有關(guān)審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答(14924)(完整版)
【正文】 建筑市場(chǎng)秩序，保障建筑工程質(zhì)量的原則出發(fā)，對(duì)目前建設(shè)施工合同糾紛案件中的實(shí)際問題作了進(jìn)一步的細(xì)化和規(guī)定，具有較強(qiáng)的司法操作性。第一層法律關(guān)系是合同關(guān)系，主要包括兩類合同，一類是建設(shè)工程施工合同，也就是發(fā)包人和承包人之間簽訂的合同；另一類是承包人即施工企業(yè)和各類提供施工服務(wù)的專業(yè)公司之間簽訂的合同，如材料采購合同、勞務(wù)分包合同、設(shè)備租賃合同等?！敖忉尅卑l(fā)布和應(yīng)用后，建筑市場(chǎng)秩序得到了極大的規(guī)范，眾多糾紛案件的疑點(diǎn)、難點(diǎn)也迎刃而解。本條的關(guān)鍵詞有三個(gè)：“下屬分支機(jī)構(gòu)”、“或在冊(cè)職工”、“并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面給予支持的”。建設(shè)用地規(guī)劃許可證：是根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》之有關(guān)規(guī)定。二層意思：①如果建設(shè)工程施工合同無效，根據(jù)《解釋》第二條規(guī)定，“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！敖ㄖこ虒?shí)行質(zhì)量保修制度”（《建筑法》第62條）。但合同明確約定不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)視為工期不順延的，應(yīng)遵從合同的約定。 七、發(fā)包人已經(jīng)簽字確認(rèn)驗(yàn)收合格，能否再以質(zhì)量問題提出抗辯，主張延期或不予支付工程價(jià)款？[原文] 發(fā)包人已組織驗(yàn)收并在相關(guān)文件上簽字確認(rèn)驗(yàn)收合格，后又以工程質(zhì)量存在瑕疵為由，拒絕支付或要求延期支付工程價(jià)款的，該主張不能成立。 八、如何把握工程質(zhì)量鑒定程序的啟動(dòng)？[原文]要嚴(yán)格把握工程質(zhì)量鑒定程序的啟動(dòng)。而抗辯是反駁的一種，是指在訴訟中就對(duì)方提出的權(quán)利主張和事實(shí)主張表示異議，抗辯不是一種獨(dú)立的權(quán)利主張，不能獨(dú)立提出。十、哪些證據(jù)可以作為工程量、工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)？[原文]雙方當(dāng)事人在建設(shè)工程施工過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程聯(lián)系單、工程對(duì)帳簽證以及其他往來函件、記錄等書面證據(jù)，可以作為工程量計(jì)算和認(rèn)定工程價(jià)款的依據(jù)。 作為證據(jù)的幾個(gè)比較和注意點(diǎn)①《解釋》第十九條規(guī)定，“當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。發(fā)包人的質(zhì)量抗辯和反訴條文中明確指出了二種情況：發(fā)包方僅提出減少工程價(jià)款的按抗辯處理；發(fā)包方提出賠償損失的按反訴處理。[理解]本條是關(guān)于工程質(zhì)量鑒定程序啟動(dòng)的解答。[理解]本條是關(guān)于發(fā)包人對(duì)已經(jīng)簽字確認(rèn)驗(yàn)收合格的工程，能否以質(zhì)量問題提出抗辯的解答。：“，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。”（《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》）合同當(dāng)事人雙方對(duì)于保修期限的約定低于法律、行政法規(guī)的規(guī)定的，該約定無效?！标P(guān)于固定總價(jià)《解釋》第22條規(guī)定，“當(dāng)
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