房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格(完整版)
【正文】 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價(jià)格 二、房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)租賃： 是指出租人按照約定將房地產(chǎn)交給承租人使用，承租人按照約定交納租金并于合同終止時(shí)將房地產(chǎn)返還給出租人的法律行為。 地殼一定深度 大氣對(duì)流層 土壤 母質(zhì) 母巖 土地的 空間價(jià)值 位 置 設(shè) 計(jì) 權(quán)利 四 至 面 積 利 用 生 熟 地 質(zhì) 環(huán)境 形 狀 認(rèn)識(shí)土地的層面 一、房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)概念 + 房地產(chǎn) + 土地 + 建筑物 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價(jià)格 我國(guó)目前主要有所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)。 土地利用的三大制約 —— 土地使用管制： 政府的城市規(guī)則，如容積率及建筑高度 —— 土地權(quán)利設(shè)置 —— 相鄰關(guān)系 一、房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)概念 + 房地產(chǎn) + 土地 + 建筑物 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價(jià)格 （三）建筑物的概念 建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等組成的整體物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。 一類是土地使用權(quán)租賃，一類是房屋租賃。 包括：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷登記 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房
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