【正文】 設(shè)施消防水源：采用給水管網(wǎng)為消防水源。對(duì)動(dòng)力裝置及可動(dòng)零部件，設(shè)置安全防護(hù)裝置，全部工作人員都進(jìn)行生產(chǎn)和安全知識(shí)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，保證安全生產(chǎn)。（四）環(huán)保對(duì)策措施及建議成立相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理。??污水臭氣：污水處理站的曝氣池，污水泵房和污水濃縮等處會(huì)散發(fā)少量臭氣，擬在周圍設(shè)隔離綠化帶，處理構(gòu)筑物盡可能采用密閉型，以減少空氣污染。九、環(huán)境保護(hù)（一）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）GB3095－1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（2）GHZB1－1999《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（3）GB3096－93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（4）GB／T14848－93《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》排放標(biāo)準(zhǔn)（1）GB8979－1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（2）GB12532－90《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（二）環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)地現(xiàn)有一條河流即洛龍河，除已建設(shè)用地外，建設(shè)發(fā)展用地為大棚種植農(nóng)田，現(xiàn)狀市場(chǎng)內(nèi)污水直接排入洛龍河，環(huán)境狀況良好，不存在較大污染。設(shè)備基礎(chǔ)采用現(xiàn)澆素混凝土結(jié)構(gòu)，沙墊層。電子交易大廳采用花崗巖地面，其余為水磨石地面。具體設(shè)置包括拍賣交易大廳、農(nóng)殘檢測(cè)中心（附屬物流中心，但為其服務(wù)的方便而單獨(dú)設(shè)置）、經(jīng)銷商鋪、貨物整理暫存包裝區(qū)、運(yùn)輸、金融等機(jī)構(gòu)代辦區(qū)、市場(chǎng)管理等等。功能分區(qū)由于本項(xiàng)目目前已形成規(guī)模，故規(guī)劃充分考慮各項(xiàng)現(xiàn)狀因素以現(xiàn)狀市場(chǎng)為基礎(chǔ)進(jìn)行市場(chǎng)整體的改擴(kuò)建，同時(shí)重新進(jìn)行功能分區(qū)，以合理快捷的物流流線為基礎(chǔ)組織各個(gè)功能區(qū)。數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)。電子監(jiān)控系統(tǒng)。全部交易均使用IC卡進(jìn)行。該系統(tǒng)包括：電子結(jié)算系統(tǒng)。B、檢測(cè)效率特大型畜禽產(chǎn)品批發(fā)交易中心檢測(cè)效率詳見下頁表格。檢測(cè)項(xiàng)目和檢測(cè)效率（1）水果蔬菜A、檢測(cè)項(xiàng)目主要檢測(cè)農(nóng)藥殘毒和農(nóng)藥殘留。要在云南等蔬菜主要產(chǎn)區(qū)和集散地，改建蔬菜批發(fā)交易中心；同時(shí)支持大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品交易、信息網(wǎng)絡(luò)。擁有優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)基地隨著呈貢蔬菜銷量的不斷擴(kuò)大，龍城農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營股份有限公司建立了多個(gè)蔬菜生產(chǎn)基地，生產(chǎn)的數(shù)量、品種逐年增加。商流型交易隨著全國市場(chǎng)整體水平的提高，電子商務(wù)的普及，將來的市場(chǎng)將朝著商流型發(fā)展，即批發(fā)交易中心按照一定的規(guī)則，組織交易雙方簽訂合同，并為交易雙方提供信息、交易、結(jié)算、交割、履約監(jiān)督等服務(wù)。１、交易規(guī)模2002年整個(gè)批發(fā)交易中心蔬菜交易量約12億千克，％％，帶動(dòng)全省各地的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地達(dá)40萬畝，帶動(dòng)從事農(nóng)產(chǎn)品種植、生產(chǎn)、加工農(nóng)戶15萬戶，2002年?duì)I業(yè)收入1200多萬元，上交稅收120多萬元。 （三）龍城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心銷售現(xiàn)狀龍城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心現(xiàn)已是全西南最大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心，日蔬菜上市量達(dá)60－90萬公斤，上市蔬菜品種達(dá)15個(gè)大類，170多個(gè)品種，其蔬菜總產(chǎn)量的40％供應(yīng)昆明及省內(nèi)其它地區(qū)，40％供應(yīng)省外市場(chǎng)，20％出口供應(yīng)國際市場(chǎng)。而且我國出口的蔬菜包裝簡(jiǎn)陋、裝潢水平較低，達(dá)不到消費(fèi)國的要求，不能很好地與進(jìn)口國文化及消費(fèi)習(xí)慣相吻合，從而限制了出口貿(mào)易的發(fā)展。而且，我國有豐富的蔬菜資源和良好的自然條件，各地名特優(yōu)蔬菜種類繁多，為出口貿(mào)易創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件。 （2）蔬菜出口遍及世界多個(gè)國家和地區(qū) 近年來，我國的蔬菜出口市場(chǎng)逐年擴(kuò)大，出口遍及世界多個(gè)國家和地區(qū)。 ④ 蔬菜罐頭。蔬菜出口已成為我國農(nóng)業(yè)中一道亮麗的風(fēng)景線。截止到2001年底，我國共制定有關(guān)蔬菜的各類標(biāo)準(zhǔn)243項(xiàng)，但在實(shí)際應(yīng)用中仍存在諸多問題：一是標(biāo)準(zhǔn)陳舊，絕大部分蔬菜標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)齡（5年）過期，嚴(yán)重滯后蔬菜的產(chǎn)銷實(shí)際。特別是產(chǎn)地市場(chǎng)，預(yù)冷、分級(jí)、保鮮、包裝技術(shù)等采后處理設(shè)施不足，商品的損耗非常嚴(yán)重。全國雖然有眾多的蔬菜加工企業(yè)，但大多是家庭作坊式的，加工能力、水平、技術(shù)有限。（2）進(jìn)出口貿(mào)易繼續(xù)保持增長2001年全國蔬菜出口量為394萬噸，占全國蔬菜總產(chǎn)量的1%不到，%，出口量只占世界蔬菜貿(mào)易量的4%左右；，%；，比上年增長3%；進(jìn)口金額7993萬美元，比上年增長10%。龍城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心項(xiàng)目改擴(kuò)建完成后，不管是貿(mào)易商家，還是農(nóng)民都可通過市場(chǎng)健全的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)全面掌握市場(chǎng)行情。據(jù)悉，農(nóng)業(yè)部對(duì)21個(gè)省會(huì)城市主要蔬菜的有機(jī)磷農(nóng)藥殘留檢測(cè)，在昆明已經(jīng)啟動(dòng)。如袋裝蔬菜、脫水蔬菜、蔬菜罐頭、蔬菜飲料等等。綠色壁壘的出現(xiàn)，增加了農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的不確定性，提高了交易成品，削弱了相關(guān)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。呈貢縣蔬菜生產(chǎn)現(xiàn)已形成特色產(chǎn)業(yè)，本項(xiàng)目是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及現(xiàn)代物流發(fā)展的需要。目前全國已建成近500個(gè)蔬菜專業(yè)批發(fā)交易中心，年經(jīng)營量達(dá)600多億公斤，并發(fā)揮了集散商品、形成價(jià)格、傳遞信息、引導(dǎo)生產(chǎn)、指導(dǎo)消費(fèi)的作用。（4）市場(chǎng)對(duì)流通過程的參與度不高，產(chǎn)品加工程度低?！对颇鲜　笆濉鞭r(nóng)業(yè)發(fā)展綱要》又提出重點(diǎn)扶持100戶農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。云南周邊的東南亞國家開始從亞洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)中復(fù)蘇，作為全球最有潛力的經(jīng)濟(jì)增長中心之一的東南亞地區(qū)的經(jīng)濟(jì)一體化，將大大推動(dòng)次區(qū)域的經(jīng)濟(jì)合作，也將有力地促進(jìn)云南與東南亞國家的經(jīng)濟(jì)合作。到目前,呈貢縣種植的蔬菜有11大類，60多種蔬菜，近200個(gè)品種。設(shè)備部分，一期利用市場(chǎng)原有信息系統(tǒng)，在工程二期時(shí)進(jìn)行系統(tǒng)的全面升級(jí) 一3 保鮮加工二廠（包括加工設(shè)備） 本次改擴(kuò)建一期工程將完成此保鮮加工廠的廠房建造及配備全套加工設(shè)備 一4 交易市場(chǎng) 本次改擴(kuò)建一期工程進(jìn)行場(chǎng)地鋪設(shè)，場(chǎng)地遮蓋在二期進(jìn)行 一5 電子磅秤房 設(shè)備已有，一期工程依規(guī)劃移動(dòng)到新位置 一6 變配電室 原有設(shè)備加以利用，并建變配電室 一7 垃圾收集點(diǎn)（配建公廁） 2個(gè) 公廁兩個(gè)，不含各建筑內(nèi)的配建廁所 一8 一期基礎(chǔ)設(shè)施 包括一期相應(yīng)的給、排水系統(tǒng)、環(huán)保、消防、電力、電信系統(tǒng)，新市場(chǎng)硬地、新市場(chǎng)道路以及新市場(chǎng)綠化 一期工程主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 　 萬元 1 靜態(tài)建設(shè)總投資 萬元 　 其中：建筑工程投資 萬元 　 設(shè)備費(fèi) 萬元 650 　 無形資產(chǎn)投資 萬元 1040 　 遞延資產(chǎn)投資 萬元 　 預(yù)備費(fèi) 萬元 2 動(dòng)態(tài)建設(shè)總投資 萬元 　 漲價(jià) 預(yù)備費(fèi) 萬元 0 　 利息 萬元 3 流動(dòng)資金投資 萬元 300 4 經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) 平均投資利潤率 % 平均投資利稅率 % 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 5 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ 10% 萬元 6 投資回收期 年 （三）問題與建議本次改擴(kuò)建工程內(nèi)容較多，工程量較大，工程工期較長，對(duì)市場(chǎng)的日常交易將會(huì)產(chǎn)生極大影響，應(yīng)在準(zhǔn)備階段就充分安排好各項(xiàng)建設(shè)工程，盡量把改擴(kuò)建帶來的干擾降低到最小。設(shè)有功能健全的信息中心、電子結(jié)算中心、電視監(jiān)控中心、農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心及市場(chǎng)警務(wù)站、市場(chǎng)工商所等服務(wù)部門。云南龍城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心同時(shí)是國家農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)鮮活農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)交易中心，是國家農(nóng)業(yè)部和國家對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部認(rèn)定的全國園藝產(chǎn)品出口示范企業(yè)以及國家農(nóng)業(yè)部信息中心價(jià)格信息采集點(diǎn)，并連續(xù)三年被昆明市政府評(píng)為先進(jìn)文明市場(chǎng)。本次改擴(kuò)建一期工程完成后，市場(chǎng)內(nèi)所有交易蔬菜都將受到嚴(yán)格的農(nóng)殘監(jiān)測(cè)。農(nóng)業(yè)（特別是種植業(yè)）是呈貢縣縣域經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，呈貢的蔬菜、花卉、水果在全省、全國乃至全世界都具有較高的聲譽(yù)。（二）項(xiàng)目建設(shè)時(shí)代背景在經(jīng)濟(jì)全球化和信息化的推動(dòng)下，流通領(lǐng)域已從為社會(huì)提供傳統(tǒng)服務(wù)，如物質(zhì)采購、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、分類、配貨、包裝、加工、搬運(yùn)等，擴(kuò)展到現(xiàn)代科技、管理和信息技術(shù)為支撐的綜合物流服務(wù)，以物流企業(yè)為主體，由物流基礎(chǔ)設(shè)施和信息兩大平臺(tái)構(gòu)成，涉及生產(chǎn)、流通、消費(fèi)過程的現(xiàn)代物流系統(tǒng)，已發(fā)展成為適應(yīng)當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)最新趨勢(shì)的重要基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，在21世紀(jì)，物流業(yè)將為國民經(jīng)濟(jì)在高起點(diǎn)上持續(xù)發(fā)展提供基礎(chǔ)動(dòng)力，對(duì)全球經(jīng)濟(jì)體系產(chǎn)生革命性影響，越來越受到世界各國的重視和關(guān)注。云南省全力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營經(jīng)過多年的奮斗，云南省農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)從農(nóng)產(chǎn)品的長期短缺到豐富有余的歷史轉(zhuǎn)變。（三）項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析云南龍城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心項(xiàng)目是市場(chǎng)自身發(fā)展的需要項(xiàng)目現(xiàn)狀存在如下問題：由于龍城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心是目前西南地區(qū)最大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心，貨物的流量較大，現(xiàn)狀存在如下問題： 1 市場(chǎng)現(xiàn)有交易場(chǎng)地不夠使用，急需擴(kuò)建。長期以來，各級(jí)政府對(duì)蔬菜產(chǎn)銷工作都十分重視，在不同的歷史階段，采取了不同的方針政策。另外進(jìn)入流通環(huán)節(jié)的蔬菜商品未實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，基本上不分等級(jí)、規(guī)格，流通設(shè)施也不配套，缺少整理、包裝、預(yù)冷等處理設(shè)施，運(yùn)輸環(huán)節(jié)冷藏保溫車嚴(yán)重不足。（3）生態(tài)農(nóng)業(yè)與綠色壁壘目前發(fā)達(dá)國家為保護(hù)本國農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)，針對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口制定了內(nèi)容龐雜、形式繁瑣的環(huán)保條例，形成了戒備森嚴(yán)的“綠色壁壘”。以公司化的經(jīng)營進(jìn)一步推進(jìn)種子工程建設(shè)，加快產(chǎn)品品種改良步伐，引進(jìn)和推廣綠色高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品種和先進(jìn)生產(chǎn)加工方式，龍城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心項(xiàng)目將有利發(fā)揮地方資源優(yōu)勢(shì)，因地制宜發(fā)展各具特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保證市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)，改革農(nóng)村土地制度，促進(jìn)生產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，保證生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高。龍城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心項(xiàng)目是一個(gè)包含農(nóng)產(chǎn)品主要是蔬菜的生產(chǎn)、加工、科技服務(wù)、儲(chǔ)運(yùn)及市場(chǎng)營銷的綜合現(xiàn)代物流企業(yè)。云南龍城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心建設(shè)項(xiàng)目是電子商務(wù)發(fā)展的需要20世紀(jì)90年代以來，網(wǎng)絡(luò)、通信和信息技術(shù)的突破性進(jìn)展，Internet在全球爆炸性增長并迅速普及，使得現(xiàn)代商務(wù)活動(dòng)呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)，電子商務(wù)應(yīng)運(yùn)而生。%，占世界總產(chǎn)量的40%左右。全國的貯藏能力僅為商品量的25%左右，農(nóng)副產(chǎn)品加工只占總產(chǎn)量的25%左右，且以初加工為主。二是銷地市場(chǎng)與生產(chǎn)基地脫節(jié)，又沒有注重培養(yǎng)自己的經(jīng)紀(jì)人，造成信息不暢、貨源不足、有場(chǎng)無市。今年4月份《日本農(nóng)業(yè)新聞》中題為“中國蔬菜殘留農(nóng)藥水平嚴(yán)重超標(biāo)”的文章，說“厚生勞動(dòng)省25日宣布，從中國進(jìn)口的蔬菜存在嚴(yán)重的殘留農(nóng)藥水平超標(biāo)問題，其中蘑菇的殘留農(nóng)藥超過標(biāo)準(zhǔn)值2倍，冷凍菠菜的殘留農(nóng)藥超過標(biāo)準(zhǔn)值3倍，而且在冷凍菠菜中檢出的農(nóng)藥是在日本嚴(yán)禁使用的。1998年我國蔬菜出口量為進(jìn)口量的30多倍，出口金額是進(jìn)口金額的50多倍。腌制菜是一種最廣泛、最大眾化的蔬菜制品，我國每年僅向日本出口就近20萬噸。我國的湯加工發(fā)展緩慢，蔬菜湯加工不多，目前僅有蘆筍濃湯等少數(shù)品種，尚需大量開發(fā)。目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家如美國和歐洲各國都在大力提倡以素食為主，而蔬菜具有其他任何食品所無法取代的保健作用，因此，這將導(dǎo)致全球蔬菜的需求量劇增，同時(shí)也為我國的蔬菜出口帶來了巨大的機(jī)遇。此外，我國的蔬菜出口市場(chǎng)主要集中在亞洲地區(qū)，這種單一的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)十分脆弱，難以抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，一旦該地區(qū)發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)或與出口國經(jīng)貿(mào)關(guān)系惡化，蔬菜出口將會(huì)大幅下滑。 （5）其他一些發(fā)展中國家和地區(qū)對(duì)我國的蔬菜出口形成挑戰(zhàn) 現(xiàn)在，在世界蔬菜市場(chǎng)上，美國、泰國、越南等國家和臺(tái)灣地區(qū)的蔬菜出口也呈上升趨勢(shì)，與我國出口蔬菜形成一定的競(jìng)爭(zhēng)。項(xiàng)目建成后整個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力將極大加強(qiáng)（1）市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大，交易數(shù)量及交易額將大幅提高（2）具備完善的各項(xiàng)硬件交易設(shè)施（3）具有完備的農(nóng)殘檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)（4）具備先進(jìn)的信息管理系統(tǒng)項(xiàng)目具有較強(qiáng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目地處云南省中部，充分利用云南省優(yōu)越的自然環(huán)境、土地和生態(tài)資源及區(qū)位優(yōu)勢(shì)條件，采取規(guī)模化的生產(chǎn)經(jīng)營模式，建立高品質(zhì)的、規(guī)范化的、規(guī)模化的蔬菜加工基地與交易市場(chǎng)，以國內(nèi)市場(chǎng)為基礎(chǔ)，向海外市場(chǎng)延伸。（二）交易方案本項(xiàng)目完成后，市場(chǎng)近期內(nèi)將存在兩種交易方式即既有物流型交易又有商流型交易。云南廣大地區(qū)水利條件優(yōu)越，土壤無污染并且有機(jī)質(zhì)含量高，大氣環(huán)境等有關(guān)條件達(dá)到無公害標(biāo)準(zhǔn)，物種資源豐富，不僅適宜種植普通蔬菜，而且對(duì)于種植要求較高的精細(xì)菜同樣適宜。沿沿河路也敷設(shè)有排污干管，現(xiàn)狀市場(chǎng)已具有基本完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，這為新區(qū)的擴(kuò)建準(zhǔn)備了良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件?？傆?jì)515平方米。（3）常規(guī)理化檢測(cè)：揮發(fā)性鹽基氮、重金屬項(xiàng)目等。項(xiàng)目近期按物流型大宗農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心進(jìn)行信息系統(tǒng)配置，遠(yuǎn)期市場(chǎng)將朝著商流型大宗農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心方向轉(zhuǎn)變。（2）賬戶信息處理。當(dāng)日交易情況監(jiān)視，以往營業(yè)數(shù)據(jù)查詢，按交易員查詢，按排行查詢，貨品平均價(jià)查詢等。實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心的人、財(cái)、物集成化管理，提高了市場(chǎng)自身的工作質(zhì)量和效率。（三）、加工設(shè)備保鮮加工二廠，主要是外銷蔬菜的保鮮加工，其蔬菜加工流程及設(shè)備配套如下（）：整理系統(tǒng)（包括分揀平臺(tái)、輸送管道、廢菜處理設(shè)備）；截切加工系統(tǒng)（按各種規(guī)格和種類設(shè)置的截切機(jī)4臺(tái)）；漂洗消毒系統(tǒng)（包括漂洗、消毒設(shè)備）；脫水分裝系統(tǒng)（包括脫水設(shè)備、分裝、保鮮處理設(shè)備）；質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)（包括質(zhì)量外觀檢驗(yàn)、金屬探測(cè)器檢查）；儲(chǔ)運(yùn)系統(tǒng)（裝箱、查扣、儲(chǔ)運(yùn)、冷藏、出貨）。其中商貿(mào)城即三層立體物流誠信商貿(mào)城，是近距離（昆明及其附近地區(qū)）的物流配送中心，總共建設(shè)三層，一層為物流配送商城及攤位，二樓擬作停車場(chǎng)，三層仍用作近距離物流配送。物流中心，為3～4層框架結(jié)構(gòu)建筑，其中一層層高6米，其余各層4米。輔助生產(chǎn)用房公用工程用房、生活福利設(shè)