【摘要】房地產評估專題講義-----------------------作者:-----------------------日期:2009資產評估師《資產評估》房地產評估講義第一節(jié)、房地產評估概述了解房地產的經濟特性是開展評估工作的基礎,對評估方法和相關參數(shù)的選擇至關重要。1、土地的經濟特性:
2025-03-25 02:21
【摘要】房地產估價技術報告項目名稱:柳州市建德房地產投資有限公司位于柳州市柳南區(qū)飛鵝二路23號榮興大廈1棟6層、1棟3-2、3棟2-1非住宅房地產抵押貸款價值評估報告委托方:柳州市建德房地產投資有限公司估價方:廣西中實房地產評估顧問有限公司估價人員:宗白白徐彤估價作業(yè)日期:二0一一年三月二十日至二0一一年三月二十一日估價報告編
2025-07-20 01:03
【摘要】房地產評估案例分析-----------------------作者:-----------------------日期:房地產評估案例二案例ZX評估有限責任公司接受QS股份有限公司的委托,根據(jù)國家有關資產評估的規(guī)定,本著客觀、獨立、公正、科學的原則,按照公認的資產評估方法,對委托方委估的房地產市場價值進行評估工作。本公
2025-04-28 08:43
【摘要】房地產評估的類型-----------------------作者:-----------------------日期:房地產評估的類型1、"一般評估":這類評估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議時,求助于評估機構,以解決分歧和爭議,使之趨于一致的手段,一般不具備法律效力,是參考性評估,它反映的是某一地域、某一
2025-04-13 04:58
【摘要】房地產企業(yè)存貨評估指引(討論稿)房地產開發(fā)企業(yè)的存貨中除一般工業(yè)企業(yè)所共有的原材料、低值易耗品外,還包括開發(fā)成本——土地開發(fā)、房屋開發(fā),開發(fā)產品——商品房、商品性土地、出租開發(fā)產品、周轉房、分期收款開發(fā)商品等科目。本討論稿僅針對產成品(開發(fā)產品)、在產品(開發(fā)成本)的評估方法進行討論。一、房地產企業(yè)存貨核算的主要內容和特點1、開發(fā)成本的核算:開發(fā)成本按其用途,可分為如下四類:
2025-07-20 00:57
【摘要】1、待估對象為一新開發(fā)土地,因無收益記錄和市場參照物,只得采用成本法進行評估,有關數(shù)據(jù)如下:拆遷補償、安置費5萬元/畝,其他費用(含稅費)3萬元/畝,,當?shù)劂y行一年期貸款利率9%,兩年期貸款利率為10%,土地開發(fā)周期為兩年,第一年投資占總投資的3/4,利潤率為10%,土地所有權收益為土地成本的10%,試估算該地產的市場價值。解:(1)估算每平方米土地取得費用和開發(fā)費用拆遷補償、
2025-06-25 13:56
【摘要】內部資料注意保密評估報告工作底稿借款人:廣州合生愉景房地產有限公司項目名稱:“愉景南苑”項目廣東省分行營業(yè)部評估部評估人:梁伯翔評估小組:第一章借款人評價梁伯翔
2025-08-01 19:19
【摘要】房地產資產評估報告姓名:陳曉班級:10財管一班學號:1010800410房地產估價報告評估項目名稱:xxx事業(yè)單位辦公樓評估報告評估委托人:xxx事業(yè)單位評估人員:陳曉評估作業(yè)日期:2012年10月30日至2012年11月5日評估時點:2012年11月5日
2025-08-01 19:22
【摘要】韶關市ABC房地產評估有限公司房地產估價報告韶ABC房地產評字[2006]第05號委托方:韶關如東廠破產清算組估價方:韶關市ABC房地產評估有限公司房地產估價師:A\B韶關市ABC房地產評估有限公司 地址:電話:傳真:郵編:~8~
2025-07-20 00:52
【摘要】XX房地產開發(fā)有限公司考勤制度第一條目的為了規(guī)范公司考勤管理,嚴肅工作紀律,有效提升員工的敬業(yè)精神,并使員工的薪酬福利核算做到有章可循,結合我公司實際情況,特制定本規(guī)定。第二條適用范圍本制度適用于公司全體員工。(有領導特殊審批的人員除外)。第三條管理權限
2025-04-18 06:37
【摘要】廣和地產管理制度文案說明企業(yè)管理制度大體上可以分為規(guī)章制度和責任。規(guī)章制度側重于工作內容、范圍和工作程序、方式,如管理細則、行政管理制度、生產經營管理制度。責任制度側重于規(guī)范責任、職權和利益的界限及其關系。本文就管理細則、生產經營管理制度、行政管理制度、部門經濟責任制度、管理者經濟責任
2024-12-15 12:03
【摘要】WORD格式可編輯xxxx置業(yè)有限公司2012年內審報告xxxx置業(yè)有限公司成立于2006年,現(xiàn)注冊資本金人民幣5000萬元,公司主營房地產開發(fā)經營業(yè)務。目前開發(fā)的“xx項目”項目位于安徽省xx市政務新區(qū)xx山路與xx路交界處,東臨xx路,西側是xx路。項目宗地總面積:91700平方米,約137畝,。項目建筑規(guī)劃面積132636平方米
2025-08-01 23:05