【正文】 質(zhì)良好，適合路基填料使用。全區(qū)以普通商品住房建設為主，經(jīng)濟適用住房、廉租住房為輔的保障性住房建設體系日趨完善。城市基礎設施建設大力推進。9月成立XX區(qū)人民政府，轄新戶鄉(xiāng)、太平鄉(xiāng)、六合鄉(xiāng)、四扣鄉(xiāng)、義和鎮(zhèn)、孤島辦事處、XX辦事處4鄉(xiāng)1鎮(zhèn)2個辦事處163個村民委員會，1992年6月，山東省人民政府第（92）魯政函字50號、51號文件批復，撤消孤島辦事處，設立孤島鎮(zhèn)、仙河鎮(zhèn)。1992年6月15日撤銷孤島辦事處，設立孤島鎮(zhèn)、仙河鎮(zhèn)。1972年7月，勝利油田在XX境內(nèi)設立XX指揮部、鉆井指揮部、孤島指揮部。擬建項目用地范圍內(nèi)地勢起伏不大，項目區(qū)植被主要為蘆葦、馬絆草、黃須菜等野生雜草。五、土壤區(qū)域土壤是在黃河沖積物的基礎上形成的，在其發(fā)育過程中受潛水浸潤、大氣降水、地面蒸發(fā)、植被演替以及人為墾植等多種因素綜合影響，經(jīng)歷鹽漬化、潮化、濕潮化和潴育化等成土過程，主要土壤類型有鹽化潮土和濱海潮鹽土。月際變化是夏季最低，冬季最高。最大為最小的4倍多。氣溫℃，1月為全年最冷月，℃，7月最熱，℃。地下水受黃河側(cè)滲、海潮頂托等影響，淺層鹽漬化。三、水文地表水項目所在區(qū)域地表水多系天然降水。西南部最高，海拔11m；東北部最低，比降為1/10000。45′～38176。第四章 項目選址及建設條件第一節(jié) 項目選址一、地理位置XX區(qū)因地處黃河入?？诙妹?。如垃圾無害化處理率（指經(jīng)無害化處理的園區(qū)垃圾數(shù)量占園區(qū)垃圾產(chǎn)生總量的百分比）≥90%；污水處理率（指園區(qū)污水處理量與污水排放總量的比率）≥80%，再生水利用率（指園區(qū)污水再生利用量與污水處理量的比率）≥50%。根據(jù)上述數(shù)據(jù)分析，現(xiàn)狀火化量每年約1189具，平均每天3具。第三章 需求分析及服務規(guī)模與標準第一節(jié) 需求分析經(jīng)營性公墓服務對象在數(shù)量上的絕對增長性與相對穩(wěn)定性是統(tǒng)一的。項目建設是當?shù)亍皟蓚€文明”建設的重要內(nèi)容。隨著社會的發(fā)展和人們生活質(zhì)量的提高，人們對公墓的需求也越來越高，搞好公墓建設正是滿足社會發(fā)展的需要。XX境內(nèi)一般是三日喪。境內(nèi)氣候差異不明顯。四、建設性質(zhì)及建設期項目建設性質(zhì)：新建項目建設期：1年五、項目總投資及資金來源本項目總投資為5330萬元，鋪底流動資金150萬元。墓地本項目墓地占地面積41607平方米，根據(jù)坐落位置分為三個墓區(qū)，全部建設生態(tài)墓穴。景觀小品和構(gòu)筑物本項目景觀小品和構(gòu)筑物工程包括景觀圍墻3460米、駁岸石墻1110米、自然駁岸1240米、防腐木平臺4214平方米、景觀廊架19組、景觀樹穴19個、景觀橋1座、仿古門牌坊1座。是環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)與黃河經(jīng)濟帶的交匯點，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢。例如：孔子國際文化節(jié)、胡集書會、東岳廟會等。建國后提倡移風易俗，在農(nóng)村請影、請軸子者漸少，按時上墳的習俗尚存。 項目建設是服從城市整體規(guī)劃，特別是城市經(jīng)營規(guī)模擴張戰(zhàn)略發(fā)展的需要。在計劃經(jīng)濟體制下，殯葬事業(yè)是獨家經(jīng)營的；在市場經(jīng)濟條件下，這種局面必然會被平等競爭、共同擁有的市場所打破，要想占領和鞏固這個市場就必須向人們提供滿意的殯葬服務，而搞好經(jīng)營性公墓的建設是做好服務的前提。根據(jù)XX公安戶籍統(tǒng)計顯示，2010年全區(qū)戶數(shù)為76021戶，人口為214668人，其中地方人口102855人，油田人口111813人。基礎設施完善具備高效動態(tài)的生態(tài)調(diào)控管理和決策系統(tǒng)，不僅物流、人流、信息流等設施完備，而且文化、衛(wèi)生等設施也應齊備完善。生態(tài)公墓實施文明的殯葬消費，嚴控廢物產(chǎn)生，一旦產(chǎn)生廢物應按設定的方案進行回收、再生和再利用。第二節(jié) 項目區(qū)自然條件一、地理位置XX區(qū)隸屬于山東省XX市，位于山東省東北部，渤海南岸，黃河入?？诒眰?cè)。XX區(qū)是黃河三角洲的前沿城市，是中國第二大油田—勝利油田的主戰(zhàn)場。地貌本區(qū)地處黃河沖積扇地帶，屬近代黃河三角洲，地表層沉積主要為沖積物和沖積——海積物，地表沉積總厚度在500m～700m之間，地勢由西向東北方向傾斜。10月份至次年3月份為蓄水期（馬新河、沾利河、草橋溝、挑河均建攔河閘），所蓄徑流做工、農(nóng)業(yè)及人畜用水。基本氣候特征是冬寒夏熱，四季分明。降水的季節(jié)分布具有季風氣候特點。蒸發(fā)量。本區(qū)鹽土類為濱海鹽土亞類濱海潮土土屬，多中度鹽漬化。1941年東部屬墾利縣三區(qū)。建區(qū)初境內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建置暫由利津縣代管。建國后至建區(qū)前，境域?qū)僬椿?、利津、墾利縣所轄。三、經(jīng)濟建設和城市發(fā)展概況，%。XX污水處理廠順利通過環(huán)保驗收，城區(qū)集中供熱運行安全平穩(wěn)。路面及構(gòu)造物等所需片（塊）石、碎石在青州附近料場儲量豐富，料場分布均勻，巖石較堅硬，材料質(zhì)量符合建材標準要求。二、水電狀況 項目區(qū)已接入市政給水管線和電力設施，完全能夠滿足本項目對于水電的使用要求。不同于其他墓園的死氣沉沉，悲痛與哀傷，表達的是對逝者的敬重與追憶，是一種平靜的心情，墓區(qū)中植物的配比，與周邊設施的設計更是體現(xiàn)出后現(xiàn)代化墓園的風格，后現(xiàn)代墓園是將園林與墓園融為一體，有優(yōu)美的景色，使人心情放松，忘掉憂傷，科學系統(tǒng)地進行墓園綠化，喬、灌、草合理搭配，提高綠地率。封建帝王都夢想萬壽無疆與長久統(tǒng)治，自從漢武帝在長安城修建了象征性的“瑤池三仙山”開始，“一池三山”就成為歷代皇家園林的傳統(tǒng)格局。二十八星宿每個方位七個。 文化線：分別指仙山文化、殯葬文化、養(yǎng)生文化、輪回文化。在《葬經(jīng)》中說道尋龍點穴 ，真正的風水就是“尋龍點穴”，“氣乘風則散，界水而止”，主入口位置即為龍頭位，龍尾位在櫻花林的位置。濕地是高效的“淡水凈化器”，對所流入的污染物可通過其復雜的界面，產(chǎn)生過濾、沉積、分解和吸附作用。 二、總平面布置要求平面設計應緊密結(jié)合項目工作流程，體現(xiàn)“簡潔、流暢、方便、節(jié)省”等原則，合理布局各建（構(gòu)）筑物，充分、高效利用場地。 停車場設計除符合國家現(xiàn)行行業(yè)標準《城市公共交通站、場、廠設計規(guī)范》等有關(guān)標準的規(guī)定外，尚應符合下列要求： ?應做好交通組織。第一墓區(qū)共4257個墓位，占地14609平方米，運營期內(nèi)根據(jù)客戶需求進行建設；第二墓區(qū)共583個墓位，占地面積2032平方米；第三墓區(qū)共7342個墓位，占地面積24966平方米。（2）雪荷載：基本雪壓： k kN/m2。（2）按《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB500102002）建（構(gòu)）筑混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為二（a）。（2）次干路和支路面積共27389平方米，全部采用燒結(jié)磚鋪裝。色彩必須與環(huán)境統(tǒng)一，或?qū)庫o、清潔、安靜，或熱烈、活潑、舒適，或粗糙、野趣、自然。③質(zhì)感調(diào)和的方法，要考慮同一調(diào)和、相似調(diào)和及對比調(diào)和。紋樣起著裝飾路面的作用，而鋪地紋樣因場所的不同又有各變化。表現(xiàn)紋樣的方法，可以用塊料拼花，壤嵌，劃成線痕、滾花，用刷子刷，做成凹線等。（6）材料質(zhì)地和質(zhì)量①耐性地面鋪裝的耐性包括耐久性和耐磨性，地面鋪裝所需要的耐久性賴于鋪裝路段的使用方式。路面上的裂縫容易讓人摔倒，還容易引起路面過早損壞。斷面結(jié)構(gòu)地面硬化鋪裝一般由面層、路基及附屬工程組成。一般在路基之上，起承重作用。在園林鋪地中也可以用加強基層的辦法，而不另設此層。（3）融于自然園林建筑小品要求將人工與自然渾成一體，追求自然又精于人。本項目景觀廊架設計采用鋼筋砼基礎，廊架主體采用防腐木。以常綠喬木作為骨干樹種，并配以適當比例的落葉喬木、開花色葉小喬木、灌木及地被，形成不同的植物生態(tài)景觀。（2）灌木：西府海棠、紫薇、迎春、紅瑞木、紅王子錦帶、定向、木槿、連翹、金銀木、榆葉梅、珍珠梅、棣棠、沙地柏、黃刺玫、月季、冬青、黃楊、絲蘭、百日紅、金葉女貞、小葉女貞、紅葉小檗、爬墻虎、扶芳藤、小龍柏、灑金柏、灑銀柏等。種植土壤厚度：圖層厚度不少于80cm。（二）排堿工程由于本項目所在區(qū)域根據(jù)設計要求需要更換綠化土，綠化土與原有堿土之間鋪設隔堿層，本項目所包含的景觀綠化工程均有排堿要求，綠地雨水下滲，通過滲水管排入排堿井，并最終排入鳴翠湖，以下下是本項目的排水布置。滲水管網(wǎng)格間距為10mX10m。每次最多同時開2個控制閥。（7）按給排水施工規(guī)范，對干管進行打壓試驗；在對所有管道進行沖洗完畢后，方可安裝灌水器。平時亦可兼作公共場所的背景音樂及業(yè)務廣播。生活垃圾來源為管理人員和祭祀所產(chǎn)生的垃圾，生活污水為管理人員和祭祀產(chǎn)生的生活污水。在場內(nèi)合理布置垃圾箱，設專用垃圾堆放點，將垃圾進行集中堆放，由環(huán)衛(wèi)部門定期外運至城市垃圾處理場進行無害化處理。（6）在電氣系統(tǒng)設計中，確保用電設備及電氣接地系統(tǒng)的可靠性。第三節(jié) 建議根據(jù)“三同時”要求，環(huán)保治理設施（化糞池（沼氣池）、污水管）的設計、施工必須和主體建筑的設計、施工同步進行，竣工時能夠同時投入使用。對產(chǎn)生噪聲的設備（如水泵、排風機等）在選型時盡量選擇低噪音設備，對風機房應采取隔音措施，以降低噪聲對周圍環(huán)境的影響。 1；園區(qū)照明用電，共設計路燈約200盞，路燈平均功率90W/盞，平均每天照明時間11小時，用電損耗按25%考慮，實現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善項目區(qū)生態(tài)環(huán)境。(2)根據(jù)用水場合的不同，可選用延時自動關(guān)閉(延時自閉)式、水力式、光電感應式和電容感應式等類型水龍頭。變壓器選型變壓器臺數(shù)的確定除根據(jù)負荷特點和經(jīng)濟運行選擇外，還應滿足節(jié)電條件，如隨季節(jié)變化較大的負荷、集中負荷較多，或具有大量的一級、二級負荷，該小區(qū)擬建中心配電室配，配電室有供電部門根據(jù)用地負荷設計安裝相應的變配電設備。三、其他節(jié)能措施所有設備、電器等選用符合國家規(guī)定要求的節(jié)能型設備、新型高效電器。計劃管理建立項目的分級計劃體制，組織參與項目各方共同編制進度總控計劃并予以審定發(fā)布，定期檢查專業(yè)工程及綜合計劃編制與執(zhí)行情況，酌情作必要調(diào)整。組織現(xiàn)場平面布局使之易于安全、保衛(wèi)、后勤和物料搬運的管理。第一節(jié)　招標管理一、招標依據(jù)1999年8月30日第九屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過的《中華人民共和國招標投標法》；2002年6月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過的《中華人民共和國政府采購法》；1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過的《中華人民共和國合同法》；1997年第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過《中華人民共和國建筑法》；建設部《關(guān)于進一步加強工程招標投標管理的規(guī)定》，1998年；建設部《工程建設施工招標投標管理辦法》，1992年；建設部《建設工程施工招標工程標底》，1998年；建設。1項目檔案及信息管理組織項目開發(fā)建設檔案的管理，包括政府頒發(fā)的各類批件、證書、全部商務合同、協(xié)議、工程設計圖紙及設計變更與經(jīng)濟洽商的單證、項目重要的收發(fā)文件等。成本管理評估各方建議作出的技術(shù)變更對設計、建造工期、成本及日后運行的影響，控制影響工期及成本的設計變更，安排日常的工程進度款的審核，組織項目的估算、概算、預算與決算工作。第九章 項目組織管理和實施進度第一節(jié) 項目組織管理一、建設管理機構(gòu)為確保項目順利實施與健康發(fā)展，建設單位成立建設領導小組，對項目策劃與前期準備、組織實施工程建設、竣工驗收全過程管理。使用壽命長：變壓器油箱采用全密封結(jié)構(gòu)，油箱與箱沿可用螺栓聯(lián)接或焊死，變壓器油不與空氣接觸延長了使用壽命。新農(nóng)村建筑節(jié)能包含兩部分內(nèi)容，一部分是加強圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱能力，另一部分就是從供暖、供冷的熱源、輸送渠道及實現(xiàn)方式來節(jié)約能源。綠化景觀用水節(jié)水保障項目區(qū)綠化、景觀用水，改善項目用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。人員生活用水按50L/人第八章 節(jié)能分析第一節(jié) 概 述建設節(jié)能型建筑是實現(xiàn)節(jié)能降耗目標勢在必行的重要抉擇。建筑噪聲必須達到GB125231990的規(guī)定值，除特殊需要作業(yè)外（經(jīng)環(huán)保部門批準）禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工。 二、衛(wèi)生措施（1）辦公、服務用房應做合理的功能分區(qū)，以保持整潔、清潔的環(huán)境。五、綠化 為了保護和美化環(huán)境，創(chuàng)造更好的辦公條件，在總圖規(guī)劃中應考慮足夠的綠化面積，綠化要做到點、線、面相結(jié)合，沿園內(nèi)道路兩旁種植成線型綠化帶，建筑周圍種植花草、樹木，使道路和空地不漏土，盡量增大綠化面積，形成優(yōu)美的環(huán)境。按照雨污分流原則排放，雨水與污水分流。設置漏電報警系統(tǒng)對各層重要的配電箱進行漏電探測，實現(xiàn)及時報警，修復線路故障，保證人身及設備安全。 3500噴嘴：，； 噴頭間距按噴頭射程布置，噴嘴間距10mX10m或10mX8m。干管埋設深度80cm，支管埋設深度60cm。雨水檢查井井底標高不能大于滲水管管底標高若。滲水管起始端外纏土工布二道，然后有鋼絲綁扎結(jié)實。由于本項目區(qū)內(nèi)，土壤堿化嚴重，不能完全達到景觀綠化土所須要求，因此須進行堿土外運和綠化土回填。苗木選材（1）工程苗木應具備生長健壯、枝葉繁茂、冠形完整、色澤正常、根系發(fā)達、無病蟲害。精心選配植物和有節(jié)律的序列栽植，在統(tǒng)一中求變化，體現(xiàn)自然生態(tài)風格。（5）樹穴本項目樹穴采用砼池壁，外部分兩種形式，一種樹穴位料石壓頂、石材立面，另一種采用防腐木鑲貼。（4）注重體量園林裝飾小品作為園林景觀的陪襯，一般在體量上力求與環(huán)境相適宜。經(jīng)驗認為，一般粘土或砂性土，開挖后用蛙式跳夯夯實三遍，如無特殊要求，就可以直接作為地基?；鶎硬恢苯咏邮苘囕v和氣候因素的作用，對材料的要求比面層低。在城市景觀中無論是園林道路或是庭院、場地，其典型的面層結(jié)構(gòu)要比城市公路要簡單。③抗凍性所有的室外道路由于暴露在戶外，都會受到潮濕和冰凍的影響?，F(xiàn)在路面上過早地出現(xiàn)惡劣損壞，大多是因為使用了質(zhì)量不合格的基礎材料。如大場地的質(zhì)地可粗些，紋樣不誼過細。但在使用時必須小心仔細。否則，如果接縫過于細弱，則顯得設計意圖含糊不清。一般鋪地材料以粗糙、堅固、渾厚者為佳。設計要素（1）色彩色彩是環(huán)境主要的造景元素，是心靈表現(xiàn)的手段，它能把“情緒”賦予風景，能強烈地訴諸于情感，而作用于人的心理。（2）墻體材料