【正文】 ，是一種很好的思維品質。運用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產出、努力與收獲、原因和結果之間，普遍存在著不平衡關系。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。善于休息休息可以使一個人的大腦恢復活力,提高一個人的工作效能。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人,相反他應當是一個能設身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進行桌有成效的溝通的人。好的習慣是你的朋友，他會幫助你成功。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。高效地搜集并消化信息當今世界是一個以大量資訊作為基礎來開展工作的社會。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個方面，要想全面、客觀地了解一個事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個“成功”的氛圍，在這個氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學習正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時候，他們會始終以一種積極的心態(tài)來面對。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應”的作用。他們相信凡事都會有方法解決，而且是總有更好的方法。當然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計劃并不是一件簡單容易的事。結果發(fā)現(xiàn)，大家認同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個精彩的世界。注重準備工作一個善于做準備的人，是距離成功最近的人。在紛繁復雜的現(xiàn)代社會，只有保持內心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。善于傾聽，是一個高效能人士的一項最基本的素質。不斷學習一個人,如果每天都能提高1%,很多時候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。習慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當重要的角色。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。要事第一創(chuàng)設遍及全美的事務公司的亨瑞。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。 項目專業(yè)戶向示范場交售周歲肉牛時，同時每天向示范場交售鮮草或青貯料。第二節(jié)、 項目建運行管理方案公司與專業(yè)戶和技術部門之間簽定合同進行管理。兩種情況下內部收益率均高于基本成本6%的10個百分點以上，因此肉牛養(yǎng)殖項目不會出現(xiàn)虧損（見可行性報告表八）。第八章 項目投資概算及資金籌措一、 投資概算450萬元（一）、母牛養(yǎng)殖專業(yè)戶投資概算 基礎建設 (1) 繁殖母牛圈舍200戶42m250元/m3＝42萬元(2) 青貯窖200戶4個8m330元/m3＝ 牧草切割機200臺500元/臺＝10萬元 牧草飼料地建植(1)皇草 1000畝1500株/畝＝30萬元(2)基肥 1000畝3000公斤/畝＝15萬元（自籌） 基礎繁殖母牛1000頭1600元/頭＝160萬元 母牛保險1000頭150元/頭＝15萬元（自籌） 獸醫(yī)防治1000頭100元/頭＝10萬元（自籌） 配種1000頭100元/頭＝10萬元（自籌）二、 (一) 工作用房200平方米320元/平方米＝ 育肥圈舍930平方米200元/平方米＝ 電力安裝 10萬元 飲水設施 5萬元 圍墻 200平方米50元/平方米＝1萬元 場地平整100平方米20元/平方米＝2萬元 飼料攪拌機1臺 (二) 肉牛周轉金300頭1200元/頭＝36萬元(三) 飼草：300頭30kg/天180天＝ 精飼料:300頭5kg180天＝(四) 獸醫(yī)防治300頭10元/＝(五) 水電費 (六) 人員工資6人6000元/＝(七) 其它費用 三、 資金籌措項目投資450萬元，申請項目專項資金400萬元，用于基礎母牛購置和育肥牛周轉金，農戶自籌資金50萬元,補助基礎設施建設,牧草地建植購苗、場部建設,飼料周轉,獸醫(yī)水電費和人員工資,用于保險、配種和獸醫(yī)防治，草地建植,（見可行性報告附表一、表二）第九章 項目投資效益評價第一節(jié)、 項目財務效益分析項目建成后，年出售肉牛600頭，項目專業(yè)戶第3—8年，戶均實現(xiàn)利潤2300元以上，第九年后，戶均3800元以上。第三階段：基礎設施建設。四、 青貯窖建設6400立方米，每戶建設8立方米的青貯窖4個，共32立方米。占地面積2000平方米，建設辦公生活用房，飼料倉庫和獸醫(yī)室200平方米，育肥牛圈舍建設930平方米。 水料槽：建在牛舍內牛床前面，高出牛床10厘米，建設“U”型結構,前壁高30厘米,后壁高60厘米,上口內寬60厘米,下底內寬40厘米,斜向一方,斜坡有利于水料沖洗,前壁用鐵管埋欄。 氣候條件：℃,極端最高氣溫35℃,極端最低氣溫0℃,年平均降雨量1330mm,無霜期270天,適宜各種農作物和家畜的生長繁殖。第四年淘汰的母牛每頭1400元，第五年每頭1350元，第六年，每頭1300元，第七年每頭1250元，第八年每頭1200元，每九年每頭1150元。（三）、皇草飼料作物生產。建設肉牛繁殖、育肥、營銷體系，實施辦法為：選戶進行繁殖飼養(yǎng)，建場進行育肥生產。第二節(jié)、項目產品市場調查分析近年來，國外肉牛生產受瘋牛病的影響，歐美等國大量在我國進口肉牛，因此，在我國加入世界貿易組織后，在全球經濟一體化進程中，肉牛生產是我國農業(yè)產業(yè)結構調整中具競爭能力的產品，與國際市場同類產品相比，我國的牛肉生產在入世后有較大的競爭潛力。第二節(jié)、項目經濟及社會必要性評價隨著我國加入世界貿易組織以后，畜牧業(yè)將是貿易自由化和中國加入WTO在農業(yè)部門內的主要受益行業(yè)。畜產品的出口將顯著增長，為此，大力發(fā)展畜牧業(yè)是加速我縣農村產業(yè)結構的調整需要，畜牧產業(yè)化建設是實現(xiàn)粗放經營的自然經濟型農業(yè)向商品經濟和市場經濟型的現(xiàn)代農業(yè)轉變，是今后政府工作的主要任務?，F(xiàn)今我縣市場肉牛售價在每公斤活重9元以上。對農戶投貸基礎母牛，建場回收肉牛進行育肥。（四）、產品生產計劃項目專業(yè)戶：對育肥場銷售皇草和周歲育成牛，項目建設期2年。第二節(jié)、項目重點建設內容選建示范專業(yè)戶:實施圈舍改造:建植皇草飼料生產地:建設青貯窖:選購基礎繁殖母牛:規(guī)化建設肉牛育肥場:第四章 項目技術可行性分析第一節(jié)、項目技術措施及選擇評價項目實施以現(xiàn)代畜牧科技進行畜牧產業(yè)化建設，充分利用雜交優(yōu)勢進行育肥生產。 交通條件：冊三公路貫穿全鄉(xiāng)，村組之間有鄉(xiāng)村公路互連，交通條件較為便利，有利于產品的運輸。 牛床：，防滑，向后斜。 辦公、生活、飼料獸醫(yī)室用房1幢，雙層，長20米，寬5米，上層為辦公生活用房，下層為飼料倉庫和獸醫(yī)室用房，中間樓梯前面道，辦公生活用房5間80米，飼料用房32平方米，獸醫(yī)用房16平方米。五、 建植皇草飼料地1000畝，每戶栽種5畝。專業(yè)戶按技術要求完成母牛養(yǎng)殖圈舍、青貯窖建設，配置牧草切割機。育肥出售后，年上交利稅18萬元，,內部收益率19%,投資回收期9年(見可行性報告附表五、六、七)。第十一章 項目實施組織與管理第一節(jié)、 項目建設實施管理方案 建立項目實施領導小組，協(xié)調示范場進行選擇肉牛養(yǎng)殖飼養(yǎng)戶和選點建設育肥場。公司與技術部門有關技術人員鑒定人工冷凍輸配和獸醫(yī)技術服務合同。第十二章 結 論通過以上項目可行性分析，肉牛養(yǎng)殖項目投資風險小，社會效益好，生態(tài)效益明顯，經濟效益大。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標，做事的效率必然會十分低下。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務執(zhí)行到底。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，