【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估專題講義-----------------------作者:-----------------------日期:2009資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》房地產(chǎn)評(píng)估講義第一節(jié)、房地產(chǎn)評(píng)估概述了解房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性是開展評(píng)估工作的基礎(chǔ),對(duì)評(píng)估方法和相關(guān)參數(shù)的選擇至關(guān)重要。1、土地的經(jīng)濟(jì)特性:
2025-03-25 02:21
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告項(xiàng)目名稱:柳州市建德房地產(chǎn)投資有限公司位于柳州市柳南區(qū)飛鵝二路23號(hào)榮興大廈1棟6層、1棟3-2、3棟2-1非住宅房地產(chǎn)抵押貸款價(jià)值評(píng)估報(bào)告委托方:柳州市建德房地產(chǎn)投資有限公司估價(jià)方:廣西中實(shí)房地產(chǎn)評(píng)估顧問(wèn)有限公司估價(jià)人員:宗白白徐彤估價(jià)作業(yè)日期:二0一一年三月二十日至二0一一年三月二十一日估價(jià)報(bào)告編
2025-07-20 01:03
【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估案例分析-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)評(píng)估案例二案例ZX評(píng)估有限責(zé)任公司接受QS股份有限公司的委托,根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則,按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法,對(duì)委托方委估的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估工作。本公
2025-04-28 08:43
【摘要】房地產(chǎn)評(píng)估的類型-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)評(píng)估的類型1、"一般評(píng)估":這類評(píng)估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭(zhēng)議時(shí),求助于評(píng)估機(jī)構(gòu),以解決分歧和爭(zhēng)議,使之趨于一致的手段,一般不具備法律效力,是參考性評(píng)估,它反映的是某一地域、某一
2025-04-13 04:58
【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)存貨評(píng)估指引(討論稿)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨中除一般工業(yè)企業(yè)所共有的原材料、低值易耗品外,還包括開發(fā)成本——土地開發(fā)、房屋開發(fā),開發(fā)產(chǎn)品——商品房、商品性土地、出租開發(fā)產(chǎn)品、周轉(zhuǎn)房、分期收款開發(fā)商品等科目。本討論稿僅針對(duì)產(chǎn)成品(開發(fā)產(chǎn)品)、在產(chǎn)品(開發(fā)成本)的評(píng)估方法進(jìn)行討論。一、房地產(chǎn)企業(yè)存貨核算的主要內(nèi)容和特點(diǎn)1、開發(fā)成本的核算:開發(fā)成本按其用途,可分為如下四類:
2025-07-20 00:57
【摘要】1、待估對(duì)象為一新開發(fā)土地,因無(wú)收益記錄和市場(chǎng)參照物,只得采用成本法進(jìn)行評(píng)估,有關(guān)數(shù)據(jù)如下:拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)5萬(wàn)元/畝,其他費(fèi)用(含稅費(fèi))3萬(wàn)元/畝,,當(dāng)?shù)劂y行一年期貸款利率9%,兩年期貸款利率為10%,土地開發(fā)周期為兩年,第一年投資占總投資的3/4,利潤(rùn)率為10%,土地所有權(quán)收益為土地成本的10%,試估算該地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。解:(1)估算每平方米土地取得費(fèi)用和開發(fā)費(fèi)用拆遷補(bǔ)償、
2025-06-25 13:56
【摘要】?jī)?nèi)部資料注意保密評(píng)估報(bào)告工作底稿借款人:廣州合生愉景房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目名稱:“愉景南苑”項(xiàng)目廣東省分行營(yíng)業(yè)部評(píng)估部評(píng)估人:梁伯翔評(píng)估小組:第一章借款人評(píng)價(jià)梁伯翔
2025-08-01 19:19
【摘要】房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告姓名:陳曉班級(jí):10財(cái)管一班學(xué)號(hào):1010800410房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)估項(xiàng)目名稱:xxx事業(yè)單位辦公樓評(píng)估報(bào)告評(píng)估委托人:xxx事業(yè)單位評(píng)估人員:陳曉評(píng)估作業(yè)日期:2012年10月30日至2012年11月5日評(píng)估時(shí)點(diǎn):2012年11月5日
2025-08-01 19:22
【摘要】韶關(guān)市ABC房地產(chǎn)評(píng)估有限公司房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告韶ABC房地產(chǎn)評(píng)字[2006]第05號(hào)委托方:韶關(guān)如東廠破產(chǎn)清算組估價(jià)方:韶關(guān)市ABC房地產(chǎn)評(píng)估有限公司房地產(chǎn)估價(jià)師:A\B韶關(guān)市ABC房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 地址:電話:傳真:郵編:~8~
2025-07-20 00:52
【摘要】XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司考勤制度第一條目的為了規(guī)范公司考勤管理,嚴(yán)肅工作紀(jì)律,有效提升員工的敬業(yè)精神,并使員工的薪酬福利核算做到有章可循,結(jié)合我公司實(shí)際情況,特制定本規(guī)定。第二條適用范圍本制度適用于公司全體員工。(有領(lǐng)導(dǎo)特殊審批的人員除外)。第三條管理權(quán)限
2025-04-18 06:37
【摘要】廣和地產(chǎn)管理制度文案說(shuō)明企業(yè)管理制度大體上可以分為規(guī)章制度和責(zé)任。規(guī)章制度側(cè)重于工作內(nèi)容、范圍和工作程序、方式,如管理細(xì)則、行政管理制度、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度。責(zé)任制度側(cè)重于規(guī)范責(zé)任、職權(quán)和利益的界限及其關(guān)系。本文就管理細(xì)則、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度、行政管理制度、部門經(jīng)濟(jì)責(zé)任制度、管理者經(jīng)濟(jì)責(zé)任
2024-12-15 12:03
【摘要】WORD格式可編輯xxxx置業(yè)有限公司2012年內(nèi)審報(bào)告xxxx置業(yè)有限公司成立于2006年,現(xiàn)注冊(cè)資本金人民幣5000萬(wàn)元,公司主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。目前開發(fā)的“xx項(xiàng)目”項(xiàng)目位于安徽省xx市政務(wù)新區(qū)xx山路與xx路交界處,東臨xx路,西側(cè)是xx路。項(xiàng)目宗地總面積:91700平方米,約137畝,。項(xiàng)目建筑規(guī)劃面積132636平方米
2025-08-01 23:05