有關審理建設工程施工合同糾紛案件若干疑難問題的解答(14924)(已改無錯字)
2023-06-01 06:28:42 本頁面
【正文】 和確認，如果承包人沒有及時在情況發(fā)生后14天內以書面形式提出報告的，工期能否順延？《解答》前法院一般判決為“不能順延”?！督獯稹返膬A向則是主張“工期能夠順延，除非雙方有約定除外”。如果建設單位在收到工期順延報告后明確簽證為“不同意”，工期能否順延就取決于相關的證據(jù)。一般情況下，施工方要承擔舉證責任，所以對如監(jiān)理例會、施工日記、聯(lián)系單付款憑證等書面資料或音像資料的提供，對工期能否順延很重要。 七、發(fā)包人已經簽字確認驗收合格，能否再以質量問題提出抗辯，主張延期或不予支付工程價款？[原文] 發(fā)包人已組織驗收并在相關文件上簽字確認驗收合格，后又以工程質量存在瑕疵為由，拒絕支付或要求延期支付工程價款的，該主張不能成立。但確因承包人施工導致地基基礎工程、工程主體結構質量不合格的，發(fā)包人仍可以拒絕支付或要求延期支付工程價款。[理解]本條是關于發(fā)包人對已經簽字確認驗收合格的工程，能否以質量問題提出抗辯的解答。 有關工程質量責任的承擔形式①《建筑法》第24條規(guī)定，“建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為，造成建筑工程質量不符合規(guī)定的質量標準的，負責返工、修理并賠償因此造成的損失?！雹凇逗贤ā返?81條規(guī)定：“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任?！雹邸督忉尅返?1條規(guī)定，“因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程款的，應予支持。”《解答》對工程質量責任的二種處置辦法①確因承包人施工導致地基基礎工程、工程主體結構質量不合格的，發(fā)包人仍可以拒絕支付或要求延期支付工程款；②發(fā)包人以其他質量問題提出拒絕支付或要求延期支付的請求，則不予支持。 八、如何把握工程質量鑒定程序的啟動？[原文]要嚴格把握工程質量鑒定程序的啟動。建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人亦未擅自提前使用，發(fā)包人對工程質量提出異議并提供了初步證據(jù)的，可以啟動鑒定程序。[理解]本條是關于工程質量鑒定程序啟動的解答。明確了啟動質量鑒定程序的三個前提條件。建設工程未經竣工驗收發(fā)包人亦未擅自提前使用發(fā)包人主張工程質量鑒定的，除了上述兩個條件之外，發(fā)包人還要對工程質量提供初步證據(jù)。 九、發(fā)包人以工程質量為由提出的對抗性主張，究竟是抗辯還是反訴？[
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