房；以現(xiàn)場自然銷售為主，配合廣告維持銷售，最后以降價(jià)促銷全面清盤當(dāng)今市場競爭激烈，僅靠廣告這單一媒體已無法實(shí)現(xiàn)與消費(fèi)者的深度溝通，為了更好的解決與消費(fèi)者的溝通，強(qiáng)化消費(fèi)者對項(xiàng)目的認(rèn)知及偏愛，豐富項(xiàng)目的文化內(nèi)涵，提升項(xiàng)目的整體形象，我們提出了以事件營銷為主體的營銷整合思路，事件營銷主要分三部分：即新聞炒作、公關(guān)活動(dòng)和促銷方式。公關(guān)造勢，廣告配合促銷跟進(jìn)，達(dá)成旺銷維持期（12月1日以后）大規(guī)模廣告?zhèn)鞑ト嬲归_； 全方位進(jìn)行業(yè)務(wù)員培訓(xùn)舍我其誰規(guī)劃概念：綠色家園鑒于現(xiàn)階段項(xiàng)目的名稱不能很好的體現(xiàn)項(xiàng)目的品牌和核心價(jià)值哦，因此我們有
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