【正文】 X縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況XX縣現(xiàn)轄2個(gè)街道辦事處和10鎮(zhèn)1鄉(xiāng)：甕水街道辦事處、雍陽街道辦事處、銀盞鎮(zhèn)、江界河鎮(zhèn)、猴場鎮(zhèn)、珠藏鎮(zhèn)、中坪鎮(zhèn)、平定營鎮(zhèn)、永和鎮(zhèn)、玉山鎮(zhèn)、天文鎮(zhèn)、建中鎮(zhèn)、嵐關(guān)鄉(xiāng)。出臺(tái)政策支持龍頭企業(yè)和農(nóng)業(yè)專業(yè)合作組織，新發(fā)展農(nóng)業(yè)專業(yè)合作組織17個(gè)，新培育省級(jí)龍頭企業(yè)4家、州級(jí)龍頭企業(yè)6家、縣級(jí)龍頭企業(yè)10家，召開農(nóng)業(yè)發(fā)展推進(jìn)大會(huì)，投入近200萬元獎(jiǎng)勵(lì)扶持龍頭企業(yè)加快發(fā)展。第四節(jié) 自然條件一、地形地貌項(xiàng)目區(qū)所在地全境地貌以淺丘為主，土地肥沃，地勢起伏平緩，平均海拔700m1100m，地貌由低山和中丘組成。三、水文和水資源就項(xiàng)目區(qū)而言，水資源豐富，蓄水量為110萬立方米的梅花堰水庫坐落在太平村，鎮(zhèn)域內(nèi)有小水池800多口，溝渠30多公里，水資源豐富，完全可以滿足項(xiàng)目建設(shè)的水源、水量需求?！?9176。七、資源狀況植物資源600余種，其中種植業(yè)127個(gè)、森林48個(gè)、多經(jīng)329個(gè)。區(qū)內(nèi)泥巖為相對隔水層，僅地表淺部網(wǎng)狀風(fēng)化裂隙帶在雨時(shí)暫存少量土層滯水，雨停短時(shí)即干。二、水利設(shè)施經(jīng)初步現(xiàn)場踏勘及查閱，本項(xiàng)目工程區(qū)現(xiàn)有?。?）型水庫1座，；，蓄水池20個(gè)，水利設(shè)施具備一定基礎(chǔ)。所需要的鋼材就在縣域內(nèi)的鋼材市場購買。高溫、熱加工、有特殊要求和人員較多的建筑物，應(yīng)避免西曬；總平面布置，應(yīng)防止有害氣體、煙、霧、粉塵、強(qiáng)烈振動(dòng)和高噪聲對周圍環(huán)境的危害；總平面布置，應(yīng)合理地組織貨流和人流；總平面布置應(yīng)使建筑群體的平面布置與空間景觀相協(xié)調(diào)，并應(yīng)結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃及廠區(qū)綠化，提高環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)條件和整潔的工作環(huán)境。規(guī)劃設(shè)計(jì)統(tǒng)籌考慮道路、建筑、地面排水、工程管線的具體布局要求。主要室內(nèi)（這里主要是指管理用房）的交通流線系統(tǒng)包括：入口門廳、各樓層之間主要交通通道。辦公用房建筑特征如下：尺寸：占地720平方米，20米36米（設(shè)計(jì)的時(shí)候可以根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整）；層數(shù)：6層；總面積：4320平方米；結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)第二節(jié) 公用工程設(shè)計(jì)一、給排水工程（一）給水工程用水負(fù)荷本項(xiàng)目的給水量，要從項(xiàng)目區(qū)內(nèi)常流動(dòng)人員和其他實(shí)際用水量設(shè)計(jì)，通過計(jì)算，179。排水工程（1）污水處理沿車庫庫房及辦公房豎向兩側(cè)設(shè)置接污，以收集車庫清洗和保潔過程中的產(chǎn)生的污染，將收集的污水通過統(tǒng)一處理，最后自流到污水處理設(shè)施處理后達(dá)標(biāo)排放。三、電信工程通信由本地電信經(jīng)營企業(yè)自行安裝設(shè)置。第四節(jié) 室外停車場為解決市場內(nèi)工作人員及購買農(nóng)資業(yè)主停車需要，市場區(qū)范圍內(nèi)設(shè)計(jì)2處停車位，其中在銷售門面附近設(shè)置1處，另外在倉庫附近設(shè)置1處，銷售門面處的停車場主要解決購買農(nóng)資產(chǎn)品業(yè)主停車上貨，倉庫處停車場主要解決市場內(nèi)商家進(jìn)貨車輛及商家私家車停泊。第八章 環(huán)境影響評價(jià)第一節(jié) 主要法規(guī)及環(huán)境影響對策（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2012年修訂）；（2）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2004年4月修訂）；（3）《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（1995年）；（4）《中華人民共和國水污染防治法》（1996年）；（5）《中華人民共和國噪聲污染防治法》（1996年）；（6）《中華人民共和國水土保持法》（1991年）；（7）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（）；（8）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（1998年11月18日國務(wù)院第10次常務(wù)會(huì)議通過，1998年11月29日發(fā)布施行）；（9）《國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定》[國務(wù)院國發(fā)（1996）31號(hào)]；（10）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；（11）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）。四、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀擬建項(xiàng)目總占地50畝，用地全部在食品工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)。（五）生態(tài)環(huán)境影響因?yàn)楸卷?xiàng)目用地大多數(shù)屬于耕地，故建設(shè)中不會(huì)造成生態(tài)環(huán)境的破壞。為防止項(xiàng)目施工對周邊水體的污染影響，應(yīng)合理組織施工程序和施工機(jī)械，安排好施工進(jìn)度。晴天安排專門的灑水車對施工道路、施工場地棄土區(qū)進(jìn)行灑水，使施工程區(qū)不揚(yáng)塵，是避免揚(yáng)塵對周圍環(huán)境空氣的污染。（8）未經(jīng)駐地監(jiān)理工程師同意，施工期間不得隨意燃燒樹木及廢物，以免污染空氣。可在機(jī)器基礎(chǔ)與其他結(jié)構(gòu)之間鋪設(shè)具有一定彈性的軟材料，如毛氈、橡膠板等，以減少振動(dòng)的傳遞，從而起到隔振作用。（4）食堂環(huán)境清潔整齊，配備防蠅、防鼠、防塵、防蟑螂的設(shè)施或藥品，配置洗滌、污水排放及垃圾存放設(shè)備。（6）施工單位在不得已的情況下需占用山林地時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行植被恢復(fù)，保證不使其裸露。（五）場地清理措施（1）施工中做到邊施工、邊環(huán)保、邊恢復(fù)，對已經(jīng)使用完的場地、便道抓緊時(shí)間進(jìn)行平整恢復(fù)。（5）混凝土攪拌機(jī)操作員、推土機(jī)駕駛?cè)藛T等實(shí)行輪班制，并配發(fā)噪聲保護(hù)用具。（10）對油料的保管和使用過程中，為防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，以防止污染道路、場所、水源等。（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，水泥、石灰等材料運(yùn)送時(shí)，運(yùn)輸汽車應(yīng)該完好，不得超載，并應(yīng)該盡量采取遮蓋、密閉措施，以防泥土灑落，以減少起塵量。教育職工明確生產(chǎn)、生活污水無害化處理的重要性，劃分明確其職責(zé)范圍。（二）大氣環(huán)境影響該項(xiàng)目在運(yùn)行過程中銷售商銷售的化肥、飼料、農(nóng)藥散發(fā)的味道會(huì)對空氣造成一定的影響，行駛車輛帶來的揚(yáng)塵都會(huì)對周圍環(huán)境大氣環(huán)境造成不良影響。第三節(jié) 項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)行對環(huán)境造成的影響一、項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響（一）水環(huán)境影響項(xiàng)目施工過程中主要產(chǎn)生施工廢水和員工生活污染廢物及廢水，由于整個(gè)工程規(guī)模較大，施工周期較長，故產(chǎn)生的施工廢水和生活污水量較大，如果對產(chǎn)生的廢水和污水不加控制和處理，會(huì)對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響，而且?guī)砦廴?。一、水環(huán)境現(xiàn)狀從擬建設(shè)場址周邊環(huán)境情況來看，除了周邊城鎮(zhèn)居民產(chǎn)生的生活污水外，還有園區(qū)內(nèi)其他生產(chǎn)性污染源，然而生活污水和食品加工廠污水通過收集輸往污水處理廠處理達(dá)標(biāo)排放。第五節(jié) 綠化工程本項(xiàng)目的綠化工程起著保護(hù)環(huán)境、凈化空氣、調(diào)節(jié)小氣候、降低噪聲以及改善人民生活質(zhì)量等作用，是本項(xiàng)工程的重要組成部分。同時(shí)，在市場區(qū)范圍內(nèi)，在合適的位置，特別在角落處設(shè)置1處垃圾收集點(diǎn)。二、供配電工程可在市場邊變電站引入兩回10KV輸電線路，在綜合辦公用房內(nèi)設(shè)置配電房，配電房對各用電戶進(jìn)行配電。/d，179。第七章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案第一節(jié) 建筑方案設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)內(nèi)容本項(xiàng)目涉及的主要建、構(gòu)筑物主要包括：銷售市場（門面）、庫房建筑、產(chǎn)品展區(qū)、辦公用房等。第四節(jié) 交通運(yùn)輸一、對外交通場地外部機(jī)動(dòng)車輛集散交通路線和人群的集散交通路線詳見本報(bào)告項(xiàng)目交通運(yùn)輸條件章節(jié)內(nèi)容。二、總平面布置詳細(xì)說明由于本項(xiàng)目用地地塊還不確定，所以總平面布置除了按照以上的布置原則外還應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)資市場的實(shí)際規(guī)模和需求進(jìn)行合理布置：（1）市場銷售門面布置：銷售門面是商家與農(nóng)民最直接的交易場所，在布置時(shí)除了要美觀、整齊、大方外，還應(yīng)充分考慮農(nóng)民的便捷性，可以從農(nóng)資性質(zhì)，如：農(nóng)藥、化肥、種子等分區(qū)布置，農(nóng)民可以根據(jù)需求到相應(yīng)的市場購買。工程所需機(jī)械設(shè)備由中標(biāo)單位自行解決。經(jīng)初步估算，%，各水資源分區(qū)中，以鴨池河至構(gòu)皮灘區(qū)地表水資源可利用量最大，；施洞以上區(qū)最小。第六節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件一、道路交通條件公路：國家高速公路調(diào)整規(guī)劃和《XX省高速公路網(wǎng)規(guī)劃》，2013年四條高速公路（XX—XX、江口—XX、道真—XX、馬場坪—XX）相繼匯入XX，將分別在2014年12月25日前、2015年底、2016年底建成通車。糧食作物以水稻為主；飼料原料相對較少，、薯類3萬噸；稻草、麥秸、玉米秸等秸稈年提供30萬噸以上，荒草地、灘涂、林下年提供青干草1萬噸以上。∠78176。這樣的氣候適合該項(xiàng)目的建設(shè)。農(nóng)作物以西紅柿、辣椒、水稻、玉米、油菜等為主。（二）項(xiàng)目區(qū)（銀盞鎮(zhèn)）社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況項(xiàng)目區(qū)位于XX縣銀盞鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)（銀盞鎮(zhèn)）2013年完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資10余億元。2013年，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資105億元，城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入20017元，農(nóng)村居民人均可支配收入6492元，金融機(jī)構(gòu)存款余額、。第三節(jié) 項(xiàng)目區(qū)位及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件一、區(qū)位條件XX縣地處烏江中游，XX中部，XX的北大門，東經(jīng)107176。銀盞鄉(xiāng)距縣城3公里，轄4個(gè)行政村，112個(gè)村民組，3720戶，14467人，（其中：，），境內(nèi)交通便利，馬遵公路、銅修公路從境內(nèi)橫穿而過，村村通公路，地勢平坦，水資源豐富，蓄水量為110萬立方米的梅花堰水庫坐落在太平村。二、地點(diǎn)與地理位置項(xiàng)目擬建設(shè)點(diǎn)位于XX縣綠色食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)，其園區(qū)位于XX縣銀盞鎮(zhèn)。該項(xiàng)目建成過后，把XX縣范圍內(nèi)農(nóng)資經(jīng)營業(yè)戶集中經(jīng)營、統(tǒng)一管理，并采用或借鑒現(xiàn)代新理念、新技術(shù)，充分實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高效率、確保農(nóng)資商品的質(zhì)量安全，推動(dòng)農(nóng)資市場有序合理發(fā)展，構(gòu)建順暢、方便的農(nóng)村現(xiàn)代商品采購市場，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，減少中間周轉(zhuǎn)成本，降低生產(chǎn)流通費(fèi)用，壯大各商家經(jīng)濟(jì)實(shí)力，更好地實(shí)現(xiàn)為三農(nóng)服務(wù)。系統(tǒng)集成原則。從XX縣來看，農(nóng)資批發(fā)市場的建設(shè)，會(huì)對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)起到積極推進(jìn)作用，將原本混亂分散的經(jīng)營商組織到一個(gè)市場進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營和管理，不僅能夠解決廠家選擇代理商的難題，還有益于工商、農(nóng)業(yè)、物價(jià)、質(zhì)檢部門實(shí)施的有效管理，打擊假冒偽劣產(chǎn)品，杜絕坑農(nóng)害農(nóng)時(shí)間的發(fā)生。只有解決好“三農(nóng)”問題，中國經(jīng)濟(jì)的長久穩(wěn)定發(fā)展才能有所保障，中國形成以內(nèi)需拉動(dòng)為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)模式才有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二、XX縣農(nóng)資產(chǎn)業(yè)經(jīng)營狀況經(jīng)過實(shí)地調(diào)查，XX縣現(xiàn)有大多數(shù)農(nóng)資交易場所由于投資主體多元化，在發(fā)展和管理過程中失衡，并且管理不到位的狀況，市場內(nèi)設(shè)施老化，光線陰暗，加之這么多年沒有一個(gè)具體的管理責(zé)任部門或單位，現(xiàn)在處于一種誰投資、誰收費(fèi)，所以就出現(xiàn)了輕管理重收費(fèi)的現(xiàn)象，這些農(nóng)資交易市場“臟、亂、差”就顯而易見了，市場內(nèi)污水橫流，對環(huán)境造成了很大的影響，市場外占道經(jīng)營，衛(wèi)生環(huán)境及經(jīng)營秩序十分混亂，經(jīng)營戶整體的素質(zhì)還不夠高。各種市場主體通過抬高農(nóng)資產(chǎn)品價(jià)格，犧牲農(nóng)民利益，謀求自身企業(yè)利潤。目前全縣已累計(jì)建成萬頭養(yǎng)豬場5個(gè)，千頭以上30個(gè)，百頭以上380戶；建成養(yǎng)牛百頭以上示范場2個(gè)，五十頭以上重點(diǎn)場6個(gè)；建成存欄羊100只以上（或200只小區(qū)）養(yǎng)殖場40個(gè)，建成10000羽規(guī)模養(yǎng)禽場35個(gè)。糧食作物種植面積與經(jīng)濟(jì)作物種植面積的比例約為50：50。2010年，全縣蔬菜種植面積18萬畝，產(chǎn)量26萬噸。中央一號(hào)文件明確指出，今后“只要能帶動(dòng)農(nóng)戶，與農(nóng)民建立起合理的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，給農(nóng)民帶來實(shí)惠”。推動(dòng)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化，解決好農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問題是全黨工作重中之重，城鄉(xiāng)發(fā)展一體化是解決“三農(nóng)”問題的根本途徑。十七大報(bào)告中還明確提出，我國經(jīng)濟(jì)要轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，主要是靠增大國內(nèi)消費(fèi)，而國內(nèi)消費(fèi)最大的增長點(diǎn)在農(nóng)村。有的未經(jīng)職業(yè)培訓(xùn)，無農(nóng)資產(chǎn)品經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，胡亂宣傳，騙農(nóng)坑農(nóng)，那更談不上農(nóng)技推廣與服務(wù)，因用肥用藥不當(dāng)和藥肥質(zhì)量問題導(dǎo)致減產(chǎn)或絕產(chǎn)事故屢有發(fā)生。六、改進(jìn)農(nóng)村公共服務(wù)機(jī)制，積極推進(jìn)城鄉(xiāng)公共資源均衡配置。發(fā)揮大型金融機(jī)構(gòu)的綜合性服務(wù)功能，積極發(fā)展中小金融機(jī)構(gòu)，圍繞促進(jìn)小型微型企業(yè)發(fā)展、推動(dòng)科技創(chuàng)新、發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)、支持企業(yè)跨境經(jīng)營，以及發(fā)展網(wǎng)上交易等新型服務(wù)業(yè)態(tài)，創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù)模式，同時(shí)早在《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和會(huì)社發(fā)展第十一個(gè)五年（2006~2010年）規(guī)劃綱要》中就提出：完善農(nóng)村流通體系。經(jīng)過論證，本項(xiàng)目符合區(qū)域總體規(guī)劃，功能定位準(zhǔn)確，建設(shè)規(guī)模適宜，功能設(shè)置合理，項(xiàng)目選址與周邊環(huán)境相適應(yīng)，建設(shè)條件滿足需要，工程方案可行。五、資金籌措，資金來源是融資3600萬元，％，％。（2）項(xiàng)目效益情況項(xiàng)目所得稅前：％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1221萬元，；項(xiàng)目所得稅后：％，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1097萬元，；從經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析結(jié)果看，本項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)優(yōu)于基準(zhǔn)指標(biāo)，因此，本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力可滿足要求?！犊尚行匝芯繄?bào)告》對項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析、論證，得出合理、正確的結(jié)論，為項(xiàng)目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下階段工作的基礎(chǔ)。目 錄第一章 總論 1第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景 1一、項(xiàng)目名稱 1二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況 1三、編制依據(jù)、編制原則及研究內(nèi)容 1第二節(jié) 項(xiàng)目概況 3一、項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 3二、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 3三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 3四、項(xiàng)目投資及效益情況 4五、資金籌措 5六、項(xiàng)目建設(shè)周期 6第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6第四節(jié) 研究結(jié)論及建議 9一、結(jié)論 9二、建議 9第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 11第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景 11第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性 13一、項(xiàng)目建設(shè)是貫徹落實(shí)十七大、十八大精神的需要 13二、項(xiàng)目建設(shè)是有效解決好“三農(nóng)”問題，增強(qiáng)城市功能的需要 14三、項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要 15四、項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)資市場規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，是農(nóng)資產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的需要 15第三章 市場需求分析 17第一節(jié) XX縣產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 17一、XX縣農(nóng)業(yè)及種植業(yè)現(xiàn)狀 17二、XX縣畜牧業(yè)現(xiàn)狀 18第二節(jié) 農(nóng)資發(fā)展?fàn)顩r 18一、中國農(nóng)資產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 18二、XX縣農(nóng)資產(chǎn)業(yè)經(jīng)營狀況 19第三節(jié) 項(xiàng)目預(yù)測 20第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 23第一節(jié) 指導(dǎo)思想和建設(shè)原則 23一、指導(dǎo)思想 23二、基本原則 23第二節(jié) 戰(zhàn)略定位和發(fā)展目標(biāo) 24一、戰(zhàn)略定位 24二、發(fā)展目標(biāo) 24第三節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 24一、建設(shè)內(nèi)容 24二、建設(shè)規(guī)模 24第五章 項(xiàng)目建設(shè)場址及建設(shè)條件 26第一節(jié) 項(xiàng)目選址情況 26一、場址選擇原則 26二、地點(diǎn)與地理位置 26第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)點(diǎn)（銀盞鄉(xiāng)）及概況 26第三節(jié) 項(xiàng)目區(qū)位及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 28一、區(qū)位條件 28二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 28第四節(jié) 自然條件 29一、地形地貌 29二、土壤與植被 30三、水文和水資源 30四、氣象條件 30五、地質(zhì)條件 30六、地震 31七、資源狀況 31第五節(jié) 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 31一、工程地質(zhì)條件 31二、水文地質(zhì)條件 31第六節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施配套條